lahjan antajan määräys

Sinullahan on joka tapauksessa hallintaoikeus kiinteistöön (taloon), jossa nyt asutte, ellei sinulla itselläsi ole omistuksessa "toista" asuntoa. Leskellähän on oikeus pitää asuntoa hallinnassaan, vaikkei hänellä olisi lainkaan avio-oikeutta vainajan omaisuuteen.

Miehesi voi edelleen testamentata omaisuutensa - lakiosat huomioiden - vapaasti riippumatta siitä, mitä aikaisempi testamenttaaja on asiasta lausunut.

Kait menee niin, että jos miehesi ei puutu määräykseen, niin sinulla ei silloin ole avio-oikeutta miehesi testamentilla saamaan taloon, mutta hän voi vapaasti tehdä uuden, oman testamenttinsa ja määrätä talonsa kenelle haluaa, mahdolliset lakiosat poislukien.

Kuten sinulle jo on kerrottu, et ole turvaton. Saat miehesi kuoltua tilintekovelvollisuuksitta hallita taloa elinaikasi. Voit ottaa taloon uuden kumppanin kanssasi asumaan tai voit muuttaa pois ja panna talon vuokralle sekä pitää itselläsi vuokratulon. Hallinta-ajaltasi vastaat talon kunnon ylläpidosta, vakuutuksista, veroista, lämmityksestä, sähköstä, vedestä, jätehuollosta yms.

Jos miehelläsi on rintaperillisiä, nämä perivät talon ja maksavat perinnöstään heti perintöveron, jota lesken hallintaoikeusrasite oleellisesti alentaa. Jollei rintaperillisiä ole (ja jollei miehen testamentista muuta johdu), sinä leskenä perit myös talon. Se, ettei sinulla ole taloon avio-oikeutta, vaikuttaa perintöveroa lisäävästi, koska et voi saada osaa talosta osituksessa verottomana tasinkona.

Miehesi voi myös halutessaan vaikkapa lahjoittaa sinulle puolet talosta. Siitä joutuisit kuitenkin maksamaan lahjaveron, joten se tuskin on kannattavaa.

Vaikka sinulla ei ole taloon (yhteiseen asuntoonne) avio-oikeutta, miehesi ei voi sinun suostumuksettasi myydä tai lahjoittaa taloa.