Omistamme avomieheni kanssa puoliksi asunto-osakkeen jossa asumme. Jos mies kuolee ensin voivatko hänen lapsensa ajaa minut kämpästä ulos ja vaatia asunnon realisointia?
Avo-puolison oikeus asumiseen
Voivatko
12229
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Kyllä voivat. He voivat vaatia yhteisomistuksen purkamista, mikä jollei muusta sovita, johtaa asunnon myymiseen.
Testamenttikaan ei auta, jollei miehellä ole muuta omaisuutta riittävästi kattamaan lasten lakiosuudet. Lakiosa on puolet perintöosasta.
Avioliitto auttaisi, siinä kun leskelle kuuluu yhteisen asunnon ja asuntoirtaimiston elinaikainen hallintaoikeus.
Kun kerran omistat puolet asunnosta, niin eihän tuohon helposti päädytä, mutta on se mahdollista. Miehesi lapset tulevat perimään hänet, eli he tulevat omistamaan asunnon yhdessä sinun kanssasi. Heitähän ei tietenkään kiinnosta maksaa perintöveroja asunnon puolikkaasta josta he eivät mitenkään hyödy, joten ensin he varmaan pyytävät sinua ostamaan asunnon puolikkaan heiltä, niin että saavat osuutensa rahana. Jos et tuota halua tai voi tehdä, niin he voivat vaatia hakea yhteisomistuksen purkua ja sen jälkeen asunto myydään. Aikaahan tuohon menee ja mikään "kämpästä ulos ajaminen" ei tule kyseeseen..
Tilanteessanne olisi kyllä todella järkevää mennä naimisiin. Avioleskenä sinua suojaisi lesken asumisoikeus. Puolisosi lapset perisivät edelleen hänen puolikkaansa, mutta saisit rauhassa asua asunnossa ja pitää kaiken koti-irtaimiston hallussasi elämäsi loppuun asti.
Kiitos asiallisista vastauksista. Olen jo kertaalleen leski... Juuri omaisuuden ja lasten takia emme halua avioon toista kertaa.
Näin yhden suojelu iskee toista korvalle. Kun leskirouvan asemasta on kannettu huolta, aviolapsi on jäänyt huonompaan asemaan kuin au-lapsi. Omistusoikeus asuntoon tulee ja verot pitää maksaa, mutta asumaan ei pääse eikä myydäkään voi.
Millä tavalla au-lapsen asema on parempi. Lain mukaan lapsi on samassa asemassa ihan riippumatta siitä onko lapsi syntynyt avioliitossa tai isyys tunnustettu.
Avoliitossa syntyneen asema on sikäli parempi, että hän voi saada koko perintönsä heti hallintaansa, kun taas aviolapsi joutuu odottamaan asuntoperinnön hallintaan saamista lesken kuolemaan asti.
Sitä varten on sitten avioehto.
En nyt ymmärrä yhtään mitä tarkoitat. Aviolesken asumisoikeus on aivan yhtä vahva oli kuolleen perillinen sitten avioliitossa syntynyt lapsi tai avoliitossa syntynyt lapsi. Miksi ihmeessä avioton perillinen saisi koko perintönsä heti hallintaansa mutta avioliitossa syntynyt perillinen ei?
Nim. erkki on vaan fiksu vähäsanaisesti, sinäkin kerrot asian aivan oikein.
Avolapsihan saa perinnön heti, kun avoleskellä ei ole hallintaa asuntoon. Yhteisesti omistetun asunnon periminen on luku erikseen.
Yksi h---- kysyy enemmän kuin ... . Mutta vastataan nyt silti.
>>Miksi ihmeessä avioton perillinen saisi koko perintönsä heti hallintaansa mutta avioliitossa syntynyt perillinen ei?
Puolisosihan voisi tehdä sinulle testamentin, jossa saat elinikäisen hallintaoikeuden hänen omistamansa asunnon puolikkaaseen.
Lasten lakiosiin toki olisi sitten löydyttävä varat muualta.
Ajattele positiivisesti; voihan olla, että miehesi elää sinua kauemmin.