Vuokratulot veroilmoitukseen

Vuokranantaja1

Olen uusi vuokranantaja ja täytän eka kertaa veroilmoitukseen vuokratuloja.
Sieltä löytyy kohta: Pääomatulot ja luovutustappiot.
4.1 Vuokratulot
4.2 Vuokraustoiminnan tappiot

Eli jos vuokran suuruus on 530 20 vesi niin laitanko tämän summan 550e tuohon kohtaan 4.1?
Entä vähennykset, vesimaksu yhtiövastike, tuleeko ne kohtaan 4.2
Entä kun remontoin asuntoa ennen vuokrausta vuokrakuntoon niin lisätäänkö ne myös kohtaan 4.2?
Ja tuleeko vuorasumma merkitä siis koko 2013 vvuoden osalta, ei siis kuukausivuokrana?

Täytyykö jotakin tositteita liittää tähän ilmoitukseen matkaan, korjaus-, tai yhtiövastikekuitteja ym?

4

627

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Antaja 2
      • lkv-LKV

        Jos maalataan kahden vuokrauksen välissä ei saa vuosipoistona vaan menee hankintamenoon eli vasta kun myy ellei käytä hankintameno-olettamaa ei saa vähennystä koskaan!!
        Monikaan ei tätä tiedä.

      • fgyuhijo
        lkv-LKV kirjoitti:

        Jos maalataan kahden vuokrauksen välissä ei saa vuosipoistona vaan menee hankintamenoon eli vasta kun myy ellei käytä hankintameno-olettamaa ei saa vähennystä koskaan!!
        Monikaan ei tätä tiedä.

        Ennen vuokrauksen alkua syntyneitä remppakuluja ei saa vähentää kuin vasta hankintamenona asunnon myynnin yhteydessä. Eli ensimmäinen vuokrasuhde "huonokuntoiseen kämppään" edes muutamaksi kuukaudeksi ja sen jälkeen vasta remonttia peliin.

        Kun eka vuokrasuhde on tehty, niin sen jälkeen kaikki välirempat ovat vähennyskelpoisia, vaikka väli vuokralaisten vaihtuessa olisi pitkäkin. Kunhan kämppä on ollut koko ajan tulonhankintatarkoituksessa eli sijoitusasuntona, eikä esim. sukulaiselle halvalla vuokrattuna tai omassa käytössä.

        Eli välimaalaukset menevät vähennyksiin!

    • Vero piste fi

      Voi sentään. Verottajan sivuilla on asiallinen selvitys, mitä mnlloinkin voi vähentää. Kannattaa lukea sieltä. Näistä vastauksista mikään ei ollut tyhjentävä ja osa suorastaan vääriä. Ei näihin luottamalla voi sijoituksiaan hoitaa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nainen, yrittäessäsi olla vahva olet heikoksi tullut

      Tiedätkö mitä todellinen vahvuus on? Selviätkö, kun valtakunnat kukistuvat? Miten suojaudut kun menetät kaiken? :/
      Ikävä
      209
      1618

    2. Miettimisen aihetta.

      Kannattaa yrittää vain niitä oman tasoisia miehiä. Eli tiputa ittes maan pinnalle. Tiedoksi naiselle mieheltä.
      Ikävä
      140
      1384

    3. Mitkä on 3 viimeistä sanaa

      sun ja kaivattusi viesteilyssä? Ensin sun, sitten kaivatun?
      Ikävä
      54
      1133

    4. Kai sä näät

      Ku sua katson et olen aika rakastunut. Rakkaus ei vain ole aina niin yksinkertaista
      Ikävä
      72
      1005

    5. Sun ja kaivattusi

      ikäero? Kumpi vanhempi, m vai n?
      Ikävä
      54
      995

    6. Mikä on ollut

      Epämiellyttävin hetki sinun ja kaivattusi romanssissa?
      Ikävä
      106
      912

    7. Nainen miltä tuntuu olla ainoa nainen Suomessa, joka kelpaa ja on yheen sopiva minulle

      Sydämeni on kuin muuri, valtavat piikkimuurit, luottamusongelmat, ulkonäkövaatimukset, persoonavaatimukset ja älykkyysva
      Ikävä
      52
      903

    8. Just nyt mä

      En haluais sanoa sulle mitään. Voisi vaikka istua vierekkäin hiljaa. Ehkä nojaten toisiimme. Tai maata vierekkäin, ilman
      Ikävä
      53
      860

    9. Piristä mua ystävä

      Hyvä💫...
      Ikävä
      82
      830

    10. Kuinka hyvin tunnet mut?

      Kerro musta mies jotain.
      Ikävä
      31
      764
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt