asuntokauppaa

hintojen laskiessa

Korot nousivat tällä viikolla rajusti. Asuntokauppa on ollut pysähdyksissä jo pitempään. Korkojen nousu aiheuttaa selvän asuntojen hinnan laskun, joka jatkuu niin kauan kuin korot nousevat.

Asuntokauppa laskevilla hinnoilla on hieman hankalampaa kuin nousevilla. Tässä muutamia vinkkejä:
- Välittäjä tarjoaa korkeita myyntihintoja saadakseen asunnon välitettäväkseen. Myyjänä sinulla on varmaan jonkinlainen käsitys alueen hintatasosta. Pyynnin voi laittaa oletettua myyntihintaa korkeammaksi, mutta ylisuuria hintapyyntöjä kannattaa välttää.
- Välittäjän välityssopimus sisältää ehdon, että välittäjä on oikeutettu saamaan palkkion, jos asunto myydään sopimuksen päättymisen jälkeen (esim. 6kk:n karanteeni). Tämä ehto kannattaa yliviivata sopimusta allekirjoitettaessa.
- Ostajan kannattaa ottaa myyjään suoraan yhteyttä. Jos myyjä on toiminut viisaasti, mitään karanteenia ei ole ja voitte keskenänne tehdä kaupat sopimuksen päättymisen jälkeen. Myyjä voi myyntiaikana saatujen tarjousten perusteella arvioida asunnon mahdollista myyntihintaa, vähentää välityspalkkion ja teette molempia tyydyttävän kaupan!

On siis tärkeää toimia oikein, jotta myyjä saa asunnon kaupaksi ja ostaja haluamansa asunnon. Myyjä saa vielä kohtuullisen hinnan asunnostaan jättämällä välittäjän palkkion pois. Joillakin myyjilla on lisäksi tärkeää saada asunto myydyksi, esim. talo on rakenteilla.

Toki on niitäkin, jotka ovat kokeilleet kepillä jäätä, laittaneet asunnon myyntiin jos joku vaikka tarttuisi syöttiin. He eivät haluamallaan hinnalla tällä vuosikymmenellä asuntoa myydyksi saa ja heidän kanssaan ei kannata asioida.

4

699

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Hande

      ...

    • TOTUUDENTORVI

      Korot eivät ole nousseet rajusti , asuntokauppa ei ole eikä ole ollut pysähdyksissä . Korkojen nousu ei takaa asuntojen hintojen laskua.

      • asioita seuraava

        Asuntokauppa on hiljentynyt, myyntiajat pidentyneet.
        Korot eivät ole todellakaan nousseet.


    • Tämä sinun juttusi..

      Nämä romahdus jutut ovat kyllä melko näyttäviä, paukkuvat äänekkäästi ja ovat lähtöisin perseestä. Useasti romahduksen vakuudeksi yritetään liittää jotain linkkiä..
      http://www.lamermelculo.com/video.php?id=29

      Hyvää lauantaita vaan kaikille, romahdus tulee ensi viikolla.. ihan totta..!

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa

      Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h
      Maailman menoa
      57
      3545
    2. Kuka paiskasi vauvan betoniin Oulussa?

      Nimi esiin.....
      Oulu
      41
      3330
    3. Jos vedetään mutkat suoraksi?

      Niin kumpaan ryhmään kuulut? A) Niihin, jotka menevät edellä ja tekevät? Vai B) Niihin, jotka kulkevat perässä ja ar
      Sinkut
      106
      2781
    4. Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan

      Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv
      Maailman menoa
      45
      2527
    5. Vain vasemmistolaiset ovat aitoja suomalaisia

      Esimerkiksi persut ovat ulkomaalaisen pääomasijoittajan edunvalvojia, eivät auta köyhiä suomalaisia.
      Maailman menoa
      54
      1963
    6. Anteeksipyyntöni

      Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska
      Järki ja tunteet
      15
      1609
    7. Miten must tuntuu

      et sä ajattelet mua just nyt
      Ikävä
      32
      1493
    8. Sydämeni valtiaalle

      En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden
      Ikävä
      106
      1307
    9. Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p
      Maailman menoa
      20
      1268
    10. Kun et vain tajua että

      sua lähestytään feikkiprofiililla :D Hanki aivot :D m-n
      Ikävä
      180
      1241
    Aihe