Vuokratulot veroilmoitukseen

Vuokranantaja1

Olen uusi vuokranantaja ja täytän eka kertaa veroilmoitukseen vuokratuloja.
Sieltä löytyy kohta: Pääomatulot ja luovutustappiot.
4.1 Vuokratulot
4.2 Vuokraustoiminnan tappiot

Eli jos vuokran suuruus on 530 20 vesi niin laitanko tämän summan 550e tuohon kohtaan 4.1?
Entä vähennykset, vesimaksu yhtiövastike, tuleeko ne kohtaan 4.2
Entä kun remontoin asuntoa ennen vuokrausta vuokrakuntoon niin lisätäänkö ne myös kohtaan 4.2?
Ja tuleeko vuorasumma merkitä siis koko 2013 vvuoden osalta, ei siis kuukausivuokrana?

Täytyykö jotakin tositteita liittää tähän ilmoitukseen matkaan, korjaus-, tai yhtiövastikekuitteja ym?

4

572

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Antaja 2
      • lkv-LKV

        Jos maalataan kahden vuokrauksen välissä ei saa vuosipoistona vaan menee hankintamenoon eli vasta kun myy ellei käytä hankintameno-olettamaa ei saa vähennystä koskaan!!
        Monikaan ei tätä tiedä.

      • fgyuhijo
        lkv-LKV kirjoitti:

        Jos maalataan kahden vuokrauksen välissä ei saa vuosipoistona vaan menee hankintamenoon eli vasta kun myy ellei käytä hankintameno-olettamaa ei saa vähennystä koskaan!!
        Monikaan ei tätä tiedä.

        Ennen vuokrauksen alkua syntyneitä remppakuluja ei saa vähentää kuin vasta hankintamenona asunnon myynnin yhteydessä. Eli ensimmäinen vuokrasuhde "huonokuntoiseen kämppään" edes muutamaksi kuukaudeksi ja sen jälkeen vasta remonttia peliin.

        Kun eka vuokrasuhde on tehty, niin sen jälkeen kaikki välirempat ovat vähennyskelpoisia, vaikka väli vuokralaisten vaihtuessa olisi pitkäkin. Kunhan kämppä on ollut koko ajan tulonhankintatarkoituksessa eli sijoitusasuntona, eikä esim. sukulaiselle halvalla vuokrattuna tai omassa käytössä.

        Eli välimaalaukset menevät vähennyksiin!

    • Vero piste fi

      Voi sentään. Verottajan sivuilla on asiallinen selvitys, mitä mnlloinkin voi vähentää. Kannattaa lukea sieltä. Näistä vastauksista mikään ei ollut tyhjentävä ja osa suorastaan vääriä. Ei näihin luottamalla voi sijoituksiaan hoitaa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nesteen bensapumput pois, tilalle latausasemat

      Näin se maailma muuttuu, kun Suomessakin liikenneasemat lopettavat polttoaineiden myynnin ja tarjoavat enää sähköä autoi
      Maailman menoa
      179
      1428

    2. Mietin sinua nainen

      Ikävöin sinua enemmän kuin voin myntää. Ajattelin et laitan sinulle viestriä (kirjoitin jo puhelimeen viestin) Sitten
      Ikävä
      55
      962

    3. Härsilällä jännät paikat, saako hän 30 päiväsakkoa Rasmuksen tapauksesta

      Syyttäjä vaatii peräti kolmekymmentä päiväsakkoa Härsilälle, vaikka todistajan mukaan Rasmus aloitti nuhjaamisen, jossa
      Lapua
      63
      741

    4. Kyllä suoraan

      Sanottua vi.tu.taa. Miksi en toiminut silloin. Sama kun olisi heittänyt smagardin menemään.
      Ikävä
      34
      682

    5. Nainen, viime aikoina olen itkenyt sinua yhä useammin

      Niin kuin juuri äsken. Aamulla näin myös unta sinusta. Koskin unessa hiuksia päälaellasi, ja pyytelin sitä heti anteeksi
      Ikävä
      51
      677

    6. Ne alkaa aina yhdeltä

      jos mies et ole sattunut huomaamaan!
      Ikävä
      81
      641

    7. Voisitko nainen kertoa mulle

      Tykkäätkö sä musta, vai unohdanko koko jutun? Mä en viitti tulla sinne enää, ettei mua pidetä jonain vainoajana, ku sun
      Suhteet
      110
      634

    8. Haluan sinua mies

      Saat minut kuumaksi.
      Ikävä
      36
      624

    9. Voitaisiinko harjoitella rakas

      Näiden tekoa? 👶👶👶👶👶👶
      Ikävä
      64
      598

    10. Täällä iImenee vihamielisyys kristinuskoa kohtaan

      Ei taida sielunvaellus-/jälleensyntymisväellä olla omasta asiastaan mielekästä sanottavaa, kun pitää kiivaasti hyökätä e
      Hindulaisuus
      303
      587
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt