"Tilastokeskuksen tietojen mukaan tammi–maaliskuussa 2014 pantiin vireille 127 yrityssaneerausta, mikä oli 16 yrityssaneerausta (11,2 prosenttia) vähemmän kuin vastaavana ajankohtana vuotta aiemmin. Henkilökunnan määrä yrityssaneeraukseen haetuissa yrityksissä oli kaikkiaan 913, mikä on 673 henkilöä (42,4 prosenttia) vähemmän kuin edellisvuonna."
http://stat.fi/til/ysan/2014/01/ysan_2014_01_2014-04-30_tie_001_fi.html
http://stat.fi/til/ysan/2014/01/ysan_2014_01_2014-04-30_tie_001_fi.html
Vastaukset 64
Vanhimmat
Kasvunmerkkejä ilmassa.
http://www.taloussanomat.fi/tyo-ja-koulutus/2014/05/05/aiempaa-useampi-tyoton-ei-etsi-tyota/20146333/139
Tyh(n/m)elillehän kaikki tietää lisää rommausta. Aika paljon on muuten viimeisen kymmenen vuodenkin aikana jo rommannut. Varmaan jotain 500-600%
Vielä kun näkyisi tilastoissa. Tai tilissä. Viimeiset kaksi asuntoa 8 vuoden aikana olen molemmat myynyt 30% ostohintaa korkeammalla hinnalla. Tuohan on itseasiassa ALE -30%
Tyh(n/m)elillehän kaikki tietää lisää rommausta. Aika paljon on muuten viimeisen kymmenen vuodenkin aikana jo rommannut. Varmaan jotain 500-600%
http://www.lainvoima.com/
Yritykset ei pääse enää yhtä helposti yrityssaneeraukseen, niiden tulevaisuuteen ei vaan enää luoteta.
Heh, ja aivan kuten juuri edellisessä viestissä kirjoitin :D
"Tyh(n/m)elillehän kaikki tietää lisää rommausta. "
LOL!
Tuo on totta. Seuraan juuri paria firmaa ja tilanne on se, että konkurssiin viedään. Takavuosina ilman muuta saneeraukseen. Tämä on niitä matalien korkojen ja löperön luotonannon varjopuolia.
Ne harventuneet vientiyritykset alkavat tasaantua laman pudotusvaiheessa, mutta kotimarkkinfirmoilla on pahin vielä edessä.
Asuntojen hinnat -sivulla kun olemme, muistutan että laman pohjien jälkeen asuntojen hinnat laskivat viime lamassa vielä kaksi vuotta. Vielä ei olla laman pohjilla juuri kotimarkkinakysynnän supistumisen vuoksi. Toki jossain vaiheessa välttämättömiä hankintoja ei voi enää lykätä. Kalliit okt:t jne. eivät kuitenkaan ole näitä.
> Asuntojen hinnat -sivulla kun olemme, muistutan että laman
> pohjien jälkeen asuntojen hinnat laskivat viime lamassa vielä
> kaksi vuotta.
Tarkoitatko nyt 90-luvun puolivälin lamaa, vai 2008 notkahdusta? Mietin vaan, kun kummankaan jälkeen eivät asuntojen hinnat todellakaan laskeneet kahta vuotta. Jälkimmäisen jälkeen laskua taisi kyllä olla yksi (1) kvartaali...
http://www.asuntokauppaopas.com/asuntojen-hintakehitys.php
Kyllä se 1990 -luvun lamassa kesti reilu kaksi vuotta pudotus. Talouden nousu oli menossa paljon aiemmin kuin rommi loppui. 2008 en edes ehtinyt tajuta pudotusta. Varmaan silloinkin oli joku notkahdus, mutta Suomi ei ollut lähimaillakaan nykylamassa tai 1990 -luvun jamassa.
Öh....
Suomessa on ollut viimeisten 30 vuoden aikana 1-3 lamaa, vähän laskutavasta riippuen.
1. noin 1990-1993. Asuntojen hinnat lähtivät laskuun jo 1989, eli *ennen* lamaa. Hintojen lasku loppui samoihin aikoihin tuon laman kanssa. Pari vuotta oli kyllä tasaista ennen uutta nousua.
2. 1990-luvun lopun teknohuuman aiheuttama pörssin romahdus. Asuntojen hinnat sen kun porskuttivat.
3. 2008 pankkikriisi ja siitä tähän päivään jatkunut talouden jurahdus. Yksi laskeva kvartaali ja sen jälkeen hidasta nousua hinnoissa. Voisi sanoa, että pari vuotta ollut tasaista...
Mitä noista tarkoitat, kun väität että pohjien jälkeen asuntojen hinnat jatkoivat laskuaan vielä kaksi vuotta?
Asuntojen hintalasku loppui vasta 1996. 1994 oli pieni nousu tosin välissä. Silloin ilmeisesti patotutunutta tarvetta purettiin ja ostoja tehtiin se mitä oli pakko, mahdollista ja järkevää.
Toimeentulotukiluukun kulut olivat suurimmillaan vasta 1997. Nämä kertovat paljon siitä, miten jälkijättöistä kansalaisen elämä on talouselämään verrattuna.
> Asuntojen hintalasku loppui vasta 1996
Linkittämäsi tilaston mukaan pohjat olivat kylläkin -93. Itse kyllä käyttäisin tilastokeskuksen tilastoa, mutten jaksa tähän hätään kaivaa...
Aika perinteistä tyyliä tällä bisnesvuokralaisella. Oikea hintataso -95 syksyn tjsp ja tästä eteenpäin on tultu koko ajan alaspäin (mikä ei VIELÄ) näy tilastoissa. Ja jos välillä on hinnat sattuneetkin nousemaan, niin tämä on vain pieni pomppu siinä alamäessä, mikä siis todistaa alamäen olemassaolon.
Ollaan vaan niin syvällä montussa, että kestää hyvän aikaa ennen kuin päästään edes nollatasolle, puhumattakaan korkeasuhdanteesta.
pessimisti ei pety koskaan !
Se, että kyykytyksen takia yhä useammat ovat jättäytyneet pois työttömyysturvajärjestelmästä, ei tarkoita nousua, vaan on erittäin huonon, epäinhimillisen politiikan seurausta. Se, että kymmenet tuhannet työnhakijat pakotetaan orjatöihin, ei ole osoitus työttömyyden vähenemisestä, vaan ihmisarvon polkemisesta. Tämä on maailmanlaajuinen pyrkimys, ja Suomen kansan "edustajat" toimivat samoja päämääriä kohti, ehkä tyhmyyttään, ehkä ahneuttaan, ehkä pahuuttaan.
"Viennin sukellus historiallinen
Suomen Pankin mukaan Suomen talouden rakennekriisistä kertoo, että Suomen bruttokansantuotteen kehitys on jo pari vuotta ollut lähempänä EU:n kriisimaita Kreikkaa, Italiaa, Irlantia, Portugalia ja Espanjaa kuin vahvimpia euromaita.
- OECD-maissa on koettu vain yksi vastaava episodi, jossa yhden maan vienti supistui yhtä jyrkästi yhtä lyhyessä ajassa. Se oli Portugalissa neilikkavallankumouksen jälkeen vuosina 1975-78, sanoi Suomen Pankin johtava neuvonantaja Lauri Kajanoja pankin tilaisuudessa.
Myös Suomen kustannuskilpailukyky keskeisiin kauppakumppaneihin verrattuna on heikentynyt pitkään, euroaikana kymmenisen prosenttia. Maltillisen palkkaratkaisun ansiosta tämä kehitys on pysähtymässä vuosina 2014-15.
- Ampumahiihtovertauksella me hiihdämme nyt samaa vauhtia kuin muut, mutta pari sakkokierrosta on vielä edessä, sanoi Suomen Pankin pääjohtaja Erkki Liikanen."
Nousee, Nousee, kuin Kassukeijon seiväs, Loordin asunon hinta nousee, Loordi osti ajoissa, toisin, kuin tyhmät tyffelit.
Loordilla on johtava lääkärin virka valtiolla ja omaisuutta paljon ja tänään on sheivattu, hyvä ystäväni yliluutnantti toimi parturina, Miten kassulla, onko Reiska ja Ritu ördäämässä pyöräkellarissa, entä Mehmed, oliko silsasauna eilen kello 13 ja siellä juna pystyssä, Auts.
Arvoisa ylilääkäri ja palstan monipersoona asukki, taas ilmaisee itseään.. Hae hoitoon sieltä kallion läävästäsi.
Ai, jai, jai, mahtaa Kasarmipetteriä harmittaa, tuliko ördäystä kuunneltua taas koko yö? Kävikö isäntä kylässä vuokranperinnässä, Auts, voiteliko Tummelilla..
Loordi asuu Helsingin ulkopuolella isossa velattomassa omakotitalossa(rv-2005) ja toimii johtavassa lääkärin virassa armeijan palveluksessa.
Loordi saa meisseliä, silloin kun haluaa ja suomen sotilaan peitseä, me paremmat Ok-Asukkaat tämän maan pystyssä pidämme, kassulla ördäävät tyffelit ovat tukipoikatuhnuja ja vuokrainkkareita.
"johtavassa lääkärin virassa armeijan palveluksessa". Kukaan ko. organisaation korkeakoulutettu työntekijä ei käytä noita sanoja puhuessaan työtehtävästään tai työnantajastaan.
Kieliasu viittaa maksimissaan AMK-/ opistotasoiseen koulutukseen, mahdollisesti PV:n rottakouluun Lappeenrannassa.
LOl. loordi se voitelee Niuvanniemen mielisairaalassa , siellä hoidokkien palju pihalla, kotilomallaan kallion pikku läävässä, kirjoittelee nettiin fantasioitaan.
Niin mukavaa
Tämänhän ei pitänyt palstalaisille olla koskaan totta saatikka edes mahdollista.....nyt noustaa ja huminalla mikäli tämä toteutetaan,tämä olisi vuosituhannen pelastus .....nyt kyllä otan kahvia tämän kunniaksi eli kaikki on mahdollista,suomi voi vielä nousta.
http://www.uusisuomi.fi/raha/68877-nain-suomi-eroaisi-eurosta-nopeasti-ja-kansalta-salassa
Olihan roskaa. Että seitsemän prosentin devalvaatio? Seitsemänkymmentä voisi olla lähempänä totuutta... Ilman Euroa Suomi olisi kriisissä.
Ja asuntojen hintoihin tämä liittyy toki siten, että rahat muuttuisivat markoiksi, mutta velat säilyisivät euroissa. Olisihan se kiva, kun asuntovelat efektiivisesti kolminkertaistuisivat.
Sitä en tiedä, miten kävisi koroille. Ehkä ne pysyisivät euriboriin sidottuina, joka olisi sitten ainut hyvä asia perus duunarin kannalta tuosta muutoksesta.
Jos markkaan mentäisiin takaisin niin siirtymä tapahtuisi päivän hinnalla. Laina kannattaisi muuttaa markoiksi.
Velallisen toki kannattaisi. Mutta kannattaisiko pankin? Ei, koska se on lainannut nuo rahat muualta Euroina. Tietysti jos pankki muuttaisi omat lainansa Euroiksi (=jättäisi maksamatta), niin sittenhän se toimisi.
Toki tuo tarkoittaisi, että Suomi tai suomessa toimivat pankit eivät saisi enää lainaa ulkomailta. Se olisi katastrofi niin kansakunnalle, yrityksille kuin yhteiskunnallekin.
Pankki voi päivän kurssilla muuttaa lainansa markkalainoiksi. Kyllä Keskuspankki asian järjestää. Pankin asiakas maksaa vanhan eurolainan takaisin ja ottaa uuden markkalainan tai pysyy eurokannassa. Pankit kyllä saisivat rahoitusta ulkomailta edelleen. Vai onko Ruotsissa tai Sveitsissä nyt jokin katastrofi, kun on oma valuutta? Oma valuutta on tosin paljon alttiimpi keinottelulle, kun sen arvon heilutteluun tarvitaan suhteessa vähemmän pääomaa.
Sitä käännettä saatte odottaa näillä näkymin maailman tappiin asti. Nalle on täysin oikeassa sanoessaan, että maailmassa on yli 1 000 000 000 ihmistä, jotka ovat heti valmiita tekemään työsi paljon sinua halvemmalla. Yt jenkka ja työpaikkojen kato pois kalliista Suomesta ja euroopasta tulee jatkumaan ja jatkumaan, kunnes täällä ei ole jäljellä kuin julkisten alojen mahtava virkakoneisto ja toistensa tukan leikkaajat. Kysymys kuuluu vain että mistä heidän palkat sitten maksetaan? Suomen yleisen kustannustason kanssa vähintään yhtä järjettömäksi paisuneen asuntohintojen kuplan puhkeaminen on täysin varma asia.
http://www.hs.fi/m/talous/Wahlroos Miljardi ihmistä valmiina tekemään työtä eurooppalaisia halvemmalla/a1399431439749
Mutta katsohan missä hinnoissa siellä halpatyömaiden suurkaupungeissa ollaan? Jos haet vaikka Shanghaista samaa laatua, niin taitavat hinnat olla vähintään samat kuin Helsingissä. Vaikka palkat ovat edelleen suurimmalla osalla vain murto-osan.
Jos asuntojen hinnat rommaa, niin kaikki muukin rommaa.
Myös ne tukimarkat ja palkat.
Sehän tässä voi tuularin suohon upottaa, jos asuntojen hinnat tippuisi 50%, yleisen hintatason kanssa ja samoin palkat sekä samalla siirryttäisiin markkaan ja laina jäisi euroiksi.
Huh, mikä painajainen.
Tosin tätä ei tule tapahtumaan koska velallisista suurinosa on palkansaajia, ja jos viedään pohja työntekemisen mielekkyydestä, niin..
Slaikalla jo valmiiksi köntsät housuisa
Kun palkat Suomessa on pian pakko laskea 70-luvun tasolle kilpailukyvyn ja työpaikkojen säilyttämiseksi, niin asuntojen hinnat putoavat aivan varmasti perässä.
Hyvät viime vuosina asunnon ostaneet asuntovelkaiset, tulossa on kaikkien hintaromahdusten äiti ja isä!
Otan osaa. Shit happens!
Tätä lupailemaasi on jo odotettu 15 vuotta. Voi niitä jotka tuon takia jättivät ostamatta :(
Elämä pilalla kun parhaat vuodeet makseli läskin leivän päälle metukoita :(
Nalle nyt unohtaa, että ne miljardi ihmistä pitää kouluttaakin ensin. Sieltä Kiinastakin on moni tullut maitojunalla takaisin ja siirtänyt tuotantonsa takaisin. Siellä nimittäin on sellainen tapa, että kun kokeillaan, onkohan tuosta toimittajasta nyt mihinkään niin sieltä tulee priimaa. Kun tilataan iso satsi, tuleekin sutta.
Pankkiiri Björn Wahlroosin mielestä Euroopassa (Suomessa) ei tajuta, että maailmassa on miljardi ihmistä, jotka ovat valmiita tekemään töitä eurooppalaisia halvemmalla.
"Tämä järjestelmä ei tule toimimaan. Se voidaan korvata joustavilla työmarkkinoilla niin kuin Yhdysvalloissa on tehty. Siellä teollisuustyöntekijän reaaliansio on 1970-luvun tasolla. Tai se voidaan korjata niin kuin Euroopassa eli työttömyydellä", Wahlroos sanoi.
Kovaa tekstiä pankkiirilta. Jenkeissä asuntojen hinnat romahtivat rajusti pankkikriisin aikana, mutta nyt siellä ollaan jo menossa parempaan suuntaan kun otettiin lusikka kauniiseen käteen ja syötiin katkera soppa.
Kohta sille taas sataa rahaa oikein miljardikaupalla, kun Nordea myydään kiinalaisille, ensin pistetään säästökuurilla pankki timmiin kuntoon.
Rahanteko pitää osata ja nalle osaa sen. Rahaa ei tehdä ostamalla kuplahintainen homeloukku ja maksamalla seuraavat 25 vuotta selkä vääränä pankin lainaa pois. Rahaa tehdään sijoittamalla rahat pörssimarkkinoille.
Rahanteko pitää osata ja nainen osasi sen.
http://www.taloussanomat.fi/ihmiset/2014/05/07/nainen-vaarensi-rahaa-kaksi-vuotta-pelkalla-kotiprintterilla/20146455/139
"Rahanteko pitää osata ja nalle osaa sen. Rahaa ei tehdä ostamalla kuplahintainen homeloukku ja maksamalla seuraavat 25 vuotta selkä vääränä pankin lainaa pois. Rahaa tehdään sijoittamalla rahat pörssimarkkinoille."
Tällä palstalla joka toinen tuntuu asuvan vuokralla ja sijoittavan menestyksekkäästi osakkeisiin....
Täällä maksetaan joka kuukausi vähintään 700 e vuokraa ja siinä ohella sitten pistetään osakkeisiin jotka tuottaa sikana. Hetken päästä voitot sitten kotiutetaan ja ostetaan velaton asunto,mökki ja vene....niinkö?
Taitaa nuo menestyvät sijoittajat kirjoitella vähän muilla palstoilla kun tämä suomi 24.
..kohta joku laittaa että "lallatilaa minäpä olenkin sossun asiakas, repikää siitä" tai että uusi jääkaappi tuli.
Toivat tyhjän jääkaapin, kele.
Ottaako noin päähän kun toiset tekee fyrkkaa? Käy huviksesi katsomassa vaikka kuppalehden pörssisivuilta paljonko esimerkiksi Outokummun osakeantiin osallistumalla on saanut tuottoa parissa kuukaudessa. 100 prosentin tuottoa paukutellaan juuri tänään. Koska asuntomarkkinoilla pääsette samaan?
Lallattajalta unohtuu, kuinka kävi edellisessä Outokummun annissa pari vuotta sitten. Osallistuin molempiin, toisessa voitin, toisessa hävisin. Mikset pari kuukautta sitten kertonut, että olisi helppoa rahaa tiedossa?
Asuntomarkkinoilla olen tehnyt ylivoimaisesti parhaat kaupat asumalla omassa, koska käytössä oli kymmenkertainen velkavipu. Yhdeksässä vuodessa tuli asunnolle lisää hintaa 70% ja vältin vuokrien maksamisen.
Olit vain pirun tyhmä kun osallistuit edelliseen oudon antiin kun firman asiat oli vielä täysin levällään. Siitä voit syyttää vain itseäsi jos kotiläksyt on jäänyt tekemättä. Ja jos luit viestejä niin siellä juuri sanotaan että rahaa ei tienata ostamalla se asunto kuplahinnan aikaan.
Omistusasunto on mahdollistanut minulle sijoittamisen pörssiinkin huomattavasti suuremmilla summilla kuin vuokralla oli mahdollista.
Nalle ei muuten ole omaisuuttaan tavanomaisella sijoittamisella tehnyt ja yleisesti pörssin tuotoista puhuttaessa on naurettavaa poimia esimerkiksi viime aikojen parhaita. Yhtälailla voisit verrata Talvivaaran 5v takaiseen kurssiin.
Miten niin on naurettavaa poimia viime aikojen tuottoisimpia salkkunsa osakkeita? Mitä sitten pitäisi poimia? Täällä te itse mouhoatte päivät pitkät kuinka olette tienanneet asunnoilla ja säästäneet vuokrissanne.
En ymmärrä kuinka joku väittää, että minulla olisi vähemmän sijoittaa osakkaisiin kun helsinkiläiskaksion kaikki kulut lainoineen vastikkeineen on sama kuin vuokra vastaavasta? Kuinka vuokralla asuvalla jaa muka enemmän rahaa sijoitettavaksi? Vuokrathan nousevat itseasiassa kun taas minun lainani loppuu joskus ja rahaa jaa vieläkin enemmän kuin jos jatkaisin aina vaan alati nousevan vuokran maksamista.
Voisiko joku palstan touhutonnimeklareista nyt selvittää tämän asian minulle perin pohjin kun olen niin jumalattoman tyhmä?
No ehkä siten niin, ettei kukaan osu aina tai käytännössä edes apinaa useammin oikeaan osakkeeseen paitsi tuurilla. Asunnoissa ei ole vastaavaa heiluntaa, eikä markkinahintaan ostaessan ero keskiarvoon ole älyttömän suuri. Eikä täällä jokainen väitä ostaneensa parhaiten arvoaan nostaneelta alueelta, eikä parhaiten arvoaan pitänyttä asuntotyyppiä. Tosin itselläni se on aika lähellä, mutta myönnän olleeni myös onnekas, näkemyksen lisäksi. Ei kuitenkaan vaadi mitään rakettitiedettä todeta Suomen kaupungistumisen jatkuvan ja asuinkuntien kutistuvan = pieni kaupunkiasunto lienee seuraavatkin 20v paras asuntosijoitus.
Onko joku niin väittänyt? Ei mielestäni.
Jos asunnosta puhutaan sijoituskohteena, kuten täällä nämä kaikki omamahaisännät jne. järjestään tekevät, niin silloin sitä pitää tarkastella myös sijoitusnäkökulmasta. Ja vielä pitää muistaa, että nyt puhutaan kokonaan maksetusta velattomasta asunnosta, joka on hankittu oikeaan aikaan nousukauden alussa tai ennen, kuten nämä edellä mainitut ovat moneen kertaan muistaneet kertoa.
Halutessaan parasta mahdollista tuottoa sijoitukselleen, se asunto pitää myydä kun on ilmiselvä hintakupla ja maan talous, työpaikat ja asuntojen hinnat on menossa alas. Ja jos samaan aikaan pörssiosakkeissa on täysin selkeä aliarvostus, niin rahat pitää siirtää sinne turvaan laskevilta asuntohinnoilta. Juuri näin oli viime vuoden alun aikaan. Se joka halusi parhaan tuoton rahoilleen, toimi näin.
Velkainen yhteisomistus asunto pankin kanssa on vähän eri asia. Silloin puhutaan lainalla vivutetusta sijoituksesta. Jos on ostanut asunnon hintahuipun aikaan ja se menettää arvoaan koko ajan, niin silloin tuskin kukaan puhuu hyvästä sijoituksesta. Hyvä asunto se silti voi olla ja asumiskustannukset voivat olla vuokralaista halvemmat, mutta se arvon menetys vie sen tuoton.
Kristallipallomiehillehän kaikki on helppoa. Tosin aika moni on joutunut toteamaan kristallipallonsa vialliseksi.
Meille, jotka emme alunperinkään usko kristallipalloihin, on tarjolla tilastotietoa niin asuntojen, Vuokrien kuin osakkeidenkin hinnoista. Näistä on tietenkin fiksuinta valita keskiarvotuottoja niin pitkältä aikaväliltä, että poikkeukselliset lamat ja nousukaudet tasaantuvat. Minulle nämä tilastot kertovat:
-Kylmällä käteisellä sijoittaessa pörssi voittaa asunnot ja on vähävaivaisempaa, joskin riskaabelimpaa suuremman hintaheilunnan vuoksi. Pörssissä rahat myös likvidimmät.
-Velkavipu on asuntosijoittajalle parempi kaveri kuin pörssisijoittajalle, koska asuntoon saa halvempaa rahaa. Myös pörssin kovemmat riskit kertautuvat velkavivulla.
-2v itse asuminen tekee asunnon arvonnoususta verotonta tuloa hamaan hautaan saakka. Tämä + velkavipu nostaa jo asuntosijoittamisen pörssin ohi tuottavuudeltaan.
-Jossain on asuttava. Vuokra menee aina hukkaan, omistuskodissa hukkaan menee vähemmän, elleivät hinnat laske yli 3% vuodessa, mitä tapahtuu harvoin. JOS vaihtoehtoina olisi vain käteisellä oman kodin ostaminen vs. saman käteisen iskeminen pörssiin ja vuokralle jääminen, niin itse asiassa vuokralaisuus voisi kannattaa. Vaan noin kapeathan vaihtoehtomme eivät koskaan ole, joten käytännössä oma kannattaa aina.
Asiallinen perusasunto kannattaa aina omistaa itse. Se rommaa vähemmän kuin mitä vuokra olisi vastaavasta. Isoa mahtitaloa ei kenenkään kannata ostaa ennen kuin koko tarvittava väliraha on itse säästetty. Saman velkasumman voi toki jättää, mitä siihen peruasuntoon oli mahdollisesti jäljellä.
Rommiriski konkretisoituu aina rajummin ylikokoisessa ja ylihintaisessa talossa. Niille on vaikeampi löytää ostajaa ja totutusta yliasumistasosta on vaikeampi luopua ajoissa. Juuri siitä pitäisi osata luopua, ei niinkään kohtuullisesta asunnosta.
Yrittäjäksi aikovan kannattaa myydä kallis talo, siirtyä pienempään omaan ja käyttää saatu väliraha sijoituksena uuteen yritykseen. Valitettavan moni vain on ottanut omistamaansa isoa taloa vastaan lainaa ja ajautunut yrittäjänä pankin torppariksi.
Nyt lamassa se talo lähtee, eikä rahaa jää edes pikkuasunnon ostoon. Fiksulla ja maltillisella toiminnalla voisi operoida velattomana ja ostaa kunnon talo aikojen ja bisnesten parantuessa.
Tietenkin tarpeen mukaan. Mutta jos on tulot kunnossa ja kokee saavansa nautintoa mahtitalosta, niin ostakoon. Mutta ei se tosiaan sijoituksena tai turvallisen tulevaisuuden kannalta fiksuinta ole.
Jos keskustellaan asunnoista vain sijoituksena ja parhaan tuoton näkökulmasta (kuten täällä on koko ajan tehty), niin on hyvä muistaa sääntö, ettei sijoituksiinsa saa koskaan rakastua. Ei pörssiosakkeisiin eikä asuntoihin, koska silloin menettää kyvyn tehdä rationaalisia päätöksiä sijoitustensa suhteen. Sijoittamisen tarkoitus on turvata pääoma ja saada sille paras mahdollinen tuotto. Silloin pääomaa pitää liikutella sen mukaan mikä on turvallisinta ja kannattavinta, ottaen huomioon oman riskinsietokykynsä tuotto-odotuksiin nähden.
Mutta kun minä ostin sen ensiasunnon nimenomaan kuplahintaan rommauksen aattona vuonna 2001. Outokummun asiat ovat ihan yhtä levällään edelleen. Menettivät sen Ternin tehtaankin takaisin Thyssenille.
Mutta liikuttelu taas vaatii jossain määrin tulevaisuuden tietämistä tai käytännössä todennäköisemmin arvaamista. Ja nuo arvaukset ihmisillä menevät 50% väärin, joten sijoituksiinsa rakastuminen ja niissä kiinni roikkuminen on ihan hyvä strategia yleensä, siinä säästää ainakin liikuttelusta aiheutuvan stressin, vaivan ja kustannukset.
Jos ja kun useimmiten kyse omasta kodista, niin vaihtamisen vaiva alkaa jo olla posketon. Eipä sitä yleensä tarvitsekaan tehdä, sillä omistusasuminen on lähes aina ollut hyvä sijoitus itsessään.
Miksi se omistusasuminen sulkisi sijoittamisen pois?
Täällä kun on jatkuvasti tämä ajatus että asun mieluummin vuokralla ja sijoitan osakkeisiin tai että asun vuokralla että voin matkustella jne..
Tämä skenehän vaatii toteutuakseen sen että asut vuokralla sikahalvalvalla mikä taas on hauskaa sillä vuokrien tasohan on kaikkea muuta kuin matala kaupungeissa..ja tämän kaikki tietää.
EI. Väärin.
Lue niitä viestejä ja ymmärrä mitä niissä sanotaan. Rautalanka loppui jo.
Ei vaadita tulevaisuuden tietämistä eikä arvaamista, vaan kykyä lukea uutisia ja nähdä nykyhetken talouden tapahtumat. Siitä voi aika luotettavasti nähdä, mihin päin ollaan menossa. Asuntojen hintataso historiaan nähden on helppo selvittää. Pörssissä hommaa helpottaa huomattavasti, että firmojen tunnusluvuista voi laskea sen hetkisen tilanteen, ja verrata sitä niiden itsensä neljä kertaa vuodessa ilmoittamiin tulevaisuuden näkymiin, sekä myös firman osakkeen historialliseen hintatasoon. Vaatii perehtymistä ja paljon laskemista, mutta ei kuitenkaan ihan rakettitiedettä ole.
Noin minäkin yläasteella ajattelin.
No kerro nyt sitten mihin kannattaa nyt sijoittaa jos se ei niin vaikeaa ole.
Kerro vaikka 3 osaketta jota kannattaa ostaa. Laita samalla päivän kurssi myös niin katsotaan parin kuukauden päästä paljonko olet voitolla.
Niin kauan kuin suomessa maailman kovimpiin kuuluva verotus ja perustuslain 15 pykälää ei noudateta, on turha haaveilla mistää noususta. Alaspäin menevät kaikki kommunistiset yhteiskunnat. Äänestämällä vaaleissa ylläpidetään kommunistiyhteiskuntaa ja -liittoa.
on tämä ihmeellistä touhua tämä asuminen,eikö se ole sama mikä asumismuoto on,silloin kun oikaset koipesi ja sut pannaan penaaliin niin ethän sä sitä luukkua mukaan ota.Tää on aivan järjetöntä kinastelua siitä missä kukin asuu.käykää tuolla savannilla katsomassa miten ihmiset asuu ja kirjoittakaa sitten valituksianne.
Tiedän monta tapausta kun lapset on laittanut vanhan mummon ja papan kunnan vanhainkotiin vaikka näillä isovanhemmilla on tilillä vaikka kuinka paljon rahaa. Ja nämä mummot ja papat on katkeria kun joutuvat lukkojen takana olemaan 'vaivaistalossa'. Ja kyselevät missä on heidän rahat??? Nauttikaa itse rahoistanne kun vielä pystytte!
Turha kerätä suuria omaisuuksia ja menettää terveytensä stressillä.
Kun katsoo tämän päivän mulle kaikki nyt heti teinejä ja mukuloita niin tajuaa ettei ne tule aikanaan vanhuksiaan pahemmin hoitamaan. Jouluksi saattaa tulla tekstiviesti tai sähköposti. Muuten mennään halvimman pienimmän riesan mukaan.
asuntohinnat nousevat suurempien eli halvempien neliöiden jäädessä myymättä
http://kemikaalivanat.wordpress.com/about asuntojen osalta