Vuokratulot veroilmoitukseen

Vuokranantaja1

Olen uusi vuokranantaja ja täytän eka kertaa veroilmoitukseen vuokratuloja.
Sieltä löytyy kohta: Pääomatulot ja luovutustappiot.
4.1 Vuokratulot
4.2 Vuokraustoiminnan tappiot

Eli jos vuokran suuruus on 530 20 vesi niin laitanko tämän summan 550e tuohon kohtaan 4.1?
Entä vähennykset, vesimaksu yhtiövastike, tuleeko ne kohtaan 4.2
Entä kun remontoin asuntoa ennen vuokrausta vuokrakuntoon niin lisätäänkö ne myös kohtaan 4.2?
Ja tuleeko vuorasumma merkitä siis koko 2013 vvuoden osalta, ei siis kuukausivuokrana?

Täytyykö jotakin tositteita liittää tähän ilmoitukseen matkaan, korjaus-, tai yhtiövastikekuitteja ym?

4

696

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Antaja 2
      • lkv-LKV

        Jos maalataan kahden vuokrauksen välissä ei saa vuosipoistona vaan menee hankintamenoon eli vasta kun myy ellei käytä hankintameno-olettamaa ei saa vähennystä koskaan!!
        Monikaan ei tätä tiedä.

      • fgyuhijo
        lkv-LKV kirjoitti:

        Jos maalataan kahden vuokrauksen välissä ei saa vuosipoistona vaan menee hankintamenoon eli vasta kun myy ellei käytä hankintameno-olettamaa ei saa vähennystä koskaan!!
        Monikaan ei tätä tiedä.

        Ennen vuokrauksen alkua syntyneitä remppakuluja ei saa vähentää kuin vasta hankintamenona asunnon myynnin yhteydessä. Eli ensimmäinen vuokrasuhde "huonokuntoiseen kämppään" edes muutamaksi kuukaudeksi ja sen jälkeen vasta remonttia peliin.

        Kun eka vuokrasuhde on tehty, niin sen jälkeen kaikki välirempat ovat vähennyskelpoisia, vaikka väli vuokralaisten vaihtuessa olisi pitkäkin. Kunhan kämppä on ollut koko ajan tulonhankintatarkoituksessa eli sijoitusasuntona, eikä esim. sukulaiselle halvalla vuokrattuna tai omassa käytössä.

        Eli välimaalaukset menevät vähennyksiin!

    • Vero piste fi

      Voi sentään. Verottajan sivuilla on asiallinen selvitys, mitä mnlloinkin voi vähentää. Kannattaa lukea sieltä. Näistä vastauksista mikään ei ollut tyhjentävä ja osa suorastaan vääriä. Ei näihin luottamalla voi sijoituksiaan hoitaa.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mikä jäi sanomatta kaivatullesi?

      Ja milloin?
      Ikävä
      93
      1494

    2. Mitkä asiat

      tekevät vaikeaksi kohdata kaivattusi?
      Ikävä
      74
      1344

    3. Rakas

      Eihän se tietysti minulle kuulu, mutta missä sinä olet? 😠
      Ikävä
      50
      1267

    4. Miltä se tuntuu

      Miltä se tuntuu havahtua, että on ollut ihmistä kohtaan, joka on rakastanut ja varjellut, täysi m*lkku? Vai havahtuuko s
      Ikävä
      104
      1168

    5. Pidit itseäsi liian

      Vanhana minulle? Niinkö?
      Ikävä
      51
      1145

    6. SDP:n lyhyt selviytymisopas

      1. Komitea on vastaus, oli kysymys mikä tahansa Jos maailma on muuttumassa tai jossain palaa, demari ei hätiköi. Ensin p
      Maailman menoa
      9
      945

    7. En mahda sille mitään

      Olet ihanin ja tykkään sinusta todella paljon.
      Ikävä
      36
      807

    8. Joko olet luovuttanut

      Mun suhteen?
      Ikävä
      60
      751

    9. Haluaisitko oikeasti

      Vakavampaa välillemme vai tämäkö riittää
      Ikävä
      49
      744

    10. Mitä se olisi

      Jos sinä mies saisit sanoa kaivatullesi mitä vain juuri nyt. Ilman mitään seuraamuksia yms. Niin mitä sanoisit?
      Ikävä
      41
      715
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt