Vuokran korotus

Ollaan asuttu 2,5vuotta yksityisellä vuokralla. Vuokrasopimuksessa lukee vuokrankorotus perusteena -"keskinäinen sopimus" , eli vuokranantaja ei saisi yksipuolisesti korottaa vuokraa. Näin kuitenkin meille kävi. Kirje tuli kotio jossa luki että 2kuukauden päästä vuokra nousee 30e:llä.

Tietenkin soitimme lakipuhelimeen jossa lakimies sanoi että heidän olisi pitänyt neuvotella meidän kans asiasta ennenkui nostavat vuokraa ja siinä pitäisi kuulemma lukea perusteet korotukselle.
Ja meidän ei kuulemma tarvitse maksaa korotettua osaa koska se ei ole sitova sen takia ku emme ollet tietoisia koko asiasta ja emme tiedä miksi he nostavat.

Nyt lähetimme kirjeen vuokranantajalle jossa vaadimme perusteet. Ja muistuttimme siitä että molemmat osapuolet ovat velvollisia noudattamaa allekirjoittamaa vuokrasopimusta. Olemme kyllä valmiit maksamaan jos perusteet ovat hyvät ja lain sallimat.

Mitkä ne muute ovat jolla saa nostaa vuokraa? Yhtiönvastikkeen/jätemaksun/vesi ja sähkön nousu oikeuttavat siihe? Mitä jos vuokranantaja sanoo että ostivat maastoauton lainalla - se ei käy? Ja voidaanko vaatia kuittia/lappuja siitä että nuo kustannukset ovat nousseet etteivät valehtele? Ku kerran rikkoivat jo sopimusta.

Mitä jos he perustelevat korotuksen syyksi juuri tuon auton osto ja emme hyväksy sitä ja he irtisanovat asunnon, viemme toki asian käräjille. Mitä jos käräjä päättää että laiton irtisanominen - saadaanko jäädä asuntoon asumaan vai onko irtisanominen lopullinen mutta vuokranantaja on velvollinen maksamaan korvauksia?

Toivottavasti vuokranantaja ymmärtää meidän periaatteemme ja sen että haluamme että molemmat pelaa rehellistä peliä(tuskinpa nekää ilahtuis siitä jos me maksettaisiin vähemmä vuokraa mitä ollaa sovittu ;) ). Tämän myös sanoin kirjeessä, koska en halua menettää hyvää asuntoa :)