Mitä kaikkia papereita yms. Lupia ja vastaavia ihmisiä pitää hankkia ennen kuin saa rakentaa ja onko näillä ero, jos rakentaa pitkästä tai paketista , helpottaako nämä asiat jos rakentaa sen paketin..
rakentajan hommattavat paperit?
heikkiiiii1
7
194
Vastaukset
Rakennusluvan minimi (pientä kuntakohtaista vaihtelua):
* pääsuunnittelija
* rakennuspaikan hallintatodisteet (kiinteistörekisteriote, kauppakirja tms)
* rakennuslupasuunnitelmat
* energiaselvitys ja tasauslaskelma
* RH-lomakkeet
* selvitys naapureiden kuulemisesta
* selvitys rakennuspaikan perustamisolosuhteista
* värityssuunnitelma
* lupahakemus
* vastaava työnjohtaja ja erityissuunnittelijat (rakenne ja LVIS pakolliset)
* KVV-työnjohtaja
* IV-työnjohtaja
* sähkötarkastuspöytäkirjan laatija
Pakettirakentaja saa yleensä paketin mukana
* rakennuslupasuunnitelmat ilman asemapiirrosta
* rakennesuunnitelmat toimituksen osalta
* valmistaloissa myös LVIS-kuvat
Paljonko se helpottaa, riippuu arvioitsijasta.- apupoika.
Eikö talo firmoilta tule mitään energia todistusta?
entäs mitä pääsuunnittelijan kuvaan kuuluu? apupoika. kirjoitti:
Eikö talo firmoilta tule mitään energia todistusta?
entäs mitä pääsuunnittelijan kuvaan kuuluu?Energiatodistus ei sisältyne kaikkien talopakettien toimitussisältöön. Lähinnä valmistalotoimittajilla on riittävät tiedot energiaselvityksen laadintaan, joten useammalta sellaiselta energiatodistuksen taitaa saada.
Pääsuunnittelija vastaa lain mukaan suunnittelun kokonaisuudesta - käytännössä tärkeimmät tehtävät liittynevät eri suunnitelmien yhteensopivuuden varmistamiseen. Talopakettitapauksissa pääsuunnittelija usein joutuu myösasemapiirroksen piirtämään. Pääsuunnittelija osallistuu myös aloituskokoukseen ja hänen sanansa painaa useilla paikkakunnilla paljon, kun määritetään talon lopullista korkeusasemaa. Joillain paikkakunnilla rakennusvalvontaviranomaiset tahtiovat asioida ammattilaisten kesken, jolloin he lupaprosessin kestäessä saattavat asioida pääsuunnittelijan kanssa rakennuttajan sijasta.- raksalla
rauno_kangas kirjoitti:
Energiatodistus ei sisältyne kaikkien talopakettien toimitussisältöön. Lähinnä valmistalotoimittajilla on riittävät tiedot energiaselvityksen laadintaan, joten useammalta sellaiselta energiatodistuksen taitaa saada.
Pääsuunnittelija vastaa lain mukaan suunnittelun kokonaisuudesta - käytännössä tärkeimmät tehtävät liittynevät eri suunnitelmien yhteensopivuuden varmistamiseen. Talopakettitapauksissa pääsuunnittelija usein joutuu myösasemapiirroksen piirtämään. Pääsuunnittelija osallistuu myös aloituskokoukseen ja hänen sanansa painaa useilla paikkakunnilla paljon, kun määritetään talon lopullista korkeusasemaa. Joillain paikkakunnilla rakennusvalvontaviranomaiset tahtiovat asioida ammattilaisten kesken, jolloin he lupaprosessin kestäessä saattavat asioida pääsuunnittelijan kanssa rakennuttajan sijasta.Voiko joku näistä vastaavista olla sama henkilö?
- ..... ......
raksalla kirjoitti:
Voiko joku näistä vastaavista olla sama henkilö?
Voi ja kannattaakin yhdistellä tehtäviä. Pääsuunnittelija voi olla myös vastaava työnjohtaja, ja miksei kvv-työnjohtajakin jos pätevyyttä löytyy. Yleisemmin kvv- ja iv yhdistetään, sähköt tarkastaa urakoitsija omavalvontana.
- kysymysvaan
Päteekö nämä myös valmistaloissa, onko niissä jotain enempi?
Harva termi on yhtä harhaanjohtava kuin "valmistalo". Tyypillisen valmiustalon valmiusaste on luokkaa 70 % - laskettuna rakennuskustannuksista. Edellä luetellusta listasta "valmistaloihin" sisältyy lähinnä rakennuslupasuunnitelmat (joskus ilman asemapiirrosta) ja energiaselvitykset sekä mahdollisesti sähköturvallisuuspöytäkirja sekä LVI-laitteiston katsastuspaperit, mutta "ihan riittävästi" jää rakennuttamisesta vastuita tilaajallekin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Oulaisten vaalit, hyvä alku mutta lisää toimenpiteitä tarvitaan.
Hallituksen toimet rikollisuutta vastaan alkavat tuottaa tulosta. Puolueväriin katsomatta demokratian valtaa ja perustus54009Olet minua
vanhempi, mutta se ei vaikuta tunteisiini. Tunnen enemmän kuin ystävyyttä. Olo on avuton. Ikävöin koko ajan. Yhtäkkiä va872062Jos tapaisimme uudelleen?
niin luuletko että mikään muuttuisi vai toistuuko meidän historia? Ehkä vähän eri tavalla mutta samoin tuloksin J50856- 47784
Mies pyysi rahaa
Jälkikäteen kun tarjosi kyydin yhteisestä harrastuksesta kotiini. Mitä vi**... Ei ihastunut mies noin toimi?184738Mites nyt suu pannaan
Kitkiöjoki ja Järvinen solmivat Attendon/Terveystalon kanssa sopimuksen, jonka mukaan sopimuksen irtisanomisoikeus on va34738Nähdäänkö ensi viikolla
paikassa joka alkaa samalla kirjaimella kuin etunimesi? Ikävä on sinua. Fyysistä läsnäoloasi.35722Taas Lieksassa tyritty
Suomalaisten kansallismaisemaa juntit pilaamassa. Nuori tyttö kaupunginjohtajana ei ole sen viisaampi. *S-ryhmän hanke119715- 35674
Miksi tuota ei saada karkotettua Suomesta?
Sillä näkyy olevan ilmeinen suojaväri. https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/6af3161b-4cdc-4ca7-b6cd-1e745efd1a97127648