Huh, rommaus taas peruttu hamaan tulevaisuuteen ja asuntojen hinnat tukevassa nousussa:
http://stat.fi/til/ashi/2014/02/ashi_2014_02_2014-03-28_tie_001_fi.html
Tyfet levittää paniikissa väärää tietoa laskusta mutta taitaa olla ikirommarille paha paikka nieltäväksi kun keskellä lamaa asuntojen hinnat vaan nousee ja nousee. Vuositasolla ei ole nähty edes hetkellistä miinusta sitten 90-luvun laman ja tämäkös vuokralla asuvaa odottajaa korpeaa.
Itsehän olen nauttinut omistamisen tuomasta lisätulosta jo vuosikymmeniä ja tämä rahaseinä jatkaa vaan antamistaan, kiitos.
http://stat.fi/til/ashi/2014/02/ashi_2014_02_2014-03-28_tie_001_fi.html
Tyfet levittää paniikissa väärää tietoa laskusta mutta taitaa olla ikirommarille paha paikka nieltäväksi kun keskellä lamaa asuntojen hinnat vaan nousee ja nousee. Vuositasolla ei ole nähty edes hetkellistä miinusta sitten 90-luvun laman ja tämäkös vuokralla asuvaa odottajaa korpeaa.
Itsehän olen nauttinut omistamisen tuomasta lisätulosta jo vuosikymmeniä ja tämä rahaseinä jatkaa vaan antamistaan, kiitos.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Hinnat tippuneet jopa pääkaupunkiseudullakin. Nyt saa halvalla ja todella halvalla...
Mitä täällä kitiset, osta se asunto. Vai onko ongelmana ettei sossu maksa pankkivelkaa. Ai niin tsori, eihän sulle myönnetä edes pikavippiä.
Hinnat tippuvat noin 20-40% tänä vuonna ... mistä löydän tilaston josta näkee toteutuneiden kauppojen määrät .... enää kauppaa käydään pienissä asunnoissa ja erittäin hyvistä kohteista(SIJAINTI HYVÄ) missä hinta ns melkein kohdilllaan. Tällainen myynti vääristää rumasti tilastoja joten totuus on toisenlainen
Huomasin saman Helmikuusta ei enää lukuja TOTEUTUNEET ASUNTOKAUPAT.
Tilastokeskus on vitsikeskus.
Työttömyys kasvaa,irtisanomiset lisääntyy,kukaan ei kuluta,rakentaminen vähissä,mutta tliastokeskuksen mukaan aina vaan 0,1 nousu.
Suomi-neito kaulaa myöden paskassa,ehkä hyvä että sumutetaan ihmisiä.
Ehkä ei.
Sijoittamalla asuntoon pääkaupunkiseudulla arvonnousu on ollut 2010 vuodesta tähän päivään noin 12%. Sijoittamalla samalla aiikavälillä S&P500 indeksin arvonnousu on ollut noin 60%.
Eivät ne seinät oikein tuota kovaa arvonnousua nykyään ja lisäksi asunto ikääntyy. Tulee remontteja ja jonkun nekin pitää maksaa vastikkeen muodossa.
Jos on osannut hyödyntää oikein 5 vuoden takaisen finanssikriisin, oikein sijoittamalla on saanut kasaan mukavan omaisuuden.
Juuri näin se on, kaikki esim. nordic indexit on noussut enemmän kuin asunnot, mutta silti jaksetaan asuntokuplaa huutaa.
Pitäisi olla aika paljon indeksissä rahaa kiinni, että 60 % tuotolla maksaa neljän vuoden vuokrat. Ja mistäpä vuokralainen ne sijoitettavat rahat ottaa?
"Sijoittamalla asuntoon pääkaupunkiseudulla arvonnousu on ollut 2010 vuodesta tähän päivään noin 12%. Sijoittamalla samalla aiikavälillä S&P500 indeksin arvonnousu on ollut noin 60%"
.
Mutta kun tämä on ASUNTOJEN hinnat palsta jolla mietiskellään onko taloudellisesti fiksumpaa olla vuokralla vai asua omassa.
"Eivät ne seinät oikein tuota kovaa arvonnousua nykyään ja lisäksi asunto ikääntyy. Tulee remontteja ja jonkun nekin pitää maksaa vastikkeen muodossa."
Nämä asiat maksetaan myös vuokralla asuessa ja jonkun toisen puolesta.
Eikä suinkaan kannata ottaa vertailukohdaksi esimerkiksi vuotta 2000, josta lähtien Helsingin kerrostalot voittavatkin S & P:n. Eikä suomalaiselle läheisempää omxh:ta, jonka arvo on noin puolet vuoden 2007 huipuista.
Mutta Totta kyllä: yleensä osakkeet tuottavat enemmän. Vaan kun näin taviksen pitää maksaa joko asumisesta itselleen tai vuokranantajalle, osakkeisiin ei saa halpaa lainaa satoja tuhansia, asunnosta ei tarvitse maksaa myyntivoittoveroa, saa alennusta tuloveroon, saa pankin paremmat palvelut, saa paremman ihmisen statuksen jne.., niin kyllä oman asunnon ostaminen on aina se ensimmäinen ja paras sijoituskohde. Kun siihen on päässyt käsiksi, on jatkossa helpompi sijoittaa myös osakkeisiin tai vaikka muuttaessaan alkaa asuntosijoittajaksi.
Meikäläisen ennustus taisi osua kaikkein parhaiten n. vuosi sitten?
Sanoin, että pysyy samassa tai nousee vähän, mutta nousu ei ole reaalista(inflaatiota pienempää).
Luki ainakin muistaa tämän, koska se muistaa kaiken.
Tästä tammikuun tilastosta on Tilastokeskuksen sivuilla kaksi versiota, joista ensimmäinen on se etusivulla ensin oleva. Ja toinen löytyy vaan jostain....??
Yllättävä muutos kauppojen määrään. Jostain putkahtanut yli sata kauppaa lisää... Kertonee kyllä jotain tilastoista, ja siitä miten niitä tehdään. Totuus on, että hinnat on tippuneet.
Liitetaulukko 4. Vanhojen osakehuoneistojen velattomat neliöhinnat, tammikuu 2014 1)
Espoo-Kauniainen 3 036 100,7 -7,0 -4,0 64
Espoo-Kauniainen 3 234 103,9 -2,5 -1,1 165