oikeutta tehdä laskua vuokralaiselle, jos asunto tarkastettiin myöhemmin ja todettiin ettei se olekaan hyvässä kunnossa?
Vuokravakuus maksettu takaisin onko vuokranantajalla sen jälkeen
kysykmys2
6
219
Vastaukset
- Eieieieieieieieieiei
Ei ole. Asunto pitää tarkistaa ennen vakuuden palauttamista,nyt on myöhäistä.
Tietenkin on. Jos ihan tarkkoja ollaan, niin vuokravakuuden on tarkoitus turvata vuokrasaatavat, se ei ole mikään vuokranantajalle maksettava remonttiraha.
- Jooeiiii
Voihan sitä yrittää jos pystyt näin jälkeenpäin todistamaan kuka vahingot on oikeasti aiheuttanut. Voi olla vaikeaa, ellei mahdotonta. Jos lähetät laskun entiselle vuokralaiselle niin mitä siihen laitat? Kyllä vahingot olisi pitänyt huomata ja korvauttaa vuokralaisella ennen vakuuden palauttamista. Mitä tulee tuon asioista tietämättömän LKV:n väitteisiin: "vuokravakuuden on tarkoitus turvata vuokrasaatavat, se ei ole mikään vuokranantajalle maksettava remonttiraha.". Remonttiraha se ei ole tietenkään, mutta vahinkoja sillä voidaan peittää jotka ovat selvästi vuokralaisen aiheuttamia.
- LKV ei tiedä
Millä perustelet maksuvelvollisuuden? Silloin kun vakuus on palautettu se tarkoittaa samaa kuin vuokralaiset vapautettu korvausvastuusta. Ja kyllä, vakuus on tarkoitettu myös mahdollisten vahinkojen korvaamiseen eikä suinkaan maksamattomien vuokrien kattamiseen. Mikäli vakuutta käytetään vuokranmaksuun, siitä pitää erikseen sopia.
Ihan ihmeellinen ajatusmaailma.
Vkravakuudesta voi tosin periä remonttikuuja, mutta silloin todistustaakka on vuokranantajalla. Mikäli vuokranantaja ei pysty todistamaan asiaa, niin kyseessä on kavallus.
Eli jälkikäteen perittäessä asia ei miksikään muutu, vuokranantajalla on edelleen se todistustaakka.- Nippsios
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Ihan ihmeellinen ajatusmaailma.
Vkravakuudesta voi tosin periä remonttikuuja, mutta silloin todistustaakka on vuokranantajalla. Mikäli vuokranantaja ei pysty todistamaan asiaa, niin kyseessä on kavallus.
Eli jälkikäteen perittäessä asia ei miksikään muutu, vuokranantajalla on edelleen se todistustaakka.Aiheuttaja maksaa, niin yksinkertaista. Se, joka väittää jotain, on myös velvollinen näyttämään toteen. Kenenkään ei tarvitse todistaa olevansa syytön, vaikka tällainen länsimaiseen oikeusjärjestelmään sopimaton käännetty todistustaakka yrittääkin pesiytyä aika ajoin meillekin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 13310569
- 525080
Taas ryssittiin oikein kunnolla
r….ä hyökkäsi Viroon sikaili taas ajattelematta yhtään mitään https://www.is.fi/ulkomaat/art-2000011347289.html432281Lähetä terveisesi kaipaamallesi henkilölle
Vauva-palstalta tuttua kaipaamista uudessa ympäristössä. Kaipuu jatkukoon 💘1052088- 281986
Vanha Suola janottaa Iivarilla
Vanha suola janottaa Siikalatvan kunnanjohtaja Pekka Iivaria. Mies kiertää Kemijärven kyläjuhlia ja kulttuuritapahtumia131631Valtimon Haapajärvellä paatti mäni nurin
Ikävä onnettomuus Haapajärvellä. Vene hörpppi vettä matkalla saaren. Veneessä ol 5 henkilöä, kolme uiskenteli rantaan,411452Tiedän kuka sinä noista olet
Lucky for you, olen rakastunut sinuun joten en reagoi negatiivisesti. Voit kertoa kavereillesi että kyl vaan, rakkautta291124Känniläiset veneessä?
Siinä taas päästiin näyttämään miten tyhmiä känniläiset on. Heh heh "Kaikki osalliset ovat täysi-ikäisiä ja alkoholin v331071Rakastuminenhan on psykoosi
Ei ihme että olen täysin vailla järkeä sen asian suhteen. Eipä olis aikoinaan arvannut, että tossa se tyyppi menee, jonk54997