Miksi hyvillä alueilla hinnat

Laski tai nousi.
1982 vanhemmat osti Töölöstä 100 m2 hintaan 400.000 Mk.

Asuvat siinä edelleen, velkaa nolla.
Haluan nähdä sen fakiirin joka osoittaa että ei kannattanut ostaa omaa ja että ei saa omiaan pois.

Jokainen voi mielessään laskeskella paljonko tänä aikana olisi mennyt vastaavan asunnon vuokriin.

fgherty34567 kirjoitti:

Laski tai nousi.
1982 vanhemmat osti Töölöstä 100 m2 hintaan 400.000 Mk.

Asuvat siinä edelleen, velkaa nolla.
Haluan nähdä sen fakiirin joka osoittaa että ei kannattanut ostaa omaa ja että ei saa omiaan pois.

Jokainen voi mielessään laskeskella paljonko tänä aikana olisi mennyt vastaavan asunnon vuokriin.

Mutta palstan tyffe väittää silti, että rommi tulee ja vie kaikiltä kämpän alta. Ei silloin auta vastaan väittää?

väitin että hinnat eivät olisi laskeneet.

Yritin vain sanoa, että hinnat parhailla alueilla silloinkin oli moninkertaiset huonoihin alueisiin nähden.

Muistan kuinka kaverini porukat myivät omaa sijoitusasuntoaan huonoon aikaan -91. Asunto oli yksiö ja sijaitsee eduskuntatalon takana. 20m2 yksiön pyyntihinta oli silloin 300 000 markkaa kun minun vanhempien talo myytiin pikkupaikkakunnalta pari vuotta myöhemmin halvemmalla (alle 20 vuotta vanha yli 200m2 omakotitalo).

Hintaero myös silloin oli Helsingin keskustan ja muun maan välillä valtava ja aina se on ollut näin.
Myös tuo 300 000 markaa saattaa kuulostaa teistä nuoremmista erittäin halvalta nykypäivänä, mutta siihen aikaan se oli niin iso raha että hyvin harvalla oli mahdollista ostaa ko. asunto.

fgherty34567 kirjoitti:

Laski tai nousi.
1982 vanhemmat osti Töölöstä 100 m2 hintaan 400.000 Mk.

Asuvat siinä edelleen, velkaa nolla.
Haluan nähdä sen fakiirin joka osoittaa että ei kannattanut ostaa omaa ja että ei saa omiaan pois.

Jokainen voi mielessään laskeskella paljonko tänä aikana olisi mennyt vastaavan asunnon vuokriin.

Vuonna -82 mediaanipalkka oli varmaan jotain 6000markkaa/kk ?
Nyt mediaanipalkka 3000€/kk ?
Eli silloisen asunnon hankintahinnalla kys. asunnon pitäisi maksaa 200000€ nyt.
KYLLÄ KANNATTI OSTAA, taitaa olla liki miljoonan euron kämppä!
Eli 32 vuodessa netto-euroja tullut 800tuhatta, tekee vuottakohti vaatimattomat 25000€, eli 2tonnia kuussa.
Samalla, on säästynyt vuokrarahat. (niin tähtitieteellinen summa etten edes jaksa laskea)

Tällainen vaurastuminen vaatii paria asiaa:
1. Työpaikka luottotiedot
2. Älyä laskutaitoa
3. Uskallusta hypätä siihen junaan
4. Kyllä, varmaan on alkuun jouduttu vähän vyötäkin (ehkä) kiristämään koska korot oli silloin kovat.