Asunto-osakeyhtiö, kadun puoleiset ovet lukittuna 20-06 välisen ajan. Asukkaat haluaisivat kadun puoleiset ovet lukkoon 24 tuntia/vrk koska päivisin taloon pääsee esim. pihan puolelta jossa portit on auki myös 20 asti. Talossa on myös muutama liikehuoneisto mutta heillä on omat sisäänkäynnit.
Isännöitsijä väittää että on lainvastaista pitää kadunpuoleisia ovia näin lukossa. Onko totta? Mitä lakia tässä sovelletaan?
Kiitos jo valmiiksi.
Isännöitsijä väittää että on lainvastaista pitää kadunpuoleisia ovia näin lukossa. Onko totta? Mitä lakia tässä sovelletaan?
Kiitos jo valmiiksi.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Asiaan liittyvä (tavallaan) linkki toiseen keskusteluun:
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=615&posting=22000000004326669
Kai siitä jotkut määräykset ovat, koska meillä, kun oli ensimmäiset isot festarit, oikein lehdessä ilmoitettiin, että taloyhtiöiden pitää tehdä "ilmoitus" poliisille, siinä sitten listoja väsäiltiin ja laitokselle kiikutettiin. Seuraavava vuonna kukaan ei kunahtanutkaan eikä listoja toimitettu poliisille, ei olla vielä käräjillä oltu. En tiedä onko pelastuslaissa jotain, vai johtuuko postista, tai kodinhoitajista, vieraista.
Ei isännöitsijä päätä taloyhtiön toimista, vaan taloyhtiön osakkeenomistajat (lue osakekirjan omistaja) ja heidän valitsemansa yhtiön hallitus.
Yhtiökokous on taloyhtiössä ylin päättävä elin, joka valitsee hallituksen, hallitus valitsee isännöitsijän ja näiden mainittujen elinten valvonta menee samassa järjestyksessä. Eli yhtiökokous valvoo hallituksen ja isännöitsijän toimia, hallituksen työrukkanen on isännöitsijä ja hän laittaa täytäntöön hallituksen päätökset.
Kun taloyhtiössänne on kahdet käyntiovet, niin tottakai kadunpuoleiset ovet on syytä pitää lukittuina, koska toisella sivulla taloa on ovet, joita voidaan pitää auki, josta pääsee sisään henkiöt joilla ei ole taloon avaimia.
Järki käteen ja toimiin. Lukitusasia yhtiökokoukseen, ellei muutoin päästä sopimukseen, miten lukituksen kanssa menetellään.
On myös "keksintö" ovipuhelinjärjestelmä, joita asennetaan vanhoihinkin taloyhtiöihin, mutta se maksaa jonkinverran vaikka onkin helpoin tapa kommunikoida taloon tulevien ulkopuolisten kanssa.
Lakia lukituksesta ei ole, mutta on suosituksia ja kiinteistöliiton ohjeita taloyhtiöille.
Maalaisjärki käteen näissä lukitusasioissa!