Vuokralainen muutti lokakuun lopussa pois asunnosta ja sarjoitun lukon samantien uudelleen. Sarjoitus täytyi tehdä, koska vuokralainen oli antanut narkkari vanhemmilleen avaimen asuntoon, eikä pois ollut saanut.
Minun mielestäni maksu sarjoitukseen lähtee vuokratakuusta, koska vuokralaisen vika. Takuuvuokra on sossulta, joka kieltäytyy maksusta. Perusteena on, että kaikki avaimet on palautettu.
Siis MITÄ? Kyseessä on kuitenkin avain, jonka kuka tahansa voi kopioida..
Mistä voin kysyä apua?
Lukonsarjoitusta ei korvata?
Apua!
13
397
Vastaukset
- Puliveivari
Mistä tiedät, että avaimista on teetetty kopio? Jos avaimista on teetetty kopioita, niin silloin kaikkia ei ole palautettu.
Ja miten sossu voi kieltäytyä takuuvuokran maksusta, eikös raha ole jo tililläsi?- Apua!
Siinähän se onkin, kun ei voi tietää onko kopioitu vai ei..
Sossu antoi vain lapun, jossa summa takuuvuokrasta. Kaikki kuitit piti lähettää sinne ja he päättivät mitä korvaavat. - Puliveivari
Apua! kirjoitti:
Siinähän se onkin, kun ei voi tietää onko kopioitu vai ei..
Sossu antoi vain lapun, jossa summa takuuvuokrasta. Kaikki kuitit piti lähettää sinne ja he päättivät mitä korvaavat.No sitten olet aika heikoilla. Ei vuokralainen ole velvollinen korvaamaan sarjoitusta, jos kaikki avaimet on palautettu eikä sinulla ole mitään todisteita, että avaimista olisi teetetty kopioita. Ei sossu voi tuossa tapauksessa muuta sanoa, kuin että kaikki on kunnossa.
Ensi kerralla vaadit takuuvuokran omalle tilillesi tai sulkutilille, josta rahat saa vain kummankin osapuolen suostumuksella.
Tuosta avainongelmasta pääsisit eroon, jos laitat asuntoon turvalukon, johon voi teettää avaimia vain luvallasi. Käytännössähän vanhoissa vuokra-asunnoissa ei voi yhtään luottaa siihen, etteikö avaimista olisi otettu kopioita, hävinnyt jne. vaikka olisi päällepäin miten kunnollisen oloisia vuokralaisia.
- sossu on oikeassa
Sossu on täsmälleen oikeassa. Vuokralainen vastaa vain avaimista, ei sinun pelkotiloistasi. Jos kaikki avaimet on palautettu, sarjoittamisen maksu menee ilman muuta omasta pussista. Jos joku avain olisi hukassa, niin sitten voitaisiin keskustella että pitääkö lukko sarjoittaa, mutta todennäköisesti tiukan paikan tullen joudut tyytymään vain uuden avaimen teettämiseen ja sen kustannuksiin.
- Mielestäni selkeästi
Ainahan lukko pitäisi poismuuton yhteydessä uudelleensarjoittaa. Avaimia voi teettää vaikka kymmenen ja palauttaa vain ne pari kolme.
- siitä vaan
Omalla kustannuksellasi saat tehdä ihan mitä haluat.
- virheen tehnyt
Ehkäpä tästä saat oppirahat siitä, että noihin sossun takuuvuokrapapereihin ei saa ikinä luottaa! Niitä ei pidä hyväksyä rahaa vastaavana takuuna.
- Poisson
Tilanne ei olisi paljon erilainen, vaikka takuu olisi ollut ihan käteisenä. Vuokranantaja ei voi tässä tilanteessa käyttää niitä rahoja lukkojen uusimiseen, koska hänellä ei ole mitään todisteita siitä, että avaimista olisi teetetty kopioita.
- 2 x tehnyt
Helppo ja halpa sarjoitus. En tiedä onnistuuko Execiin, mutta vanhempiin Abloyhin kyllä. Todennäköisesti nykyään jo Execiinkin, patenttihan vanheni.
- otetaan ihan itse lukkosylinteri irti ovesta (tarvitaan ruuvimeisseli ja 2 minuuttia aikaa)
- viedään sylinteri kaikki avaimet lukkosepälle
- pyydetään lukkoseppää tekemään olemassaolevista avaimista uudet muutetut avaimet ja sarjoittamaan lukkosylinteri niille sopivaksi. Jo yhden haitan muutos riittää.
- kiitetään lukkoseppää ja palataan asunnolle
- ruuvataan ihan itse se lukkosylinteri takaisin paikoilleen (menee 4 minuuttia)
Maksaa murto-osan verrattuna siihen, että tilataan lukkoseppä paikalle, uusitaan sarja ja vaihdetaan kaikkia vaimet.- Eilinenmies
Lukko on yhtiön omaisuutta eikä osakkaalla ole oikeutta suorittaa tällaista muutosta.
- lukkomies,
Eilinenmies kirjoitti:
Lukko on yhtiön omaisuutta eikä osakkaalla ole oikeutta suorittaa tällaista muutosta.
Mutta eih tuossa varastetakkaan lukkoa. Vain uudelleen sarjoitetaan.
Vuokranantajana sarjoitan aina turvallisuus-syistä lukot vuokralaisen vaihduttua. - Voietta
lukkomies, kirjoitti:
Mutta eih tuossa varastetakkaan lukkoa. Vain uudelleen sarjoitetaan.
Vuokranantajana sarjoitan aina turvallisuus-syistä lukot vuokralaisen vaihduttua.Oletko ihan yksinkertainen? Mitäs jos joku muuttaa autosii lukituksen? (Eihän siinä lukkoa varasteta).
- selvä
Asia on harvinaisen selvä, jos kaikki avaimet on palautettu eikä vuokranantajalla ole todisteita siitä että kopioita oltaisiin tehty ei tuota uudelleen sarjoitusta voi maksattaa takuuvuokrasta. Vuokranantajan pelot ym. eivät oikeuta mitään, "vuokalainen oli erittäin epäilyttävä ja ammatiltaan kemisti, ties mitä myrkkyjä hän lattialle oli levittänyt, joten takuuvuokrasta oli pakko vähentää uuden parketin hinta..."
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP palauttaa Suomen kansalle kulta-ajat
Hyvinvointivalto on pääosin SDP:n ja osin myös Maalaisliiton rakentama. Hyvinvointivaltion ylläpito edellyttää oikeude25715251Persut JYTKYTTÄÄ ylös, ohi kepun! +2,1 %
Persut palasi kolmen suurimman joukkoon ja on matkalla kohti kevään 2027 eduskuntavaalivoittoa. Sosialistit ovat syöksy12510176Älkää vassarit kuvitelko, että Marinin kulta-ajat palaavat
Vaikka demarit voittaisivat seuraavat vaalit, se ei palauta Marinin taskut-täyteen-kelasta-aikaa takaisin, ei voi eikä h1089391Sanna Marin saa ylistystä Hillary Clintonilta
Jos joku ei tiedä kuka tämä rouva Hillary Clinton on, niin kerrottakoon "fun fact", eli hän on se keneltä Donald Trump237119Johtuuko vasemmistolaisten inho kristinuskoa kohtaan heidän islamin uskostaan?
Tätä jäin pohdiskelemaan.1826567Gallup, PS:lle JÄRISYTTÄVÄ nousu, SDP suurin laskija
https://yle.fi/a/74-20186114 PS kovaa vauhtia nousemassa ennen 2027 vaaleja suurimmaksi puolueeksi. Nyt mennään jo etua1766248Ohhoh. Kokoomusvirkamiehen mukaan Suomessa ei ole työttömyyskriisiä
Kun kokoomuksen johtama hallitus epäonnistuu täydellisesti talouspolitiikassaan, niin aikaisemmin erittäin pahaksi määri335622Polttomoottoriauto tulessa parkkihallissa Tampereella
Pystyy näkemättä jo sanomaan, koska sähköautoissa ei ole palavia nesteitä lainkaan. Ihme ettei polttomoottoriautoja ole474816Jos mä joisin
Itteni känniin nyt, voi olla että mä tunnustaisin sulle kuinka ihastunut oon ollu suhun viimeiset 2 vuotta. Eikä mua pys281942IL - Patteriauto syttyi parkkihallissa Tampereella - 50 autoa LUNASTUKSEEN!
"Palon aikaan parkkihallissa oli 90 autoa, joista noin 50 tuhoutui palossa korjauskelvottomiksi. Lisäksi palo vaurioitti1511717