näin kerrotan Hämeen Sanomissa,olisi voinut otsikoida että veronmaksajia odottaa miljoonien menetykset verrattuna jos kauppa olisi tehty hyvän sään aikana.
Maa-alueen myynti on viivästynyt ostajan taholta useaan kertaan ja näinä aikoina kiinteistöjen hinnnat ovat alentuneet , johon ostaja vetoaa hinnanalennustaan , kaupunki ottaa hyvityksesti lisävastuita joihin ei pitäisi suostua.
Ostaja on liikemies , joka sai veronmaksajatkin osallistumaan muutamalla miljoonalla Autotalohankkeeseen alentuneen tontin hinnassa.
Maa-alueen myynti on viivästynyt ostajan taholta useaan kertaan ja näinä aikoina kiinteistöjen hinnnat ovat alentuneet , johon ostaja vetoaa hinnanalennustaan , kaupunki ottaa hyvityksesti lisävastuita joihin ei pitäisi suostua.
Ostaja on liikemies , joka sai veronmaksajatkin osallistumaan muutamalla miljoonalla Autotalohankkeeseen alentuneen tontin hinnassa.
Vastaukset 63
Vanhimmat
Kyllä se, kun viimeinen asian puolestapuhuva kunnallispoliitikko ottaa firmasta Ritolat ja lähtee nakkisuojaan, on merkki siitä, että ei tule autotaloa, ei.
Ja mikähän on eurojen määrä, minkä Hämeenlinna on investoinut tähän mennessä tohon alkujaankin täysin utopistiseen hankkeeseen....
Hanke on satojatuhansia kannattava. Neuvoteltu sopimus on kaupungin edun mukainen ja niin sitä tukee kaikki puolueet. Vain hölmö olisi ilmoittanut ostajalle että voit häipyä. Kaupunki teki minkä voi ja jatko on tietysti yrittäjän asia. Sp:n kirjoitus on jälleen periouto.
Tallaaja, tillaaja, tuottaja, juottaja ... tota rataa se menee
Luuseri.
hynää pukkaa
Onneksi olkoon sinulle hynästä.
Huomenta
Kaupunginhallitukselle tarjottavan kauppakirjan ehdot kuvaavat lähinnä vain sitä, että Markku Ritaluoma on aivan narunsa viimeisessä nokassa. Kauppaan ei sisälly mitään käsirahaa, koska a) SCC:llä ei ole rahaa ja/tai b) riski käsirahan menettämisestä on aivan liian suuri, koska tonttikaupan päärahoitus on lievästi sanottuna epävarma.
Kahden kuukauden maksuaika on nyt se aika, jonka kuluessa Ritaluoman on saatava tonttikaupan päärahoitus kuntoon. SCC tarvitsee tontin omistusoikeuden, koska muuten tonttia ei voi käyttää vakuutena. Ritaluoma lienee pitkälti jo käyttänyt likvidit varansa ja vapaat vakuutensa mm. markkinointiin ja rakennusten suunnitteluun (ne lienee suunniteltu ainakin kolmeen kertaan).
Mistä päästään tontin ylihintaan. Täysipäiset luottolaitokset tai muut rahoittajat eivät hyväksy reaalivakuutta sen täydestä markkina-arvosta, vaan esim. 75 % markkina-arvosta. Jos tontissa on jo lähtökuopissa vaikkapa 2 milliä ylihintaa, on Ritaluoman lautasella n. 3,5 millin vakuusvaje syötävänä.
Ritaluoman on katettava vaje itse, tai löydettävä rahoittaja, joka on valmis ottamaan omaa sijoittajariskiä jo pelkän tontin hankinnassa. Riskin arviointiin vaikuttaa todennäköisyys, jolla hankkeen rakentamisvaiheen rahoitus 150 - 200 miljoonaa saadaan kasaan. Ylihintainen Kanta-Hämäläinen silttiläimäre ei sellaisenaan edusta sijoitusmarkkinoiden kuuminta kohdetta.
Ritaluoman toivonkipinä lienee siinä, että hankkeeseen jo sijoittaneet yrittävät pelastaa huonot rahansa heittämällä hyvää rahaa perään.
Haluaminen on myrkkyä yrittäjän ja sijoittajan arvostelukyvylle. Markku Ritaluoma on vienyt haluamisen Suomen oloissa aivan uudelle tasolle. Pakko siitä on miehelle jotain respektiä antaa, vaikka itse hankkeesta olisi mitä mieltä tahansa.
Ma 7..7. tiedämme. Kai. Tai jotain...
Kari Ilkkala pyörittää tietämättömiä vanhaan tyyliin. Hän mm. kertoo että yrittäminen on kovaa työtä riskien merkeissä ja että yrittäjä/yritys voi tarvita lainaa. Wow mitä uutta tietoa ! Sen sijaan on pakko selventää ymmärtämättömien kannalta, että IK ja persusuomalaiset tukee scc hanketta ja vieläpä kunnioittaa yrittäjä Markku Ritaluomaa.
Hyvä kirjoitus, selväähän se on että tontti ei vakuutena käy täydestä arvostaan ei edes realistisesta sellaisesta. Jos ja kun homma menee kätöseen niin rahoittajatahon pitää saada myytyä se vakuus pois. Myös kun aletaan puhua salaperäisista arabi- tai amerikkalaissijoittajista homma alkaa haiskahtaa.
3.5 miljoonan rahoitusvaje ei pidä paikkaansa, sillä tontin oikea arvo on nykyisellään noin 2.5 miljoonaa. Yksikään pankki Suomessa ei anna siitä rahaa ulos kuin alle miljoonaa, ilman muita lisävakuuksia.
Kiitos Kari selvityksestäsi. Homma näyttää juuri kuvaamanlaiseltasi näin rivikuntalaisestakin. Tuo Ritaluoman hehkuttama 38% varausaste ei ole kovin uskottava sitä taustaa vasten, minkälaisia lupauksia hän on vuosien varrella hankkeesta jakanut. Maanrakennustyötkin lykkääntyivät viime vuonna miesten lomien vuoksi ja sen jälkeen hankkeen piti lähteä heti liikkeelle. Tuntuu vähän siltä että Ritaluoma on ajan myötä alkanut itsekkin uskoa omiin satuihinsa ja saanut kaupunginjohdonkin niihin mukaan. Se on outoa miksei Hämeen Sanomat penännyt itsekin uutisoimansa kaupunginjohtajan Amerikan reissun peruuntumisen perään laisinkaan. Minusta kunta on mennyt nyt aika pahasti retkuun tässä hankkeessa, mutta sitä ei vaan haluta myöntää.
Tarkoitat, että sitten myöskin persut ja Kari on siis mennyt retkuun. Minä en mennyt retkuun nimmarisi suhteen. Ymmärsin että todella aivan kiitit Karia retkuunmenosta.
Sulla taitaa olla näärännäpyt kummassakin silmässä haittaamassa lukemista.
Kivasti osui!!!
Osui !
Joku sanoi, oliko Kiemunki, että kaupungilla on varasuunnitelma ostamalleen tontille. Eli siis jos SCC ei toteudu, niin mikä on se varasuunnitelma, nimittäin tyhjä turhaan ostettu savipelto ei varmaankaan jätä kaupunkia voitolle tästä keissistä, vaikka kuinka muka voitolla oltaisiin.
Voisikohan kiemunki ehdottaa että demarien uusi pääkontori nousisi tuonne?
Kiemungilla ei ole varasuunnitelmaa mutta kyllä kaupungilla. Eikä ole edes varasuunnitelma, sillä tontille rakentaa joku muu jos SCC perääntyy. Tämähän on aivan normaalia toimintaa. Perunan viljelijän olisi hyvä landepaukkuna keskittyä ihan vaikka perunaan ja jättää bisnesosaaminen osaajille. Lue Kari Ilkkalaa niin voit lopettaa höpötykset.
Kuka muu muka?
Ihan tiedoksi että kaupungilla on paljon tontteja yrityksille joihin tulijoita ei ole vielä tiedossa. Asia on valitettavasti sinulle aiva uusi.
No, onneksi kauppa kuitenkin toteutuu ja saamme sairaanhoitopiirit velat kuntoon. Nythän siihen ehkä muuten käytettävissä olleet rahat on jo haaskattu, kun ollaan menty SCC hankkeessa mukana vuosikausia ns. uskoen, toivoen.
Fakta on nyt kerrottu. SCC:a ei tule. HäSa;n uutinen oli viimeinen pelastusrengas, jolla Ritaluoma yritti pitää edes jotain liikemiesimagoa yllä.
Rahaa ei ole, eikä sitä mistään tule, se jäi kertomatta.
Sopimus allekirjoitetaan ja kauppasummaa odotetaan ja kun sitä ei tule, kauppa purkaantuu ja sitten Ritaluoma selitää asioita parhain päin.
Noin se menee.
sinulla on aivan väärää tietoa, katso oikeat kohdasta SCC
http://www.iisakkikiemunki.net/index.php?option=com_content&view=article&id=95&Itemid=12
Ja onhan tuolla Madonnaa ja Bruceakin luvassa, samoilla sivuilla.
Mutta lupaahan myös Kari !!!!
Saadaan Vekalle sinne suviseurat
Kari lupaa autokeskusta ja Madonnaa? Eihän toki. Vähän on skeptinen suhtautuminen näihin hankkeisiin. Usko ja toivo puuttuu. Kari on poliittinen ateisti.
Kyllähän Detroitissa muukin rehottaa, kuin mustat ja aaveet.
Wikipedia kertoo:
"FBI nimesi Detroitin vuonna 2007 Yhdysvaltain vaarallisimmaksi kaupungiksi. Detroitissa nimittäin tapahtuu väkivaltaisia rikoksia eniten Yhdysvaltojen 25 suurimmasta kaupungista. 65–70 prosentissa tapauksista on tekijänä huumeiden käyttäjä. Vuodessa tapahtuu 47 murhaa, 2051 murtoa ja 97 tuhopolttoa (100 000 asukasta kohden). Muita ongelmia ovat huumeiden ja ihmisten salakuljetus."
(Autolla ajakaamme autuuteen:)
Suomen väestön kuppaaminen rahoistaan jatkuvilla veronkiristyksillä, työttömyydellä ja hintojen nousulla tulee johtamaan sille tielle mitä mm. Detroit kaupunkina jo kulkee. Kun työt ja toimeentulo loppuivat, Detroit alkoi rapistua, autioitua ja muuttua aavekaupungiksi. Nykyisin siellä näyttää tältä:
http://www.weather.com/travel/modern-ruins-abandoned-detroit-photos-20130715
http://www.dailymail.co.uk/news/article-2012971/From-Motown-Ghost-town-How-mighty-Detroit-heading-long-slow-road-ruin.html
http://desertedplaces.blogspot.com/2013/07/detroit-city-in-decay.html
Kapitalismi tuhosi Detroitin tulevaisuuden täysin. Ahneet autotehtaat antoivat työntekijöille potkut, jolloin katosivat työt ja toimeentulo. Lopulta katosivat myös tehtaat, omaan ahneuteensa ja kapitalismiinsa sortuneina. Ihmiset jättivät Detroitin. Ensin lähtivät rikkaimmat, sitten keskiluokka ja lopulta köyhät. Jäljelle jäi keskenään loisiva musta väestö, jonka kohtalona on todistaa miten koko Detroit lopulta autioituu ja jää seisomaan rapistuvana muistona kapitalismin totaalisesta epäonnistumisesta.
Detroit muistuttaa mihin kapitalismi johtaa kun sille annetaan valta yhteiskunnassa. Lopputulos on tuho, rikkaat vievät ryöväämänsä rahat mennessään muualle ja jatkavat tuhotyötään.
Detroit ei sitten ole muuten ainoa paikka USA:ssa, joka on tuhon oma, näitä maanpäällisiä helvettejä on muitakin:
Nämä helvetinkolot ovat osoitus kapitalismin, eli kaupallisen talouden tuhovoimasta: kaupungit autioituvat ja tuhoutuvat uskomatonta vauhtia kun väestö lähtee työttömyyden ajamana pois:
http://theeconomiccollapseblog.com/archives/these-12-hellholes-are-examples-of-what-the-rest-of-america-will-look-like-soon
Suomessakin köyhyys, työttömyyden aiheuttamana vie jo kaupan alan työpaikkoja ja sulkee kaupunkien keskustojenkin liikkeitä ennätysnopeudella. Pian kaupungit seisovat autioina monumentteina kun väestö poistuu muualle yhteiskunnan romahduksen ajamana.
Katainenkin tajusi paeta vastuuta ajoissa. Kun Arhinmäki lähti, syntyi kaikenlainen vastuunpakoiluvittuilu. Kun Katainen lähti, se oli vaan joku yllätyspaukku. Lehdistökään varsinkin Hämeen sanomat ei oikein ollut tässä asiassa objektiivinen. Katainen sanoi että lama ei koske Suomea, rahamiehet veivät häntä kokoomusaatteinen kuin litran mittaa. Globalisaatio, minkä nimeen Katainenkin vannoi ei sitten parantanutkaan syrjäseutujen oloja. Suomalaiset ovat niin tyhmiä, etteivät pärjää koskaan omillaan, sen on jo historiakin osoittanut, kohta myös tulevaisuus.
Ei niitä ole kukaan muukaan luvannut jos nyt totuudessa pysytään. Vai onko kovaa faktaa lyödä pöytää ?
Suomi ja suomalaisethan muuten pärjää.
Joidenkin vaatimustaso on vain liian korkealla.
Vastikkeentonta rahaa me kaikki kyllä kannetaan luukusta "mulle kuuluu" mentaliteetilla, eikä käsitetä, että itteki tars tehrä jotain.
Siitä huolimatta tulemme pärjäämään.
Suomalaiset pärjää vain ja ainoastaan siksi, että vastikkeetonta rahaa jaetaan. Onhan Alaskassakin kansalaispalkka juuri sijainnin takia. Ilman sosiaaliturvaa täällä olisi todella vaarallista kun paikalliset eskimot tappaisivat viinapullon takia.
Verottaja kiusaa. Tukiaiset ei riitä mätkyihin. Verotus on pielessä
> Kapitalismi tuhosi Detroitin tulevaisuuden täysin.
Kapitalismi rakensi Detroitin kaupungin ja sen hohtavat hyvinpalkatut autotehtaat. Sosialismi purki ja tuhosi ne. On melko helppoa löytää käännekohta Detroitin historiasta.
Meneillään oleva aikakausi länsimaissa on korporaatioiden sosialismia, jossa sopiviksi katsotut yritykset toimivat pääosin kaupunkilaisten riskillä.
Kapitalismi on sysännyt riskit veronmaksajien päälle.itse keräävät vain voitot ? ns.vaikka pankkitukuki ym...... vai olenko ymmärtänyt väärin ?
Olet.
Se on sosialismia. Kapitalismi on sitä, että joku lainaa miljoonan tehtaan perustamista varten. Ja laina korkoineen maksetaan tehtaan tuotoilla takaisin.
Tämä on kapitalismia.
Koska vallitseva talous ei ole avoin markkinatalous, tarkoittaa se työtilaisuuksien ja elintason heikkenemistä.
Ihmiset joutuvat lähtemään muualle etsimään ja perustamaan uutta ja aitoa taloutta.
Palataan entiseen, oma sika, oma lammas ja lehmä. punainen tupa ja perunamaa. Naapurilla jotakin muuta ja vaihdetaan. Juuri olisi alkamassa toukotyöt, aloitetaanko ?
Tässä kerska-, korska-, röyhkä-, ryöstö-, riisto-, riski- & eto esitystalousmeininkimme eli vallitsevan markkinavaltadiktatuurin tuoksinassa unohtuu näiltä uskovaisilta sen uskon väkevyys, jota edustivat nuo Neuvostoliitto-uskossaan väkevät, esim. Taisto Sinisalo ja Aarne Saarinen.
Samalla tavalla uskovat nämät muutenkin niin fantastisen kivat kykykokkarit nyt tähän bryssäläiseen €Urostoliitto-meininkiin! Eikä auta mikään järkipuhe, kun ei halutakaan nähdä tosiasioita tosiasioina.
http://www.youtube.com/watch?v=FkG31SiTERI
http://www.youtube.com/watch?v=WqE5ELmAi8I
Kovat on sulla kuvitelmat kun korotat ittes järkipuheen pitäjäks vaikka söhelllyksesi kertoo kaiken.
Tarja Filatov on ollut vuosia mukana hallituksissa romuttamassa hyvinvointivaltiota. Miksi äänestätte häntä yhä? Jossain oikeusvaltiossa hänet olisi jo laitettu valtakunnanoikeuteen. Hänen hallituskausillaan lopetettiin lähes kaikki toimivat esim. lapsiperheiden palvelut, kaikki muu kuin mitätön toimeentulotuki.
Ihan totta puhut. Filatovin aikana lakkautettiin mm. lapsilisät jne. ja kaikki tahallaan vaan pahasta tahdosta ja olisi valtakunnanoikeudessa ihailemassasi Neuvostoliitossa.
Lipposen hallitus oli tosiaan ensimmäinen joka tosiaan kajosi lapsilisiin.
Heippa Pekko! otitko juuri viinivinttiin "työkokeilijan"
En tunne asiaa mutta tätä sinun on hyvä kysyä Pekkolta kuka sitten mahtaa ollakkaan. En voi vastata toisen puolesta mutta hienoa että kysyit silti.
Filatov loi Suomeen orjatyömarkkinat. Työnantajalle annettiin verovaroilla maksettuja työntekijöitä ilmaiseksi. Jatkossa tämä tiesi sitä ettei alemmat palkat ole nousseet kymmeniin vuosiin, koska paskahommiin saa ilmaistyöntekijöitä. Nykyään siivooja ja kaupan kassa saa palkkansa päälle toimeentulotukea ja heidän lapsensa kärsivät jopa nälkää. Filatov loi Suomeen nälänhädän ja ruokajonot. Hän antoi luvan olla maksamatta työmiehelle palkkaa toisin kuin Kekkonen. Lipponen ja Filatov ansaitsivat pettureiden kohtalon.
Totta jatkat. Mitään ei ole jälellä vaan pelkät orjamarkkinat ja lopetut lapsilisät ja lapset syövät pelkkää kurjuutta. Hyvinointiyhteiskuntaa ei enään ole kun kaksi ihmistä Lipponen ja Filatov sen hajotti aivan palasiksi. Paras merkki on juuri mitä kerroit että nyt työntekijät maksaa työantajalle kun Kekkosen aikana oli vielä toisin.
Tarja F. on tunnettu toimestaan työttömyysministerinä, työttömyys% nousi ennätysylös, siinäpä melkein kansanedustajalle(joku lehtimies) ansiokas jatke.
Helppo homma jatkaa, pitihän Hämeenlinnaan 1000 uutta työpaikkaa SCC:n myötä.
Eipä tule SCC eikä uusia työpaikkoja. Isosuo ja Kiemura ovat kuulemma vankkoja onanistejä(vai oliko optimistejä)?
Sanoit oikean sanan
Joo, Katainenkin eros just kun olis pitänyt alkaa kerjätä EU.lta Suomelle tukipakettia Euron suojelemiseksi. Ei varmaan olis kestänyt kun sille olis naurettu räkänaurua päin naamaa.
Olet aivan oikeassa sillä ei kukaan voi kestää näkänaurua. Et edes sinä.
Minun on pakko kestää, sillä en voi paeta ongelmiani.
http://keskustelu.suomi24.fi/node/12186834
Olisko lisää linkkejä.
http://keskustelu.suomi24.fi/node/12171214 Tässä on syy miksi kauppahinnan maksu on jo faktaa. Sheikki rahoittaa koko homman. Rahat ovat tulossa SCC:n tilille 100% varmuudella. Omavelkaisena takaajana on pitkätukkainen mies Hämeestä.
Kas vaan ku Kari on takaaja.
Laarihin ropisoo
Se on oikia miljoonaJYTKY, joka tuloo, oommeko valmiit!!!???
Pamahtaa ku Taka-Hätilässä tai Ilveskalliolla! Voi tätä pauketta!
Mitään ei olla luvattu, persujen vika kaikki, kun hommat ei pelaa...syy tietenkin persujen.
Vaikeaa on perzuikkipäivystäjällä selitellä kun puolue tukee scc tä yksimielisesti.
http://tampub.uta.fi/handle/10024/67454