Asuntojen hintojen ylläpitäminen vaatii niiden tasaista nousua, jolloin lainakantakin jatkaa tasaista nousuaan.
Lainakannan kääntyessä laskuun ensimmäistä kertaa 20 vuoteen kääntyvät hinnatkin laskuun.
Se on markkinoiden peruslaki.
Kuinka paljon, jää nähtäväksi.
Itse oletan meidän olevan kuilun partaalla ja horjahtavan sinne tämän vuoden aikana.
Sittenhän tuon näkee, mutta ostamisen laitoin nyt jäihin.
Lainakannan kääntyessä laskuun ensimmäistä kertaa 20 vuoteen kääntyvät hinnatkin laskuun.
Se on markkinoiden peruslaki.
Kuinka paljon, jää nähtäväksi.
Itse oletan meidän olevan kuilun partaalla ja horjahtavan sinne tämän vuoden aikana.
Sittenhän tuon näkee, mutta ostamisen laitoin nyt jäihin.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Itsellä on vähän samat tunteet. Monella on kuitenkin vielä liitonpäiviä ja monella ehkä töitäkin toistaiseksi. Tämä vuosi vielä sliippaillaan, mutta sitten voi tulla tenkkapoo.
Tosiaankin. Jos tilanne kääntyy sellaiseksi että pankit vähentävät uusien lainojen myöntämistä samalla kun jo olemassa olevien lainojen lyhennykset vaan virtaavat pankkeihin, niin liikkenteessä olevan velkarahan(lähinnä siis yksityisen puolen tässä) määrä silloin kääntyy laskuun. Liikenteessä olevan rahan määrän laskeminen taasen merkitsee väistämättä jonkinmoista laskusuhdannetta(oli tässä syy/seuraus-suhde sitten miten päin hyvänsä tai vaikka osin molemminkin päin) ja deflaatiokierteen uhkakin on silloin ilmeinen, näin ellei asiaan mitenkään puututa julkisen vallan ja keskuspankkien toimesta. No tällaisessa tilanteessa sitä vähän nyt ollaankin, ja juuri siksikin keskuspankki nyt pitää ohjauskorkoa poikkeuksellisen alhaisena, ja myös tätä n.s. elvyyttävää finanssipolitiikkaakin on pyritty harrastamaan velkarahalla budjettivajeita kattaen.
Poliitikoilla on enemmän pelissä, kuin pelkät asuntojen hinnat.
Jos asuntojen hintojen romahtamisella ei olisi mitään tuhoisia seurauksia, olisi aivan varmaa, että niiden olisi annettu jo romahtaa.
Mikään puolue ei jättäisi sellaista ääniharavaa käyttämättä, että hinnat puolittuisivat omissa kuin vuokrissakin.
Mutta taas se aurinko nousee lännestä, taas on kevät ja kesä tulossa.
Näin se menee, omassa on halvempi kuin vuokralla, siksi oma on minun valintani, köyhä kun olen.
HAHA, eihän siinä. Aika perinteinen "elämme romahduksen aattoa" -viesti tämä aloitus :D
Ja saanko myös arvata, että rommaus ei näy vielä tilastoissa, mutta on kyllä juuri alkanut?
Vielä sellaista, että minkä ostamisen laitoit jäihin? Pirkka-oluen?
Viimeinen samuttaa valot !!!
http://online.wsj.com/news/articles/SB10001424052702304434104579382083120714264?mod=WSJEUROPE_hpp_LEFTTopWhatNews&mg=reno64-wsj&url=http://online.wsj.com/artic
Tottakai tuo on asuntojen hintoja painava seikka, mutta toisaalta riippuu myös siitä, että paljonko markkinoille virtaa velatonta rahaa ja ulkomaista rahaa? Entä yrityksien rahaa? Nämä kaikki olleet ilmeisesti nousussa, kiitos yksityisen sijoitusinnon, asuntosijoitusyhtiöiden ja rahastojen. Venäläisten asunnonostokieltokin näyttää hautautuneen junttien vintille.
Takametsistä ostaminen taas voi jäätyä kokonaan, mutta kaupungeissa samaan aikaan kauppa käy.
Niin tai näin, hinnanlasku näkyy kyllä viimeistään kolmen kuukauden viiveellä Tilastokeskuksen julkistuksissa. Tai itseasiassa jo vajaan kuukaudenkin viiveellä. Edellinen julkaisu kertoi tsunamista.
No, yksiöiden hinnat ovat nousseet vuodessa 12%.
Välittäjien tietoon on tullut tapauksia, joissa asiakas on saanut lainaneuvotteluissa pankin kanssa tietää, että kalliin asunnon vakuusarvoa on laskettu reilusti. Helsingin OP:n toimitusjohtaja Olli Lehtilä sanoo, että pankki ei ole alentanut vakuusarvoprosenttejaan. Myös Nordean vähittäispankin johtaja Topi Manner vakuuttaa, että vakuusarvostuksen periaatteita ei ole muutettu.
Mikäs maailmanlopun tunnelma täällä taas on. Asuntojen hinnat nousee, se on luonnonlaki. Seitsemän laihaa vuotta alkaa olla takana päin jo, kohta mennään ylös niin että rytisee. Kuten aina ennenkin.
Ei ole vielä seitsemän laihaa vuotta vielä kuin vasta kunnolla alkanut.
2008-2015
Nyt on ihan hyvä aika ostaa, ensi vuonna on kalliimpaa.
Varsinkin isompaan vaihtajalla on kulta-aikaa tämä.