Ensinnäkin, alentakaa minun hintaa, sillä "markkinointiaikani" on jo peräti yli 700 päivää ja lisää tulee koko ajan.
Kaiken kukkuraksi sanotaan, että olen OMALLA tontilla, vaikka samalla puhutaan vastikkeesta
"vastiketta ei peritä, yhtiön toteutuneet vuosikulut 2012 isännöitsijäntodistuksessa. Vesimaksu n. 300 €/v. Tontilla olevan lisärakennusoikeuden hinta 95.000 € sis. myyntihintaan"
Muita tärkeitä mainitsematta jääneitä kulueriä ovat:
- öljynkulutus
- KIINTEISTÖVERO.
Em. epäselvyydet huomioon ottaen, en ilmeisesti mene millään kaupaksi enää, sillä LAMA syvenee PK-seudullakin entisestään ja todellinen pommi odottelee nurkan takana:
KORONNOSTOT. Koronnostot tulevat vääjäämättä, kun suomen luottoluokitusta on pakko laskea talouden vajotessa päivä päivältä syvemmälle.
Hintapyyntöni, 390 000 egeä on kaksi kertaa liikaa.
Alentakaa minun hintaa, sillä muuten olen ulosotossa
http://www.etuovi.com/kohde/7074405
Ilmoituksessa mainittu markkinointiaika 58 päivää on täyttä puppua ja on siis ylittynyt jo monikertaisesti. Ja neliöhintaa on kaksinkertaisesti. porvari yrittää ulosmitata PERINTÖSI.
Kaiken kukkuraksi sanotaan, että olen OMALLA tontilla, vaikka samalla puhutaan vastikkeesta
"vastiketta ei peritä, yhtiön toteutuneet vuosikulut 2012 isännöitsijäntodistuksessa. Vesimaksu n. 300 €/v. Tontilla olevan lisärakennusoikeuden hinta 95.000 € sis. myyntihintaan"
Muita tärkeitä mainitsematta jääneitä kulueriä ovat:
- öljynkulutus
- KIINTEISTÖVERO.
Em. epäselvyydet huomioon ottaen, en ilmeisesti mene millään kaupaksi enää, sillä LAMA syvenee PK-seudullakin entisestään ja todellinen pommi odottelee nurkan takana:
KORONNOSTOT. Koronnostot tulevat vääjäämättä, kun suomen luottoluokitusta on pakko laskea talouden vajotessa päivä päivältä syvemmälle.
Hintapyyntöni, 390 000 egeä on kaksi kertaa liikaa.
Alentakaa minun hintaa, sillä muuten olen ulosotossa
http://www.etuovi.com/kohde/7074405
Ilmoituksessa mainittu markkinointiaika 58 päivää on täyttä puppua ja on siis ylittynyt jo monikertaisesti. Ja neliöhintaa on kaksinkertaisesti. porvari yrittää ulosmitata PERINTÖSI.
Vastaukset 23
Vanhimmat
Voi että.
Noin kovasti talo kiinnostais että pitää jatkuvasti kirjotella.
Se nyt vaan on sellasta kun on köyhä. Ilmeisesti vielä luottotiedot kuralla niin ei saa lainaakaan.
Ihan tiedoksi, vuokratontilla ei peritä vastiketta. Talo on rekannettu yhtiömuotoon, jolloin tontti on oma, ja varainsiirtoverokin pienempi kuin normi omakotitalossa.
Tällaisissa yhtiöissä, kuten kiinteistöyhtiöissä yleensäkin on tarkoitus saada tulos nollaksi niin ei mene veroja.
Kiinteistövero ja öljynkulutus selvinnee kysymällä välittäjältä.
Paljon on vuokramuulilla opittavaa.
-- Ihan tiedoksi, vuokratontilla ei peritä vastiketta.
Sehän on täysin päin vastoin.
Mutta kun yleensä puhutaan OmaKotiTalosta, niin silloin EI puhuta vastikkeista.
Sen sijaan pitäisi välittäjänkin kertoa lämmityskulut ja kiinteistövero.
Jos helsingissä on vähänkin talolla tonttia, on kiinteistövero silloin huomattava.
Jopa talon lämmitystäkin suurempi kuluerä. Siis nimenomaan helsingissä
Ja muistakaa, jos on SÄHKÖ-lämmitys, niin sähkö on suomessa tänään Euroopan kalleinta:
30 snt/kwh kerrostalossa
16 snt/kwh rivi-/ok talossa
Siinä satasia juoksee, kuukaudessa, kuntaveroi.. öh siis sähkön hintana
Mistä noi hinnat oli repäisty? Ensinnäkin, miksi kilowattituntihinta olisi kalliimpi kerrostalossa kuin rivi- tai ok-talossa?
Toiseksi sähkön kokonaishinta, eli energia, siirtomaksu ja verot on Suomessa keskimäärin noin 10 senttiä kilowattitunnilta. Tämän voi jokainen tarkastaa netistä.
Kiinteistövero on tonnista pariin tonniin vuodessa, eli ei todellakaan lämmitystä suurempi kuluerä.
--Toiseksi sähkön kokonaishinta, eli energia, siirtomaksu ja verot on Suomessa keskimäärin noin 10 senttiä kilowattitunnilta. Tämän voi jokainen tarkastaa netistä.
Minä tarkastin asian SÄHKÖLASKUSTA. S e on se, mikä on maksettava
Kako-kepuli-"demarit" jauhavat netissä sitä omaa paskaansa.
http://www.helsinginuutiset.fi/artikkeli/279905-helsingin-uutiset-30-vuotta-sitten-”asunnon-hinta-karkaa-helsinkilaisen-kasista”
No nyt rikottiin maailman ennätys vanhan uutisen postauksessa argumenttina :D
Kusetus opittiin jo 80-luvulla mutta arvaatko miksi :
http://portti.iltalehti.fi/keskustelu/showthread.php?t=904217
Missä niitä sähkölämmitteisiä kerrostaloja on?
Höpö höpö Kiinteähintainen 2 vuoden sopimuksella on¨Helsingissä siirtoineen n. 11 snt/kwh
Tuollaisessa 100m2 normi 80-luvun talossa lämmitykseen menee alle. 2000€ vuodessa. Aika pieni kustannus siis verrattuna talon arvoon, jos haluaa niin ilpillä voi säästää tuosta vielä 500€/v.
""Kiinteistövero on tonnista pariin tonniin vuodessa""
No tuolla tiedolla niin olen varma ettet omista kiinteistöä. Meillä Espoossa 600 euroa vuodessa ja 500,000 euron kiinteistö....
Tuola:
http://portti.iltalehti.fi/keskustelu/showthread.php?t=1041828
"Tilava täystiilitalo, jonka länsiparvekkeelta voit ihailla ilta-aurinkoa sireenien tuoksussa. Autotalli, pihamökki ja lisärakennusoikeutta jäljellä"
Yli tuhannen neliön OMA tontti jolla lisärakennusoikeutta. Asuinalue yksi suomen halutuimmista ja hinta alle 400 000. Tuosta kohteesta käydään vielä kunnon taistelu, lopullinen hinta noussee lähelle 500 000€.
- Tuosta kohteesta käydään vielä kunnon taistelu, lopullinen hinta noussee lähelle 500 000€.
Myynnissä jo yli 700 päivää, taistelua ?
jos et ymmärrä, kun tekstissä sanotaan, että talo on asunto-osakeyhtiömuotoinen. Ostat siis koko asunto-osakeyhtiön, joka omistaa tontin. On siis naurettavaa saivartelua väittää, etteikö tontti olisi oma, jos omistaa 100% siitä yhtiöstä, joka omistaa tontin.
Talo ollut kaupan jo kohta 2 vuotta,kovaa taistelua ei ole ollut.Halukkaat ostajat ilmeisesti hämeestä,kun mietintä aika ja taistelu omistuksesta kestää ja kestää.
Etkö ymmärrä edes itsekin siteeraamaasi selvää tekstiä: "vastiketta ei peritä, yhtiön toteutuneet vuosikulut 2012 isännöitsijäntodistuksessa."
Vuosikulut on siis eritelty isännöitsijätodistuksessa, kuten ilmoituksessa sanotaan.
Mitä hämärää siinä on? Tosiostaja näkee ne käteensä saamastaan paperista, ei kaikkea tarvitse ilmoitukseen tunkea.
Talo on hyvä, aloittaja ei sitä käsitä, kun tuon ostamiseen tarvitaan rahaa ja kun sitä ei ole, niin tälläisiä aloituksia syntyy.
Näyttää just homeiselta tiilivuoratulta homoitiö pommilta..tiili, kosteaa villaa, raakapuuta haltexia maalia siinä rakenuskerrokset YÖK
Mikä olisi parempi?
ko. kiinteistö on oy muotoinen.