Moi,
Olen saanut testamentin kautta asunnon, jonka nyt haluaisin myydä. Ostaja löytyy, mutta en tiedä miten mun pitäisi menetellä tästä eteenpäin, jotten kämmäisi koko asiaa. Mitä asiapapereita tulee hommata? Mitä maksuja tulee olemaan? Kuka voi hyväksyä kaupan?
Kiitoksia =)
Olen saanut testamentin kautta asunnon, jonka nyt haluaisin myydä. Ostaja löytyy, mutta en tiedä miten mun pitäisi menetellä tästä eteenpäin, jotten kämmäisi koko asiaa. Mitä asiapapereita tulee hommata? Mitä maksuja tulee olemaan? Kuka voi hyväksyä kaupan?
Kiitoksia =)
Vastaukset 2
Vanhimmat
onpa kummallista, että täällä on palsta täynnä kaikkitietäviä kiinteistövälittäjiä ja oman talonsa myyneitä romahdusvaroittelijoita, mutta kukaan ei vastaa tällaiseen peruskysymykseen tunnin sisään.
:DDDD
Ennen vanhaan ainakin riitti, että testamentin tai pesän valvoja oli tehnyt osakekirjaan siirron sinun nimiisi ja tämä siirto ilmoitettu as.oy:lle. Sen osakekirjan siis tarvitset, luultavasti myös ns. isännöitsijötodistuksen, jonka saat as.oy:n isännöitsijältä. Tässä oletin, että asunnosta ei ole velkaa pankkiin. Jos on, osakekirjat ovat pankissa, etkä sinä saa niitä haltuusi - ne siirtyvät suoraan ostajalle/ostajan pankille, ja kuolinpesän pankki ottaa myyntihinnasta saatavansa pois päältä. Näin kai se noin maallikon sanoin etenee.