Olin pari viikkoa ulkomailla, jolloin ostamassani asunnossa "bunkkasi" ex-avokki. Oli jättänyt vahingossa hanan auki. Vettä valunut niin meille kuin naapuriin. Kosteusmittaukset tehty ja kosteutta on niin meillä kuin naapurissa. Viemäreissä ei lähtiessäni ollut vikaa. Pitäisi selvittää, kuka maksaa korvaukset. Oma vakuutus ei ilm. korvaa, koska aiheuttajana en ollut minä. Taloyhtiö suhtautuu myös nihkeästi tilanteeseen. Miten menetellä? Onko kokemusta? Olisi kiva kuulla, miten kannattaisi asiassa edetä.
Kenen vastuu?
10
2031
Vastaukset
- jone
Sinun vika. Hana jätetty auki. Piste.
- Jeune
Pohdin vain sitä, että eikö kustannuksia pitäisi perätä siltä, joka tämän on aiheuttanut eikä asunnon omistajalta... Tuntuu oikeustajun kannalta aika oudolta. Eli kantaa osakkeenomistaja kaiken vastuun eikä suinkaan vahingon aiheuttaja vai pitääkö omistajan perätä asiaa syylliseltä eikä taloyhtiön? Eli itse pitäisi olla aina kotona, jos on mummo tai vaari kylässä, ettei vaan satu mitään, niinkö?
- Simo125
Jeune kirjoitti:
Pohdin vain sitä, että eikö kustannuksia pitäisi perätä siltä, joka tämän on aiheuttanut eikä asunnon omistajalta... Tuntuu oikeustajun kannalta aika oudolta. Eli kantaa osakkeenomistaja kaiken vastuun eikä suinkaan vahingon aiheuttaja vai pitääkö omistajan perätä asiaa syylliseltä eikä taloyhtiön? Eli itse pitäisi olla aina kotona, jos on mummo tai vaari kylässä, ettei vaan satu mitään, niinkö?
... ja vahingontekijä sinulle.Näin veikkaan. Eli sinä asunnohaltijana vastaat vahingoista taloyhtiön ja naapureiden suuntaan. Mutta jos hyyryläisesi on aiheuttanut vahingon huolimattomuudellaan, voit käräjöidä korvauksia häneltä.
Jos teillä molemmilla on tällaiset vahingot korvaava vakuutus, voit yrittää laittaa vakuutusyhtiöt kiistelemään korvausvastuusta.
Koska vaurioiden korjaaminen tulee ilmeisen kalliiksi ja vastuu kysymykset ovat kinkkiset, suosittelen konsultoimaan tämän tyyppisiin juttuihin erikoistunutta asianajajaa.
- pete
kiinteistön vakuutus korvaa kiinteistön vahingot,elikkä kosteusvahingot. muut korvaat sinä.
- R_oi
.. se maksaa.
Myös tässä tapauksessa, eli ex-avokki tms on vahingonkorvausvelvollinen. Kiinteistövakuutus onneksi korvannee isoimman osan, mutta kiinteistövakuutuksen omavastuuosuutta yhtiö perii osakkaalta.
Koska teon aiheuttaneesta ei ole epäselvää, on korvausvastuu kuitenkin itse tekijällä.
Toivottavasti ex-lläsi on vastuuvakuutus, josta sitten korvataan myös omille tavaroillesi mahdollisesti aiheutuneet vahingot. - FrodoReppuli
Heips! no nythän on asia niin, että kerrostalot, pienkerrostalot ja rivarit, niissä kun vesivahinko ja vesi vaikka valunut alakertaan on se alakerran kotivakuutuksen asia maksaa vahinko ko. asunnossa. sinun vakuutusyhtiösi maksaa sinun vesivahingon, vakuutusyhtiö luultavasti tulee perimään kaikki aiheutetut kustannukset ex-avokiltasi. :) Nyt on taloyhtuössä hyvä aika tehdä perusteellinen remontti kosteisiin tiloihin jolloin niihin asennetaan vedeneristys (jonka taloyhtiö maksaa) ja asiakas laittaa sitten oman makunsa mukaan laatat.
- pete
kiinteistön vakuutus korvaa kaiken muun kuin alakerran irtaimiston ja sinun irtaimiston,niistä vastaatte molemmat itse. ja tämä on tosi.
- Vakuutusko
korvaa kyseisen huolimattomuuden, en usko.Kiinteistön täysarvovakuutus korvaa putkistorikkojen,astianpesukoneen rikkojen yms.aiheuttamat vahingot,mutta ei huolimattoman/tahallisen toiminnan aiheuttamaa vahinkoa.Omistaja vastaa ja yrittää vaatia aiheuttajaa vastuuseen.
- Utelo
Kuinka Jeune asiat ovat sujuneet? Kerrothan kaikille vastanneille :O
- Jeune
Utelolle ja muillekin tiedoksi, että asia on vielä kesken. Vakuutusyhtiöni ratkaisussa sanottiin mm."vakuutuksenottaja ei itse aiheuttanut vahinkoa eikä ole mitenkään voinut ennalta varautua kyseiseen vahinkoon. Siksi vakuutuksenottajalla ei ole syntynyt lakiin perustuvaa korvausvelvollisuutta." Sain myös alan juristilta tiedon, että vastaavissa tilanteissa on taloyhtiön kiinteistövakuutus korvannut. Katsotaan nyt... Asia siis kesken.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin
Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.6437929Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun
Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä4562211Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi
Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl2292120- 1431691
Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?
Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka511228Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!
Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi251216Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta
Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule991098Ootko onnellinen kun ei tarvitse
nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.65833Steppuli veressä
Seiskan lööpissä Steppulilla naama ja nyrkit veressä. Ei tainnut ihan kamojen pihalle paiskominen riittää. Onkohan pistänyt kämpän tuusannuuskaks.55748Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä
Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill6727