Ihme käytäntö välittäjillä nykyään: Asunnot tulevat ilmoituksiin kuun alussa ja asukas pitää saada viimeistään seuraavan kuun alkuun. Hyvin harvoin ilmoitukset tulevat hyvissä ajoin. Sattuipa itselleni, että vuokranantaja päätti valita vuokralaisen asuntoonsa, miettimällä asiaa viikonlopun yli, joka sattui olemaan kuun vaihteessa. En voinut asuntoa ottaa, koska ei ole varaa maksaa vuokraa kahteen paikkaan. Täällä Turussa tiedän yhden kohteen, joka on ollut tyhjillään useita kuukausia, kun vuokraaja ei löydä sitä ihmettä, joka vuokraa asunnon heti.
Vuokraa kahteen paikkaan
Voihna uttiv
19
4238
Vastaukset
- tarkka markka
Päällekäisyys on kyllä ikävää ja vissiin aika yleistä.
- kahdessa asunnossa
Mulla päällekkäisyys on vapaaehtoista. Tämä nykyinen asunto on oma, jonka vastike vain 192e/kk, ja myyn tämän muutettuani. En halunnut 'ajolähtötilannetta', kun muutan ensi kuussa vuokralle. Mulle jää hyvin aikaa siivota tyhjä asunto ja sitten alan myymään sitä. Tämä sopi minulle. Vaikka maksaisin sen vuokran ja tämän yhtiövastikkeen päällekkäin useamman kuukauden, ei se minua kaada.
- Erse Pauki
Mutta monet muut se kaataa. Jos on esim. työtön, tai kovin pieni palkka, niin silloin esim. kaksi 500:n euron vuokraa samassa kuussa on aika kohtuutonta.
- Ihan normaalia
Erse Pauki kirjoitti:
Mutta monet muut se kaataa. Jos on esim. työtön, tai kovin pieni palkka, niin silloin esim. kaksi 500:n euron vuokraa samassa kuussa on aika kohtuutonta.
No ehkäpä nuo vuokranantajat tekee tarkotuksella näin, että pääsee eroon pers'aukisista vuokrakämpän hakijoista...
- asuntoja kyllä on
Erse Pauki kirjoitti:
Mutta monet muut se kaataa. Jos on esim. työtön, tai kovin pieni palkka, niin silloin esim. kaksi 500:n euron vuokraa samassa kuussa on aika kohtuutonta.
Kemijärvellä on 200 vapaata vuokra-asuntoa. Asuntoja kyllä löytyy työttömille, joilla sen ei tarvi olla lähellä työpaikkaa tms.
Nythän asumistuki muuttuu niin että siitä poistuu paikkakuntien kalleusluokat. Ne pakotetaan halvempiin asuntoihin, joilla ei ole varaa maksaa vuokraansa ja se on tästmälleen oikea periaate.
- kerta riittää?
Juuri näin. Jos on vaikeaa maksaa yhden kuun vuokra, niin vaikeaa on myös seuraavan kanssa.
Eikä vuokranmaksu lopu ikinä (paitsi näiltä, joilla on maksu/muistivaikauksia). - kuka tekee kiusaa
Tuleeko koskaan mieleen, että kenties se edellinen vuokralainen irtisanoo asuntonsa vasta kuun lopussa? Kirje tulee asunnon omistajalle muutaman päivän päästä eli kenties vasta jopa seuraavan kuun alussa.
Asunnon omistajan etu on se, ettei asunto olisi yhtään tyhjillään paitsi jos pitää tehdä remonttia ja sen vuoksi tyhjä asunto parempi.
Me taas mieluummin pidetään vaikka se yksi kuukausi asuntoa tyhjillään jos hakijaehdokas on muuten luotettavan oloinen ja pystyy vuokransa kaikesta päätellen maksamaan. Näin on tälläkin hetkellä. Kun saimme vuokrailmoituksen laitettua nettiin niin oli jo kuun loppu.
Jos olisimme tosi vähissä varoissa niin sitten ottaisimme ensisijaisesti sen vuokralaisen, joka pystyy muuttamaan heti kun edellinen on lähtenyt. - no näin se vaan on
Ai miten niin nykyään? Noinhan se on aina ollut, itsekkin olen joutunut maksamaan joskus vuokran kahteen paikkaan (yli 20 vuotta sitten), kun edellinen asunto on myyty alta ja sitten on löytynyt uusi, joka on pitänyt ottaa heti vastaan jos sen on halunnut saada.
Vuokralaisen irtisanoutuessa irtisanomisaika on kuukausi, joten yleensä ilmoitus vuokrattavasta asunnosta tulee alle kuukausi muuttopäivästä ja koska vuokranantaja ei halua katkoja vuokratuloihin, hän mieluiten tietysti ottaa sen joka pystyy muuttamaan heti kun asunto vapautuu. - Tyhmyydestä sakoteta
Kämppähän on vuokralaisen hallinnassa niin kauan kuin hän maksaa siitä vuokraa. Vuokranantaja ei siis saa kahdelta asukkaalta vuokraa samalta kuukaudelta.
Jos joku on niin pöljä, että tyhjentää kämpän, siivoaa ja luovuttaa avaimet, mutta maksaa seuraavankin kuun vuokran, oma vika. Jos on todella tiukilla rahan suhteen, on mahdollista (vuokranantajan suostumuksella) luonnollisesti edelleenvuokrata kämppä kuukaudeksi jollekin tilapäistä asumusta tarvitsevalle, jolloin itselle ei tule tappiota, saattaapa tulla jopa plussaa.- slkjasljfljlkjdfaslj
Mitäh?! Tässähän on kyse siitä, että vuokrakämpästä toiseen muuttava valittaa joutuvansa maksamaan vuokraa KAHDESTA eri kämpästä kuukauden verran (entisestä irtisanomiskuukauden ja uudesta saman kuukauden), koska vuokranantajat pistää vuokrasopparin alkamaan heti, eikä "vasta uuden vuokralaisen entisen kämpän irtisanomiskuukauden päätyttyä"...
Olipa miten oli, tuolla systeemillä pääsee tosiaan eroon per'saukisista.. - peluri*
slkjasljfljlkjdfaslj kirjoitti:
Mitäh?! Tässähän on kyse siitä, että vuokrakämpästä toiseen muuttava valittaa joutuvansa maksamaan vuokraa KAHDESTA eri kämpästä kuukauden verran (entisestä irtisanomiskuukauden ja uudesta saman kuukauden), koska vuokranantajat pistää vuokrasopparin alkamaan heti, eikä "vasta uuden vuokralaisen entisen kämpän irtisanomiskuukauden päätyttyä"...
Olipa miten oli, tuolla systeemillä pääsee tosiaan eroon per'saukisista..Ei tarvitse olla pers'aukinen vaikka ei suostukaan maksamaan kahta vuokraa päällekkäin. Minusta se on vaan järkevää rahan käyttöä. Ei tuollaista 500-1000 euron summaa kannata noin vaan heitellä mihin sattuu, saahan tuolla rahalla jo kivan ulkomaanmatkan tehtyä..ja vaikka mitä muuta.
Viimeksi muuttaessani ratkaisin kyseisen ongelman jättämällä irtisanomisajan vuokran maksamatta.. - siperia opettaa
peluri* kirjoitti:
Ei tarvitse olla pers'aukinen vaikka ei suostukaan maksamaan kahta vuokraa päällekkäin. Minusta se on vaan järkevää rahan käyttöä. Ei tuollaista 500-1000 euron summaa kannata noin vaan heitellä mihin sattuu, saahan tuolla rahalla jo kivan ulkomaanmatkan tehtyä..ja vaikka mitä muuta.
Viimeksi muuttaessani ratkaisin kyseisen ongelman jättämällä irtisanomisajan vuokran maksamatta..Toivottavasti vuokraisäntäsi laittoi maksun perintään... eihän nää vuokraloiset asiaa edeltä käsin ajattele, vaan vasta sitten, kun ei uuden kämpän vuokraaminen enää onnistu maksuhäiriömerkintöjen vuoksi.
- Tyhmyydestä sakoteta
slkjasljfljlkjdfaslj kirjoitti:
Mitäh?! Tässähän on kyse siitä, että vuokrakämpästä toiseen muuttava valittaa joutuvansa maksamaan vuokraa KAHDESTA eri kämpästä kuukauden verran (entisestä irtisanomiskuukauden ja uudesta saman kuukauden), koska vuokranantajat pistää vuokrasopparin alkamaan heti, eikä "vasta uuden vuokralaisen entisen kämpän irtisanomiskuukauden päätyttyä"...
Olipa miten oli, tuolla systeemillä pääsee tosiaan eroon per'saukisista..Ilmaisin itseäni ehkä vähän epäselvästi.
Tarkoitin sitä, että ASUNTO ON SEN HALLUSSA, JOKA VUOKRAN MAKSAA. Jos siis vanhan kämpän vuokrasopimus on edelleen voimassa sen kuukauden, jolloin jo asuu uudessa asunnossa, on mahdollista (vuokranantajan suostumuksella!) vuokrata vanha luukku kuukaudeksi jollekulle, joka tarvitsee tilapäistä asumusta.
Täten on mahdollista pienentää taloudellisia tappioita. - peluri*
siperia opettaa kirjoitti:
Toivottavasti vuokraisäntäsi laittoi maksun perintään... eihän nää vuokraloiset asiaa edeltä käsin ajattele, vaan vasta sitten, kun ei uuden kämpän vuokraaminen enää onnistu maksuhäiriömerkintöjen vuoksi.
Ei laittanut, ja syy siihen on kerrottu tuossa alemmassa viestissäni.. kun vuokranantaja tekee itse sopimusrikkomuksia niin tuskinpa kiinnostaa perintätoimien yritys..(kaksi pakkomuuttoa ilman irtisanomisaikaa).
Vuokra-asunnon saamisessa minulla ei koskaan ole ollut vaikeuksia, vain yksi on kaatunut maksuhäiriömerkintöihin. Positiivisia puoliakin minusta löytyy, en sotke asuntoa.. olen päihteetön, maksan vuokran tasan tarkkaan sovittuna päivänä niiltä kuukausilta kun asunto on käytössäni.
- kiusaamaton
Tai jos uusi vuokralainen haluaa muuttaa aikaisemmin niin vuokranantajana ottaisin häneltä osan sen kuun vuokrasta ja taas maksaisin edelliselle vastaavalta ajalta hyvityksen.
- säästäväinen
Minusta tämä kahden vuokran maksamisongelma kertoo, ettei ole suunnitellut talouttaan, vaan elää kädestä suuhun. Jos suunnittelisi kunnolla, pysyisi sen helposti maksamaan. Säästämistä, säästämistä.
- Vapaita löytyy
Esim Tampereella on tällä hetkellä nelisenkymmentä yksiötä vapaana. Katso oman paikkakuntasi tilanne Vuokraovesta tai muualta vastaavasta palvelusta.
- pettynyt asukkeihin
Olen joskus vuokranantajana antanut muuttaa sisään maksamatta ensinmäisen kuun vuokraa vuokralaisen pienituloisuuden vuoksi.
WRONG!
Kaksi kertaa olen tilannetta kokeillut.Siis tehnyt palveluksen vuokralaiselle.
Asutaan noin 2-3kk,sitten alkaa tulla maksuongelmia.Ja kun asiasta mainitaan,on vuokranantaja mulkero ja kämppä ihan jaska.Homeessakin vielä ehkä.Sitten sitä nuuhkitaan kissanhiekkalaatikon takaa vessassa,että onko kummallisia hajuja.Seuraavassa kuussa irtisanoudutaan ja viimeisen kuukauden vuokra jää maksamatta.molemmilla kerroilla vuokralainen on 5kk:n asumisensa aikana maksanut 3kk vuokraa.Kivat tappiot.Itellä kuitenkin vastikkeet juoksee.
Ei vuokranantajan kannata olla liian kiltti.Enään en anna maksuvapaita kuukausia.Vuokralaisten itsensä käyttäytymisen takia. - peluri*
No joo, olihan minulla vähän muitakin syitä siihen että jätin irtisanomisajan vuokran maksamatta; Vuokranantajaa olin informoinut tulevasta lähdöstäni noin puoli vuotta aikaisemmin, mikä oli kannaltani armoton virhe. Vuokranantaja pakotti sen jälkeen minut 2 kertaa muuttamaan samassa talossa oleviin vapaisiin asuntoihin, sanoi vaan että kun olet lähdössä kuitenkin ja hänellä on nyt tähän sinun asuntoon hyvä vuokralainen tulossa...
Eka kerralla sain lähes kuukauden verran aikaa siirtää tavarani, joita on tosi paljon, ja toisella kertaa aikaa oli 3 vuorokautta, lisäksi muutto viimeiseen oli vinttihuone jonne oli työlästä raahata tavarat.
Tästä paskahommasta sitten ajattelin laskuttaa jättämällä viimeisen maksuni maksamatta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 972763
Jotain puuttuu
Kun en sinua näe. Et ehkä arvaisi, mutta olen arka kuin alaston koivu lehtiä vailla, talven jäljiltä, kun ajattelen sinu1042350- 912110
- 161894
Hei A, osaatko
sanoa, miksi olet ihan yhtäkkiä ilmestynyt kaveriehdotuksiini Facebookissa? Mitähän kaikkea Facebook tietää mitä minä en441741- 381735
- 781706
Persuilla ja Saksi-Riikalla meni sitten pornon levittämiseksi koko touhu.
Onko kenellekään yllätys?1141699Synnittömänä syntyminen
Helluntailaisperäisillä lahkoilla on Raamatunvastainen harhausko että ihminen syntyy synnittömänä.1301491Mitä tämä tarkoittaa,
että näkyy vain viimevuotisia? Kirjoitin muutama tunti sitten viestin, onko se häipynyt avaruuteen?411294