Edelliseen postiini viitaten uusi esimerkki hurjista pyynneistä Vantaalla
http://www.oikotie.fi/cache?exit=show_apt&id=725217
Ennen 418 ja nyt 388. Että kyllä niissä taitaa olla himppu liikaa noissa hinnoissa pyyntien osalta. Malttia ostoihin ehdottaisin.
http://www.oikotie.fi/cache?exit=show_apt&id=725217
Ennen 418 ja nyt 388. Että kyllä niissä taitaa olla himppu liikaa noissa hinnoissa pyyntien osalta. Malttia ostoihin ehdottaisin.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Kertomassasi tapauksessa pyynnin lasku 7%. Eipä kovin paljoa.
niin no, onhan se kuitenkin 30.000 euroa, eli kovapalkkaisen ihmisen yhden nettovuosiansion verran. Jos koko hintaa ei löydy piirongin laatikosta, tarkoittanee tuo käytännössä ainakin 2-3 vuotta pidempää maksuaikaa
Veikkaan, että kauppa toteutuu noin 350t eurolla.
Me tultiin ostajaa reilusti vastaan, eli 2%.
Olis sen pyynninkin saanut jos olisi jaksanut odottaa, mutta hyvä näinkin.
Mun mielestä hinta on aika kohdillaan tuossa kohteessa! Rakennusvuosi 2002 ja 260 neliöö... joten ihan hyvä hinta on tuolle talolle!
Neliöistä vaan 70 tuhlattu ihmeelliseen aulaan alakerrassa jolla ei käyttöä. Muuten kyllä hyvin rakennettu ja siisti mutta kokonaisneliömäärä hämää.
..kieltämättä aika järjetöntä tilankäyttöä tuolla alakerrassa. Tuo aulahan näyttäisi olevan reilusti tuplaten suurempi verrattuna esim. viereiseen takkahuoneeseen. Kuitenkin aulan luonne näyttäisi olevan enimmäkseen läkikulkutilaa, ja vielä pimeää sellaista.
Eipä tuota yläkertaakaan ole hiottu aivan loppuun saakka. Tuossa keittiön/portaan/olohuoneen välissä on yhden makuuhuoneen verran tuollaista aivan turhaa tilaa, jota ei voi valjastaa mihinkään muuhun käyttöön kuin kuljailuun. Kalustaa sitä ei voi, ainakaan järkevästi. No, kohta joku tulee sanomaan, että pakkoko tilojen on aina olla mitoitettuja minimaalisiksi, mutta avaruutta voi mökkiin saada myös siten, että ottaa ne ylimääräiset neliöt hyötykäyttöön, mitä tässä nyt ei ole tehty.
Melkein veikkaan, että ovat pohjapiirroksen vääntäneet ihan itse, ja tilojen suhteettomuus on paljastunut vasta kun tuotos on nähty 1:1. Tämä on juuri se probleemi, kun ihmiset itse suunnittelevat kotejansa, ei jokaisella välttämättä ole sellaista mittakaavan tajua, mitä ammattilaisella usein on. Tuotakin taloa olisi pystynyt kutistamaan n. kolmanneksella, tai vaihtoehtoisesti ne neliöt olisi voitu käyttää vallan muuhun, kuin tuollaisin toissijaisiin, valtaviin auloihin.
Vilkaan asuntokaupan aikana kaikki potetntiaaliset ostajat ja myyjät on jo liikkunsta tehnyt. Myyntiin on jäänyt ylihinnoiteltuja kohteita ja ostajista on jäljellä vain maksukyvyttömiä romahduksen odottajia.
Eiköhän tämä kauppa ala tässä rauhoittua normaalille tasolle. Kai tässä on viime vuosina purettu laman jälkeen patoutunutta asunnon vaihtotarvetta. Ihmiset olivat pitkään hyvin varovaisia rahojen ja velkojen suhteen.