omaa huolimattomuutta jäänyt elo ja syyskuun vuokrat maksamatta espoon kaupungin asunnosta ja eilen sain haastemieheltä kutsun tulla hakemaan asiapapereita, tarkoittaako tämä nyt käytännössä sitä että häätö tulee välittömästi vai vieläkö on mahdollista välttää se ja maksaa vuokrat ensi tilassa. auttakaa ja kertokaa jos on kokemusta miten tässä edetään? kiitos
häätökö edessä?
epätietoinen
152823
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Mitäpä jos kysyisit siltä haastemieheltä.
Ei tule vielä häätöä - asiasi menee käräjäoikeuteen ensiksi.
Eli maksa vuokrat ja jo tulleet oikeuskulut pois niin asia on selvä. Kulut ovat kyllä jo ällöttävän korkeita - taitavat olla jo yli tuhannen euron..
Rahalla saa ja hevosella pääsee - jos pystyt maksamaan, niin asiasi on ok.
Oikeudenkäyntikulut ovat n. 200 euroa. Riipuu siitä, millaiselle summalle haetaan ulosmittausta.
Kannattas harkita laskujen laittamista suoravelotukseen, jos on noin huolimaton ;) Ei tulis tollasia ikäviä lappusia enää kotiin...
Haastemiehen kanssa et voi sopia, että häätö peruutetaan, koska haastemies ei voi sopia vuokranantajan puolesta, että saat jäädä ilmaiseksi asumaan kämppään.
Voit mahdollisesti välttää häädön maksamalla rästivuokrat pois heti ja sitten otat yhteyttä vuokranantajaan ja kysyt, voidaanko vuokrasopimuksen purku ja häätö perua. Jos tämä sopii vuokranantajalle, kaikki on kunnossa.
Jos ei sovi, homma etenee näin:
Kun olet jättänyt vuokrasi maksamatta, on vuokranantajasi (kaupunki) jättänyt haastehakemuksen kärjäoikeuteen jossa pyytää vuokrasopimuksen purkua, saatavien ulosmittausta ja häätöä.
Haastehakemuksesta on annettava tieto sille, jota vastaan haaste on nostettu. Ts. haastemiehen asia on nyt se, että hän todistettavasti antaa sinulle tiedoksi vastapuolen haastehakemuksen ja vaatimukset.
Kun olet vastaanottanut tiedoksiannon, sinulla on 14 vrk aikaa antaa siihen vastinen. Tuossa vastineessasi voit sitten kertoa sen, mitä sinulla on sanottavanasi.
Kun olet antanut vastineesi, asia etenee käräjäoikeuden käsittelyyn. Käräjäoikeus sitten päättää sekä vuokranantajan, että vuokralaisen lausuntojen perusteella, mikä on päätös.
Kun käräjäoikeus on sitten päätöksensä antanut, vuokranantaja kävelee päätöksen kanssa ulosottoon, jossa anoo ulosmittauksen ja häädön täytyäntöönpanoa. Tämän jälkeen ulosottomies lähetää sinulle muuttokehotuksen, eli sinun on muutettava johonkin tiettyyn, ulosottomiehen määräämään päivään mennessä pois kämpästä. Mikäli et noudata tuota muuttopäivää, vasta sitten voi ulosottomies laittaa häädön täytäntöön, eli tulla kantamaan sinut ja tavarasi pihalle.
Ellet ole tuohon mennessäkään rästejäsi maksanut, ne menevät ulosottoon. Tosin ensin summasta vähennetään mahd. takuuvuokra ja loput ulosmitataan.
Lisäys:
Ellet pääse sopimukseen vuokranantajan kanssa, kannattaa toimia niin, että maksat vuokrat heti ja liität kuittijäljennöksen mukaan vastineeseen. Sinulla on siis 14 vrk aikaa jättää tuo vastine sen jälkeen kun olet käynyt haastemiehen luona kuittaamassa tiedoksiannon.
Voit kirjoittaa siihen yksinkertaisesti että olet nyt maksanut vuokrat ja pyydät, että vuokrasopimusken purku, häätö yms. peruutettaisiin.
Ellet käy hakemassa papereita, ja välttelet haastemiestä menetät vastineoikeutesi ja aikanaan käräjäoikeus tekee yksipuolisen tuomion sinua kuulematta.
käräjäoikeudelta tulee ensin päätös siitä että
mihin päivään mennessä asunnon on oltava tyhjä, jos määräpäivään mennessä ei ole määräystä noudattanut voi ulosottomies tulla ja kantaa tavarat pihalle.
Ei ulosottomies määrää muuttupäivää vaan käräjäoikeus!!
Tuollainen 'Tietävä' voisi pitää arvailut omina tietonaan. Joku saattaa vielä uskoa vaikka 'tietävällä' ei ole hajuakaan miten asia menee.
Eli käräjäoikeus määrää tuomiossaan vuokraoikeuden puretuksi ja vuokralaisen muuttamaan välittömästi pois asunnosta. Käräjäoikeuden päätoksellä ei sinällään ole kuin pelotevaikutus, ellei häädön hakija, kuten kuuluukin, hae häädön täytäntöönpanoa ulosottovirastosta.
Kun asia tulee vireille ulosottovirastoon, avustava ulosottomies määrää muuttopäivän. Tätä ennen annetaan häädettävälle uuden ulosottolain mukainen aika asunnosta muuttamiseen, joka muuttoilmoituskirjeen postituksesta muuttopäivään on n. 2-3 viikkoa. Vasta kun muuttopäivä on ohi, voidaan häätötoimenpiteet käynnistää.
Ja vielä alkuperäiselle kysyjälle: Jos olet ehtinyt saamaan tuomion, jossa on tuomittu sekä maksetut vuokravelat että vuokrasopimuksen purku, voi vuokranantaja päätöksen mukaan hakea häätöä vaikka olisit tuomion jälkeen vuokrarästit maksanutkin.
Ja 'Tietävä'. Sinun merkonomitutkinnosta on jo pikkaisen aikaa, eli päivitä tietosi vaikka työväenopistossa ja tule sitten vasta neuvomaan ihmisiä.
Jees.
Käräjäoikeuden päätöksellä ei todellakaan ole mitään virkaa, ellei asianomistaja itse vaadi tuomion täytäntöönpanoa.
"Tietäjä" voisi tosiaankin pitää omat luulonsa ihan omana tietonaan.
Vielä 2002 joulukuusa pystyi kantamaan tavarat pihalle sananmukaisesti. Enää ei voi kantaa pihalle vaan niille on järjestettävä varasto, joka tapahtuu aluksi vuokranantajan kustannuksella.
Alaikäinen lapsi ei voi olla asunnoton, eikä se voi olla huostaanoton perusta.
Joskus oli omalla perheellä tuo tilanne. Ei sossua kyllä tuntunut asia kiinnostavan tuon taivaallista vaikka oli kaksi alaikäistä lasta. Onko sossu velvollinen järjestämään asunnon jos jää asunnottomaksi? Meille sanottiin vaan että lapsille järjestyy paikka...meille ei.
Olet siis sitä mieltä, että joillakin pitää olla etuoikeus asustella toisten nurkissa ilmaiseksi?
Kuka on puhunut ilmaisesta asumisesta. Häädön voi saada monesta syystä.
vielä helposti sovituksi.mutta onko yhä ongelma olemassa?vai joko sovit?
joo homma selvä maksoin rästissä olevat vuokrat niin jatkotoimenpiteet loppuivat siihen. olkaa huolellisia ettei pääse käymään niinkuin minulla.