Heipsis,
Onko joku vuokrannut taloa Phuketista?
Meillä olis tarkoitus ens talvena lähteä perheen kanssa Phukettiin 3 kuukaudeksi.
Toki noita vuokrattavia taloja löytyy netistä pilvin pimein, mutta onko kukaan saanut esim. tingittyä hinnasta? kun kuuluuhan thaimaalaiseen tapaan tinkiä muutenkin... kyllähän "farangilta" veloitetaan tuplasti enemmän kun Thaimaalaiselta itseltään, eli varmaan tinkiminenkin siis on ok? Ja jos on saanut tingittyä, niin minkähän verran?
Toinen kysymys, onko kaikki mennyt vuokraajan kanssa ongelmitta, tai onko kukaan kuullut ristiriidoista vuokraajan kanssa? kun selvähän se on että ristiriitatilanteissa ulkomaalainen jää auttamatta kakkoseksi, vaikka kuinka oikeassa todellisuudessa olisi. Tai ylipäätään mihin kannattaa kiinnittää huomioita vuokrasopimusta tehdessä? Kun onhan siellä päin maailmaa omat koukeronsa ja kiemuransa... ei huvittas omaa tyhmyyttään joutua makselemaan turhista asioista.
Tarkoitus olis että etukäteen varattas/vuokrattas talo, koska tällä reissulla on on myös vauvamme, joka tulee olemaan 10kk kun reissun päälle lähdemme, emme siis enää viiletä samalla tavalla kun ennen reppujen kanssa ympäri Thaimaata. Eli emme mene ihmettelemään ja etsimään taloa paikan päälle. Ennen lasta sitä varasi vaan lennot ja piut paut välitti majoituksesta..
Sitten tietääkö kukaan noista vauvan rokotuksista. Olen neuvolassa niistä kysynyt, ja sanoivat että mitään suositeltavia rokotuksia ei alle 1 vuotiaalle anneta. Mikä tuntuu perin ihmeelliseltä... Lähinnä tällä tarkoitan ihan perus hepatiitti rokotuksia, malariasta nyt tuskin tarvitsee kantaa huolta vaikka sekin pieni mahdollisuus voi olla.
Toki TULEN vielä soittamaan asiasta jonnekkin rokotuskeskukseen missä tiedetään matkailurokotuksista neuvolaa paremmin, ja varmistamaan asian, mutta kysyn tätä nyt vaan tälleen jos nyt jolla kulla sattuis olemaan omakohtaista kokemusta..
Ja vielä se että mitä te vauvan kanssa Thaimaaseen matkanneet olette ottaneet huomioon ja mitä kannattaa ottaa huomioon.. Tietenkin lähisairaalat, vakuutukset, vauvan maitojauheet ja peruslääkkeet... mitä muuta?
On pikkasen erinlaista suunnitella ja lähteä reissuun nyt kun on vauvakin mukana =) Mutta ihanaa, ihanaa!!! =)
Talon vuokraaminen Phuketista.
8
334
Vastaukset
- mukuloitakin
Vuokra takuusta se tappelu tulee.Aina on jotain vialla,siis vuokra isäntä on jo tuhlannut rahat.
Takuu on takuu ei viimeisen kuun vuokra eikä sähkö lasku.
Tässä ne yleisimmät tappelut.
Muutoin aika kivutonta ,vuorasopimus on thaiksi ja englanniksi.
Valmiita kaavakkeita saa suht helposti.
Maito jauheet ja ns peruslääkkeet saa paikan päältä(ja edullisemmin).
Vakuutuksessa kannattaa olla tarkkana ,tuntuisi olevan 45pv vakioehdoilla kaikissa yhtiöissä.
Omakohtaisesti ei vuokra isäntien kanssa muuta kuin pitemmän asumisen jälkee haluavat maalata kämpän sisältä sillä takuu maksulla.perusteluna että maali on tummunut,kulunut,väärää sävyä tai jotain.
Asumisestahan ei jää merkkejä muutamassa vuodessa :-) .
Macro,Tesco ja villa market mistä saatte piltille evästä.- hälä
Lapsille ei anneta kuin perusrokotteet ennen kuin täyttävät 1-vuotta. Me ollaan myös lähdössä juuri vuoden täyttäneen kanssa ensi talvena thaimaahan ja selvittelin tätä rokote hommaa :). Kotoota vaan pienelle ruuat mukaan niin ei tule ongelmia. Lähdetään myös ensi kertaa lasten kanssa matkaan ja innolla odotan, vaikka varmasti tulee erilainen reissu kuin aikuisten kesken :)
Kyllä ihan thaikkuhintaan saa esim. Phuket Townista tai Patongin läheltä Kathusta ja muualtakin kunhan ei ihan rannan viereen änkeä. Kathu on jees paikka koska siinä lähellä mikroautoratoja, kalastusmestoja, golf-kenttiä (jos sellasesta pitää) ja toki Patongin tai Kalimin tai Tritrangin tai Paradise Beachin ranta 15-20min ajelun takana. Ja toki ruokamestoja ja -marketteja lähellä. Iso parikerroksinen omakotitalo pihoineen, yms. on vuokraltaan Kathussa luokkaa 8000-10000b/kk ja on sähköt, netit, lämpimät suihkut, jääkaapit, pesukoneet, satelliittikanavat telkussa, airconit, yms. Ja siellä asuu myös finskejä ni niiltä voi aina pyytää apua vuokran säätämiseen etteivät kuseta. 3kk on tosin sen verran lyhyt vuokrausaika että hinta lienee vähän normia korkeampi, mutta ok silti.
- ap.
Kiitos kaikille vastanneille!!! =)
Tosi hyvä tietää etukäteen esim. tuosta takuuvuokrasta, ja että siitä voi tulla kiistaa. Siitä kysyisinkin... että auttaako asiaa kenties että vuokraisännän kanssa käy taloa lävitse, ja virheet kirjataan, vähän samaan tyyliin kun mopoa vuokratessa kannattaa katsella ennen mopon selkään hyppäämistä kolhut ja kunto?
Onhan tää joo aivan erinlaista lähteä tällä kertaa reissuun, kun joutuu tuon taaperon kanssa miettimään monta asiaa eri kantilta. Mutta uskon että tästä hyvä tulee...
Phuketissa en ole aiemmin ollut, olemme miehen kanssa aiemmin kierrelleet kyllä muut osat Thaimaasta, ne paljon pienemmät paikat... Yksi syy miksi Phukettiin just mennään että siellä varmasti on hyvät sairaalat yms. jos nyt jotain sattuu, eikä tuon taaperon kanssa mennä pitkin poikin viidakkoja ja nähtävyyksiä, vaan ollaan ja otetaan kerrankin rennosti =)
Ja tosiaan, hyvä pointti noiden vakuutuksien kanssa... pitääkin lukea ja käydä ne ehdot läpi oikein suurennuslasin kanssa... vielä ei ihan siellä asti olla, kunhan saadaan tässä muutamat käytännön asiat vielä reilaan.
Jos jolla kulla vielä on jotain lisättävää, niin kiitollisena otan kaiken tiedon vastaan!!! =)- Monkeyhouse
Kyllähän ne kannattaa käydä vuokraisännän kanssa lävitse. Ei tule sitten kiistoja jälkikäteen...
Mitä noihin takuuvuoriin tulee, itsellä ei ole koskaan ollut minkäänlaista ongelmaa niiden kanssa. Yleensä viimeisin sähkölasku on vähennetty takuusta. Aikalailla normi käytäntö. Tietty kannattaa varautua siihen että sisään muuttaessa maksat sekä takuun että ensinmäisen kuukauden vuokran. Takuu saattaa olla puolet vuokrasta tai sitten 1kk vuokra.
Esim Kamalasta löytyy muutamia luotettavia vuokraisäntä. Vuokrat 10000thb ja siitä ylöspäin, riippuen millaisen talon haluaa ja millaisella varustuksella. - ap.
Monkeyhouse kirjoitti:
Kyllähän ne kannattaa käydä vuokraisännän kanssa lävitse. Ei tule sitten kiistoja jälkikäteen...
Mitä noihin takuuvuoriin tulee, itsellä ei ole koskaan ollut minkäänlaista ongelmaa niiden kanssa. Yleensä viimeisin sähkölasku on vähennetty takuusta. Aikalailla normi käytäntö. Tietty kannattaa varautua siihen että sisään muuttaessa maksat sekä takuun että ensinmäisen kuukauden vuokran. Takuu saattaa olla puolet vuokrasta tai sitten 1kk vuokra.
Esim Kamalasta löytyy muutamia luotettavia vuokraisäntä. Vuokrat 10000thb ja siitä ylöspäin, riippuen millaisen talon haluaa ja millaisella varustuksella.Näin minä vähän ajattelinkin...
Sitten kyselen vielä tyhmiä tosta vuokranmaksusta...
Tietysti kaikki on tapauskohtaista... mutta onko yleistä että maksaa sitten kun fyysisesti saapuu paikan päälle?
Ei vaan tunnu kovin "fiksulta" maksella etukäteen vuokria, ja jännittää että onko tullut kusetetuksi...
Sori, olen vähän "kyselyiässä" mutta parempi ottaa asioita selvää ennenkun tekee jotain peruuttamattoman typerää....
Sitten ajateltiin että ton vuokran hintakattona on n. 40 000thb. Eli ollaan kyllä ihan valmiita maksamaan PIENESTÄ luxuksesta... kun toista samanlaista tilaisuutta ei ihan heti tule... Joten mitenhän voi mahdolliset vuokraisännät suhtautua pieneen tinkimiseen? Onko sellainen vuokrien kohdalla normaalia, vai menemmekö tahdittomuuden puolelle? Suunnilleen kaikesta muusta mahdollisesta Thaimaassa tingitään....
Lennot on nyt varattu, mutta koitetaan nyt ensin nauttia tästä tulevasta kesästä täällä suomessa. =) - Monkeyhouse
ap. kirjoitti:
Näin minä vähän ajattelinkin...
Sitten kyselen vielä tyhmiä tosta vuokranmaksusta...
Tietysti kaikki on tapauskohtaista... mutta onko yleistä että maksaa sitten kun fyysisesti saapuu paikan päälle?
Ei vaan tunnu kovin "fiksulta" maksella etukäteen vuokria, ja jännittää että onko tullut kusetetuksi...
Sori, olen vähän "kyselyiässä" mutta parempi ottaa asioita selvää ennenkun tekee jotain peruuttamattoman typerää....
Sitten ajateltiin että ton vuokran hintakattona on n. 40 000thb. Eli ollaan kyllä ihan valmiita maksamaan PIENESTÄ luxuksesta... kun toista samanlaista tilaisuutta ei ihan heti tule... Joten mitenhän voi mahdolliset vuokraisännät suhtautua pieneen tinkimiseen? Onko sellainen vuokrien kohdalla normaalia, vai menemmekö tahdittomuuden puolelle? Suunnilleen kaikesta muusta mahdollisesta Thaimaassa tingitään....
Lennot on nyt varattu, mutta koitetaan nyt ensin nauttia tästä tulevasta kesästä täällä suomessa. =)Kylla, yleisesti ottaen maksetaan vasta paikan paalla saavuttua. Muistakaa vain se etta, takuuvuokra on normaalisti yhden kuukauden vuokra joka pitaa maksaa silla hetkella kun teette paperit. Ja siihen paalle viela ensinmaisen kuukauden vuokra tietty..
Toki kannattaa yrittaa saada "loysat pois" vuokrasta, joskus se onnistuu, joskus ei.
Tuollaisella budjetilla saa jo hyvan kokoisen talon ja luxustakin! Eika teeta edes ongelmaa..
Mista pain Phuketia olette ajatellut vuokrata talon? - Monkeyhouse
ap. kirjoitti:
Näin minä vähän ajattelinkin...
Sitten kyselen vielä tyhmiä tosta vuokranmaksusta...
Tietysti kaikki on tapauskohtaista... mutta onko yleistä että maksaa sitten kun fyysisesti saapuu paikan päälle?
Ei vaan tunnu kovin "fiksulta" maksella etukäteen vuokria, ja jännittää että onko tullut kusetetuksi...
Sori, olen vähän "kyselyiässä" mutta parempi ottaa asioita selvää ennenkun tekee jotain peruuttamattoman typerää....
Sitten ajateltiin että ton vuokran hintakattona on n. 40 000thb. Eli ollaan kyllä ihan valmiita maksamaan PIENESTÄ luxuksesta... kun toista samanlaista tilaisuutta ei ihan heti tule... Joten mitenhän voi mahdolliset vuokraisännät suhtautua pieneen tinkimiseen? Onko sellainen vuokrien kohdalla normaalia, vai menemmekö tahdittomuuden puolelle? Suunnilleen kaikesta muusta mahdollisesta Thaimaassa tingitään....
Lennot on nyt varattu, mutta koitetaan nyt ensin nauttia tästä tulevasta kesästä täällä suomessa. =)Pieni lisays viela, hinnoista..
Mikali etsitte taloa etukateen erilaisten sivustojen kautta, voitte varautua etta niissa hinnoissa on ilmaa reilusti. Kannattaa lukea mielumminesim tuota palstaa: http://www.phuketgazette.net/classifieds/category/property-for-rent/39/
Ja tarvittaessa minakin pystyn taaltakasin auttamaan talon etsinnassa. Ilman minkaanlaisia kustannuksia yms.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Pohjanmaan käräjäoikeus on tuominnut Evita Enni Bettiina Kolmosen 3 vuoden ja 2 kuukauden mittaiseen
23-vuotias Kolmonen suunnitteli aseellista iskua Isonkyrön yläkouluun. Hän muutti mielensä viime hetkellä. Koulusurmaa K1473050Suojatiellä ei tarvitse kiittää!!
Suomen liikennesääntöihin kuuluu että jalankulkija suojatiellä on ykkönen ja auto ym.ajoneuvo kakkonen.Ärsyttävää kun ny1592317Rasistinen ääripersu iski Oululssa taas
Jo toinen veitsihyökkäys Oulun Valkeassa: viitteitä, että teko olisi kopio edellisestä viikosta, sanoo poliisi. Kauppak4792143Nainen, tilanne on sellainen
kovin erikoinen, ja sellainen, etten sitä tänne voi kirjoittaa. Mutta voin sanoa olevani kiperässä tilanteessa, tilantee1272054En usko että nainen meidän suhteesta
Olisi tullut mitään. Kumpikin olisi ollut koko ajan mustasukkainen, kateellinen ja katkera jostain. Volatile combination631059Paula Koivuniemi täyttää tänään 77 vuotta! Sydämelliset onnittelut!
Paula Koivuniemi on yksi Suomen iskelmätaivaan legendaarisimmista tähdistä. Laulajatar on ollut suomalaisten kestosuosik241049Tollanen supernainen oot...
Kunnon pakkaus, ja sitten asut jonkun idiootin kanssa jossain korvessa. Oliko sulla siinä joku ajatuskin kun siihen ru88995- 79961
Vielä näistä Oulun puukotuksista.
Nyt on kovasti julkisuudessa esillä nämä kaksi Oulussa tapahtunutta rasistisin motiivein tehtyä puukotusta, jotka minist181916Rita Niemi-Manninen kuittailee Aki-rakkaalleen Selviytyjät-osallistumisesta: "Akihan ei..."
Pärjääköhän Rita paremmin viidakossa kuin Aki-rakas pohjolassa…?!? Lue lisää: https://www.suomi24.fi/viihde/rita-niemi12875