Kumman hinnan maksaisit tästä tontista mieluummin? http://www.dime.net/dime/c/tontit/pd/0/0/0/1/.dime?std.key=3080531 vai http://www.oikotie.fi/cache?exit=show_apt&id=686668 Siis samasta tontista 120000 vai 88500, riippuen on välittäjän kautta tehty kauppa vai ei. Välittäjän tuoma "lisäarvo" on tässä tapauksessa siis peräti 31500 €. Hirvittävää vedätystä!
Tontti Espoossa
jps
51438
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Molemmissa hinnoissa on löysää ja runsaasti.
Käy katsomassa tuolta Espoon kaupungin sivuilta http://192.49.222.98/xsl_perussivu_ilmanalasivuja.asp?path=1;642;1766;3551;8094;27198
HUH-HUIJAA!!! Meilläpäin tuolla noilla summilla saa USEAMMAN HEHTAARIN MAATA! 10000e on normaali hinta kaksi kertaa tuonkokoiselle tontille... Tervetuloa Lieksaan!
Minäpä maksoin 550000 eur ok-tontista (Kehä I:en sisäpuolella). Odotin monta vuotta että löytyisi sopiva ja en kadu yhtään tuota mieletöntä hintaa koska ei ole sen jälkeenkään ollut yhtään sopivaa myynnissä. Nyt siitä on jo yli 2 vuotta joten hinta on vain noussut! Ja talo on kohta valmis!
Kiinteistömaailma on tullut tutuksi nimenomaan pahimman luokan vedättäjänä, vaikka on niitä muitakin. Pikkuvälittäjillä lisäksi on moraali hukassa - esim. leppälaakson tonttia mainostetaan "päättyvänä tienä" - tietävät hyvin, että Tillinmäen kaavassa ko. pätkä muuttuu vuoden parin sisään kokoojaväyläksi. (Tjaah, ei se KM:kään myyjä "tiennyt" tonttia vastapäätä tulevasta Lidl:stä, kaavamuutokset eivät ilmeisesti kuulu selonottovelvollisuuteen).
Toki vieläkin taitaa löytyä niitä, jotka eivät osaa käydä katsomassa toteutuneiden kauppojen hintoja (kiinteistökaupat ovat julkisia) jolloin vedättäjä voi saada isonkin potin.
Melkein surettaa sekin hemmo, joka maksoi KM:n myymästä tontista 151000 eur kun melkein naapuritontista (parempi) viimeinen pyynti oli 125000. Vastaavien tonttien tot. hinnat ovat olleet karvan verran yli 100teur.
Tonttihinnoissa (Espoossa) on kivasti ainakin tinkivaraa - paras tietämäni on 142teur->105teur. Kakkossijalla pyynti 109000->79000 - ei ole vieläkään mennyt. Toivottavasti ostajat eivät tosiaan hämäänny ylisuuriin pyynteihin, esim. erään tien varrella toteutuneet neliöhinnat 112-95eur - erään tontin pyynti mutkan takana 169eur...ollut jo puoli vuotta myynnissä.
Saas nähdä kuinka käy, jos Alasen työryhmä ehdottaa pks:lle velvoiteperustaista tonttitarjontaa pelkkien kannusteiden käytön lisäksi.
Reilu kuukauden kesti näköjään vedätysyritys. Nyt on tontin hinta 89000 €. Toki hintalapussa on vieläkin aivan liikaa euroja.