Haluaisin vain tiedustella, että jos teettää kuntotarkastuksen kesämökille, tai esim. ok-talolle tms., niin kuinka ymmärrettävässä muodossa kuntotarkastusraportissa asiat esitetään? Ymmärtääkö tavallinen pulliainen tällaisesta raportista, että mikä olisi heti korjauksen tarpeessa ja mikä esim. 5 vuoden kuluttua?
Kuinka kauan kestää ennen kuin saa tarkastajan paikalle ja kauanko tarkastuksen jälkeen pitää odottaa raporttia?
Ja mitä tällainen lysti maksaa, jos kyseessä olisi esim. 50 neliöinen kesämökkirakennus?
Kuinka kauan kestää ennen kuin saa tarkastajan paikalle ja kauanko tarkastuksen jälkeen pitää odottaa raporttia?
Ja mitä tällainen lysti maksaa, jos kyseessä olisi esim. 50 neliöinen kesämökkirakennus?
Vastaukset 9
Vanhimmat
Maksanee jotain 400-600, arvioisin. Yleensä raportin saa samalla viikolla. Raportti on normaalisti kohtalaisen helppolukuinen, toimenpide-ehdotuksineen ja suosituksineen.
Jos raportin saa n. viikossa, niin kuinka kauan mahtaa kestää, ennen kuin tarkastaja ehtii tulla paikalle kun kutsutaan? Onkohan pitkät odotusajat?
Omakotikauppa on nyt niin seis että varmaan saa nopeasti.
Varman tiedon saat vain soittamalla.
mielenkiintoista nähdä miten jollekin 80-luvun mörskälle se arvio tehdään kun rakentajina oli meidän Paavo ja appiukko ja suunnitteluparadigmana että mahdollisimman halvalla ja kaikki tehdään ite.
Parempi on että itse tarkastaa, ei tule yllätyksiä kaupanteon jälkeen.
Nämä "ammattitarkastajat" eivät löydä vikoja sen paremmin kun tavallinen kengänkuluttaja.
Näin juuri riittävän korkea perustus ja kallistukset poispäin rakennuksesta , kattoja helpompi ja halvempi korjata kuin perustuksia ja hae ne rakennuslupakuvat rakennustarkastajalta jos niin uusi rakennus kyseessä.
Jos ei vesijohtoa johdettu sisälle niin ei taida olla isoja ongelmia ja hormit ehjänä ja jos nuohouksesta ei tietoa niin tilaa sen nuohoojan niin saa realistisen kuntoarvion hormeista mitä ei nämä arvioitsijat pysty sanomaan.
Turha käyttää kuntoarvioijaa. Käytettiin ja hyväksi kehui. Sitten havaittiin vuoden mökkeilyn jälkeen että oli väärin rakennettu hirsimökki. Hirret eivät päässeet laskeutumaan, ei oltu huomiotu rakennusvaiheessa. Kaikki säätövarat oli myös unohdettu laittaa. Käyttäkää mielummin omaa tuttua rakennusalan ammattilaista. Älkää laittako rahaa 1000 euroa turhaan. Ja pää kylmänä :)
Kesämökeille ei tehdä kuntotarkastuksia eikä myöskään energiatodistuksia.
Miksei voisi tehdä? Olisi jopa suotavaa että kuntotarkastuksia tehtäisiin enemmän. Mökkimyyjissä on aika paljon onnenonkijoita. Se ylijäämälaudoista kasattu 60-luvun homehökkeli joka on sisustettu suvun kasarisohvilla on arvoton, mutta samaa koitetaan saada kuin vastaavalla tontilla olevasta hirsihuvilasta.