Talon paikan merkkaus

Kuinka sinä lähdet suorittamaan tuota rakentamista?

Asemakaavapiiroksessa on määrätty talon paikka ja ilman rakennuslupaa ei saa aloittaa rakentamista.

Ei tarvitse kysellä palstalta lupia ko. hommaan.

Taidat olla kerrostalosta ja uneksia rakentamisesta.

Ainakin kaupunkipaikkakunnalla talon sijainnin mittaus suoritetaan kolmessa vaiheessa kunnan mittausosaston toimesta:
* nurkkakepit ennen pintamaiden poistoa (rakentaja siirtää siitä linjat kaivettavan alueen ulkopuolelle)
* ennen anturoiden muotitusta mittausosasto tuo tarkat paikat linjapukkeihin (naula tarkasti us-linjalle)
* tarkistusmittaus ensimmäisten harkkovarvien muuraamisen jälkeen

Harvaan asutuilla seuduilla joskus kunta selvittää paikan yhdellä kerralla - silloin rakentajalla on vastuu ensimittauksesta, mutta sitä on pidettävä poikkeustapauksena.

Etsipäs rakennuspaikkakunnan nettisivuilta mittausteknikon numero ja tarkista, ettei tule talo naapurin tontille :-)

Kaksi yleisintä tapaa mitä niillä tonteilla käytetty joilla itse ollut kaivamassa. Joko tehdä linja pukit heti valmiiksi. Hyvänä puolena se että ne on sitten kerralla tehty ja jää turhaa hommaa pois. Kaivuu vaiheessa niihin voi linjat merkitä alustavasta ja lopullinen sentilleen merkkaus tehdään myöhemmin. Kaivuuta ja pohjan täyttöä varten kun ei haittaa jos merkit sentin tai pari pielessä. Tämä ratkaisu ei sovi, tai ei ainakaan ole hyvä silloin jos joutuu repimään kantoja pukkien paikalta, tai vierestä. Eikä myöskään silloin jos anturan pohja korko on kaukana luonnollisesta maan pinnasta.
Toinen vaihtoehto on tikuttaa. Jos talon paikka kuitenkin mitataan myöhemmin tarkasti voi laittaa kepit nurkkien kohdalle tai kaivuun kohdalle, kunhan konekuski vain tietää kummassako kepit on. Jos haluaa keppien ja linjojen säilyvän kaivuun yhteydessä paikoillaan niin vie joka nurkasta kaksi keppiä esim. 2 metriä ulospäin. Näin saadaan nurkan paikat kohdilleen riitävästi maanrakennus vaiheessa. Linjalangat kepistä toiseen ja lankojen yhtymä kohdassa on nurkan paikka. Riittävä tarkkuus esim. siihen ettei tule asennettua salaoja kaivoa antura linjan sisäpuolelle.

Jos tontille on tuotu korko niin pitäisin tärkeimpänä sen tallessa pysymistä. Jos se on esim kepissä joka kaivuu alueella niin siirtää sen ensin mittaamalla paikkaan jossa se pysyy tallessa.

Siihen millainen toiminta tapa valitaan riippuu paljon tontista ja siitä miten sitä pitää muokata ennen perustusten rakentamista.
Erilainen toiminta tapa voisi tulla kyseeseen esim. tilanteessa jossa rakennuksen paikalta louhitaan kallioo. Silloinhan kallio kuoritaan esiin poistamalla pintamaat. Silloin yhtenä vaihtoehtona on merkata maalilla louhittava alue kalion pintaan ja suorittaa uudelleen tarkempi mittaus louhinnan jälkeen.

Miten voi olla lupa jos ei ole tiedossa edes rakennuksen paikkaa. Kyllä ne tulee mittaamaan sen viranpuolesta. Sen jälkeen mitta siirretään ulkopuolelle, kuka mitenkin. Sitten tulee trakvaattori kaivuu hommiin. Mahdollisesti sijainti vielä tarkistetaan ennen perustusten tekoa.
Mäkin voisin hakea mökin metsään rakennusluvan "satunnaiseen" paikkaan. 50 hehtaarin alueelle. Eipä taitaisi mennä läpi.

Nokun ei kaikissa kunnissa olla niin kovin tarkkoja paikanmittausten suhteen, vaikka sekin on luvassa jo maksettu. Maaseudulla voi joutua itse mittaamaan rakennuksen paikan ja joissakin kaupungeissa myös. Jos itse osaa mitata tarkan paikan, niin voinee montun avata ja sitten pyytää paikanmittauksen rakennusvirastosta. Tiheällä kaava-alueella käyvät kunnan miehet kyllä mittaamassa paikan. Rakennusluvan mukana tulee ohjeet, mitä kaikkia tarkastuksia pitää hakea rakennusvirastosta.

Hyvä kysymys, ja paljon tulee projektissa vielä jatkossakin kysyttävää. Pari asiantuntijaa, joilta näitä oikeasti kannattaa kysyä (sinullahan lain mukaan toimivana on kummatkin mukana projektissa): rakennustarkastaja ja vastaava työnjohtaja. Siitä se selviää.

Itse odottaisin noiden salaojien ja kaivojen kanssa, kunnes antura vähintään on paikallaan. Olisi varmempi olo jatkossa jos se salaoja oikeasti kiertää anturan ulkopuolelta, eikä kaivo ole keskellä terassia...

Kun nurkat on paikoillaan niin ajokepit on kätevät merkkaamiseen kaivuria varten, riittävän kauas vaan niitä ajolinjojen ulkopuolellekin niin ei haittaa vaikka kaivuri niitä ajellessaan tuhoaa (esim. 5-10 metrin anturalinjoista).

Joo eräissä kunnissa kun saa tietyille alueille rakentaa alle 60 neliön tallin kun suunnilleen osaa paikan kertoa ja etäisyydet rajoista on kunnossa edelliseen taloonkin kun kävin lupia kysymässä niin sanoivat että ala vaan tekeen he sitten tarkastaa ja katsoo paikan kun on perustukset tehty.... tosin taisi täälläkin hieman tiukentua 1.7.2014