Olin pari viikkoa ulkomailla, jolloin ostamassani asunnossa "bunkkasi" ex-avokki. Oli jättänyt vahingossa hanan auki. Vettä valunut niin meille kuin naapuriin. Kosteusmittaukset tehty ja kosteutta on niin meillä kuin naapurissa. Viemäreissä ei lähtiessäni ollut vikaa. Pitäisi selvittää, kuka maksaa korvaukset. Oma vakuutus ei ilm. korvaa, koska aiheuttajana en ollut minä. Taloyhtiö suhtautuu myös nihkeästi tilanteeseen. Miten menetellä? Onko kokemusta? Olisi kiva kuulla, miten kannattaisi asiassa edetä.
Kenen vastuu?
Jeune
10
2035
Vastaukset
- jone
Sinun vika. Hana jätetty auki. Piste.
- Jeune
Pohdin vain sitä, että eikö kustannuksia pitäisi perätä siltä, joka tämän on aiheuttanut eikä asunnon omistajalta... Tuntuu oikeustajun kannalta aika oudolta. Eli kantaa osakkeenomistaja kaiken vastuun eikä suinkaan vahingon aiheuttaja vai pitääkö omistajan perätä asiaa syylliseltä eikä taloyhtiön? Eli itse pitäisi olla aina kotona, jos on mummo tai vaari kylässä, ettei vaan satu mitään, niinkö?
- Simo125
Jeune kirjoitti:
Pohdin vain sitä, että eikö kustannuksia pitäisi perätä siltä, joka tämän on aiheuttanut eikä asunnon omistajalta... Tuntuu oikeustajun kannalta aika oudolta. Eli kantaa osakkeenomistaja kaiken vastuun eikä suinkaan vahingon aiheuttaja vai pitääkö omistajan perätä asiaa syylliseltä eikä taloyhtiön? Eli itse pitäisi olla aina kotona, jos on mummo tai vaari kylässä, ettei vaan satu mitään, niinkö?
... ja vahingontekijä sinulle.Näin veikkaan. Eli sinä asunnohaltijana vastaat vahingoista taloyhtiön ja naapureiden suuntaan. Mutta jos hyyryläisesi on aiheuttanut vahingon huolimattomuudellaan, voit käräjöidä korvauksia häneltä.
Jos teillä molemmilla on tällaiset vahingot korvaava vakuutus, voit yrittää laittaa vakuutusyhtiöt kiistelemään korvausvastuusta.
Koska vaurioiden korjaaminen tulee ilmeisen kalliiksi ja vastuu kysymykset ovat kinkkiset, suosittelen konsultoimaan tämän tyyppisiin juttuihin erikoistunutta asianajajaa.
- pete
kiinteistön vakuutus korvaa kiinteistön vahingot,elikkä kosteusvahingot. muut korvaat sinä.
.. se maksaa.
Myös tässä tapauksessa, eli ex-avokki tms on vahingonkorvausvelvollinen. Kiinteistövakuutus onneksi korvannee isoimman osan, mutta kiinteistövakuutuksen omavastuuosuutta yhtiö perii osakkaalta.
Koska teon aiheuttaneesta ei ole epäselvää, on korvausvastuu kuitenkin itse tekijällä.
Toivottavasti ex-lläsi on vastuuvakuutus, josta sitten korvataan myös omille tavaroillesi mahdollisesti aiheutuneet vahingot.- FrodoReppuli
Heips! no nythän on asia niin, että kerrostalot, pienkerrostalot ja rivarit, niissä kun vesivahinko ja vesi vaikka valunut alakertaan on se alakerran kotivakuutuksen asia maksaa vahinko ko. asunnossa. sinun vakuutusyhtiösi maksaa sinun vesivahingon, vakuutusyhtiö luultavasti tulee perimään kaikki aiheutetut kustannukset ex-avokiltasi. :) Nyt on taloyhtuössä hyvä aika tehdä perusteellinen remontti kosteisiin tiloihin jolloin niihin asennetaan vedeneristys (jonka taloyhtiö maksaa) ja asiakas laittaa sitten oman makunsa mukaan laatat.
- pete
kiinteistön vakuutus korvaa kaiken muun kuin alakerran irtaimiston ja sinun irtaimiston,niistä vastaatte molemmat itse. ja tämä on tosi.
- Vakuutusko
korvaa kyseisen huolimattomuuden, en usko.Kiinteistön täysarvovakuutus korvaa putkistorikkojen,astianpesukoneen rikkojen yms.aiheuttamat vahingot,mutta ei huolimattoman/tahallisen toiminnan aiheuttamaa vahinkoa.Omistaja vastaa ja yrittää vaatia aiheuttajaa vastuuseen.
- Utelo
Kuinka Jeune asiat ovat sujuneet? Kerrothan kaikille vastanneille :O
- Jeune
Utelolle ja muillekin tiedoksi, että asia on vielä kesken. Vakuutusyhtiöni ratkaisussa sanottiin mm."vakuutuksenottaja ei itse aiheuttanut vahinkoa eikä ole mitenkään voinut ennalta varautua kyseiseen vahinkoon. Siksi vakuutuksenottajalla ei ole syntynyt lakiin perustuvaa korvausvelvollisuutta." Sain myös alan juristilta tiedon, että vastaavissa tilanteissa on taloyhtiön kiinteistövakuutus korvannut. Katsotaan nyt... Asia siis kesken.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 15111359
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h1485413Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p424296Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv1323622Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska372701Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1191916Oletko tyytyväinen
Tämän hetkiseen tilanteeseenne? Odotatko, että lähennytte vai yritätkö päästä yli ja eteenpäin?1041623Mikseivät suomalaiset kuluta? istutaan vaan säästötilirahojen päällä..
...Ihan haluamalla halutaan että maa menee konkurssiin? Ihan käsittämätöntä, ennätymäärät säästöjä sekä konkursseja sam3601586Onko Sanna menossa Ukrainaan viettämään vuosipäivää?
Kun on bongattu Varsovan lentokentältä?901473Jos oikeasti haluat vielä
Tee mitä miehen täytyy tehdä ja lähesty rohkeasti 📞 laita vaikka viestiä vielä kerran 😚1311406