Talo ja tontti on minun nimillä. Vaimo toiminut yrittäjänä kotoa käsin joka ei tuottanut mitään. Nyt hänellä on jokin epämääräinen osa-aikatyö jota myöskin hoitaa kotonta. Rahaa tai omaisuutta hänellä ei ollut tavatessamme eikä sitä ole vieläkään. Asuntolainasta pystynyt maksamaan oman osuutensa, muttä sähkö, vakuutus sun muut laskut ovat jääneet omalle kontilleni.
Pankista olen saanut tiedon että saan asuntolainan omille nimilleni kokonaan jos niin tahdon. Entä jos se ei vaimolle käy vaan hän haluaisi jäädä taloon vaikka ei omaa mitään taitoja asua täällä "erämaassa"? Sen verran hankala tapaus on, että voisin hyvinkin kuvitella näin tapahtuvan. Mukana kuvioissa yksi alaikäinen lapsi. Sekavaa tekstiä, mutta jotain osvittaa kaipaisin.
Pankista olen saanut tiedon että saan asuntolainan omille nimilleni kokonaan jos niin tahdon. Entä jos se ei vaimolle käy vaan hän haluaisi jäädä taloon vaikka ei omaa mitään taitoja asua täällä "erämaassa"? Sen verran hankala tapaus on, että voisin hyvinkin kuvitella näin tapahtuvan. Mukana kuvioissa yksi alaikäinen lapsi. Sekavaa tekstiä, mutta jotain osvittaa kaipaisin.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Jollei teillä ole avioehtoa, vaimollasi on avio-oikeus omaisuuteesi, myös taloon (paitsi jos olisit saanut talon testamentilla, jolla puolison avio-oikeus perintöösi olisi suljettu pois).
Omaisuuden osituksessa sinä varakkaampana joutuisit antamaan omaisuuttasi tasinkona vaimolle. Esimerkkinä jos talo olisi ainoa omaisuutesi ja vaimo olisi varaton, tasinko olisi puolet talosi velattomasta käyvästä arvosta. Asiaan ei vaikuta se, että vaimon tulot ovat olleet sinun tuojasi pienemmät.
Jos avioliittonne olisi kestoltaan hyvin lyhyt (ohjeellisesti < 5 v), voisit vaatia, että ositusta soviteltaisiin siten, että tasingon määrä olisi pääsäännön mukaista pienempi.
Äläpä huoli. Jos vaimosi on niin idiootti ja helposti höynäytettävä että on suostunut maksamaan asuntolainaa talosta joka ei edes ole millään lailla hänen omaisuuttaan, niin eipä hän muutenkaan varmaan osaa mitään oikeuksiaan puolustaa.
Osta joku kiiltävä vilkkuva pallo ja anna akan tuijotella sitä, pitää hänet sopuisana ja kilttinä. Sitten potkaise kylmästi pihalle.
On kyllä tosiaan hölmöä maksaa sellaisesta, mikä ei ole omalla nimellä.
Jos vaimo on lainaa lyhentänyt, on hänellä täytynyt olla tulojakin, vai onko hän säästöjään käyttänyt? Toisaalta, koska talo ei ole hänen nimissään, on hän sillä summalla maksanut tavallaan yhteisiä elantokulujanne eli ei ole ollutkaan niin miehensä elätettävänä kuin tämä antaa ymmärtää.
Aloittaja saisi siis talolainan kokonaan omalle nimelleen. Hyvä muuten, mutta miten on mahdollista, että pankki on niin huonosti pitänyt toisen asiakkaansa eli vaimon puolta, että on on antanut tälle lainaa, vaikka tämä ei ole saanut sitä vastaan mitään omaisuutta. Kaiken järjen mukaan hänen olisi pitänyt samalla saada lunastaa osansa talosta. Onpa hyvä, ettei teillä ole avioehtoa, turhaan vaimosi olisi muuten työtä tehnyt ja lainaa maksanut.
Jos omaisuus tosiaan on vain toisen nimissä, on tällä oikeus maksaa tasinko rahana. Ja jos kerran olette molemmat samaa mieltä, voihan sitä jakoa sovitella; myös lapsen asiat pitää järjestää.