Asuntovelallisen kissanpäivät jatkuu. Korot taas syöksyy kohti nollaa. Noin kolmen ja puolen sadan tonnin lainasta maksetaan korkoja 2500e vuodessa. Uusi 200m2 kiviomakotitalo. Ylläpitokulut noin 3000e/vuosi, eli "vuokra" noin 450e kuussa. Ei taida ihan tolla summalla saada vuokrattua?
Korot syöksyssä, rommi peruttu
Mmoogxn
11128
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Kauheet nega-pukutukset? Miksi? Tämähän on tositarina.
Jos lainaehdot olisivat oikein optimaaliset, voisi kokonaiskorko olla luokkaa 0,4% - ja korot n. 1500e/vuosi...eli vielä tonnin vähemmänkin kuin aloittajalla.
Ettekä negailijat usko vai vain halua uskoa? Ottaako vaan niin paljon päähän, että pitää negattaa hulluna?
Näin se homma on mennyt niillä, jotka pääsivät/halusivat/uskalsivat ajoissa ostaa ja hoitaa asiansa hyvin. Itsekin kuulun heihin, eikä vi*tuta yhtään...
Ei ihan mahdoton juttu, että jollain oikeasti on 350 000 talolainaa. Kyllä niin holtittomia lainasoppareita oli vielä pari vuotta sitten tarjolla. Lainan määrä kertoo talon sijainnista riittävästi, eli rakennus on erityistaantuma-alueella.
Joku saa siitä mukavan kodin halvalla, mutta se joku ei ole talon nykyinen omistaja (velallinen).
Viime lamassa BKT:n lähdettyä nousuun kesti asuntojen hintalaskua vielä kolmisen vuotta PK -seudulla. Rommi on alussa.
Jos on laina-aikaa jäljellä 20v ja otti lainan n.5 sitten ja sai alhaiset marginaalit, niin nykyisellä n.1% kokonaiskorolla n.1600e kuukausierä. Tuohon päälle vastikkeet, vesi ja sähkö, niin n.2000e/kk. Jos kaksi suunnilleen keskipalkkaista 3500e/kk tienaavaa tuota maksaa, niin 7000e kuukausituloilla ei tee pahaakaan.
Entäs jos toiselta menee työpaikka alta? Eikä koroillakaan ole muutosvaraa muualle kuin ylöspäin. 350000 on aikamoinen summa maksaa yhdestä palkasta varsinkin jos korko nousee vaikkapa viiteen prosenttiin.
Toinen saa silti työttömyyskorvaukset, yleensä noilla tuloilla fiksummalla on puskurisäästöjä pörssissä, lyhennysvapaat, laina-ajan pidentäminen, toisen palkankorotukset..
Ja jos nyt ei mikään noistakaan riitä, niin asunto lihoiksi, eikä se mikään katastrofi silti ole.
Jos on 350 th velkaa, EI ole "puskurisäästöjä pörssissä".
Sukeltavien hintojen aikana ei ole toivoakaan lyhennysvapaista. Pantinhaltija, pankki, tietää ihan hyvin hintojen laskevan ja viivyttelyn realisoinnissa aiheuttavan merkittävät luottotappiot.
Palkankorotukset? Kakskybää/kk. Provikkahommissa suunta negatiivinen.
Lihoiksi laitto on oikea ohje, mutta sen aika alkaa olla ohi. Kauppa ei asiahinnalla enää käy. Ei ainakaan etäsaven alueilla.
Kymmeniä-, ellei satojatuhansia katastrofeja on tiedossa.
On tietenkin säästöjä, meilläkin olisi parin vuoden elämää varten, tosin lainaa "vain" reilu 200. Mutta eivät palkatkaan huimia.
Lyhennysvapaat on kirjattu alkuperäiseen lainasoppariin.
Palkankorotukset tulevat keskimääräisen urakehityksen myötä.
Nii eikö se mene niin että jos korot menee miinuksen puolelle niin sitten tulee deflaatio ja hinnat laskee ja koska hinnat laskee niin kukaan ei osta koska huomenna hinta on vielä alhaisempi. Kysyntä tyrehtyy, työttömyys nousee, kiinteistöjen yms. arvo laskee.
Verojen noustessa käteen ei jää enään samaa kuin ennen ,samoin kuin tiettyjen tuotteiden hintojen nousu sekä lasku.
Verot on nousussa ,niitä tullaan nostamaan pikkuhiljaa.samoin kuin eräiden tuotteiden,kuten sähkön siirto nousee roimasti.
Kaikki välttämätön mitä kuluttaja lähes pakolla tarvitsee tullaan nostamaan uudelle ulottuvuudelle.
Mahdollisia palkkojen leikkauksia ja etuuksia karsitaan vuosikausiksi.
Niin korot ei enään siis syksy paljoo.Ei ole mitä syöksyä.
Lainojen ottajat, suurten lainojen eivät ehkä käsitä kun kulutus kallistuu ja palkkat laahaa käteen ei jää sitä mitä ennen.
Verojen noustessa vielä vähemmän,ruoka kauppojen hinnat nousee vääjäämättä kuluttajan harmiksi.
Kaikki on lähes toisin kuin ennen finanssi kriisiä,tuolloin oli nousukausi jonka orjuuttamana ihmiset sortuivat lainojen alle, suurten lainojen alle,talouden vasta nyt ja tulevaisuudessa tiukentuessa ajat huononevat vähintään 10 vuodeksi siis ihan vähintään ellei peräti meidän sukupolvemme ajaksi.
Niin ja lapset jatkavat maksamista,eli meillä suomessa menee oikeasti ihan päin mäntyä,saksassa tilanne on todellisuudessa ihan kaottinen,jahka se valkenee kaikille.
Eurooppa voi hajota ja katatasrofi iskee laajalti.