ISÄNNÖITSIJÄ VASTAA
Kysyin isännöitsijältä kolmea asiaa. Sain seikkaperäiset vastaukset mutta en kylläkään kysymyksiini.
1) Eikö taloyhtiön velvollisuus ole rakentaa tupakoitsijoille katos kun tupakointi nyt on kielletty entisessä paikassa?
VASTAUS:
Vastaan tupakointiasiaan nyt ensin.
Nyt on olemassa tupakkalaki, missä kielletään tupakointi pääovien välittömässä läheisyydessä. Tupakan savu ei saa tulla
asuntoihin eikä talon yleisiin tiloihin.
jos parvekkeiden alla tupakoidaan, nousee savu ylöspäin ja avoimista ikkunoista siten sisälle. Näin ei voi tietoisesti tehdä.
Lisäksi nyt on valmisteilla muutos lakiin, jolloin taloyhtiö voisi kieltää tupakoinnin kokonaan, mutta tämä on vasta tulossa.
2) Milloin saamme sen meille maaliskuussa luvatun toisen autopaikan?
Autopaikoista sen verran, että talossa on sääntö, autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan auton käyttäjille. Myös teille on annettu autopaikka. Jokaisen käyttäjän pitäisi osata ajaa autonsa
keskelle autopaikkaa, jotta paikkoja pystytään käyttämään.
Autojen koot ovat kasvaneet, mikä myös vaikeuttaa paikkojen käyttöä.
Olemme tilanneet autopaikkojen ruutujen maalauksen , mutta
kosteaan asfalttiin ei ruutuja voi maalata. Toivotaan, että tulisi pidempi poutajakso , että saadaan ruudut näkyville.
3) Asukkaiden terveys vaarannetaan puutteellisella ilmanvaihdolla. Mittauksilla on todettu sen olevan nyt max 7,5 kun pitäisi olla 10-20 välillä.
Ilmastoinnista olemme löytäneet vikoja ja niitä on myös korjattu ja pientä säätöä tehdään vielä. Ilmamäärät ovat parantuneet vikojen löytymisen myötä. Ilmastoinnin tehokäyntiaikoja lisätään myös nyt kesäajaksi.
Ongelma pienissä asunnoissa on myös se että korvausilmaa ei tule riittävästi, koska sitä ei ole koneellisesti järjestetty tämän ikäiseen taloon alunpitäen. Ikkunoissa olevat korvausilmaventtilit on pidettävä avoinna koko ajan ja ne pitää myös puhdistaa muutaman kerran vuodessa. Puhdistaminen on asukkaan vastuulla. Jos venttiilejä ei puhdisteta , on korvausilman saanti olematonta, mikä heikentää myös ilmanvaihtoa.
Teemme suurempia peruskorjauksia taloyhtiössä talousarvion puitteissa.
Tässä nopeasti vastauksia kysymyksiinne, toivottavasti selventää tilannetta.
Terveisin Irja Mällönen-Valkeinen
Isännöitsijä vastaa
48
1061
Vastaukset
- Tuttu juttu
Mällöen on hyvä hankkimaan asiakkaita mutta asioiden hoitaminen muuten -laskutusta lukuun ottamatta - on hyvin tehotonta. Laskutuksessa niin tehokas että laskuttaa joskus vastikkeetkin tuplata jos et pidä varaasi.
- saunavuoroton
Niin, voit varata saunavuoron jo kuukausia aikaisemmin, kesäksi ja talveksi, mutta kun tulee elokuu ja talven saunavuorolista, huomaat, ettei nimeäsi ole listalla. Eikä kukaan tiedä, kuka sinut siltä pudotti ja miksi, eikä uusia aikoja ole, koska halutaan sulloa kaikki yhdelle päivälle, ja ne vuorot on jo limitetty niin, että aina on joku muu joko saunassa tai pukuhuoneessa samaan aikaan kuin sinä, kuuntelemassa ja tarkkailemassa. Ei mitään yksityisyyttä edes saunoessa.
- keskustalainen
Eikös tuossa ole ihan selvästi vastattu kysymyksiin? etkö vain ymmärrä?
- Anonyymi
on melko selvästi?
- Haist ite
Joo, onhan tuossa selvästi vastattu. Suomennan tyhmälle:
- tupakoitsijat voi painua v..uun, ne mitään katosta tarvitse
- te mitään uutta autopaikkaa tarvitsette, opetelkaa ajamaan
- onhan se ilmastointi paska, mutta ei ole rahaa korjata kun on tärkeämpiäkin rahareikiä kuten esim. saunaremontti- toinenkeskustalainen
tuossahan lukee ihan selvästi, että autopakat annetaan jonotuslistan mukaisesti ja siihen ei juurikaan isännöitsijä voi kovin vaikuttaa tai sanoa päivää, milloin paikka vapautuu kellekin jonotusvuorolaiselle.
tupakoitsijoiden osalta oon just tuota mieltä, että mitä niitä taloyhtiöt paapomaan. jos joku haluaa treenata pihassa sirkustemppuja, niin pitäiskö taloyhtiön rakentaa sirkustaiteilijalle sirkusareena? ei tää maailma ihan tuollalailla pyöri! - Anonyymi
toinenkeskustalainen kirjoitti:
tuossahan lukee ihan selvästi, että autopakat annetaan jonotuslistan mukaisesti ja siihen ei juurikaan isännöitsijä voi kovin vaikuttaa tai sanoa päivää, milloin paikka vapautuu kellekin jonotusvuorolaiselle.
tupakoitsijoiden osalta oon just tuota mieltä, että mitä niitä taloyhtiöt paapomaan. jos joku haluaa treenata pihassa sirkustemppuja, niin pitäiskö taloyhtiön rakentaa sirkustaiteilijalle sirkusareena? ei tää maailma ihan tuollalailla pyöri!Jokaisen käyttäjän pitäisi osata ajaa autonsa
keskelle autopaikkaa, jotta paikkoja pystytään käyttämään. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jokaisen käyttäjän pitäisi osata ajaa autonsa
keskelle autopaikkaa, jotta paikkoja pystytään käyttämään.Teemme suurempia peruskorjauksia taloyhtiössä talousarvion puitteissa.
- tommolalainen
Kiitos tyhjentävästä vastauksesta, Haist ite! Olen yrittänyt etsiä tietoa niistä tupakkakatoksista mutta ei ne varmaan lain säätämiä ole. Sen sijaan tuo ilmanvaihto-juttu on ihan selkeästi terveydensuojelulaissa. Eli siinä on vuosia suorastaan rikottu lakia.
Mitä tulee toiseen autopaikkaan, sen isännöitsijä on luvannut suullisesti mutta ei enää "muista" asiaa. Tietysti voimme sanoa irti nykyisen paikkamme ja odottaa sitten että parempi vapautuu. Eihän kesäaikaan lämmitystolppaa tarvitse. - jgfhjkfhjghfkjhgkjfh
Taloyhtiö ei voi kieltää esim tupakointia tai grillaamista minkään lain mukaan. Taisi tulla ennakko päätös korkeimmasta oikeudesta viimevuoden puolella molempiin asioihin. Suosituksia voivat jakaa ja kieltotauluja viritellä mutta mitään velvollisuutta niiden noudattamiseen ei asukkailla ole.
- Anonyymi
onko näin?
- isoveli v.
- Häirikkö
Parveketupakointi pitäs kieltää lailla! Ja samantien pitäis kieltää tupakointi julkisella paikalla. Eihän alkoholiakaan saa juoda julkisella paikalla vai...?
- juu juu
Saa juoda, laki ei kiellä dokaamista esim puistoissa.
- raikas ilma
Tupakointi jossain puiston nurkassa ei häiritse ketään, kunhan sammuttavat tumppinsa. Kulkureitin vieressä tupakoiminen sen sijaan häiritsee raittiita. Tupakointi asuintaloissa pitäisi kieltää, myös omakotitaloissa, jos siellä asuu myös lapsia tai raittiita aikuisia. Tupakoijille pitäisi varata ihan omat kerrostalot, joiden järjestyssäännöt kieltävät tupakoinnista valittamisen, eli sinne eivät raittiit muuttaisi.
- Anonyymi
raikas ilma kirjoitti:
Tupakointi jossain puiston nurkassa ei häiritse ketään, kunhan sammuttavat tumppinsa. Kulkureitin vieressä tupakoiminen sen sijaan häiritsee raittiita. Tupakointi asuintaloissa pitäisi kieltää, myös omakotitaloissa, jos siellä asuu myös lapsia tai raittiita aikuisia. Tupakoijille pitäisi varata ihan omat kerrostalot, joiden järjestyssäännöt kieltävät tupakoinnista valittamisen, eli sinne eivät raittiit muuttaisi.
etkö vain ymmärrä?
- Asiallisuutta peliin
Isoveli: sun postaama juliste kertoo ainakin yhden asian: taloyhtiönne isännöitsijällä ja hallituksella ei ole alkeellisiakaan ihmissuhdetaitoja. Valviran ohjeissa kehotetaan ensin neuvottelemaan osapuolten kesken. Ja jos se ei onnistu niin järjestämään tupakointialue. Mutta lukekaa itse:
http://www.valvira.fi/files/ohjeet/Asuntojen_tupakansavuongelmat_menettelytapaohjeet_Yleisohje.pdf- Ei nipoteta.......
Kyllä maailmaan tuoksuja mahtuu.
Kossun ja Nortin hajut.
Kissan kuset.
Portaassa tuoksuu välillä Mahorkka.
Joskus imelä 'Kiimaneste'......
Hanki uusi elämä jos valitus on ainoa sisältö..... - Anonyymi
Ei nipoteta....... kirjoitti:
Kyllä maailmaan tuoksuja mahtuu.
Kossun ja Nortin hajut.
Kissan kuset.
Portaassa tuoksuu välillä Mahorkka.
Joskus imelä 'Kiimaneste'......
Hanki uusi elämä jos valitus on ainoa sisältö.....Nyt on olemassa tupakkalaki, missä kielletään tupakointi pääovien välittömässä läheisyydessä. Tupakan savu ei saa tulla
asuntoihin eikä talon yleisiin tiloihin.
jos parvekkeiden alla tupakoidaan, nousee savu ylöspäin ja avoimista ikkunoista siten sisälle. Näin ei voi tietoisesti tehdä.
- tommolalainen
Tuossa tupakka-asiassa lienee kyse siitä että tupakoitsijoilla on meidän taloyhtiössä oma porukka joilla on kai liian hauskaa joidenkin mielestä. Tähän johtopäätökseen olen tullut sen takia että sen jälkeen kun eräs asukas lopetti tupakoinnin hänestä tuli sen kiihkein vastustaja.
Tuntuu myös oudolta että tupakointi kielletään paikassa, jossa ei ole edes ilmastointiaukkoja. Tosin eihän täällä ilmastointi vedä eli miten edes ilmastointiaukkojen kohdalla tupakointi voisi ketään häiritä... Joka tapauksessa pidän itse puutteellista ilmanvaihtoa paljon vakavampana kysymyksenä ja siihen ei ole vuosiin riittänyt kiinnostusta kenelläkään (vaikka asia on ollut tiedossa).- Talohuolto
Mulla kokemusta Heinolan Talohuollosta. En voi suositella kellekään. Erittäin huonoa palvelua rouvalta. Eessä päin lupailee juu juu ja mukava. Takana päin haukkuu ja puhuu asiakkaista pahaa.
- Anonyymi
Talohuolto kirjoitti:
Mulla kokemusta Heinolan Talohuollosta. En voi suositella kellekään. Erittäin huonoa palvelua rouvalta. Eessä päin lupailee juu juu ja mukava. Takana päin haukkuu ja puhuu asiakkaista pahaa.
heinolan tili ja isännöinti sama homma
- Anonyymi
Tuossa tupakka-asiassa lienee kyse siitä että tupakoitsijoilla on meidän taloyhtiössä oma porukka joilla on kai liian hauskaa joidenkin mielestä. Tähän johtopäätökseen olen tullut sen takia että sen jälkeen kun eräs asukas lopetti tupakoinnin hänestä tuli sen kiihkein vastustaja.
- Anonyymi
Taloyhtiö ei voi kieltää esim tupakointia tai grillaamista minkään lain mukaan. Taisi tulla ennakko päätös korkeimmasta oikeudesta viimevuoden puolella molempiin asioihin.
- Anonyymi
ennakko päätös korkeimmasta oikeudesta!
- Anonyymi
Vastaan tupakointiasiaan nyt ensin.
Nyt on olemassa tupakkalaki, missä kielletään tupakointi pääovien välittömässä läheisyydessä. Tupakan savu ei saa tulla
asuntoihin eikä talon yleisiin tiloihin.
jos parvekkeiden alla tupakoidaan, nousee savu ylöspäin ja avoimista ikkunoista siten sisälle. Näin ei voi tietoisesti tehdä.- Anonyymi
Hanki elämä äläkä nillitä . Naurettavaa herkkänahkaisuutta nykyihmisissä !
- Anonyymi
ei ole kyllä mukavaa kun röökin käryä tulee asuntooni kun en tupakoi.
- Anonyymi
Tupakoitsijat poistuvat maisemaan ennenaikaisesti
- Anonyymi
ei todellakaan haju on paha.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tupakoitsijat poistuvat maisemaan ennenaikaisesti
Vastaan tupakointiasiaan nyt ensin.
Nyt on olemassa tupakkalaki, missä kielletään tupakointi pääovien välittömässä läheisyydessä. Tupakan savu ei saa tulla
asuntoihin eikä talon yleisiin tiloihin.
jos parvekkeiden alla tupakoidaan, nousee savu ylöspäin ja avoimista ikkunoista siten sisälle. Näin ei voi tietoisesti tehdä.
Lisäksi nyt on valmisteilla muutos lakiin, jolloin taloyhtiö voisi kieltää tupakoinnin kokonaan, mutta tämä on vasta tulossa.
- Anonyymi
haju haittaa asukkaita!
- Anonyymi
todella paha haju jos ei itse polta . ei muuta.
- Anonyymi
tämä juuri näin !
- Anonyymi
Lisäksi nyt on valmisteilla muutos lakiin, jolloin taloyhtiö voisi kieltää tupakoinnin kokonaan, mutta tämä on vasta tulossa.!!!!!
- Anonyymi
toivottavasti nopeasti!
- Anonyymi
toivottavasti nopeasti!
- Anonyymi
upakoijille pitäisi varata ihan omat kerrostalot, joiden järjestyssäännöt kieltävät tupakoinnista valittamisen, eli sinne eivät raittiit muuttaisi.
- Anonyymi
🤣😂🤣
- Anonyymi
omat kerrostalot!!
- Anonyymi
seikkaperäiset vastaukset
- Anonyymi
Tupakan savu ei saa tulla
asuntoihin eikä talon yleisiin tiloihin.!!! - Anonyymi
no smoking
- Anonyymi
hyvät vastaukset!
- Anonyymi
kyllä irja tietää.
- Anonyymi
tupakoinnin voisi kieltää kokonaan !
- Anonyymi
Vastaan tupakointiasiaan nyt ensin.
Nyt on olemassa tupakkalaki, missä kielletään tupakointi pääovien välittömässä läheisyydessä. Tupakan savu ei saa tulla
asuntoihin eikä talon yleisiin tiloihin.
jos parvekkeiden alla tupakoidaan, nousee savu ylöspäin ja avoimista ikkunoista siten sisälle. Näin ei voi tietoisesti tehdä.
Lisäksi nyt on valmisteilla muutos lakiin, jolloin taloyhtiö voisi kieltää tupakoinnin kokonaan, mutta tämä on vasta tulossa. - Anonyymi
miten lie onnistuisi.?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita
Pupuhuhdasta löytyi lähes sadan kilon miljoonalasti huumeita – neljä Jyväskylän Outlaws MC:n jäsentä vangittu: "Määrät p632719Istuva kansanedustaja epäiltynä pahoinpitelystä ja ampuma-aserikoksesta
Seiskan tietojen mukaan Timo Vornanen on epäiltynä pahoinpitelystä ja ampuma-aserikoksesta eikä kenellekään taatusti tul3512571Persut petti kannattajansa, totaalisesti !
Peraujen fundamentalisteille, vaihtkaa saittia. Muille, näin sen näimme. On helppo luvata kehareille, eikä ne ymmärrä,962180- 661856
Nähtäiskö ylihuomenna taas siellä missä viimeksikin?
Otetaan ruokaöljyä, banaaneita ja tuorekurkkuja sinne messiin. Tehdään taas sitä meidän salakivaa.41763Sinäkö se olit...
Vai olitko? Jostain kumman syystä katse venyi.. Ajelin sitten miten sattuu ja sanoin ääneen siinä se nyt meni😅😅... Lis61754Timo Vornanen kilahti
Mikähän sille kansanedustajalle polisiisi miehelle on noin pahasti mennyt hermot , että tulevaisuudensa pilasi totaalise691704Pullonpalautusjärjestelmä muuttuu - paluu menneisyyteen
EU suuressa viisaudessaan on päättänyt, että pulloja pitää kierrättää. Jos oikein ymmärsin, nykyisen järjestelmänmme ti1261618Housuvaippojen käyttö Suomi vs Ulkomaat
Suomessa housuvaippoja aletaan käyttämään vauvoilla heti, kun ne alkavat ryömiä. Tuntuu, että ulkomailla housuvaippoihin11583Hyvää yötä ja kauniita unia!
Täytyy alkaa taas nukkumaan, että jaksaa taas tämän päivän haasteet. Aikainen tipu madon löytää, vai miten se ärsyttävä51399