Lukonsarjoitusta ei korvata?

Apua!

Vuokralainen muutti lokakuun lopussa pois asunnosta ja sarjoitun lukon samantien uudelleen. Sarjoitus täytyi tehdä, koska vuokralainen oli antanut narkkari vanhemmilleen avaimen asuntoon, eikä pois ollut saanut.

Minun mielestäni maksu sarjoitukseen lähtee vuokratakuusta, koska vuokralaisen vika. Takuuvuokra on sossulta, joka kieltäytyy maksusta. Perusteena on, että kaikki avaimet on palautettu.

Siis MITÄ? Kyseessä on kuitenkin avain, jonka kuka tahansa voi kopioida..
Mistä voin kysyä apua?

13

391

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Puliveivari

      Mistä tiedät, että avaimista on teetetty kopio? Jos avaimista on teetetty kopioita, niin silloin kaikkia ei ole palautettu.
      Ja miten sossu voi kieltäytyä takuuvuokran maksusta, eikös raha ole jo tililläsi?

      • Apua!

        Siinähän se onkin, kun ei voi tietää onko kopioitu vai ei..
        Sossu antoi vain lapun, jossa summa takuuvuokrasta. Kaikki kuitit piti lähettää sinne ja he päättivät mitä korvaavat.


      • Puliveivari
        Apua! kirjoitti:

        Siinähän se onkin, kun ei voi tietää onko kopioitu vai ei..
        Sossu antoi vain lapun, jossa summa takuuvuokrasta. Kaikki kuitit piti lähettää sinne ja he päättivät mitä korvaavat.

        No sitten olet aika heikoilla. Ei vuokralainen ole velvollinen korvaamaan sarjoitusta, jos kaikki avaimet on palautettu eikä sinulla ole mitään todisteita, että avaimista olisi teetetty kopioita. Ei sossu voi tuossa tapauksessa muuta sanoa, kuin että kaikki on kunnossa.
        Ensi kerralla vaadit takuuvuokran omalle tilillesi tai sulkutilille, josta rahat saa vain kummankin osapuolen suostumuksella.
        Tuosta avainongelmasta pääsisit eroon, jos laitat asuntoon turvalukon, johon voi teettää avaimia vain luvallasi. Käytännössähän vanhoissa vuokra-asunnoissa ei voi yhtään luottaa siihen, etteikö avaimista olisi otettu kopioita, hävinnyt jne. vaikka olisi päällepäin miten kunnollisen oloisia vuokralaisia.


    • sossu on oikeassa

      Sossu on täsmälleen oikeassa. Vuokralainen vastaa vain avaimista, ei sinun pelkotiloistasi. Jos kaikki avaimet on palautettu, sarjoittamisen maksu menee ilman muuta omasta pussista. Jos joku avain olisi hukassa, niin sitten voitaisiin keskustella että pitääkö lukko sarjoittaa, mutta todennäköisesti tiukan paikan tullen joudut tyytymään vain uuden avaimen teettämiseen ja sen kustannuksiin.

    • Mielestäni selkeästi

      Ainahan lukko pitäisi poismuuton yhteydessä uudelleensarjoittaa. Avaimia voi teettää vaikka kymmenen ja palauttaa vain ne pari kolme.

      • siitä vaan

        Omalla kustannuksellasi saat tehdä ihan mitä haluat.


    • virheen tehnyt

      Ehkäpä tästä saat oppirahat siitä, että noihin sossun takuuvuokrapapereihin ei saa ikinä luottaa! Niitä ei pidä hyväksyä rahaa vastaavana takuuna.

      • Poisson

        Tilanne ei olisi paljon erilainen, vaikka takuu olisi ollut ihan käteisenä. Vuokranantaja ei voi tässä tilanteessa käyttää niitä rahoja lukkojen uusimiseen, koska hänellä ei ole mitään todisteita siitä, että avaimista olisi teetetty kopioita.


    • 2 x tehnyt

      Helppo ja halpa sarjoitus. En tiedä onnistuuko Execiin, mutta vanhempiin Abloyhin kyllä. Todennäköisesti nykyään jo Execiinkin, patenttihan vanheni.

      - otetaan ihan itse lukkosylinteri irti ovesta (tarvitaan ruuvimeisseli ja 2 minuuttia aikaa)
      - viedään sylinteri kaikki avaimet lukkosepälle
      - pyydetään lukkoseppää tekemään olemassaolevista avaimista uudet muutetut avaimet ja sarjoittamaan lukkosylinteri niille sopivaksi. Jo yhden haitan muutos riittää.
      - kiitetään lukkoseppää ja palataan asunnolle
      - ruuvataan ihan itse se lukkosylinteri takaisin paikoilleen (menee 4 minuuttia)

      Maksaa murto-osan verrattuna siihen, että tilataan lukkoseppä paikalle, uusitaan sarja ja vaihdetaan kaikkia vaimet.

      • Eilinenmies

        Lukko on yhtiön omaisuutta eikä osakkaalla ole oikeutta suorittaa tällaista muutosta.


      • lukkomies,
        Eilinenmies kirjoitti:

        Lukko on yhtiön omaisuutta eikä osakkaalla ole oikeutta suorittaa tällaista muutosta.

        Mutta eih tuossa varastetakkaan lukkoa. Vain uudelleen sarjoitetaan.

        Vuokranantajana sarjoitan aina turvallisuus-syistä lukot vuokralaisen vaihduttua.


      • Voietta
        lukkomies, kirjoitti:

        Mutta eih tuossa varastetakkaan lukkoa. Vain uudelleen sarjoitetaan.

        Vuokranantajana sarjoitan aina turvallisuus-syistä lukot vuokralaisen vaihduttua.

        Oletko ihan yksinkertainen? Mitäs jos joku muuttaa autosii lukituksen? (Eihän siinä lukkoa varasteta).


    • selvä

      Asia on harvinaisen selvä, jos kaikki avaimet on palautettu eikä vuokranantajalla ole todisteita siitä että kopioita oltaisiin tehty ei tuota uudelleen sarjoitusta voi maksattaa takuuvuokrasta. Vuokranantajan pelot ym. eivät oikeuta mitään, "vuokalainen oli erittäin epäilyttävä ja ammatiltaan kemisti, ties mitä myrkkyjä hän lattialle oli levittänyt, joten takuuvuokrasta oli pakko vähentää uuden parketin hinta..."

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Raimo laamanen

      Onko Raimo siirtynyt yläkerran orkesteriin ? Jos on niin jaksamista Seijalle.
      Puolanka
      15
      2226
    2. Ulosotossa olevan tulisi saada itse päättää

      Maksetaanko hänen ulosotossa olevia velkoja takaisin yksi kerrallaan vai ripotellen pikku summia sinne tänne, kuten ulos
      172
      2202
    3. Aloitko pelätä siis

      Että otan suhun oikeasti yhteyttä
      Ikävä
      105
      1077
    4. Sanna Marin veti posket lommolla röökiä Ruisrockissa

      Tai ainakin röökin näköistä, liekö itse käärittyä 🫢
      Kotimaiset julkkisjuorut
      114
      929
    5. Olet ollut aika törkeä minua kohtaan

      Sillä tavalla ovelasti, ettei mitään "todisteita" ole mistään. Eli niin kuin, että mitään et ole tehnyt, mutta toisaalta
      Ikävä
      46
      857
    6. Antin piti riuhtoa Sofia irti pojankIopista

      Oli festivaaleilla Iiimautunut johonkin jätkään, niin Antin piti käydä irroittamassa täti ja pelastamassa poikanen. Pah
      Maailman menoa
      167
      856
    7. Nainen rakkaus sinua kohtaan ei kuole koskaan

      Ihastunut olen moniin vuosien varrella mutta vain sinä jäit sydämeen enkä vaan osaa unohtaa. Olit silloin parasta elämäs
      Ikävä
      35
      806
    8. Saisipa sitä palata ajassa taaksepäin

      maailmaan jossa oli vielä edes joku järki tallella ja ajatus takana. Sain myös suunnatonta iloa erään henkilön näkemises
      Ikävä
      30
      756
    9. Maskuliininen herrasmies

      Tekee aloitteen. 🌸
      Ikävä
      131
      755
    10. Voi ei kuvitteletkohan sä

      Nyt etten ookaan susta kiinnostunut 😿😿 ethän ajattele niin 🥺
      Ikävä
      43
      724
    Aihe