Oman kiinteistömme alueella talo, piharakennus ja parkkipaikka. Tieoikeus yksityistiehen (rasitetie) naapurin tontin kautta. Rasitetien rajat tarkasti määritelty ja merkitty maastoon. Naapuri jonka kiinteistön kautta tie kääntöpaikkoineen kulkee ei noudata tien rajoja. On perustanut oman parkkipaikkansa tierasituksen päälle niin, että pääsy tieltä meidän tontillemme aika ahdas ja hankala (noin 2 m).
Olemme koettaneet keskustella naapurin kanssa, mutta väittää, että saa pitää autonsa pysyvästi tierasituksen päällä (ostamamme tieoikeus) kunhan me muodollisesti pääsemme tontillemme.
Eihän se niin ole? Emmekö me ole kuitenkin ostaneet oikeuden tietyn kokoiseen tiehen ja kääntöpaikkaan? Lohkomisen yhteydessä tien linjaus määritelty tarkasti ja kirjattu toimituskarttoineen kiinteistörekisteriin.
Mikä viranomainen asian voisi hoitaa? Kiinteistöt sijaitsevat asemakaava-alueella ja tie on yksityinen rasitetie, jonka hoidosta vastaamme itse.
Uudenmaan Maanmittaustoimisto? Porvoon Rakennusvirasto? Rakennuslautakunta? Rakennustarkastajaa ei kuulema tällaiset asiat paljon hetkauta täälläpäin, kuulimme...
Tieoikeus ja naapurin parkkipaikka
13
9524
Vastaukset
- Metsien mies
Rasite se on naapurillesi,vaikka maan omistaisikin.Saat pitää tietä kuin omaasi eikä naapurilla ole oikeutta sitä tukkia.Soita ensi kerralla poliisi paikalle jollet tahdo pihaasi päästä.Naapurisi ei ole ensimäinen joka ei ymmärrä mitä rasitetie tarkoittaa,minullakin on sellainen naapuri.
- laki
te ette omista sitä tietä ettekä voi sitä yksin omananne pitää.
Omistajakin voi sitä käyttää ja autojaan siinä pitää kuten tekin, niminomaan te olette se rasittava osapuoli josta omistaja on saanut nimellisen korvauksen.
Jos olisitte ostaneet tiealueen omaksenne niin silloin asia olisi täysin toisin.- laki myös
Ei tietenkään omistaja saa siinä autoaan pitää tiellä niin kuin ei kukaan muukaan. Rasitteella on määrätty tietty osuus maa-alueesta tiekäyttöön. Silloin ei omistaja sitä aluetta saa parkkipaikakseen perustaa vaan alue on tieoikeuden omaavien käytössä kulkemista varten!
- Rajajooseppi
Näinhän se on. Meillä kaava-alueen ulkopuolella jouduttiin kanssa tällaista asiaa kerran selvittämään ja rasitetien maanomistaja saa omalla kustannuksellaan vaihtaa tämän rasitetien jopa kokonaan toiseen paikkaankin. Uudenkin tien pitää tietysti täyttää papereissa mainitut leveydet ja muut tasovaatimukset. Huom! paremmaksi ei tarvitse hänen sitä tehdä!!!
- miten tehdä?
Rajajooseppi kirjoitti:
Näinhän se on. Meillä kaava-alueen ulkopuolella jouduttiin kanssa tällaista asiaa kerran selvittämään ja rasitetien maanomistaja saa omalla kustannuksellaan vaihtaa tämän rasitetien jopa kokonaan toiseen paikkaankin. Uudenkin tien pitää tietysti täyttää papereissa mainitut leveydet ja muut tasovaatimukset. Huom! paremmaksi ei tarvitse hänen sitä tehdä!!!
ostimme tontin. kiinteistörekisteriotteessa lukee ei rasitteita. kunnanmiehet mittasivat tontin rajat ja löyvät naulan keskelle yleistä tietä. eli tontistamme 130 neliöä meni yleisen tien päälle.
papereissa ja kaupakirjoissa lukee ettei ole rasitteita. Mites nyt toimimme. otammeko yhteyttä myyjään (valtio) ja vaadimme hyvitystä kauppahinnasta? pyydämmekö kaupunkia ostamaan meiltä ko.tien teityllä neliöhinnalla? vain vedämmekö aidan tien päälle?
kiitos jos joku osaa neuvoa. - vahinkoniloinen naapuri
miten tehdä? kirjoitti:
ostimme tontin. kiinteistörekisteriotteessa lukee ei rasitteita. kunnanmiehet mittasivat tontin rajat ja löyvät naulan keskelle yleistä tietä. eli tontistamme 130 neliöä meni yleisen tien päälle.
papereissa ja kaupakirjoissa lukee ettei ole rasitteita. Mites nyt toimimme. otammeko yhteyttä myyjään (valtio) ja vaadimme hyvitystä kauppahinnasta? pyydämmekö kaupunkia ostamaan meiltä ko.tien teityllä neliöhinnalla? vain vedämmekö aidan tien päälle?
kiitos jos joku osaa neuvoa.tien alle mutta pita-alan mukainen rakennusoikeus ei ilmeisesti pienentynyt koska tehän omistatte sen tien alle jääneen maan.
Eli mitään vahinkoa ei ole tapahtunut, vaan olitte tyhmiä jos kauppaa tehdessä ette rajoja tarkistanut tai ostitte sian säkissä.
Kunta voi ottaa ja ottaakin veloituksetta osan tontistanne tiealueeksi ja jos kiukuttelette vastaan kunta tekee tonttinne kohdalle jalkakäytävän jonka hoito kokonaisuudessaan kuuluu tontin omistajalle. - lwkhnbdbdj
vahinkoniloinen naapuri kirjoitti:
tien alle mutta pita-alan mukainen rakennusoikeus ei ilmeisesti pienentynyt koska tehän omistatte sen tien alle jääneen maan.
Eli mitään vahinkoa ei ole tapahtunut, vaan olitte tyhmiä jos kauppaa tehdessä ette rajoja tarkistanut tai ostitte sian säkissä.
Kunta voi ottaa ja ottaakin veloituksetta osan tontistanne tiealueeksi ja jos kiukuttelette vastaan kunta tekee tonttinne kohdalle jalkakäytävän jonka hoito kokonaisuudessaan kuuluu tontin omistajalle.Kunnissa ei suunnitella katuja ja jalkakäytäviä asukkaiden kiukuttelun pohjalta vaan suunnittelunormien mukaisesti. Usein asukkaiden vastustuksen vuoksi normeista tingitään ja tehdään huonompaa lopputulosta kuin olisi jörkevää.
- lihekbsj
Rajajooseppi kirjoitti:
Näinhän se on. Meillä kaava-alueen ulkopuolella jouduttiin kanssa tällaista asiaa kerran selvittämään ja rasitetien maanomistaja saa omalla kustannuksellaan vaihtaa tämän rasitetien jopa kokonaan toiseen paikkaankin. Uudenkin tien pitää tietysti täyttää papereissa mainitut leveydet ja muut tasovaatimukset. Huom! paremmaksi ei tarvitse hänen sitä tehdä!!!
Asiaa ei voi ainakaan yleistää. Rasiteyhteydelle on yleensä kartalla merkattu tarkka paikka eikä sitä noin vain saa mennä siirtämään vaan se vaatii aina (maanmittaus)toimituksen, jossa määritellään uusi paikka ja se viedään myös kiinteistötietojärjestelmään. Toimitus maksaakin jotain. On luonnollista että jos muutosta haluaa vain toinen osapuoli niin hän myös maksaa siirrosta syntyneet kustannukset.
- Lempäälä
Rajajooseppi kirjoitti:
Näinhän se on. Meillä kaava-alueen ulkopuolella jouduttiin kanssa tällaista asiaa kerran selvittämään ja rasitetien maanomistaja saa omalla kustannuksellaan vaihtaa tämän rasitetien jopa kokonaan toiseen paikkaankin. Uudenkin tien pitää tietysti täyttää papereissa mainitut leveydet ja muut tasovaatimukset. Huom! paremmaksi ei tarvitse hänen sitä tehdä!!!
Tieoikeus yksityisellä tiellä joka menee toisen tointi läpi perällä olevaan kiinteistöön kuuluu aina siihen kiinteistöön jolle se menee.Ei kellekään ihmiselle.
Kun ostimme kiinteistön jossa tie menee toisen tontin läpi mökillemme saimme kaupanteonyhteydessä ent.omistajalta tiedon,että hän on käyttänyt käräjäoikeudessa asian tästä tiestä.
Meillä loppuu yhteisentiekunnan yksityistie kahden tontin rajalle.Siis sillä tiellä on tiekunta ja sillä isännöitsijä.Tiellä on useita osakkaita ja se tie saa valtion avustusta.Samaan aikaan kun tämä tie on ostettu kiinteistönomistajien varoilla maanomistajilta ja pidetty tietoimitukset meidän kiinteistön omistaja sai tieoikeuden toisen naapurin tontin läpi omaan kiinteistöönsä.Tämän tien tekoon ei tontinomistaja suostunut ottamaan osaa.Eli hän ei ole osakkaana tiehen.
Hän saakäyttää tietä kävelemiseen,ei ajoneuvolla ajoon muuta kuin hevosella.
Saat laittaa portin tien alkuun ettei naapurisi pääse autolla tielle.Naapuri ei koskaan saa oikeutta pois jos hän ei omilla kustannuksillaan tee sinulle uutta tietä.Tällä tiellä on leveys ja pituus tarkasti käräjäoikeuden paperissa.Älä milloinkaan anna lupaa purkaa päätöstä,sillä silloin sinun on vaikea myydä kiinteistöä kun se on kiinteistöön kuuluva tie.
- Kake
on kunnan tielautakunta, jonka päätöksistä voi edelleen valittaa maaoikeuteen.
- Jussi
Jos rasitetie sijaitsee asemakaava-alueella, tielautakunta on väärä paikka (Laki yksityisistä teistä 3§) eikä sillä ole toimivaltaa asian suhteen. Rakennuslautakuntaan valitus, jos rakennustarkastaja ei asiaan reagoi!
- mur1
Voisiko joku ystävällisesti kertoa mitä käsittää valtion rasittamatie. Kunta eikä MML osaa kertoa selvästi mitä se kattaa. Onko kaikilla käyttöoikeus tiehen? Sen tiedän ettei tietä voi sulkea/ tukkia kun on rasite tehty.
- tuskin petosta
Nykyään kaikki valtion tiet ovat maanteitä. Niillä on aina lunastettu tiealue eli ne eivät voi sijaita yksityisen maanomistajan maalla.
Kyseessä lie yksityistie (nimim mitä tehdä) ja teidän tonttinne ulottuu keskelle tuota tietä. Omistatte maa-alueen, mutta tie on siihen laillisesti perustettu. Kun olette tehneet kaupan kiinteistöstä, on teille varmastikin esitetty kartta, josta kiinteistön rajat käyvät ilmi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu
Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)866063Haistoin ensin tuoksusi
Käännyin katsomaan oletko se todellakin sinä , otin askeleen taakse ja jähmetyin. Moikattiin naamat peruslukemilla. Tu242556- 282063
- 631817
- 121621
Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?
Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais51418Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa141331- 91327
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla71269- 141213