ainakaan sellaisena kun sitä odotetaan kuin kuuta nousevaa. Olen ollut pitkään itse sillä kannalla että meillä on odotettavissa hintojen korjausliike alaspäin. Olen tosin tullut vähän toisiin ajatuksiin viime aikoina.
Koska ihmiset kuitenkin käytännössä pitkälti ovat tietoisia niistä riskeistä joita asuntolainoihin liittyy niin en usko että tuloksena voisi olla valtavaa kriisiä korkojen noustessakaan. Ne jotka ovat nyt sijoittaneet asuntoon 25-30 vuoden laina-ajalle tulevat tosin elämään kituuttamalla niinä vuosina jolloin rahaa tosiaan on mukava kuluttaa ja nauttia niistä. Ihmetyttää jokseenkin Suomessa vallalla oleva ajatus että "pakko se on oma asunto hankkia". Miksi? Onko se sitten hienoa kun elämän ehtoopuolella voi rinta rottingilla todeta että "nyt minä omistan tämän asunnon"? Onko?
Itse arvostan vapautta ja huolettumuutta vuokraasunnossa. Ei ole huolena rahoitushuolet, remonttihuolet tai huonot naapurit. Jos alkaa höiritsemään voi aina muuttaa toiseen paikkaan.
Jos perustelee itselleen asuntoa sijoituksena niin on tällä hetkellä tuskin kovin fiksu ajankohta hankkia asuntoa, romahdusta tuskin tulee mutta turha varmaan odottaa hirmu tuottojakaan.
Jos perustelee asuntoa sillä että "se on oma" niin voin sanoa että kyllä se vuokrakämppäkin on ihan hyvä.
Jos perustelet asunnonostoa sillä "että ei tarvitse maksaa rahaa kenenkään toisen taskuun" olet väärässä. Tietysti omistajan täytyykin saada joku korvaus siitä hyvästä että hän kantaa kaikki edellämainitsemani riskit ja huolet.'
Romahdusta ei tule, toivottavasti. Toivon näin koska en halua nähdä laman toisintoa Suomessa. Osa itsestäni tosin pelkää että ainakin henkilökohtaisella tasolla saatamme nähdä tragedioita niiden kohdalla jotka ovat ylimitoittaneet maksukykynsä.
Koska ihmiset kuitenkin käytännössä pitkälti ovat tietoisia niistä riskeistä joita asuntolainoihin liittyy niin en usko että tuloksena voisi olla valtavaa kriisiä korkojen noustessakaan. Ne jotka ovat nyt sijoittaneet asuntoon 25-30 vuoden laina-ajalle tulevat tosin elämään kituuttamalla niinä vuosina jolloin rahaa tosiaan on mukava kuluttaa ja nauttia niistä. Ihmetyttää jokseenkin Suomessa vallalla oleva ajatus että "pakko se on oma asunto hankkia". Miksi? Onko se sitten hienoa kun elämän ehtoopuolella voi rinta rottingilla todeta että "nyt minä omistan tämän asunnon"? Onko?
Itse arvostan vapautta ja huolettumuutta vuokraasunnossa. Ei ole huolena rahoitushuolet, remonttihuolet tai huonot naapurit. Jos alkaa höiritsemään voi aina muuttaa toiseen paikkaan.
Jos perustelee itselleen asuntoa sijoituksena niin on tällä hetkellä tuskin kovin fiksu ajankohta hankkia asuntoa, romahdusta tuskin tulee mutta turha varmaan odottaa hirmu tuottojakaan.
Jos perustelee asuntoa sillä että "se on oma" niin voin sanoa että kyllä se vuokrakämppäkin on ihan hyvä.
Jos perustelet asunnonostoa sillä "että ei tarvitse maksaa rahaa kenenkään toisen taskuun" olet väärässä. Tietysti omistajan täytyykin saada joku korvaus siitä hyvästä että hän kantaa kaikki edellämainitsemani riskit ja huolet.'
Romahdusta ei tule, toivottavasti. Toivon näin koska en halua nähdä laman toisintoa Suomessa. Osa itsestäni tosin pelkää että ainakin henkilökohtaisella tasolla saatamme nähdä tragedioita niiden kohdalla jotka ovat ylimitoittaneet maksukykynsä.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Romahdusta tuskin tulee, mutta olen kyllä eri mieltä siitä, kannattaako ostaa omistusasunto.
Itse olen ajatellut sen myös niin, että vaikka asuntoa pitkään ehkä maksetaankin, niin eipähän tarvitse kuitenkaan loppuelämäänsä maksaa vuokria.
Kun asunto on maksettu, vanhoilla päivillä jää sitten rahaa vähän muuhunkin, lapsille perintö jne. Usein vuokran suuruisella summalla lyhentää lainaa jo ihan mukavasti.
Me alamme ensi vuonna rakentaa omaa taloa, vuokrataloja ei juurikaan ole tarjolla, emmekä sellaiseen haluaisikaan. Sitkeästi olen sitä mieltä, että vaikka asuntolainoissa paljon maksetaankin korkoja pankille, niin silti jotain jää itsellekin, eikä kaikki mene vuokranantajalle. Monet jopa pitävät asunnon korjaamisesta ja pienestä vaivannäöstä.
Lisäksi myös se, että esim. omakotitalon vuokra ainakin täällä Etelä-Suomessa olisi aika huima, nyt vähempikin riittää mukavaan lyhennykseen.
Niin ja hyvällä säkällä teet hyvän tuoton kuten minä 20 000 euroa tuli voittoa joista on otettu kaikki kulut pois? Eli Vuokralla on todella kivaa asua vai mitä! jeeesss..
Olisi aika hankalaa saada vuokrata uusi omakotitalo sillä hinnalla, joka nyt menee korkoihin ja lyhennyksiin. Bonuksena sai vielä itse määrätä minne ja millainen talo. Uudessa ei ole lisäksi remontteja vaivoina (ja lisäkuluina).
Maksetaan 900 € korkoja ja lyhennyksiä 200m2 uudesta talosta pääkaupunkiseudulla.
Mitä saa 900 €:llä vuokramarkkinoilta?
Kaupungin kerrostaloonko, ei ikinä!
Ja 15 v:n päästä kaikki kuuluu vain meille.
Vuokramarkkinoilta ei tälläisiä löydy.
Jos löytyisi niin sijainti ja varustelu huomioonottaen pitäisi maksaa 3-4 kertainen hinta, siis vuokraa.
Niitä euroja näkisi enää milloinkaan!
Pitkä ja kivinen on ollut omistusasumisen tie, mutta nyt helpottaa, oma projekti valmistuu käsiin.
ainoa riski johon hurmioituneet asunnonosatajat luulevat varautuvansa, on 1-3% koronnousu.
huonoon suuntaan muuttuvien työmarkkinoiden aikana selvästi suurempana riskinä pidän ylipäätään sitä, että nuoretkin perheet sitovat kaikki rahoitusvaransa 10-30 vuodeksi eteenpäin yhteen, erittäin heikosti tuottavaan kohteeseen.
ainakaan itse en haluaisi työnnellä munaani koko aikuisiän ajan samaan koriin