Firman välisissä eduissa on aikalailla eroja nykyjään. Esitänkin kiinteistönvälittäjille (/myyntineuvottelijoille) muutamia kysymyksiä:
Huom! Liioittelijat jättäkää kirjoittamatta!
1.Pohjapalkkasi?
2.Provisioprosenttisi?
3.Luontaisetusi? (auto, puhelin)
4.Välityspalkkionne?
5.Keskimääräinen myyntisi per/kk (alviton)
Omani
1. 0 eur.
2. 40% alvittomasta
3. Puhelintaksa 35-70 eur(myyntiin sidottu). 30%palkasta verottomana kulukorvauksiin.
4. 3.9%-4.9%
5. 7500-10000 eur/ kk
Huom! Liioittelijat jättäkää kirjoittamatta!
1.Pohjapalkkasi?
2.Provisioprosenttisi?
3.Luontaisetusi? (auto, puhelin)
4.Välityspalkkionne?
5.Keskimääräinen myyntisi per/kk (alviton)
Omani
1. 0 eur.
2. 40% alvittomasta
3. Puhelintaksa 35-70 eur(myyntiin sidottu). 30%palkasta verottomana kulukorvauksiin.
4. 3.9%-4.9%
5. 7500-10000 eur/ kk
Vastaukset 9
Vanhimmat
mutta ymmärtääkseni monessa firmassa kohteen hankinnasta saa tietyn prosettiosuuden päämiehen saamasta välityspalkkiosta ja samoin myynnistä.
Onko kohdallasi niin, että jos hankit kohteen, saat välityspalkkiosta 20% kun kohde myydään ja jos myyt kohteen itse saat toiset 20%, eli yhteensä 40%!?
Monessa firmassa on tietääkseni käytössä 400-500 euron pohjapalkka, tai sitten ei suora provikka.
En tiedä tarkemmin kiinteistöalasta, mutta myyntialalla on joissakin firmoissa yleistynyt bruttoprovisio, jossa edustaja maksaa itse kaikki kulunsa ja kilometrikorvaukset ja päivärahat vähennetään kertyneestä provikasta ja ne maksetaan sitten verottomana.
Mielenkiinnosta kysyn, jotta minkä kokoisella paikkakunnalla työskentelet ja paljonko keskimäärin ansaitset kuukaudessa puhtaana käteen?
Nuorempana meinasi kiinteistöalalle lähteä ja silloin yritin selvittää kaikin mahdollisin tavoin millainen palkkaus alalla on, enkä vastausta saanut edes alan liitosta. Lopuksi lähettelin meilejä muutamaan kiinteistövälitysfirmaan ja yhdestä sain havainnollisen selvityksen, mutta koska tästä on jo aikaa muutama vuosi, kaikki on muistin varassa.
Myynti ja ostovaihe jaetaan puoliksi palkkiossa. Eli jos hommaan 3500eur palkkiolla kohteen, työkaverini myy sen, saamme molemmat 1750eurosta 40 prossaa. Toimeksiannon hommaaminen kuuluisi mielestäni olla arvostettavampi koska se on huomattavasti myyntiä vaativampi toimenpide.
"Mielenkiinnosta kysyn, jotta minkä kokoisella paikkakunnalla työskentelet ja paljonko keskimäärin ansaitset kuukaudessa puhtaana käteen?"
Oulun ympäristössä. N 200 000 asukkaan talousalue kuuluu työkenttäämme.
Tienaan ilman "lapinlisiä" ja liioittelua n 2500-3500eur/ kk. Joskus alle 2000eur mut parhaillaan sit 4-5 tonnia.
Eri tyyppisissä myyntihommissa pienen ikäni olleena voin sanoa että kyllä luukutusmyynnissä voi tienata paremmin kuin välittäjänä. Palkka ei ole pääsyy siis tehdä tätä hommaa
kyllä sitten aivan huippuluokkaa, eli jos hankit kohteen ja myyt sen, saat välityspalkkiosta 80%!?
Ymmärsinköhän nyt aivan oikein? Pärjääkö firma pelkällä 20% siivulla, kun kuitenkin täytyy maksaa vuokrat, sähköt, vedet, toimistotarvikkeet, tietokoneet, puhelimet, kopiokoneet yms. ja mahdollisesti vielä konttoristi, ellette sitten itse tee kaikkia paperihommia ja yrittäjällekkin pitäisi vielä jäädä jotain.
Onko firma jossain ketjussa mukana? Jos on, niin missä?
Eikö sinulla pidätetä palkasta ollenkaan veroja??
Miten se oikein menee?? Väännä rautalangasta!
toi 7500-10000 euroo on myyntikomissiot joista normaalin prosenttitaulukon mukaan verot
Yhteensä 40% sisältäen toimeksiannon hankinnan, paperityöt ja myynnin. Jos pelkästään myyt, saat puolet.
noin ajattelin asian olevankin, mutta tulkitsin vastauksesi väärin.
Kirjoitit: "Eli jos hommaan 3500eur palkkiolla kohteen, työkaverini myy sen, saamme molemmat 1750eurosta 40 prossaa."
1. 0% 2. 40% palkkio - alv 3. oman käytöstä voi vähentää 4. 3.5% mutta kuten muutkin joskus joustetaan 5. keskimäärin 12500 alvitonta josta 40% ***** luonnollisti puhelimesta autoilusta ..otan verotonta jotta saa prosentin pysymään kohtuullisena...ei niitä eläkkeitä mulle kuitenkaan makseta kun oon siinä iässä...
Onko jokaisella välittäjällä tosiaan provisio?