Talon vuokraaminen Phuketista.

rejetlfuö

Heipsis,
Onko joku vuokrannut taloa Phuketista?

Meillä olis tarkoitus ens talvena lähteä perheen kanssa Phukettiin 3 kuukaudeksi.

Toki noita vuokrattavia taloja löytyy netistä pilvin pimein, mutta onko kukaan saanut esim. tingittyä hinnasta? kun kuuluuhan thaimaalaiseen tapaan tinkiä muutenkin... kyllähän "farangilta" veloitetaan tuplasti enemmän kun Thaimaalaiselta itseltään, eli varmaan tinkiminenkin siis on ok? Ja jos on saanut tingittyä, niin minkähän verran?

Toinen kysymys, onko kaikki mennyt vuokraajan kanssa ongelmitta, tai onko kukaan kuullut ristiriidoista vuokraajan kanssa? kun selvähän se on että ristiriitatilanteissa ulkomaalainen jää auttamatta kakkoseksi, vaikka kuinka oikeassa todellisuudessa olisi. Tai ylipäätään mihin kannattaa kiinnittää huomioita vuokrasopimusta tehdessä? Kun onhan siellä päin maailmaa omat koukeronsa ja kiemuransa... ei huvittas omaa tyhmyyttään joutua makselemaan turhista asioista.

Tarkoitus olis että etukäteen varattas/vuokrattas talo, koska tällä reissulla on on myös vauvamme, joka tulee olemaan 10kk kun reissun päälle lähdemme, emme siis enää viiletä samalla tavalla kun ennen reppujen kanssa ympäri Thaimaata. Eli emme mene ihmettelemään ja etsimään taloa paikan päälle. Ennen lasta sitä varasi vaan lennot ja piut paut välitti majoituksesta..

Sitten tietääkö kukaan noista vauvan rokotuksista. Olen neuvolassa niistä kysynyt, ja sanoivat että mitään suositeltavia rokotuksia ei alle 1 vuotiaalle anneta. Mikä tuntuu perin ihmeelliseltä... Lähinnä tällä tarkoitan ihan perus hepatiitti rokotuksia, malariasta nyt tuskin tarvitsee kantaa huolta vaikka sekin pieni mahdollisuus voi olla.

Toki TULEN vielä soittamaan asiasta jonnekkin rokotuskeskukseen missä tiedetään matkailurokotuksista neuvolaa paremmin, ja varmistamaan asian, mutta kysyn tätä nyt vaan tälleen jos nyt jolla kulla sattuis olemaan omakohtaista kokemusta..

Ja vielä se että mitä te vauvan kanssa Thaimaaseen matkanneet olette ottaneet huomioon ja mitä kannattaa ottaa huomioon.. Tietenkin lähisairaalat, vakuutukset, vauvan maitojauheet ja peruslääkkeet... mitä muuta?

On pikkasen erinlaista suunnitella ja lähteä reissuun nyt kun on vauvakin mukana =) Mutta ihanaa, ihanaa!!! =)

8

333

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • mukuloitakin

      Vuokra takuusta se tappelu tulee.Aina on jotain vialla,siis vuokra isäntä on jo tuhlannut rahat.
      Takuu on takuu ei viimeisen kuun vuokra eikä sähkö lasku.

      Tässä ne yleisimmät tappelut.
      Muutoin aika kivutonta ,vuorasopimus on thaiksi ja englanniksi.
      Valmiita kaavakkeita saa suht helposti.

      Maito jauheet ja ns peruslääkkeet saa paikan päältä(ja edullisemmin).

      Vakuutuksessa kannattaa olla tarkkana ,tuntuisi olevan 45pv vakioehdoilla kaikissa yhtiöissä.

      Omakohtaisesti ei vuokra isäntien kanssa muuta kuin pitemmän asumisen jälkee haluavat maalata kämpän sisältä sillä takuu maksulla.perusteluna että maali on tummunut,kulunut,väärää sävyä tai jotain.

      Asumisestahan ei jää merkkejä muutamassa vuodessa :-) .

      Macro,Tesco ja villa market mistä saatte piltille evästä.

      • hälä

        Lapsille ei anneta kuin perusrokotteet ennen kuin täyttävät 1-vuotta. Me ollaan myös lähdössä juuri vuoden täyttäneen kanssa ensi talvena thaimaahan ja selvittelin tätä rokote hommaa :). Kotoota vaan pienelle ruuat mukaan niin ei tule ongelmia. Lähdetään myös ensi kertaa lasten kanssa matkaan ja innolla odotan, vaikka varmasti tulee erilainen reissu kuin aikuisten kesken :)


    • Kyllä ihan thaikkuhintaan saa esim. Phuket Townista tai Patongin läheltä Kathusta ja muualtakin kunhan ei ihan rannan viereen änkeä. Kathu on jees paikka koska siinä lähellä mikroautoratoja, kalastusmestoja, golf-kenttiä (jos sellasesta pitää) ja toki Patongin tai Kalimin tai Tritrangin tai Paradise Beachin ranta 15-20min ajelun takana. Ja toki ruokamestoja ja -marketteja lähellä. Iso parikerroksinen omakotitalo pihoineen, yms. on vuokraltaan Kathussa luokkaa 8000-10000b/kk ja on sähköt, netit, lämpimät suihkut, jääkaapit, pesukoneet, satelliittikanavat telkussa, airconit, yms. Ja siellä asuu myös finskejä ni niiltä voi aina pyytää apua vuokran säätämiseen etteivät kuseta. 3kk on tosin sen verran lyhyt vuokrausaika että hinta lienee vähän normia korkeampi, mutta ok silti.

    • ap.

      Kiitos kaikille vastanneille!!! =)

      Tosi hyvä tietää etukäteen esim. tuosta takuuvuokrasta, ja että siitä voi tulla kiistaa. Siitä kysyisinkin... että auttaako asiaa kenties että vuokraisännän kanssa käy taloa lävitse, ja virheet kirjataan, vähän samaan tyyliin kun mopoa vuokratessa kannattaa katsella ennen mopon selkään hyppäämistä kolhut ja kunto?

      Onhan tää joo aivan erinlaista lähteä tällä kertaa reissuun, kun joutuu tuon taaperon kanssa miettimään monta asiaa eri kantilta. Mutta uskon että tästä hyvä tulee...
      Phuketissa en ole aiemmin ollut, olemme miehen kanssa aiemmin kierrelleet kyllä muut osat Thaimaasta, ne paljon pienemmät paikat... Yksi syy miksi Phukettiin just mennään että siellä varmasti on hyvät sairaalat yms. jos nyt jotain sattuu, eikä tuon taaperon kanssa mennä pitkin poikin viidakkoja ja nähtävyyksiä, vaan ollaan ja otetaan kerrankin rennosti =)

      Ja tosiaan, hyvä pointti noiden vakuutuksien kanssa... pitääkin lukea ja käydä ne ehdot läpi oikein suurennuslasin kanssa... vielä ei ihan siellä asti olla, kunhan saadaan tässä muutamat käytännön asiat vielä reilaan.

      Jos jolla kulla vielä on jotain lisättävää, niin kiitollisena otan kaiken tiedon vastaan!!! =)

      • Monkeyhouse

        Kyllähän ne kannattaa käydä vuokraisännän kanssa lävitse. Ei tule sitten kiistoja jälkikäteen...

        Mitä noihin takuuvuoriin tulee, itsellä ei ole koskaan ollut minkäänlaista ongelmaa niiden kanssa. Yleensä viimeisin sähkölasku on vähennetty takuusta. Aikalailla normi käytäntö. Tietty kannattaa varautua siihen että sisään muuttaessa maksat sekä takuun että ensinmäisen kuukauden vuokran. Takuu saattaa olla puolet vuokrasta tai sitten 1kk vuokra.

        Esim Kamalasta löytyy muutamia luotettavia vuokraisäntä. Vuokrat 10000thb ja siitä ylöspäin, riippuen millaisen talon haluaa ja millaisella varustuksella.


      • ap.
        Monkeyhouse kirjoitti:

        Kyllähän ne kannattaa käydä vuokraisännän kanssa lävitse. Ei tule sitten kiistoja jälkikäteen...

        Mitä noihin takuuvuoriin tulee, itsellä ei ole koskaan ollut minkäänlaista ongelmaa niiden kanssa. Yleensä viimeisin sähkölasku on vähennetty takuusta. Aikalailla normi käytäntö. Tietty kannattaa varautua siihen että sisään muuttaessa maksat sekä takuun että ensinmäisen kuukauden vuokran. Takuu saattaa olla puolet vuokrasta tai sitten 1kk vuokra.

        Esim Kamalasta löytyy muutamia luotettavia vuokraisäntä. Vuokrat 10000thb ja siitä ylöspäin, riippuen millaisen talon haluaa ja millaisella varustuksella.

        Näin minä vähän ajattelinkin...
        Sitten kyselen vielä tyhmiä tosta vuokranmaksusta...

        Tietysti kaikki on tapauskohtaista... mutta onko yleistä että maksaa sitten kun fyysisesti saapuu paikan päälle?
        Ei vaan tunnu kovin "fiksulta" maksella etukäteen vuokria, ja jännittää että onko tullut kusetetuksi...

        Sori, olen vähän "kyselyiässä" mutta parempi ottaa asioita selvää ennenkun tekee jotain peruuttamattoman typerää....

        Sitten ajateltiin että ton vuokran hintakattona on n. 40 000thb. Eli ollaan kyllä ihan valmiita maksamaan PIENESTÄ luxuksesta... kun toista samanlaista tilaisuutta ei ihan heti tule... Joten mitenhän voi mahdolliset vuokraisännät suhtautua pieneen tinkimiseen? Onko sellainen vuokrien kohdalla normaalia, vai menemmekö tahdittomuuden puolelle? Suunnilleen kaikesta muusta mahdollisesta Thaimaassa tingitään....

        Lennot on nyt varattu, mutta koitetaan nyt ensin nauttia tästä tulevasta kesästä täällä suomessa. =)


      • Monkeyhouse
        ap. kirjoitti:

        Näin minä vähän ajattelinkin...
        Sitten kyselen vielä tyhmiä tosta vuokranmaksusta...

        Tietysti kaikki on tapauskohtaista... mutta onko yleistä että maksaa sitten kun fyysisesti saapuu paikan päälle?
        Ei vaan tunnu kovin "fiksulta" maksella etukäteen vuokria, ja jännittää että onko tullut kusetetuksi...

        Sori, olen vähän "kyselyiässä" mutta parempi ottaa asioita selvää ennenkun tekee jotain peruuttamattoman typerää....

        Sitten ajateltiin että ton vuokran hintakattona on n. 40 000thb. Eli ollaan kyllä ihan valmiita maksamaan PIENESTÄ luxuksesta... kun toista samanlaista tilaisuutta ei ihan heti tule... Joten mitenhän voi mahdolliset vuokraisännät suhtautua pieneen tinkimiseen? Onko sellainen vuokrien kohdalla normaalia, vai menemmekö tahdittomuuden puolelle? Suunnilleen kaikesta muusta mahdollisesta Thaimaassa tingitään....

        Lennot on nyt varattu, mutta koitetaan nyt ensin nauttia tästä tulevasta kesästä täällä suomessa. =)

        Kylla, yleisesti ottaen maksetaan vasta paikan paalla saavuttua. Muistakaa vain se etta, takuuvuokra on normaalisti yhden kuukauden vuokra joka pitaa maksaa silla hetkella kun teette paperit. Ja siihen paalle viela ensinmaisen kuukauden vuokra tietty..

        Toki kannattaa yrittaa saada "loysat pois" vuokrasta, joskus se onnistuu, joskus ei.

        Tuollaisella budjetilla saa jo hyvan kokoisen talon ja luxustakin! Eika teeta edes ongelmaa..

        Mista pain Phuketia olette ajatellut vuokrata talon?


      • Monkeyhouse
        ap. kirjoitti:

        Näin minä vähän ajattelinkin...
        Sitten kyselen vielä tyhmiä tosta vuokranmaksusta...

        Tietysti kaikki on tapauskohtaista... mutta onko yleistä että maksaa sitten kun fyysisesti saapuu paikan päälle?
        Ei vaan tunnu kovin "fiksulta" maksella etukäteen vuokria, ja jännittää että onko tullut kusetetuksi...

        Sori, olen vähän "kyselyiässä" mutta parempi ottaa asioita selvää ennenkun tekee jotain peruuttamattoman typerää....

        Sitten ajateltiin että ton vuokran hintakattona on n. 40 000thb. Eli ollaan kyllä ihan valmiita maksamaan PIENESTÄ luxuksesta... kun toista samanlaista tilaisuutta ei ihan heti tule... Joten mitenhän voi mahdolliset vuokraisännät suhtautua pieneen tinkimiseen? Onko sellainen vuokrien kohdalla normaalia, vai menemmekö tahdittomuuden puolelle? Suunnilleen kaikesta muusta mahdollisesta Thaimaassa tingitään....

        Lennot on nyt varattu, mutta koitetaan nyt ensin nauttia tästä tulevasta kesästä täällä suomessa. =)

        Pieni lisays viela, hinnoista..

        Mikali etsitte taloa etukateen erilaisten sivustojen kautta, voitte varautua etta niissa hinnoissa on ilmaa reilusti. Kannattaa lukea mielumminesim tuota palstaa: http://www.phuketgazette.net/classifieds/category/property-for-rent/39/

        Ja tarvittaessa minakin pystyn taaltakasin auttamaan talon etsinnassa. Ilman minkaanlaisia kustannuksia yms.


    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ole rohkeampi kuin koskaan

      ja kerro tähän suoraan kaivattusi nimi
      Ikävä
      90
      1821
    2. Oulussa puukotettu lasta

      Onko perussuomalaiset huolissaan julkisten tilojen turvallisuudesta. Miten sisäministeri Rantanen suhtautuu lapsiin kohd
      Perussuomalaiset
      409
      1456
    3. Mitä tekisit jos

      täällä ois viesti sulle, otsikossa sun etunimi ? Ja viestissä sanotaan "minä rakastan sua" ja allekirjoituksena kaiva
      Ikävä
      90
      1260
    4. Nyt pärähtää - Uusi lavatanssiohjelma starttaa tv:ssä!

      Oletko toivonut lavatanssiohjelmaa televisioon? Puoli seiskan kesäilta tuo lavatanssit suomalaisiin koteihin. Juontajin
      Tv-sarjat
      13
      1039
    5. Ääripersu puukotti taas.

      Kamalaksi on mennyt. Persut ammuskelee ja puukko heiluu..
      Oulu
      179
      943
    6. Milloin olet viimeksi nähnyt

      Kaivattusi ja missä? Onko ikävä vastaa rehellisesti.
      Ikävä
      65
      941
    7. Kokki Akseli Herlevin ex-rakas Emmi Suuronen kisasi Diilissä - Nyt Selviytyjissä: "Vaikka olen..."

      Emmi Suuronen ja Akseli Herlevi ovat ex-pariskunta. Nyt Emmi nähdään taas tosi-tv-ohjelmassa. Takana on jo Diili ja mis
      Suomalaiset julkkikset
      10
      936
    8. Miten ihmeessä

      on kaksi niin samanlaista. Älä ymmärrä väärin, en yritä mitenkään itseäni ylentää mutta eiköhän me jollakin radioaallol
      Ikävä
      48
      903
    9. Onpas punavihreät taas ärhäkkäinä

      😺 Ihan tuntuu kuin syyttäisitte meikäläisiä/meikäläistä Oulun puukotuksesta. Tapaus on hyvin ikävä ja tuomittava. En
      Luterilaisuus
      239
      874
    10. Pelkäätkö että olisin

      Ilkeä sulle jos nähtäisiin? Naiselta miehelle
      Ikävä
      74
      817
    Aihe