Vaivainen 11% on saanut monet palstan tyffet sekaisin. Nyt päämärkänä kirjoitellaan "MINÄHÄN SANOIN".
Kannatti odottaa tätä juhlaa 20 vuotta vai kuinka ????
Osaako joku teistä laskea paljonko tuo 20 vuotta tarkoittaa vuokrissa ????
Kannatti odottaa tätä juhlaa 20 vuotta vai kuinka ????
Osaako joku teistä laskea paljonko tuo 20 vuotta tarkoittaa vuokrissa ????
Vastaukset 4
Vanhimmat
Jos osti viime vuonna puolen miljoonan talon jonka arvo on nyt romahtanut 11% niin se meinaa että on menettänyt 55 000 euroa pääomasta. Sillä rahalla asuu 78,5 vuotta 700 euron kuukausivuokralla.
"Pikku" laskuvirhe eli 78,5 kuukautta eli 6,5 vuotta.
valitettavasti puolen miljoonan talossa ei ole 700 euron kuukausivuokraa :)
Sitten vielä kun tämä kiinteistökauppa on aina yksilöllistä puuhaa niin voi olla ettei juuri tuo puolen miljoonan talo ollut edes kaupan vuosi sitten tai vielä vähemmän nyt.
Ja kuten tästä huomaat on kiinteistökaupassa monta spekulatiivistä muuttujaa.
Ennemmin suosittelen seuraamaan alueen mikä kiinnostaa muita kauppoja. Sitten vielä tutkit tonttien koot ja rakennusoikeudet ja tämän päälle talon neliöt ja talon kunto.
Kiinteistökaupan seuranta on pikkusen toisenlaista kuin asunto oy:n hallintaan oikeuttavien papereiden :)
"Se siitä"
Se on juuri noin.