Kumpi on parempi/varmempi sijoituskohde? Perintörahat haluaisin sijoittaa varmaan kohteeseen ja nämä kaksi vaihtoehtoa ovat mielestäni parhaat vaihtoehdot noin yleisellä tasolla.
Arvoasunto vs Arvopaperi
onko sijoitusneuvoa?
17184
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Arvoasunnoissa on sellainen vika, että ne ovat kalliita ostaa. Hanki siis mieluummin pari hyvin tuottavaa sijoitusasuntoa. Lisäksi hajautettu osakesalkku. Tällä tavalla rahoista voi saada muutakin tuottoa kuin spekulatiivista arvonnousua, joka saattaa olla nykyaikana perin tiukassa.
Eikös noissa vaihtoehdoissa ole se sama riski kuin ok-taloissa että suuri riski menettää kaikki rahat kun suhdanteet vaihtuvat? En halua menettää perintöä uhkapelaamalla vaan säilyttää sen pahan päivän varalle.
Jos oletetaan, että aloitus ei ole provo, niin ilmeisesti kyse suuremmista rahoista.
Arvo-asunto, nimensä mukaan arvokas.
Niissä saattaa pudota tosiaan paljonkin se arvo, mutta ei se kovin todennäköistä ole.
Sijoitusasunnot, siis halvemmat tuovat kuitenkin vuokrattuna tuloja enemmän.
Osakkeissa voi tehdä isoja tilejä, mutta ei kaikki ammattilaisetkaan aina onnistu.
Mikään kun ei ole varmaa, niin kunnon hajautus:
-oma asunto, osta ensin sellainen, jossa voit asua todella pitkään
-sijoitusasunto
-osakkeita
-kultaa (tästä on montaa käsitystä)
Mutta itse sinun on päätettävä mitä haluat tehdä.
Hajauttaminen on avainsana.
- Osta pari sijoituskämppää kasvukeskuksesta/yliopistokaupungista
- SIjoita muutama sata tonnia korkorahastoihin. Eivät juuri tuota, mutta ovat vakaita
- Muutama sata tonnia suosittelen pistämään paremmin tuottaviin rahastoihin. hajauta maantieteellisesti ja tyylillisesti
- Loput voi sitten laittaa vaikka hyviksi kokemiisi, isoihin pörssiyhtiöihin. Suomessa ja ulkomailla
Oletan sinulla siis olevan vähintään miljoona sijoitusvarallisuutta käytettävissä. Sillä summalla kannattaa käydä jo (parissa) sijoituspalvelua tarjoavassa firmassa kuuntelemassa näkemyksiä. Älä usko heti kaikkea mitä sanovat.
Mutta jospa miljoonan sijaan olisikin vain 100 tonnia niin kyllä senkin sijoittamisjuttuja kannattaa harkita, ja tätä pienempienkin kymppitonnien luokassakin olevien varojen.
Nyt juuri on sellainen tilannne että ei ole niin syytä kiirehtiä sijoittamista inflaaation vuoksi. Pidemmän päälle ei kyllä rahojaan tileille kannata makamaan jättää kun inflaatiokin taas joka tapauksessa lähtee kiihtymään(on se sitten realinoususta johtuvaa tai setelirahoituksesta deflaation torjuntaan johtuvaa) ja siitäkin korkojen samalla noustessa joutuu vielä veronkin maksamaan.
Kymppitonneilla voi harkita vaikka suomalaisia pörssiosakkeita hajautettuna eri firmojen osakkeisiin, muutamalla tonnilla voi ostaa yhtä osaketta.
Jos tavoite ei ole metsästää pikavoittoja, niin tuhansienkaan sijoitusta ei kannata sijoittaa yhteen yhtiöön, vaan hajauttaa alusta asti. Ihan samalla tavalla se sijoitettu pääoma tuottaa useastakin yhtiöstä, mutta riski paljon pienempi.
No ajattelin tuossa vaan niitä toimeksiantoja mitä niistä laskuttavat. Koneelle nettipankkiin kyllä kannttaa pörssi ottaa jos nyt ylipäätänsä vähänkään niitä juttuja harrastaa. Ei se 15 minuutin viiveellä oloeva pörssi maksa ainakaan Nordeasta mitäänkään ja korkeintaan 1-2€ kuukaudessa. Se arvo-osuustili kyllä makssa 5€/kk, ja se pitää olla ennenkuin toimeksiantoja klikkailemaan pääsee. Ja näiden toimeksiantoerien mukaan se mitä niistä palkkioita laskuttavat menee niin, että jos oikein pienissä erissä niitä tekee silloin menee suhteettoman paljon niihin. Jotain 2-3 tonnia pitäisi olla erä, niin sitä suuremmissa erissä ei enää paljonkaan laske toimeksiantoihin menevät kulut. Näissä kuluissa on siis pohjakönttämaksu mikä aina menee vaikka kuinka pienen erän klikkaisi.
Jäi oikein vaivaamaan tuo että paljonko se arvo-osuustilin pito pörssiä varten Nordeassa maksaa. Kun kävin kysymässä niin sanoi, että ei ole sulta mennyt pörssistä mitään yli pariin vuoteen, ei arvo-osuustilistäkään mikä on minulla yksi ja sama kuin käyttö/asuntojoustotili. Sanoi kuitenkin että 1,5€ pitäisi kyllä mennä arvo-osuustilistä mutta sen selvittely jätettiin sikseen, kun mun puollestani hyvä että ei tarkista asiaa niin ei sitten mene sitäkään. Taisi ollakkin niin että se oli markka-aikaan 5mk kun siitä tilistä alkoi mennä, ja kun se tili pakolliseksikin osakkeille tuli. Siitä sitten on jäänyt mieleeni tuo vitonen.
Joo, tietenkin kannattaa mahdollisuuksien mukaan ostaa aina isommissa erissä, niin hankintakulut jäävät pienemmiksi. Silti en muutamaakaan tonnia sijoittaisi vain yhteen yhtiöön, koska jos ei ole enempää laittaa, niin tuskin on sitäkään varaa menettää. Vaikka onhan pörssissä toki yhtiöitä, joihin sijoittamalla kaiken menettämisen riski 5 vuoden tähtäimellä on käytännössä 0%.
WinCapita on paras.
pidä vaan ne rahat pankkitilillä.
Ei sulla ole mitään perintöä eikä tule olemaankaan.
Pistä vain ne karkkirahat karkkiin, ei pennosia kannata säästellä.
Avoauto, citymaasturi ja ulkomaanmatkat.
Hajauta....
osakesalkku
asuntoja
maata
metsää
indeksirahastoja
espanjasta tai kreikasta saisi nyt asuntoja halvalla, kyllä ne joskus nousee ja voitot sitten sen mukaisia....
ei munia yhteen koriin....
Mä en lähtisi tuohon arvoasunto- juttuun. Mitä arvokkaampi asunto, sen herkempi suhdannevaiheluille on arvo. Yksiö/kaksio opiskelijakaupungista hyvällä sijainnilla, niin arvo säilyy ja kasvaa varmasti. Sijoitusasunto teettää hieman töitä, enemmän jos valitsee vuokralaisen huonosti. Mutta arvo kasvaa sitten kuin itsestään. Sijoitusmarkkinoilla vaaditaan enemmän osaamista, jos ei tyydy keskimääräiseen tuottoon. Keskimääräinen tuotto tulee aika varmasti, kun vaan hajauttaa tarpeeksi, eikä hanki liikaa riskiosakkeita.
Varsinkin lähiöissä kurjuus kasvaa, sijotusasunnoissa käy seuraavaksi niin kuin ok:ille huonoilla sijainneilla kävi. Hullut vuodet ovat ohi, nyt pitää sijoittaa fiksusti. Älä maksa kananpaska seinistä omaisuuksia. Suurin osa sijoituksista painuu tappiolle lähi tulevaisuudessa. Hyvät sijainnit säilyy Aina.
Niitä kananpaskaseiniähän löytyy just näistä "arvoalueiden" panokopeista.
Taitaa vaan kaupunkirakenne hajautua siinä mielessä, että syntyy lähes itsenäisiä "satelliittikaupunkieja" omine ostoskeskuksineen ja työpaikka-alueineen. Ja ne "oikean keskustan" panokopit voivat silloin jäädä paitsioon. Tämä on tiedostettu häslingissäkin ja keskustan liiketiloja on jo pitkään tekohengitetty pakkosyöttämällä työmatkaliikenne kulkemaan tämän liikennehelvetin läpi.
Liikennevirtojen painopiste on Pasilassa ja pelkän häslingin väestöllinen keskipiste Maunulassa. Puhumattakaan siitä, että otetaan koko PK-seutu mukaan...
Tästä huolimatta häslinki vastustaa kiivaasti näitä (lue: jopa näistä keskustelu on kiellettyä, mitä kieltoa aisankannattaja HS kuuliaisesti noudattaa)
- edes osalla lähi- tai kaukojunista ei ajaisi sumppuun vaan pääteasemana olisi Pasila ellei peräti jokin pohjoisempi paikka (lentokenttä, Tikkurila...)
- Kehä II jatko, Kehä III lisäkaistat
- keskustatunneli
- reidejokeri (näiden poikittaisten bussilinjojenkin kanssa venkoiltiin vuosikaudet... vaikka kysyntää on ja bussit ovat täynnä)
- pikaraitiotie Sipoosta kehätieden väliselle työpaikka-alueelle (ennusteiden mukaan vain 1/5 osa matkustajista haluaa keskustaan tältä suunnalta)
- että Kehäradan kautta koukkaisi mikään muu kuin M juna
- metron jatkaminen pohjoiseen (Martinlaakson rata eli Kehäradan alkupää on alunperin suunniteltu niin, että sen voisi helposti muuttaa metroradaksi)
Mutta mitään ongelmaa ei tuota upottaa kymmeniä miljoonia näihin
- pisararata (joka ei tule juurikaan liikkumista helpottamana, mutta tarvitaan, jotta voidaan jääräpäisesti pitää kiinni periaatteesta "kaikki junat ajaa keskustaan")
- Sipoon metro (joka ei siis palvele kovin hyvin työmatkaliikennetta ja maksaa helvetisti)