Kivitalojen aloitukset romahtaneet kolmannekseen

On toinenkin hyvä asia pankkiin kertyy rahaa ja sen talous vahvistuu, säästäjän rahat ovat siellä turvassa.
Edellinen oivallus oli hyvä liiketaloudellinen ohje sinänsä, mikäli kauppa supistuu on hintaa korotettava, jotta välttää konkurssin. Investointi hanaa pienemmälle ja turhat jannut ulos.
Rakennusalan kilpailu varsinkin omakotipuolella on pitkään jo ollut niin rajua, että katteet on ryssitty jo ajat sitten. Nykyisistä hinnoista ei voi mennä kuin ylöspäin. Tehokin alkaa olla jo ulosmitattu, eikä alaurakoitsijatkaan voi enää hintaa pudottaa.
Suomessa verokarhu kaataa yrityksen kohtuullisen äkkiä, tappioita ei kauan pysty tekemään. Se on tällä alalla kyllä nähty, joka on yksi konkurssiherkimpiä.
Yritys myyty Virolaisille, huolet nyt ohi ja suuntaan Floridan aurinkoon taas syksyllä. Urpilainen tai rinne hoidelkoon valtion rahahuolia. Omaan nilkkaansa saavat samalla kaikenmaailman sika kilpailuttajat, vaikka olisivat suojatyössä kunnanvirastossa.

Pyysin tarjoukset 2vuotta sitten okt-projektista. Jäin odottamaan ja nyt pyysin uudet tarjoukset. Hinnat tulleet selvästi alaspäin, varsinkin työn hinnat romahtaneet todella alas. Nyt ratkaisua ollaan tekemässä saksalaisen ja kotimaisen betonielementin välillä.

Jompi kumpi kirjoitti:

Pyysin tarjoukset 2vuotta sitten okt-projektista. Jäin odottamaan ja nyt pyysin uudet tarjoukset. Hinnat tulleet selvästi alaspäin, varsinkin työn hinnat romahtaneet todella alas. Nyt ratkaisua ollaan tekemässä saksalaisen ja kotimaisen betonielementin välillä.

Lue lisää

Ei ne mitään romahtaneet ole! Toimitussisältöä on vain rukattu alaspäin. Kaikki sellainen, mitä amatööri ei osaa lukea riveiltä tai niiden välistä, ei enää kuulukaan toimitukseen. Pahimmillaan nämä asiat paljastuvat vasta työmaalla tilanteen ollessa päällä... ja sitten maksetaan ja paljon. Yksi hyvä esimerkki elementtimaailmasta: Aikaisemmin hinta x ja toimitus purettuna, nykyään hinta x -10%, mutta ylläripylläri, toimitus autossa työmaalla. Oikeasti hinta siis on noussut, mutta eipä osaa tumpelo kuluttaja sitä niin lukea.

ei ole hinnat lasken kirjoitti:

Ei ne mitään romahtaneet ole! Toimitussisältöä on vain rukattu alaspäin. Kaikki sellainen, mitä amatööri ei osaa lukea riveiltä tai niiden välistä, ei enää kuulukaan toimitukseen. Pahimmillaan nämä asiat paljastuvat vasta työmaalla tilanteen ollessa päällä... ja sitten maksetaan ja paljon. Yksi hyvä esimerkki elementtimaailmasta: Aikaisemmin hinta x ja toimitus purettuna, nykyään hinta x -10%, mutta ylläripylläri, toimitus autossa työmaalla. Oikeasti hinta siis on noussut, mutta eipä osaa tumpelo kuluttaja sitä niin lukea.

Lue lisää

Avaimet käteen hinnasta on kysymys. Ei mistään amatöörien harkkopelleilystä.

Jompi kumpi kirjoitti:

Avaimet käteen hinnasta on kysymys. Ei mistään amatöörien harkkopelleilystä.

Ja kukas kivitalopuolella jakelee avaimetkäteen hintoja/toimitusta..? Antaa tulla vaan yritysten nimiä (siis sen yrityksen joka kokonaisvastuun toimituksesta ottaa). Mainosta peliin niin lähetän ostajat matkaan

hopihopi vaan kirjoitti:

Ja kukas kivitalopuolella jakelee avaimetkäteen hintoja/toimitusta..? Antaa tulla vaan yritysten nimiä (siis sen yrityksen joka kokonaisvastuun toimituksesta ottaa). Mainosta peliin niin lähetän ostajat matkaan

Lue lisää

Rakennusliike.

Hopi hopi vaan kirjoitti:

Rakennusliike.

Mikä rakennusliike? Olisin kiinnostunut rakennuttamaan kivitalon avaimet käteen talon pk-seudulla.

mikämikä vaan kirjoitti:

Mikä rakennusliike? Olisin kiinnostunut rakennuttamaan kivitalon avaimet käteen talon pk-seudulla.

Harkkomyyjällä ei taida olla rahaa siihen.........

Turhaan huudat kirjoitti:

Harkkomyyjällä ei taida olla rahaa siihen.........

No eikös niiden pitänyt olla halpoja nyt? Jos kerran joku myy halvalla, niin miksei sitten myy? Tekisin sen mielellään avaimet käteen halvemmalla kuin ennen.

Jompi kumpi kirjoitti:

Pyysin tarjoukset 2vuotta sitten okt-projektista. Jäin odottamaan ja nyt pyysin uudet tarjoukset. Hinnat tulleet selvästi alaspäin, varsinkin työn hinnat romahtaneet todella alas. Nyt ratkaisua ollaan tekemässä saksalaisen ja kotimaisen betonielementin välillä.

Lue lisää

Onko sulla mikä kotimainen firma loppusuoralla vertailussa? Itse ajatellut Vabea, onko mitään käsitystä hintatasosta? Vissiin ei ihan niin kallis kuin Luja, mitä on parjattu monessakin blogissa?

bet bet kirjoitti:

Onko sulla mikä kotimainen firma loppusuoralla vertailussa? Itse ajatellut Vabea, onko mitään käsitystä hintatasosta? Vissiin ei ihan niin kallis kuin Luja, mitä on parjattu monessakin blogissa?

Lue lisää

Siis tämä oli tarkoitettu nimim. Jompi kumpi

bet bet kirjoitti:

Siis tämä oli tarkoitettu nimim. Jompi kumpi

Kallioiselta saa halvalla elkut.

Kumpi jompi kirjoitti:

Kallioiselta saa halvalla elkut.

Paljonko neliöhinta? Itselläni on jo pari elementtitarjousta.

bet bet kirjoitti:

Onko sulla mikä kotimainen firma loppusuoralla vertailussa? Itse ajatellut Vabea, onko mitään käsitystä hintatasosta? Vissiin ei ihan niin kallis kuin Luja, mitä on parjattu monessakin blogissa?

Lue lisää

Vabe-talojen liikevaihto vuonna 2013 oli 305 000 €. Pieni kioski kivitalotoimittajaksi.

Lammia kiitos.

HEH HEH EHEH

No ei ole pientaloa järkeä valaa betonista kun kevyemmätkin rakenteet kestävät aivan mainiosti. Pientaloja tehdään eniten laudasta, eli puusta, toiseksi eniten hirrestä ja kolmanneksi vasta kivestä. On täyttä liioittelua valaa betonista pientaloa, jossa lujuusvaatimukset eivät todellakaan ole luokkaa "bunkkeri". Erilaiset harkkoratkaisut ovat varsin riittäviä ja hyviä pientaloon.

Erkille tiedoksi, että nyt puhuttiin kantavasta rungosta. Muutenhan anturat, perusmuuri ja alapohja on kaikissa taloissa samanlainen... tosin jos kantava runko tehdään valettavasta betonista, tulee anturoihin menemään vielä enemmän betonia ja saatetaan jopa joutua paaluttamaan tästä syystä .

tietäjä Tauno kirjoitti:

Erkille tiedoksi, että nyt puhuttiin kantavasta rungosta. Muutenhan anturat, perusmuuri ja alapohja on kaikissa taloissa samanlainen... tosin jos kantava runko tehdään valettavasta betonista, tulee anturoihin menemään vielä enemmän betonia ja saatetaan jopa joutua paaluttamaan tästä syystä .

Lue lisää

Anturat ja alapohjat eivät suinkaan ole samanlaisia ja talon rungon kantavuuttakin voidaan hyödyntää.
Monissa kivitaloissa esim. Paalutettaessa ei tarvita laisinkaan anturaa , kun peruspalkki on kantava.
Kivitalon ei tosiaankaan välttämättä tarvitse olla puutaloakaan painavampi, se on paljolti suunnittelu kysymys.
Esim. Jos valitsee reunavahvistetun laatan, alkaa betonia ja terästä kulumaan ja painoa, sekä kustannuksia kertyä.
Kevytsoraharkkojen ongelma on, niiden vetolujuus mikä aiheuttaa lisää painoa tarvittavien tukirakenteiden takia. Maanpaineseinissä tarvitaan tukevia väliseiniä sisäpuolella jne...
Kattorakenne vaihtoehdoilla on myös vaikutusta painoon, sielläkin voidaan toteuttaa kevyttä ja kantavaa.
Todellisuudessa moni kivitalo vain näyttää painavalta, koska eristettä seinässä on tupla määrä, verrattuna betoniin.