oikeutta tehdä laskua vuokralaiselle, jos asunto tarkastettiin myöhemmin ja todettiin ettei se olekaan hyvässä kunnossa?
Vuokravakuus maksettu takaisin onko vuokranantajalla sen jälkeen
kysykmys2
6
229
Vastaukset
- Eieieieieieieieieiei
Ei ole. Asunto pitää tarkistaa ennen vakuuden palauttamista,nyt on myöhäistä.
Tietenkin on. Jos ihan tarkkoja ollaan, niin vuokravakuuden on tarkoitus turvata vuokrasaatavat, se ei ole mikään vuokranantajalle maksettava remonttiraha.
- Jooeiiii
Voihan sitä yrittää jos pystyt näin jälkeenpäin todistamaan kuka vahingot on oikeasti aiheuttanut. Voi olla vaikeaa, ellei mahdotonta. Jos lähetät laskun entiselle vuokralaiselle niin mitä siihen laitat? Kyllä vahingot olisi pitänyt huomata ja korvauttaa vuokralaisella ennen vakuuden palauttamista. Mitä tulee tuon asioista tietämättömän LKV:n väitteisiin: "vuokravakuuden on tarkoitus turvata vuokrasaatavat, se ei ole mikään vuokranantajalle maksettava remonttiraha.". Remonttiraha se ei ole tietenkään, mutta vahinkoja sillä voidaan peittää jotka ovat selvästi vuokralaisen aiheuttamia.
- LKV ei tiedä
Millä perustelet maksuvelvollisuuden? Silloin kun vakuus on palautettu se tarkoittaa samaa kuin vuokralaiset vapautettu korvausvastuusta. Ja kyllä, vakuus on tarkoitettu myös mahdollisten vahinkojen korvaamiseen eikä suinkaan maksamattomien vuokrien kattamiseen. Mikäli vakuutta käytetään vuokranmaksuun, siitä pitää erikseen sopia.
Ihan ihmeellinen ajatusmaailma.
Vkravakuudesta voi tosin periä remonttikuuja, mutta silloin todistustaakka on vuokranantajalla. Mikäli vuokranantaja ei pysty todistamaan asiaa, niin kyseessä on kavallus.
Eli jälkikäteen perittäessä asia ei miksikään muutu, vuokranantajalla on edelleen se todistustaakka.- Nippsios
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Ihan ihmeellinen ajatusmaailma.
Vkravakuudesta voi tosin periä remonttikuuja, mutta silloin todistustaakka on vuokranantajalla. Mikäli vuokranantaja ei pysty todistamaan asiaa, niin kyseessä on kavallus.
Eli jälkikäteen perittäessä asia ei miksikään muutu, vuokranantajalla on edelleen se todistustaakka.Aiheuttaja maksaa, niin yksinkertaista. Se, joka väittää jotain, on myös velvollinen näyttämään toteen. Kenenkään ei tarvitse todistaa olevansa syytön, vaikka tällainen länsimaiseen oikeusjärjestelmään sopimaton käännetty todistustaakka yrittääkin pesiytyä aika ajoin meillekin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1192542
Juniorivalmennus Jokereissa..
Mitä hittoa siellä seurassa oikein tapahtuu?? Tämän kauden U14 ikäluokkaan on mahdutettu kaksi päävalmentajaa. Tälle kau511871Ammuskelua taas
Keskipohjanmaa tietää kertoa että Yläpubin hujakoilla ammuskeltu lauantain vastaisena yönä.221622- 1291498
- 681273
Introverttinä osastolla
Yhdellä lääkäritapaamisella hoitaja valitti lääkärille etten tee mitään muuta kuin makaan ja ulkoilen. Kävin kuitenkin s3491196Seksikkäin asu mikä päällä olet nähnyt kaivattusi ?
Seksikkäin asu mikä yllä olet nähnyt kaivattusi ?701138- 891045
- 90916
- 127890