Lainan lyhennys ja vuokran määrä

Yksinkertaisesti vastaappa tähän kysymykseen. Itse en kestä näitä epäkohtia joita maailmassa on. Jos lähdet muinamiehinä hyväuskoisena kokeilemaan, niin vähintään pää kainalossa tulet takaisin? Tiedosta eikä taidosta tässä ei ole kyse. Onnee ja menestystä vaan sillä 30 vuotis uralla! Kymppi jo tekee ihmeitä elämässä? Toisilla on vara kieltäytyä heti eikä olla yes-miehiä. Lorvinakin on oikeesti parempi kuin kaikista pahimmissa paikoissa? Minun pinna vielä sellainen että varmasti huutia saa jos aihetta.

Tarkoitus siis olisi maksaa enemmän kuin pankki sallii (käsittääkseni lyhennykset saavat olla korkeintaan 30% tuloista) vaikka tälläkin hetkellä vuokraa maksan sen >700€. Tuntuu aivan typerältä, ja vuokraa kesään mennessä maksettu mukavat 25.000€.

Itse olen vielä hakoteillä asian suhteen, mutta varovaisesti alkanut näihin tutustumaan, jospa asia tulisi ajankohtaiseksi tässä lähivuotena tai parina.

kiinnostunut nuori kirjoitti:

Tarkoitus siis olisi maksaa enemmän kuin pankki sallii (käsittääkseni lyhennykset saavat olla korkeintaan 30% tuloista) vaikka tälläkin hetkellä vuokraa maksan sen >700€. Tuntuu aivan typerältä, ja vuokraa kesään mennessä maksettu mukavat 25.000€.

Itse olen vielä hakoteillä asian suhteen, mutta varovaisesti alkanut näihin tutustumaan, jospa asia tulisi ajankohtaiseksi tässä lähivuotena tai parina.

Lue lisää

Erikoinen ongelma, mutta lainaa saa kyllä aina maksaa takaisin enemmän kuin maksusuunnitelmassa on sovittu. Verkkopankissa vaan sitten laittaa että ylimääräinen lyhennys. Se että laskelma on löysä on vain sinun etusi, kun ei tarvitse mitään ylimääräistä säätöä, jos joskus ei haluakaan maksaa kuin "normierän".

Vai onko tässä se ongelma että pankki ei anna lainaa koska rahat ei riitä laskennallisesti lyhennyksiin vaikka aloittaja asuu vuokra-asunnossa josta joutuu jatkuvasti maksamaan saman verran "hukkaan".

Voi maksaa kirjoitti:

Erikoinen ongelma, mutta lainaa saa kyllä aina maksaa takaisin enemmän kuin maksusuunnitelmassa on sovittu. Verkkopankissa vaan sitten laittaa että ylimääräinen lyhennys. Se että laskelma on löysä on vain sinun etusi, kun ei tarvitse mitään ylimääräistä säätöä, jos joskus ei haluakaan maksaa kuin "normierän".

Vai onko tässä se ongelma että pankki ei anna lainaa koska rahat ei riitä laskennallisesti lyhennyksiin vaikka aloittaja asuu vuokra-asunnossa josta joutuu jatkuvasti maksamaan saman verran "hukkaan".

Lue lisää

Kuka maksaa enää nykyään "hukkaan" Tuli vaan mieleen tällainen "de ja vu" Eikös se tule nykyään kaikki sieltä ja Katainen hommaa lisää? Siis tähän suuntaan ollaan menossa? Mitäs sitä lainoja enää silloin omalle kontolle?

Voi maksaa kirjoitti:

Erikoinen ongelma, mutta lainaa saa kyllä aina maksaa takaisin enemmän kuin maksusuunnitelmassa on sovittu. Verkkopankissa vaan sitten laittaa että ylimääräinen lyhennys. Se että laskelma on löysä on vain sinun etusi, kun ei tarvitse mitään ylimääräistä säätöä, jos joskus ei haluakaan maksaa kuin "normierän".

Vai onko tässä se ongelma että pankki ei anna lainaa koska rahat ei riitä laskennallisesti lyhennyksiin vaikka aloittaja asuu vuokra-asunnossa josta joutuu jatkuvasti maksamaan saman verran "hukkaan".

Lue lisää

Pankin marginaalit ovat kuitenkin niin pieniä, että esim. jo 5%:n riski että lainanottaja ei selviä maksuistaan voi olla pankin kannalta kestämätön. Reiluahan tuo ei missään nimessä ole että köyhät köyhtyy vuokra-asunnoissa ja parempituloiset maksavat asumisestaan vähemmän. Kannattaa vaan aloittaa säästäminen ajoissa ja vanhempien takaus auttaa ratkaisevasti. Kannattaa tutustua ja aloittaa ASP-säästäminen vaikka heti!

WValveilla kirjoitti:

Kuka maksaa enää nykyään "hukkaan" Tuli vaan mieleen tällainen "de ja vu" Eikös se tule nykyään kaikki sieltä ja Katainen hommaa lisää? Siis tähän suuntaan ollaan menossa? Mitäs sitä lainoja enää silloin omalle kontolle?

Lue lisää

On se ihan totaalisen hukkaan maksettua rahaa jos samalla rahalla saisi asunnon omaksi 25 vuodessa. Maksaa yhtäpaljon kuin muuli, mutta ei mitään palkintoa siitä saa.

kiinnostunut nuori kirjoitti:

Tarkoitus siis olisi maksaa enemmän kuin pankki sallii (käsittääkseni lyhennykset saavat olla korkeintaan 30% tuloista) vaikka tälläkin hetkellä vuokraa maksan sen >700€. Tuntuu aivan typerältä, ja vuokraa kesään mennessä maksettu mukavat 25.000€.

Itse olen vielä hakoteillä asian suhteen, mutta varovaisesti alkanut näihin tutustumaan, jospa asia tulisi ajankohtaiseksi tässä lähivuotena tai parina.

Lue lisää

Itse olen lyhennellyt toisinaan lainoja ennenaikaisesti. Tämä onnistuu helposti verkkopankin kautta tilisiirtona, eikä tuossa ole mitään ongelmaa. Järkevämpää onkin tehdä mieluummin löysä maksuohjelma ja tehdä sen sijaan ylimääräisiä lyhennyksiä. Itsellänikin oli neljän vuoden autolaina pankista ja maksoin sen pois alle kahdessa vuodessa. Tämä toimintatapa toimii minusta paremmin, koska silloin voi lyhennyksiä nopeuttaa, jos on tarvetta ja maksaa vain normaali erä toisina kuukausina eikä tarvitse tehdä mitään muutoksia maksusuunnitelmaan.

Omistusasunnossa kun tulee taatusti "yllättäviä" kuluja silloin tällöin toisin kuin vuokra-asunnossa, joten ei kannata pistää maksusuunnitelmaa liian tiukaksi. Pankki kun ottaa varmasti maksun jokaisesta muutoksesta (todella hyvät asiakkaat ovat poikkeus) ja saattaa samalla nostaa lainan marginaaliakin.

Voi maksaa kirjoitti:

Erikoinen ongelma, mutta lainaa saa kyllä aina maksaa takaisin enemmän kuin maksusuunnitelmassa on sovittu. Verkkopankissa vaan sitten laittaa että ylimääräinen lyhennys. Se että laskelma on löysä on vain sinun etusi, kun ei tarvitse mitään ylimääräistä säätöä, jos joskus ei haluakaan maksaa kuin "normierän".

Vai onko tässä se ongelma että pankki ei anna lainaa koska rahat ei riitä laskennallisesti lyhennyksiin vaikka aloittaja asuu vuokra-asunnossa josta joutuu jatkuvasti maksamaan saman verran "hukkaan".

Lue lisää

Lähinnä oli kyse jälkimmäisestä, varmasti pankki rahaa ottaa vastaan vaikka se lyhennysaikaa lyhentääkin. Tuntuu turhauttavalta saada maksuajalle pieni summa, kun olisi rahkeita maksaa tuplastikin. Turhauttaa ajatus, että maksaisi 100.000 aivan turhaan seuraavan vuosikymmenen aikana.

hukkaan menee kirjoitti:

On se ihan totaalisen hukkaan maksettua rahaa jos samalla rahalla saisi asunnon omaksi 25 vuodessa. Maksaa yhtäpaljon kuin muuli, mutta ei mitään palkintoa siitä saa.

Jos maksaa mitään? Tätä ajoin takaa mutta muuli on muuli! Kaikki pitää vääntää rautalangasta!