Uutisten mukaan ok-talojen hinnat ovat laskeneet ja joitakin saa jopa melkein ilmaiseksi. Me halutaan ostaa nyt kun halvalla saa. Mielellään korkeintaan tunnin ajomatkan päästä Helsingistä ja jotain hintaluokkaa 30 000 - 50 000 euroa. Palvelut ei ole tärkeitä. Hyvät maisemat saisi olla ja rauhallinen, puhdas paikka. Vesistö läheisyydessä on plussaa.
Mistä päin niitä taloja kannattaa katsella? Etuovesta ja Oikotieltä ollaan katseltu, mutta ei olla löydetty. Oltaisi tosi kiitollisia vinkeistä!
Mistä päin niitä taloja kannattaa katsella? Etuovesta ja Oikotieltä ollaan katseltu, mutta ei olla löydetty. Oltaisi tosi kiitollisia vinkeistä!
Vastaukset 11
Vanhimmat
Myyjät ei ole herännyt totuuteen ,eli hinnat on useimmilla lähes 90% ylä kantisssa.
Tuonne kun juokset loviisan koskekylän takamaille liljendalliin päin niin sieltä on aina ollut mökkejä myyniissä 30000eurolla.Siis asuttavia.
Merelle siitä on jonkin verran matkaa rippuu mistä kohdin haluaa,onhan noita 70000eurolla sai kolmekerroksisen täystiilikattoisen mansardikatolla ja tontti oli 1.5 hehtaaria.
Nyt niistä ei saisi enään,eli myyjät on pahasti nyt erehdyksissä kun katsoo etuovea,siihen syylistyy myös täysin välittäjätkin.
50000euroa on tänä päivänä liikaa ,sitä eivät vaan myyjät ole käsittäneet,ne jää myymättä nyt,nousua ei nimittäin tule suomeen ainakaan kymmeneen ellei kahteenkymmeneen vuoteen jos edes meidän elinaikanakaan.
50000euroa on nyt liikaa ,talot ei maksa enään noita summia,30000 euroa on ihan siinä ja siinä.
Joo, tietysti pitää olla asuttavassa kunnossa ja rakenteet ehjiä. Pienet lommot tai edes kylpyhuoneen pintahomeet ei haittaa, jos ne on helposti korjattavissa, ja jotain muutakin pikkuremonttia voidaan tehdä tai teettää, niinku vaikka vaihtaa saunan lauteet, mutta purkukuntoista tai lahoa kesämökkiä ei tietenkään haluta.
En mä löydä 30 000 eurolla mitäään asuttavan näköistä taloa. Mistä niitä näkee? Vai tarkoititko että ei ole netissä vaan pitäisi lähteä oikeasti juoksentelemaan sinne Liljendalin metsiin? Ehkä voidaan viikonloppuna ajella autolla sinne päin ...
Loviisan suunnassa, työssäkäyntimatkan päässä, tuon hintaiset talot on purkukuntoisia tai kesämökkejä. Voi olla että Luki myy niitä tiskin alta, mutta netissä niitä ei ainakaan ole.
Parempi hinta/laatu on Salon ja Lopen suunnalla. Turunväylä on nopea ja Lopen Läyliäisistä karauttaa Helsinkiin suoraan Vihdintietä pitkin. Alle 50 00 on paljon hyviä taloja.
Alkakaa seuraamaan sivustoa www.huutokaupat.com.
On toki ympäriinsä taloja mutta silloin pitää tietää aikapaljon ja ne parhaat ei ole etuovella eikä takaovella.
Tuossa joku mainitsee saunan lauteista,no ne on pienintä mitä voi olla ja normaalia,niitäkin joutuu asuessaan vaihtamaan,jopa rakenteita remontoimaan.
Halvoissa kohteissa pitää varautua isoihin remontteihin joita ne yleensä sisältää.
Sama se on nyky talossa kun ne tulevat vanhoiksi niin ne vasta onkin kauheita, siihen palaa omaisuus joita monetkaan eivät tule ostamaan.
Tuota läyliäistä neuvoisin vielä harkitsemaan,koska sieltä kun yrittää myydä niin se on elämän työ pahimmillaan.
Kyllä niitä on kun kohdalle sattuu,pitää kuitenkin pohtia aina sitä jos myykin niin se on myytävissä eli se sijainti,kun ostaa vaikka sieltä koskekylän tiimoilta tai liljendaalista tai porvoon lähi seudulta niin sen saa myytyä kun ei maksa paljoa.
Asunnon katsominen on kovaa hommaa se on työtä siinä missä monet velkaiset ei käsitä sitä edes,saati sitten kun se realisoidaan ,tämä ottaa joka kerta vuodesta kahteen,työ melko mittava alusta loppuun.
Sitten aikaa kirjoitella täällä palstalla,tietämystä se toki vaatii siitä ei käy kiistäminen mutta niin kuin olen monesti jo sanonut ettei nyt ole oston aika.
Niin se ei ole uuttamaatta se loppi/läyliänen ja tämä on ratkaisevaa .
Se on kantahämettä,se on niin iso ero että riski on olleellinen.
Kun se ei ole uuttamaata niin silloin hinnatkin on erinlaiset samoi kysyntä.
3-50000 taloa joutuu kyllä etsiin min 2,5 tunnin suhailun päästä tsadista.eli salon syrjäkylät turunväylän suunnalta.
katsokaapa hintoja läyliäisissä, 200 th e, 20 vuotta vanhasta ok-talosta, ja yleensäkin hinnat 150th e päälle, millä aikakaudella ne elävät.
Pakkohuutokaupat määrittävät hintatason, nyt on liikaa velkaantuneilla kusiset oltavat, voi hyväkin asunto mennä muutamalla kymppitonnilla.
https://www.huutokaupat.com/fi/nettihuutokaupat/4/asunnot,-toimitilat-ja-tontit
Katsoin etuovelta,kaikki jotka näkyvissä on 100000euroa ylihinnoiteltu paitsi yksi jossa pyyntö on 296000 mallia 1999 tuossa on helposti 50% ilmaa.
Sielä ei olla perillä asioista se on niin takapajulaa ettei tieto ole kantautunut sinne.