Oikeinko?

Jos metsätila on kaavoitetulla alueella, vain kaavan mukaisille rakennuspaikoille on mahdollista rakentaa, tarkalleen kaavakartassa piirretyille rakennuspaikoille, ei mihinkään muuhun kohtaan, ei periaatteessa metriäkään rakennuspaikka-alueen ulkopuolelle. Poikkeamaluvalla ei tilannetta pysty kaavoitetulla alueella tältä osin muuttamaan, vaan vaatii kaavamuutoksen. Kaavamuutos vaatii lausunnot hyvin monilta läänitason museo-, luonnonsuojelu- yms. viranomaisilta, ja hyväksynnän myös ELY-keskukselta, kuten myös kunnanhallituksen ja kunnanvaltuuston hyväksynnät. Myöskään uusia rakennuspaikkoja ei pysty synnyttamään, kaavamuutoksellakin vain jos rakennuspaikkoja on kaavoitettu jostain kummasta syystä vähemmän kuin sallittu määrä per rantakilometri kantatilakohtaisesti, en ole koskaan tällaisesta kyllä kuullut.
Jos kyseessä kaavoittamaton ranta-alue, eli haluttu rakennuksen paikka niin lähellä rantaa että voidaan katsoa että "tukeutui vesistön käyttöön ja vetovoimaan", voi 300 metrin päässäkin alue kuulua rantavyöhykkeeseen, Turun HAO 2.4.2012 12/0106/1, yleensä ainakin vähintään 200 metriiin asti.
Rantavyöhykkeelle voi saada poikkeamaluvan, jos kyseisen kantatilan rakennuspaikkoja ei ole jo käytetty, eli yleensä 3 - 7 mökkipaikkaa per rantakilometri mahdollista, riippuu alueesta, ja tasapuolisesti kaikkia kantatiloja kohdellen.
Tapaus kuulostaa hyvin oudolta jos kyseessä ranta-alue, ei niitä rakennuspaikkoja enää mistään saa lisää synnytettyä, jos kaikki kyseisellä kantatilalla jo käytetty tai kaavoitettu.
Muualla kuin ranta-alueella eli kauempana kuin 200 - 300 metriä rannasta eikä perustu rannan vetovoimaan, tilanne voi olla toinen.

Tämmöinen tapa toimia myönnettäessä mökille rakennuslupia on Orivden kaupungille tuttua

Kiitos kun sain selkeyttä asiaan!
Kyseessä ranta-alue kaunis ja nyt täytyy myöntää, että ketuttaaa!
Kun toiselta ostajalta olisin saanut huomattavasti isomman summan..
Miksi näille toisille ostaja ehdokkaille sanoi Rakennustarkastaja jyrkkä ei, kun kysyivät lupaa...
Voiko tälläisessä tilanteessa kääntyä kenenkään puoleen, onko kukaan korvausvelvollinen?
Summa on niin Iso..

näille kaupungin rosvoille mikään ei riitä ! koko rakennus lupa käytäntö on jo alun alkaen täysin perseestä ja syvältä ! oma kohtaista kokemusta oulun kupeesta. heinäladon rakennus lupa (3097.20e ) jos oisin tuon tienny arvatkaapa olisinko lupaa ollut vailla,voi hel.... !! kyllä on aikoihin eletty ! eikä niitä sielä toimistosa varmaan etes hävetä kun viedään ihmisiltä tuhkatkin pesästä. käviväthän ne sentään paikan merkkaamassa,4 puu tikkua joista yksi oli kaatunut,melkein 1000e tikku !! hyvä taksa on kaupungilla ei voi muuta sanoa. mettiä kyllä pakkolunastetaan puoli ilimaseksi ja sitte sitte vielä rosvotaan päälle. huh huh !! kyllä ois kirveelle töitä ...