Onko kokemuksia jos vuokrais maatilan pellot
ja navetan jonka eläimet pitäa kai ostaa samoin koneet
mutta ei asuinrakennusta ainakaan viellä....
ja navetan jonka eläimet pitäa kai ostaa samoin koneet
mutta ei asuinrakennusta ainakaan viellä....
Maatilan vuokraus?
9 plus2
91960
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
pitänyt lomittajaksi alkaa ?
Minä olen vuokrannut, useammastakin maatilasta pellot.
Eläimet oli ennestään.
Se on eri asia kuin vuokrata koko tilan toiminta, kuten aloittaja tarkoittanee. Hoitaa kuin omaansa, mutta maksaa omistajalle kuukausivuokraa, mahdollisten lainojen lyhennyksestä huolehtii siis omistaja.
Ei omistaja ota lainaa, jos ei itse toimi alalla, miksi se semmoista tekisi, riskin kuuluu kantaa se joka on toimijakin.
Kyllähän noita navetoita ja sikaloita on vuokrattu, varmaan koko tilojakin, mutta yleisin tapa on vuokrata pellot, yleensä niillä joilla on mahdollista vuokrata jotain toisilta on jo ennestään itsellä jotain toimintaa.
Mikään ei sinänsä estä vuokraamasta koko tilaa, jos niin haluaa toimia.
Omassa vuokraussuunnitelmassa kyse siitä, että tila ei ole sukulaisen, eikä omistaja itse jaksa hoitaa, mutta ei myöskään halua myydä vielä pois. Eli nuori väki viljelisi jonkin aikaa osto -optiolla ja sitten kun suvun tilalla omistajajärjestely olisi ajankohtainen, ostettaisiin vuokralla ollut tila samaan yhtymään. Ei siis liity kuninkaallisiiin, eikä pääomasijoituksiin, ainoastaan toimivan tilan toimivana pitämiseen ylimenokauden ajaksi.
Joo, mutta selvittäkää nyt ensin, onko se edes järkevää näillä suomalasilla sukupolvenvaihdos systeemeillä, ettei tule sitten myöhemmin ikäviä yllätyksiä.
Suomessa tätä tapahtuu harvoin, että joku alkaa "torppariksi" taikka "lampuodiksi", yleisin syy on vuokrata perikunnalta. Omat vanhempani vuokrasivat isäni kotitilaa perikunnalta ja viljelivät sitä jonkun aikaa. Vaan ei ollut sekään vallan hyvä homma, vanhempani ostivat koko tilan itselleen melko pian kyllästyttyään perikunnan kohtuuttomuuksiin vuokraehtojen tulkinnasta.
Englannissa tilojen vuokraaminen on hyvin yleistä, maata kun omistavat mm. kuninkaalliset ja muut aateliset, eikä monilla seuduilla ole juuri muita kuin vuokraviljeljöitä.
Homma toimii, kuten muukin vuokraus, jos vuokraehdot ovat selkeästi sopimuksissa ja vuokra kohtuullinen tuottoon nähden.
Jokusia vuosia sitten oli KM-lehdessä juttua nuoresta pariskunnasta, jotka siirtyivät lomittajan ammatista viljelijöiksi vuokraamalleen tilalle. Homma tosin taisi kaatua myöhemmin vuokrasopimuksen tulkintaan.
Englannissa maa on niin kallista, että viljelemällä et sitä pysty kuolettamaan, sen takia tämmöinen vuokramaihin ja tiloihin perustuva maatalous on järkevää.
ole kallista, kova viljelijä, ostaa, vuokraa, myy tilija jatkuvasti !