Olen harkitsemassa asunnonostoa. Säästössä on nyt hiukan yli 30000 euroa. Paljonko te uskaltaisitte ottaa lainaa? Eli minkähintaisen asunnon ostaisitte? Rivarikaksio/kolmio harkinnassa.
Paljonko lainaa
Kirsi
222248
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 22
Vanhimmat
Saatko palkkaa?
Vakituinen työpaikka?
Muita velkoja?
Maksatko yksin?
Onko lapsia?
Aikoinaan maksimi oli 40*kk:n nettopalkka
Sitten kun on halpaa, voi katsella minkälaisen 'elämän' kuplahinnalla ostaneet hankkivat.
sit ku on halpaa... romahdus pellet elää sit kun...
Vakkarityö, reilu 1700 euroa netto. Ei lapsia, yksin ostaisin. Ei velkoja. Auton omistan. Ikää alle 30 jos sillä nyt mitään merkitystä on.
mä otin lainaa 260 000 ekee, repikää siitä, asun aika kivasti ja tulot on hyvät, jos talous kaatuu niin sit meen takas vuokralle johonki, elän eläämääni NYT, en SIT KU ...
Mullon velkaa 4 520 000 egee. Sain sillä kivan kaksion Kontulasta. On ihan eri asia elää omassa asunnossa kuin vaikkapa seinänaapurin peilikuvakämpässä vuokralla.
Ostaminen kannattaa aina, vaikka hinnalla millä hyvänsä. Eläkää tätä päivää ja ostakaa!
sit ku on halpaa... romahdus pellet elää sit kun...
Otimme yhdessä (tulevan) avopuolisoni kanssa lainaa yhteensä 125 000 euroa. Asuntomme (kaunis rivarikolmio) maksoi 145 000. Minä otin 50 tonnia ja kumppanini loput. Säästöjä ei ollut, mutta hän sai vanhemmiltaan vähän "sponssitukea". Tähän asti olen asunut 23 neliön yksiössä, josta olen maksanut vuokraa yli satasen enemmän kuussa kuin mitä nyt joudun maksamaan.
En usko asuntojen hintojen romahtamiseen, koko sen ajan kun olen vuokralla asunut, ovat hinnat vain nousseet. Ja sillä vuokriin menneellä rahalla olisi maksanut jo puolet omistusasunnosta.
Plussana mainitsen vielä, että kun on oma niin voi remontoida, laittaa tauluja seinille ym. mukavaa, jota ei vuokrakämpässä saa/voi/kannata tehdä. Nyt jos jääkaappi hajoaa, voi sille jopa tehdä jotain, ei tarvitse istua ja ihmetellä.
Kyllä lainaa saa helposti. Minullekin luvattiin/tarjottiin jopa 90 tuhatta, vaikka nettotuloni olivat tuolloin (kun lainaa ekan kerran hain) vain n. 1400 euroa kuussa. Nyt ovat hieman enemmän, vaikka olen edelleen opiskelija (tosin vakituisessa päivätyössä). Vakituinen työ vaikutti lainansaantiin, vaikka hakiessani olin osa-aikainen.
Kannatta ostaa oma asunto, ehdottomasti. JOs olet vakityössä ja sulla on tuollaiset säästötkin jo, niin saat lainaa varmaan ihan riittävästi.
Kun vertaat asumiskustannuksia vuokraamisen ja ostamisen välillä, etä voi ajatella, että koko vuokra menisi ostettaessa asunto omaan pusiin. Suurin osa ostetun asunnon kuukausikustannusta on korkoa (osuus vähenee ajan myötä tietty) ja vastiketta. Omaan pussiin menee yllättävän pieni osuus. Tällä palstalla on aika hyvä ketju tästä: vuokraaminen-ostaminen.
Pitää muistaa, että ostoasunnossa tulee usein ylimääräisiä kustannuksia taloyhtiön korjaustoimenpiteistä ym. Näitä huolia ei ole vuokralaisella.
Jos olisit muuttanut vuokrakämppään ja avopuolisosi olisi maksanut suhteessa yhtä paljon, kuukausiasumiskustannuksesi olisi ollut vielä paljon pienempi. Nyt otitte riskin ja ostitte asunnon talousyklin huipulla ja maksoitte tod. näk. liikaa.
ja te asutte vuokralla lähiössä :)
Maalla asun ja ihan omassa (vähän vielä lainaa) talossa kylläkin. Mutta olen kyllä asunut vuokralla lähiössä aika pitkään opiskeluaikanani. Eli et hirveän kauas osunut ;)
Nettotulot on 1700 euroa kuussa.
Eli lainan kk-erä PLUS vastikket (mitään korjauksia tai investointeja ei ole lähivuosina tulossa, yhtiö on täysin velaton) ovat siltikin yli satasen vähemmän kuin tällä hetkellä yksiössänni, jossa laatat kupruilevat vessassa, jääkaappi (minisellainen) ei toimi (nyt sain tosin uuden, viikkoa ennen muuttoa!), liesi on minikokoa (pakastepitsa ei mahdu sisään), tauluja ei saa ripustaa seinille jne jne. Ja neliöitä todella ne huimat 23.
Jos olisimme puolisoni kanssa vuokranneet tällaisen 80-neliöisen rivitalokolmion, jossa on sauna, oma piha sekä takka ja joka on täysin remontoitu, niin väitänpä, että olisimme joutuneet maksamaan enemmän kuin nyt. Mielestäni maksamamme hinta on vähintäänkin kohtuullinen verrattuna nykyiseen tilanteeseemme, jossa kumpikin asuu yksiöissä naapurikaupungeissa, kummallakaan meistä ei ole kunnon keittiötä, ei saunaa ei astianpesukonetta...
Mielestäni ei voi maksaa liikaa kun itse määrittää arvon, se on kuitenkin aika paljon riippuvainen myös tarpeesta, ja se minulla oli kova. Jotain arvoa laitan myös itsemääräämisoikeudelle, sille, että saa sisutaa ja remontoida tarvittaessa ja halutessaan. Ja voi korjata vikoja eikä tarvitse kuukausitolkulla odotella ja madella vuokranantajan edessä.
Että saat ainakin 100 tonnia lainaa. Sillä ja säästöillä jo ostaa jotakin.
Mitä 130 000 Eurolla saa? Ei ainakaan omakotitaloa.
Ei ehkä omakotitaloa, mutta varsin mukavan rivari kolmion tai kerrostalo neliön alle 5 km päässä keskustasta.
Pakkoko sitä on asua siellä pääkaupunkiseudulla ;)
Taisin erehtyä. Luulin, että kysyjä oli ostamassa itsekseen rivitalokaksiota tai kolmiota.
Ihan en kyllä tuota usko. Koko asuntonne asuinkustannukset kuukaudessa tällä hetkellä täytyy olla enemmän kuin kyseisen asunnon markkinavuokra. Jos vaimosi maksaa samassa suhteessa enemmän vuokraa kun nyt aasuinkustannuksia niin varmasti kustrannustasosi olisi alhaisempi kuin nyt. Paitsi jos vaimosi maksoi käteisellä valtaosan asunnosta ja lainaosuus on pieni. Toinen juttu on tietysti se, jos rahat olisi sijoitettu tuottavasti eikä tod. näk. arvoaan menettävään asuntoon. Tästä syntyy laskennallista häviötä.
Sun pitää siis verrata nykyistä kokonaisasumiskustannustasi vastaavan kolmion vuokraan. Toki olet oikeassa jos lainan osuus ei ole lähellekään 100 prosenttia.
Hyvä muutos ja mukava tilanne sinun kannaltasi kuitenkin. Onnea siitä!
entäs tampere?
siinä sinulle tamperelainen 82 rakennettu rivarikolmio Hervannasta, 10 km keskustasta 130 000 Eurolla. aika vähissä on vaihtoehdot.
http://www.dime.net/dime/c/asunnot/pd/0/0/0/1/.dime?std.key=775587
vai etsitäänkö rivaria kenties Kuhmosta?
Tampperetta en tunne, mutta eikös tuo esimerkiksi täytä kriteerit:
http://www.dime.net/dime/c/asunnot/pd/0/0/0/1/.dime?std.key=787247
Itse ostin vajaa vuosi sitten Jyväskylästä 85 neliöisen rivarin 5km keskustasta hintaan 120000. Joten täältä ainakin löytyy.
Okei, 130000 voi olla vähän nafti jos haetaan kyseistä asuntoa pääkaupunkiseudulta, Tamppereelta, Turusta tai Oulusta, mutta muualla väittäsin riittävän.
Rivarikaksiosta / rivarikolmiosta on todellakin kyse :)
Jep, no ehkä tuo on parempi esimerkki, vaikka vähän pieni onkin. Tuolta on myös melkein se 10km keskustaan.
Pienemmiltä paikkakunnilta löytyy 130 000 Eurolla jo aika kivojakin kämppiä, ei siinä mitään.