onko kenelläkään kokemusta vuokranantajasta joka asuu ulkomailla?
selailin vuokra-asuntoja ja kohdalle sattui kuvien perusteella loistava asunto. otin yhteyttä vuokranantajaan sähköpostitse ja vastauksesta kävi ilmi että kyseinen henkilö asuu iso-britanniassa ja on itsekkin britti, asunto on ollut perheen loma-asunto ja nyt taloudellisen tilanteen takia joutuvat vuokraamaan sen. kertoi käyttävänsä virallisten asioiden kanssa väitysfirmaa (nimeä en vielä tiedä joten taustatutkimusta en ole voinut tehdä). koska kukaan ei pääse näyttämään asuntoa olisi minulla 10 päivän "rahat takaisin" -oikeus; saisin viettää asunnossa aikaa 10 päivää maksettuanu vuokravakuuden firmalle jotka lähettävät minulle avaimen, paperien täyttämisen jälkeen.
nyt on päässä kysymyksiä.
onkohan vuokrasopimus suomen lain ja tapojen mukaan tehty koska asunto on suomessa?
avaimet ja vuokravakuus? onko posti muka turvallinen tapa lähettää avain? toinen avain mahdollisesti sitten kun päätän ottaa asunnon?
onko yleensäkään olemassa tällästä "10 päivän" tapaa laillisesti että itse ei joudu vain höynäytetyksi mitenkään.
selailin vuokra-asuntoja ja kohdalle sattui kuvien perusteella loistava asunto. otin yhteyttä vuokranantajaan sähköpostitse ja vastauksesta kävi ilmi että kyseinen henkilö asuu iso-britanniassa ja on itsekkin britti, asunto on ollut perheen loma-asunto ja nyt taloudellisen tilanteen takia joutuvat vuokraamaan sen. kertoi käyttävänsä virallisten asioiden kanssa väitysfirmaa (nimeä en vielä tiedä joten taustatutkimusta en ole voinut tehdä). koska kukaan ei pääse näyttämään asuntoa olisi minulla 10 päivän "rahat takaisin" -oikeus; saisin viettää asunnossa aikaa 10 päivää maksettuanu vuokravakuuden firmalle jotka lähettävät minulle avaimen, paperien täyttämisen jälkeen.
nyt on päässä kysymyksiä.
onkohan vuokrasopimus suomen lain ja tapojen mukaan tehty koska asunto on suomessa?
avaimet ja vuokravakuus? onko posti muka turvallinen tapa lähettää avain? toinen avain mahdollisesti sitten kun päätän ottaa asunnon?
onko yleensäkään olemassa tällästä "10 päivän" tapaa laillisesti että itse ei joudu vain höynäytetyksi mitenkään.
Vastaukset 2
Vanhimmat
No kyllähän tässä on kaikki höynäytyksen ainekset kasassa ja juttu hieman haiskahtaa:
- "asuntoa ei näe etukäteen" => ehkä omistaja ei sitä omistakaan ja sen takia et mitään näe etukäteen. Kyllä yleensä avain jätetään jollekin tutulle, isännöitsijälle, välitysfirmalle jne. Tämä britti voisi antaa avaimen vaikkapa suomalaiselle vuokranvälitysfirmalle, joka hoitaisi paperit, näytöt yms.
- "omistaja ulkomailla ja vain maililla saa yhteyden" => omistaja voi hävitä samantien kun saa rahasi
- "Takuusumma pitää maksaa ja avain lähetetään maililla" => onko mitään takeita minkään avaimen saamisesta kun olet jotain maksanut?
- "Perheen loma-asunto Suomessa" => kuka britti oikeasti pitää loma-asuntoa Suomessa muualla kuin jossakin lomakylässä? Ja mitään siteitä Suomeen ei ole esim. avaimen säilyttämiseksi jne?
- "käyttävät välitysfirmaa" => miksei tuo välitysfirma sitten myös näytä sitä asuntoa? Onko tuo firma suomalainen vai jossain muualla? Jos jossain muualla, niin taaskaan ei ole mitään takeita mistään ja homma haisee vielä enemmän.
Kysymyksiä:
- Tiedätkö edes asunnon osoitetta? Jos tiedät, ota riippumattomasta lähteestä selvää, kuka sen omistaa. Esimerkiksi taloyhtiön isännöitsijältä. Pyydä omistajan yhteystiedot ja vertaa ja KÄYTÄ niitä isännöitsijältä saatuja tietoja ja ota yhteyttä omistajaan, jotta voit varmistua että mailin päässä oleva henkilö on sama.
- Käy oikeasti siellä asunnolla ja katso asuuko siellä ketään.
Tällaisia huijauksia on oikeasti Suomessa tehty ja kaikki tässä sinun jutussasi on epäilyttävää, oikein klassiset huijauksen ainekset kasassa.
Vuokranantaja ei omista asuntoa. Kun maksat vakuuden niin saat unohtaa koko homman. Avainta ja rahojasi et koskaan enään näe. Etkä kyllä tavoita vuokranantajaakaan.
Näissä on joskus käynyt ettei koko taloakaan ole olemassa. Tarkistappa kartasta, http://www.paikkatietoikkuna.fi/web/fi/etusivu. Hakuun laita osoite - enter - tuloslistan loppupäästä löytyy vastaus, jos löytyy.