Jos on vuonna 2005 rakennettu kerrostalo niin miten kauan menee ennen kuin tarvitsee miettiä isompia remontteja? Esim. putkiremontti, julkisivuremontti - olenko oikeassa että pitäisi mennä noin 40 vuotta vähintään?
Pientä laittoa ja korjausta tietysti on useammin.
Pientä laittoa ja korjausta tietysti on useammin.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Ei ikinä. 2005 tehtiin niin priimaa että kämppä revitään käsistä jos vaan raaskit myydä.
Nopeasti vastasit itsellesi , 5 minuuttia, näkee missä mennään palstan "kyselijä" ja vakihullu, lääkkeet OTA......, sossupummi ja mielenterveyspotilas ok- ok- ok- heh,,,
Remontit alkavat ikävä kyllä olla jo käsillä. Huonoja putkia, hometta välipohjissa, kaakelit ja rappaukset putoavat seinistä. Suositus: myy.
Kun ostat asunnon vankasta kivitalosta, ei moisia huolia juuri ole. Ne kestävät isältä pojalle.
LOL, tulihan se aloittajan vastaus itselleen mitä odottelinkin. Vaikuttais ketuttavan aika tavalla asustella kananpaskaseinäisessa vanhassa talossa, missä torakat juoksee alalaattapalkiston muhjuista suoraan peiton väliin petikaveriksi :)
No tapa se on tämäkin purkaa ahdistustaan ja kadehtia niitä, joilla on varaa ostaa asunto tuliterästä, paikalla valetusta ja hyvin ilmastoidusta talosta :)
En ole tässä ketjussa vastannut itselleni enkä tosiaankaan usko että remontteja täytyisi tehdä jo nyt.
Minua todellakin kiinnostaisi tietää millä aikavälillä näissä uudemmissa taloissa on remontteja odotettavissa. Toistaiseksi on tehty vain pientä kunnostusta, joka onkin ymmärrettävää.
Mutta saisiko noin 40 vuotta asua ennen kuin tarvitsee isoja remontteja?
10-15 v välein
- IV puhdistus ja säätö (suositus max. 10 v. välein)
- pahitteeksi ei olisi säätää patteriverkostoakaan
- kaikenlaista huoltomaalausta yms. pientä korjausta (tiivisteiden uusimista yms.)
20-25 vuoden välein
- lämmitysverkoston säätöventtiilit
- kaukolämmön alakeskus (hinta kymppitonneja ... eli luokkaa 1000 €/kämppä = hoituu yleensä vastikkeilla)
- asvaltointi?
25-30 vuoden välein
- KPH vesieristykset (= nyt viimeistään pitäisi tehdä kylppäriremontti)
- tasakatto
- pihan istutukset, valaistus yms.
- vanhemmissa taloissa on 30 vuoden kohdalla tullut eteen myös julkisivu/parvekeremontti, uudemmissa kestänee pitempään ennen kuin tarvitaan varsinaista korjausta, mutta huoltomaalaus voi tulla eteen jo aiemmin
Nämä 30 vuoden välein eteen tulevat remontit ovat kustannuksiltaan jo sitä luokkaa, että niitä varten joudutaan yleensä ottamaan laina = tulee rahoitusvastike maksettavaksi.
50 vuotta
- vesi- ja viemärijohdot
- nyt viimeistään tarttee tehdä jotain vesikatolle/ikkunoille/julkisivulle (jos ei ole jo aiemmin fiksattu)