Tänään on ollut jo selvästi kevään tuntua ilmassa kun katseli kävijämääriä näytöillä :)
Tässä lähistöllä on oikotien mukaan useita asuntoja myynnissä. Ja pari kertaa kun tuossa päivällä kävin koiramme kanssa lenkillä, niin joidenkin reppujen edessä oli ihan lauma ihmisiä kun välittäjä tuli avaamaan alaovea.
Tuosta keittiön ikkunasta seurasin vastapäisen talon näyttörumbaa samalla kun leivoimme lasten kanssa korvapuusteja ja 2 tunnin mittaisen näytön aikana porukkaa lappasi sisään ja ulos niin, että talonmieheltä loppui öljykannusta öljy ovipumppua rasvatessa. Lopulta laittoi oven hakasella auki, ettei kulu saranatkin loppuun.
Tuli vaimolle todettua varmaan 5 kertaa päivän mittaan, että kyllä kannatti ostaa ajoissa.
Tässä lähistöllä on oikotien mukaan useita asuntoja myynnissä. Ja pari kertaa kun tuossa päivällä kävin koiramme kanssa lenkillä, niin joidenkin reppujen edessä oli ihan lauma ihmisiä kun välittäjä tuli avaamaan alaovea.
Tuosta keittiön ikkunasta seurasin vastapäisen talon näyttörumbaa samalla kun leivoimme lasten kanssa korvapuusteja ja 2 tunnin mittaisen näytön aikana porukkaa lappasi sisään ja ulos niin, että talonmieheltä loppui öljykannusta öljy ovipumppua rasvatessa. Lopulta laittoi oven hakasella auki, ettei kulu saranatkin loppuun.
Tuli vaimolle todettua varmaan 5 kertaa päivän mittaan, että kyllä kannatti ostaa ajoissa.
Vastaukset 34
Vanhimmat
Päivän paras, LoL =) =)
Kevät on pesänrakennusaikaa. Eilen kaupungilla käydessäni havaitsin, että näyttökohteiden edestä oli asfaltti kulunut murskekerrokseen asti, sillä totisesti, niin paljon oli näytöillä ravannut porukkaa. Halutuimmissa kohteissa oli poliisiketjut joukkojenhallintavarusteet päällä. Ensimmäiset huutelivat uhmakkaasti 80 prosentin tarjouksia kohti poliisin vesitykkejä.
Kyllä nyt on kyyti kylmää odottelijoille. Huh huh.
Kävin minäkin " 4h k s hyvällä alueella" näytöllä ihan huvin vuoksi. Ei todellakaan kiinnosta ko asunto. Hinta on törkeä, ottaen huomioon, että asuntoon tulee ikänsä vuoksi paljon remontteja. Löytyyköhän ketään asunnon tasosta tietämätöntä ostajaa?
Tuli oltua eilenkin liikekannalla asuntoja katsomassa. Joissain kohteissa ensimmäisenä paikalle tulleet joutuivat pakenemaan parvekkeelle, etteivät tallautuis perässä tulleide jalkoihin.
Itselläni oli kassissa pahimpia paikkoja varten jofan potta ja hammassuojat. Kyynärpäätaktiikka toimi kuin hulluilla päivillä. Pyyntihinnan alle ei kuulemma mistäänkannata tarjota. Toteutuneet hinnat alkavat jostain +20% pyynistä.
Huh heijaa, onneksi ei ole mikään ihan pakko vaihtaa tätä ajoissa ostettua kaksiota (hki) vielä.
Huhuh mikä tungos oli eilen molemmissa näytöissä missä kävin. Helsingin ytimessä olevia kaksioita kummatkin. Porukkaa oli enemmän kuin Savimaalle rakennetun Prisman avajaisissa. Ihmiset täyttelivät kilpaa tarjouslomakkeita rappukäytävässä ja toisessa asunnossa tunnelma kiihtyi niin, että tarjouksia huudeltiin välittäjälle jopa pihalta asti.
Selkeät tsunamin merkit ilmassa!
Totta! Viime sunnuntain perusteella näyttä siltä, että seuraavat sunnuntait ovat niitä kevään SUPERSUNNUNTAITA :)
Näytöillä siis riittää väkeä ja pullatarjoilun järjestäneillä tuplasti :) Itse ajattelin grillaila kärkkäreitä rapun edessä ja tuupata joikaiselle naapurin asunnon näytölle tulevalle makkaran kouraan. Sinapilla ja ketsupilla tietenkin!
Tätä se kevät saa aikaan. Aurinko paistaa ja räystäät tippuu. Hinnat ne kuitenkin vain nousee :)
Onneksi ostin itse ajoissa!
Ihanko totta?
Tarvitsee kyllä olla nenä tarkaana kun viikonlopulla kulkee näytöillä! Tiedä vaikka sattuisi teidän kulmille. Kyllähän se näyttökävelyllä alkaa varmasti vatsa kurnia.
Ulkosalla maistuu makkara ja sisällä sitten varmaan kahvitus ja kampaviineri? Kyllä kelpaa!
Tuo tungos vain hieman arveluttaa kun kuullut nyt paljon juttua vähän joka puolelta ja töissäkin siitä, että näytöillä on tosi paljon väkeä.
Palstalle eksynyt monta asunnonvälittäjää? Lennokkaita juttuja. Tosiasia lienee, että kauppa seisoo. Kevät tuo jonkun verran asunnonkatsojia, mutta tarjoamaan emme ryhdy.
Totuus on kuitenkin palstan tarua ihmeellisempää. Ensi vuonna on taas kalliimpaa kuin nyt. Missään tapauksessa ei kannata jäädä odottelemaan hintojen laskua. Se ketuttaa sitten vuoden päästä kun on 12 vuokrakuitta köyhempi ja hinnat 10% kalliimmat :(
Loordi osti myös ajoissa, tyffe-einareilla ei ole kuin metaanin kyllästämä soffa ja piirongin laatikossa kasa kellastuneita vuokrakuitteja, auts.
Ajoissa ostaneen kanssa olemme samoilla linjoilla, aina on aika ostaa oma, tuhnu päästelee suhnuja suolestaan ja antaa vuokraisännälle peppureikäänsä, auts.
Loordilla on oma velaton talo, huippuvirka valtiolla ja sijoitusasunto kassulla ja kassukeijo maksaa vuokransa Loordille isolla makkarallaan.
Ajoissa ostanut, olemme samasta pitäviä miehiä muutoinkin, tykkäät sinäkin soitella nahkafagottia ja ottaa iiiisoooa makkaraa aunukseen, Auts.
Mitens kassulla, Mehmed hoonaa Peran tuhkaluukkua, kassulaiset pistää juna pystyyn, Eino, Väinö ja Keijo edessä ja Mehmed määrää tahdin ja työntää jättimäistä mustaa makkaraa aunukseen. AUTS.
Kevät tuo, kevät tuo, TSUNAMIN!!!
Minä päätin viisastua viime sunnuntaista. Olen katsellut tässä nyt viikolla myyntiin tullutta todella kiinnostavaa kohdetta Helsingissä. Huolena on kuitenkin nyt kevään myötä alkaneet tungokset näytöillä. Tästä syystä ajattelin ottaa teltan mukaan ja mennä la-su väliseksi yöksi rapun eteen kadulle odottamaan, että varmasti olen ensimmäisenä paikalla.
Saas nyt nähdä. Joissain tapauksissa olen kuullut, että myyjille on ostajaehdokkaat jopa soitelleet ja ksyselleet, että paljonko maksaa majoitus näyttöä edeltäväksi yöksi. Ovat kovasti halunneet päästä heti ensimmäisenä kiskomaan välittäjää kulman taakse tarjousneuvotteluihin.
Peli se tästäkin vain kovenee kevään edetessä ja nyt on tämänkin palstan tyffeleille ihan viime hetket ostaa se oma. Muussa tapauksessa saa kirjoitella vuokramurjussaan palstalle romeliviestejä syksyn alesta -70% koko ensi kesänkin.
Nyt on kuule sellainen ryysis näytöillä, että sinne on maalaispojan turha lähteä palloilemaan kyynärpäiden väliin, eksyy vaan ja tulee kusetetuksi ellei kolkatuksikin. Kokeile uudestaan tsunamin vähän laannuttua vaikka vuoden kuluttua.
Näytöillä on kieltämättä hyvin hiljaista. Nyt nimenomaan kannattaa ostaa, saa halvalla. Kyttäilin yhtä asuntoa pari kuukautta ja tarjosin sitten lähes 20 000 euroa vähemmän kun pyynti oli. Neliöhinta oli useita satoja euroja alueen vastaavien talojen keskihintaa vähemmän.
Asuntomarkkinat tulee taas kuitenkin kiihtymään jossain vaiheessa eli eiku ostamaan ennen sitä!
Ostaisin isomman, jos olisi jotain ostamisen arvoista markkinoilla. Ei ole, joten tyydyn nykyisiin omiksi maksettuihin neliöihin ja nautin edullisesta asumisesta. Nimenomaan isoja asuntoja ei nykyään saa järkihintaan. Järki on hävinnyt markkinoilta! Myyvät vanhaa kalliilla, nuo eläkkeelle pian jäävät.
enää pari yötä ja koittaa:
SU-SU-SU-SUPERSUNNUNTAI!!!!
Ensi viikolla saamme myös tilastot tammikuulta asuntojen hinnoista. Tilastot tulevat ilman muuta näyttämään nousua :)
ja muut iliman, nousua pukkaa.... =)
Ajan kuluksi voi kierrellä asuntonäytöillä ja kirppiksillä. Ei se tarkoita että on ostopäällä.
Kuulin, että Kiovassa oli laitettu myyntiin pari suomalaista okt:ta paikallisen välittäjän kautta. Ryysis oli kuulemma ollut hirmuinen kun paikalliset uusrikkaat olivat tungeksineet lkv:n pakeille.
Aggressiivisimmat olivat varustautuneet polttopulloilla ja katukivillä. Lopulta poliisi oli joutunut ampumaan kovilla täysin villiintyneitä suomalaista okt:ta epätoivoisesti hamuavia.
Meni Kalliosta 80-luvun 4h k päivässä, ilman yleistä näyttöä, pyydettyyn hintaan. Mitenhän pelloilla, monettako vuotta ovat tönöt myynnissä?
Tiettävästi arvokkaimmat kohteet ovat olleet jopa kolmatta vuotta, siis kartanot.
Omakotisavimajoissa keskimääräinen myyntiaika on 6kk, joista oikeihinnoitellut menee 1kk kuluessa ja ylihinnoitellut vasta kolmannen pudotuskierroksen jälkeen, 12kk kuluttua kun hinta on oikea.
Kannattaa siis hinnoitella suoraan oikeaan myyntihintaan asunnon kunto huomioiden niin säästyy 12kk riesalta.
Välittäjää ei tarvita oikeastaan muuta kuin tietenkin vuokralaisen etsintään.
Minkä takia asunnot on myynnissä? Aina kun joku ostaa asunnon vaikkapa "ajoissa" niin joku myy sen saman asunnon. Miksi niin yleensä tehdään?
Ei asuntokauppa ole jäässä. Meidän asunnossamme pidettiin sunnuntaina ensiesittely ja 16pariskuntaa kävi katsomassa, 3teki tarjouksen. Muutama halusi tulla viellä katsomaan asuntoa tänään uudestaan. No tästä yhtiöstä menee asunnot noepasti, saa pyytää mitä haluaa ja menevät alle 3viikossa, kun tulevat myyntiin. Taloyhtiöstä kun pidetään parempaa huolta ja ei ole vuokralaisia, niin paremmin menee, kun paikat on kunnossa.
Hyvä uni sinulla,HEH, Topelius.
Kevät on nyt todella ajoissa ja sen kyllä huomasi. Kävimme muutamalla näytöllä tässä pk-seudulla ja on vain pakko todeta, että hieman harmittaa. Onhan ollut paljon juttua, että olisi tulossa ostajan markkinat, mutta näyttää siltä, että jos nyt alkaa röyhkeitä tarjouksia tehdä, niin jää auttamatta jalkoihin ja muut vievät unelmakodin silmien edestä :(
Nytkin on moni kiinnostava kohde kadonnut myynnistä yhtä nopeasti kun on tullutkin. Ei ehdi edes ensiesittelyyn. Niihin ehtimiseen on nyt selkeästi täysin turha luottaa vaan on samantien soitettava välittäjälle kun sähköposti-ilmoitus lävähtää laatikkoon ja sovittava yksityisnäyttö. Tarjouskin kannattaa jättää sisään jos yhtään kiinnostaa.
Moro!
Samanlaiset havainnot ollut täällä Oulun sunnalla!
T. Asko
Oli jonoa ainakin Espoossa näytöillä. Hirvee kysyntä ainakin uusista näyttäisi olevan.
Huolimatta talveen paluusta oli tänään taas tungosta näytöillä.
Kävimme vaimon kanssa sunnuntaiajelulla Toyjota Corollallamme ja välittäjien esittelykilpiä oli teiden pielissä ja rappujen edessä kuin plakaatteja vappumarssilla konsanaan. Jossain paikoissa oli jono ulos asti ja pahimmissa paikoissa ihan oikeasti huudeltiin tarjouksia valehtelematta jo ulkoa asti.
Me emme kuitenkaan vaivautuneet yleisille näytöille tänään. Huomenna aamulla klo 7.30 (ajatelkaa muita aikoja ei enää saanut!) meillä on Espoon Viherlaaksossa yksityisnäyttö 70-luvun puurivarissa (tasakatto). Siitä oli joku jo tarjonnut 5% yli pyynnin. Olemme silti tosi kiinnostuneita. Vaikuttaa unelmakodiltamme :)
Sitten heräsit märästä unestasi..
Heh, ymmärrät varmaan, että hinnat ovat nyt rakettinousussa.
Ei se meidän ajoissa ostaneiden vika ole, että olet odottanut jo 15 tulematonta romelia.
"Oli jonoa ainakin Espoossa näytöillä. Hirvee kysyntä ainakin uusista näyttäisi olevan."
Espoossa on kohteita, joita ei päästä rakentamaan, kun asuntoja ei ole saatu kaupaksi.
Että se niistä jonoista.
Nyt näyttää täällä välittäjät olevan liikkeellä, että vielä saisi puhallettua kauppoihin vauhtia.
Aamun uutisissa oli huonoja ennusteita tulevasta. Kotimarkkinat ei vedä nytkään, ja Venäjän markkinat ovat epävarmoja.
Mistä siis vauhtia tulevaan kasvuun??
Sunnuntai on hyvä päivä kierrellä kirppiksillä ja asuntonäytöillä. Kummastakaan ei ole pakko ostaa mitään. Ihan kiusalla voi jättää välittäjälle kirjallisen tarjouksen -90 prossaa hintapyynnistä.
Kevät on kyllä todella mukavasti piristänyt kaupan aivan kuten joka ikinen vuosi ennenkin.
On se mukava katsoa kun porukkaa lappaa naapuritalojen näyttöihin käsi kädessä pesänrakennuspuuhissa.
Aamukahvia hörppiessä ei voi muuta kuin taputella itseään selkään ja todeta, että kannatti ostaa ajoissa :) Hinnat nimittäin edelleen nousussa ja laskua on vain rommarin housussa :/
SKÅL!