Hankala kiusaaja tyyppi pitäisi saada pois aiheuttamasta lisää vahinkoa naisasukkaille joista monet jo niin iäkkäitä etteivät jaksa,pysty valvoa etujaan asioista. Hankala Pj.on vallantäyteinen 2-naamanen nilkki jo heti tultuaan yli 10v sitten pääsi eukkonsa kanssa määräämään talon asioista. Yhdessä saman mielisten sijoitusasuntoja pitävien kanssa tekee päätökset. Pitävät esim. autopaikkojen hinnat liian alhaisena 2e/kk. Talohuollon vaihto vuosia sitten kokemattomiin oli ikävä virhe. Nyt onneksi on parempi talohuolto. Viimeksi päättivät pienessä piirissä putkiremontin niin,että yksinasuvat naiset eivät saaneet vaikuttaa kalustevalintoihin eivätkä saaneet tarpeeksi tietoa.Pj on syyllistynyt myös kunnianloukkaukseen julkisesti ja kiusantekoon viivyttämällä talon katosta aiheutunutta siis tahallaan aiheutettua vesivahinko korjauksia aiheuttaen näin asukkaalle pysyviä terveydellisiä menetyksiä ja haittoja. Toisessa tapauksessa vesivahinko remontti tehtiin huonosti ja väärin huonoilla tekijöillä. Asunnon arvo aleni ja pahat puheet asukkaan päälle.Isännöitsijä aiheutti myös vahinkoa laiminlyönneillään.
Taloyhtiön hallitus ongelma
Vuosien kiusaaminen
8376
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Olet äänestänyt ja hyväksynyt hallituksen ja puheenjohtajan.
"Viimeksi päättivät pienessä piirissä putkiremontin niin,että yksinasuvat naiset eivät saaneet vaikuttaa kalustevalintoihin eivätkä saaneet tarpeeksi tietoa."
Putkiremontissa jokaiselle laitetaan samanlaiset kalusteet jostain muutaman valikoimasta. Jos muuta haluaa niin saa itse maksaa.
Nämä on juuri valittajia joiden mielestä kaikki menee pieleen mutta itse ei tehdä mitään.
Vaihtakaa pj., hallitus jos siltä tuntuu.
En usko, että aloittaja istuu hallituksessa. Hän ei siis ole ollut valitsemassa hallitukselle puheenjohtajaa!
En usko että taloyhtiön hallituksen jäsenet päätyisivät remonttien y.m.s. taloyhtiön asioiden hoidon suhteen kovinkaan paljon muiden asuntojen tai osakkeiden omistajien kannalta epäedullisiin ratkaisuihin, eivät päädy siksi kun nämä päätökset ja kustannukset koskevat heitä asunnon omistajina yhtä lailla. Se onkin tärkeätä että hallituksen jäsenillä on itselläänkin taloyhtiössä asunto-omistusta, ja talossa asuvien kannalta on parempi että ovat vielä itsekkin talossa asuvia. Jos taasen ovat sijoittajia eivätkä itse asu talossa, niin ei heidän etunsa siltikään niin pahasti poikkea, mutta kustannusksien suhteen ovat tarkempia eivätkä mihinkään turhiin halua törsätä, mihin taasen talossa itse asuvat pakkaavat olemaan taipuvaisempia.
Kyllä päätyvät. Esimerkiksi meillä tehdään kaikki, siis KAIKKI omana työnä vesikalusteet mukaan lukien ilman minkäänlaista taloyhtiö valvontaa. Kuka sitten vastaa vahingosta, kun ammattitaidottomat (lain edessä) räpeltävät omiaan? Hallituksen jäsenet ovat niitä pahimpia joka-alan-asiaantuntijoita.
Kyllä se on ihan paikallaan luottaa siihen että jotain itsekkin asioista ymmärtää, eikä lähteä antautumaan täysin ammattilaisten vietäväksi tällaisissakaan asioissa. Ammattilaiset kyllä vievät rahasi, mutta se ei suinkaan takaa että remontti tehdään niin miten se edullisinta olisi tehdeä eikä työn jälkikään mitenkään takuuvarmasti hyvää ole.
Mutta takuun ja vakuutuskorvaukset vahingon sattuessa saat heittää roskakoriin. Valitettavasti. Silloin leikitään kaikkien omaisuudella.
Ei vaan remonteista pitää antaa tehdä ehdotuksia ja kilpailuttaakkin. Näistä ehdotuksista sitten valitaan omaan harkintaan luottaen sellainen mikä sopivaksi katsotaan. Esim. pintaremontti voidaan tehdä todella raskaalla mallilla jolloin se maksaa 2-3 kertaa sen mitä vähän kevyemmällä mallilla tulisi maksamaan, ja näistä sitten valitaan omaan harkintaan luottaen kumpi tapaukseen sopivammaksi katsotaan.
Asuntokohtaiset sisärempat ovat oma lukunsa, ja niitä nyt joka tapuksessa taloissa aina monet itse tekevät tai teettävät. Se on selvä että joku voi haluta omin päin laittaa vaikkapa kylppärinsä tai keittiönsä uusiksi kiintokalusteineen, toki tämäkin remontti pitää ilmoittaa taloyhtiölle ja se on asiallisesti tehtävä.
Suurimpia eturistiriitoja taloyhtiöissä voi tulla remonteista missä parvekeremontit tulevat hintoihinsa ja niihin joutuu osallistumaan myös ne joilla ei itsellään parveketta ole. Myös hissien suhteen tulee eturistiriitoja jos taloyhtiössä on useampi talo mistä toisissa hissi ja toisissa ei. Mutta kyllä näissäkin yleensä pyritään mahdollisimman tasapuolisesti ottamaan huomioon kaikkien edut.
Mullakin tulee nyt kerrostaloon missä minulla yksi asunto vuokralla julkisivuremppa(ei niin kovin hintava, parvekeremppaa, saumausta, maalausta, ja ikkunat ja ovet kyllä uusiksi ja vähän hissi ja kattoremppaa, jotain 220 neliölle se tulee maksamaan). Parvekkeiden suhteen päätettiin niin, että ne joilla ei itsellään parveketta eivät osallistu parvekelasituksien kustannuksiin, mitkä lasitukset myös joudutaan siinä laittamaan uusiksi(jotain 1600 tulevat maksamaan).
Ratkaisematon eturistiriita tuli aikanaan kyllä siitä, kun taloyhtiön kahteen 3 kerroksiseen hissittömään taloon haluttiin laitattaa hissit, mutta yhtiön 6 kerroksisen hissillisen talon omistajat torppasivat hankkeen. Siinä mielessä epäoikeudenmukaista tämä kun hissittömien talojen omistajat ovat kuitenkin vuosikymmenet joutuneet osallistumaan hissillisten talojen hissien huoltoihin ja joutuvat edelleen osallistumaan.
Se jos autopaikoista missä lohkolämmitykseen pistorasiat velotetaan vain 2€ on kyllä vähän outoa, oikea hinta voisi olla jotain 8€ ja 5-6€ kuitenkin. Korruptiotakaan ei oikein jaksa uskoa asiaan liittyvän siksi kun on tässä kuitenkin niin pienistä summista kysymys. Mutta ne joilla ei autopaikan tarvetta ole voisivat kyllä mennä yhtiökokoukseen ja ehdottaa maksun nostamista asialliselle tasolle.