Oisko vinkkejä mistäpäin Oulua kannattaisi sijoitusasunto ostaa ?
Sijoitusasunto Oulusta
Asunto hakusessa
6388
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Joo, ihan siitä Eduskuntatalon takaa.
Kaukovainio, Kaakkuri, Puolivälinkangas, Rajakylä. Jostain tuolta, varmat vuokranmaksajat (Kela, sos.). Jos sitten haluaa hiukan eksoottisempaa ja tyyriimppää, niin Kiikeli, Värtönranta.
Toppilansaari/salmi, saat uusia laadukkaita asuntoja ja mm. Oulun Rakennusteho rakentaa kokonaan paikallaan, rungon ja välipohjat uusiin kerrostaloihin, on tehnyt myös Kempeleelle näitä taloja, Kempele on hyvä sijoituskohde, kaupat ja palvelut löytyy ja rauhallista aluetta.
Maikkulaa myös suosittelen, vaikkaakaan Rakennusteho ei liene sinne rakentanut, sitten Heinäpää ja Alppila takuuvarmoja paikkoja, jos rahaa on, niin osta, jos ei niin et osta.
Oulun Rakennustuhon laatu tunnetaan. Homma karkasi lapasesta varmaankin silloin kun O & K Veikkola meni nurin ja alkoi pukkaamaan nousukautena hirvittävää nousua. Veikkola meni kyllä huonoon aikaan konkurssiin, olis saanut sinnitellä vielä 8 vuotta, nyt olis joutanut paremmin.
Kannattaa ensin katsoa Sivakan, VVO:n, Saton ja Aravan vapaat asunnot Oulusta. Niitä on tällä hetkellä pari sataa yhteensä. Jos niihin ei asukkaita löydy, ei kannata samoilta alueilta sijoitusasuntoa hankkia. Oulussa on muutenkin vuokralaisen markkinat.
Jos vapaita asuntoja on tarjolla kympin neliövuokrilla (sis. vesi ja netti), ja allekin, ei kannata samalta alueelta yrittää tarjota kalliimmalla, varsinkaan alkuperäiskuntoista 60-luvun neukkukassua. Jollain 6-7 euron neliövuokrilla löytyy varmasti kohtuu nopeasti vuokralainen.
Kyllä, vuokran pitää olla suhteessa alueeseen ja asunnon varustelutasoon.
Sijoittajan kannalta ostohinta on merkittävä seikka toki, mutta pitkäaikaisessa sijoituksessa ykköskymppitonni ei paina mitään.
Tarjontapuoli tuntuisi olevan kunnossa, ota sieltä missä on vähän vuokra-asuntoja vapaana. Laita vähän parempi jenkkikaappi ja astianpesukone, niin saat ikuisesti uskollisen Jartsan siihen.