ISÄNNÖITSIJÄ VASTAA
Kysyin isännöitsijältä kolmea asiaa. Sain seikkaperäiset vastaukset mutta en kylläkään kysymyksiini.
1) Eikö taloyhtiön velvollisuus ole rakentaa tupakoitsijoille katos kun tupakointi nyt on kielletty entisessä paikassa?
VASTAUS:
Vastaan tupakointiasiaan nyt ensin.
Nyt on olemassa tupakkalaki, missä kielletään tupakointi pääovien välittömässä läheisyydessä. Tupakan savu ei saa tulla
asuntoihin eikä talon yleisiin tiloihin.
jos parvekkeiden alla tupakoidaan, nousee savu ylöspäin ja avoimista ikkunoista siten sisälle. Näin ei voi tietoisesti tehdä.
Lisäksi nyt on valmisteilla muutos lakiin, jolloin taloyhtiö voisi kieltää tupakoinnin kokonaan, mutta tämä on vasta tulossa.
2) Milloin saamme sen meille maaliskuussa luvatun toisen autopaikan?
Autopaikoista sen verran, että talossa on sääntö, autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan auton käyttäjille. Myös teille on annettu autopaikka. Jokaisen käyttäjän pitäisi osata ajaa autonsa
keskelle autopaikkaa, jotta paikkoja pystytään käyttämään.
Autojen koot ovat kasvaneet, mikä myös vaikeuttaa paikkojen käyttöä.
Olemme tilanneet autopaikkojen ruutujen maalauksen , mutta
kosteaan asfalttiin ei ruutuja voi maalata. Toivotaan, että tulisi pidempi poutajakso , että saadaan ruudut näkyville.
3) Asukkaiden terveys vaarannetaan puutteellisella ilmanvaihdolla. Mittauksilla on todettu sen olevan nyt max 7,5 kun pitäisi olla 10-20 välillä.
Ilmastoinnista olemme löytäneet vikoja ja niitä on myös korjattu ja pientä säätöä tehdään vielä. Ilmamäärät ovat parantuneet vikojen löytymisen myötä. Ilmastoinnin tehokäyntiaikoja lisätään myös nyt kesäajaksi.
Ongelma pienissä asunnoissa on myös se että korvausilmaa ei tule riittävästi, koska sitä ei ole koneellisesti järjestetty tämän ikäiseen taloon alunpitäen. Ikkunoissa olevat korvausilmaventtilit on pidettävä avoinna koko ajan ja ne pitää myös puhdistaa muutaman kerran vuodessa. Puhdistaminen on asukkaan vastuulla. Jos venttiilejä ei puhdisteta , on korvausilman saanti olematonta, mikä heikentää myös ilmanvaihtoa.
Teemme suurempia peruskorjauksia taloyhtiössä talousarvion puitteissa.
Tässä nopeasti vastauksia kysymyksiinne, toivottavasti selventää tilannetta.
Terveisin Irja Mällönen-Valkeinen
Kysyin isännöitsijältä kolmea asiaa. Sain seikkaperäiset vastaukset mutta en kylläkään kysymyksiini.
1) Eikö taloyhtiön velvollisuus ole rakentaa tupakoitsijoille katos kun tupakointi nyt on kielletty entisessä paikassa?
VASTAUS:
Vastaan tupakointiasiaan nyt ensin.
Nyt on olemassa tupakkalaki, missä kielletään tupakointi pääovien välittömässä läheisyydessä. Tupakan savu ei saa tulla
asuntoihin eikä talon yleisiin tiloihin.
jos parvekkeiden alla tupakoidaan, nousee savu ylöspäin ja avoimista ikkunoista siten sisälle. Näin ei voi tietoisesti tehdä.
Lisäksi nyt on valmisteilla muutos lakiin, jolloin taloyhtiö voisi kieltää tupakoinnin kokonaan, mutta tämä on vasta tulossa.
2) Milloin saamme sen meille maaliskuussa luvatun toisen autopaikan?
Autopaikoista sen verran, että talossa on sääntö, autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan auton käyttäjille. Myös teille on annettu autopaikka. Jokaisen käyttäjän pitäisi osata ajaa autonsa
keskelle autopaikkaa, jotta paikkoja pystytään käyttämään.
Autojen koot ovat kasvaneet, mikä myös vaikeuttaa paikkojen käyttöä.
Olemme tilanneet autopaikkojen ruutujen maalauksen , mutta
kosteaan asfalttiin ei ruutuja voi maalata. Toivotaan, että tulisi pidempi poutajakso , että saadaan ruudut näkyville.
3) Asukkaiden terveys vaarannetaan puutteellisella ilmanvaihdolla. Mittauksilla on todettu sen olevan nyt max 7,5 kun pitäisi olla 10-20 välillä.
Ilmastoinnista olemme löytäneet vikoja ja niitä on myös korjattu ja pientä säätöä tehdään vielä. Ilmamäärät ovat parantuneet vikojen löytymisen myötä. Ilmastoinnin tehokäyntiaikoja lisätään myös nyt kesäajaksi.
Ongelma pienissä asunnoissa on myös se että korvausilmaa ei tule riittävästi, koska sitä ei ole koneellisesti järjestetty tämän ikäiseen taloon alunpitäen. Ikkunoissa olevat korvausilmaventtilit on pidettävä avoinna koko ajan ja ne pitää myös puhdistaa muutaman kerran vuodessa. Puhdistaminen on asukkaan vastuulla. Jos venttiilejä ei puhdisteta , on korvausilman saanti olematonta, mikä heikentää myös ilmanvaihtoa.
Teemme suurempia peruskorjauksia taloyhtiössä talousarvion puitteissa.
Tässä nopeasti vastauksia kysymyksiinne, toivottavasti selventää tilannetta.
Terveisin Irja Mällönen-Valkeinen
Vastaukset 49
Vanhimmat
Mällöen on hyvä hankkimaan asiakkaita mutta asioiden hoitaminen muuten -laskutusta lukuun ottamatta - on hyvin tehotonta. Laskutuksessa niin tehokas että laskuttaa joskus vastikkeetkin tuplata jos et pidä varaasi.
Niin, voit varata saunavuoron jo kuukausia aikaisemmin, kesäksi ja talveksi, mutta kun tulee elokuu ja talven saunavuorolista, huomaat, ettei nimeäsi ole listalla. Eikä kukaan tiedä, kuka sinut siltä pudotti ja miksi, eikä uusia aikoja ole, koska halutaan sulloa kaikki yhdelle päivälle, ja ne vuorot on jo limitetty niin, että aina on joku muu joko saunassa tai pukuhuoneessa samaan aikaan kuin sinä, kuuntelemassa ja tarkkailemassa. Ei mitään yksityisyyttä edes saunoessa.
Eikös tuossa ole ihan selvästi vastattu kysymyksiin? etkö vain ymmärrä?
on melko selvästi?
Joo, onhan tuossa selvästi vastattu. Suomennan tyhmälle:
- tupakoitsijat voi painua v..uun, ne mitään katosta tarvitse
- te mitään uutta autopaikkaa tarvitsette, opetelkaa ajamaan
- onhan se ilmastointi paska, mutta ei ole rahaa korjata kun on tärkeämpiäkin rahareikiä kuten esim. saunaremontti
tuossahan lukee ihan selvästi, että autopakat annetaan jonotuslistan mukaisesti ja siihen ei juurikaan isännöitsijä voi kovin vaikuttaa tai sanoa päivää, milloin paikka vapautuu kellekin jonotusvuorolaiselle.
tupakoitsijoiden osalta oon just tuota mieltä, että mitä niitä taloyhtiöt paapomaan. jos joku haluaa treenata pihassa sirkustemppuja, niin pitäiskö taloyhtiön rakentaa sirkustaiteilijalle sirkusareena? ei tää maailma ihan tuollalailla pyöri!
Jokaisen käyttäjän pitäisi osata ajaa autonsa
keskelle autopaikkaa, jotta paikkoja pystytään käyttämään.
Teemme suurempia peruskorjauksia taloyhtiössä talousarvion puitteissa.
Kiitos tyhjentävästä vastauksesta, Haist ite! Olen yrittänyt etsiä tietoa niistä tupakkakatoksista mutta ei ne varmaan lain säätämiä ole. Sen sijaan tuo ilmanvaihto-juttu on ihan selkeästi terveydensuojelulaissa. Eli siinä on vuosia suorastaan rikottu lakia.
Mitä tulee toiseen autopaikkaan, sen isännöitsijä on luvannut suullisesti mutta ei enää "muista" asiaa. Tietysti voimme sanoa irti nykyisen paikkamme ja odottaa sitten että parempi vapautuu. Eihän kesäaikaan lämmitystolppaa tarvitse.
Taloyhtiö ei voi kieltää esim tupakointia tai grillaamista minkään lain mukaan. Taisi tulla ennakko päätös korkeimmasta oikeudesta viimevuoden puolella molempiin asioihin. Suosituksia voivat jakaa ja kieltotauluja viritellä mutta mitään velvollisuutta niiden noudattamiseen ei asukkailla ole.
onko näin?
http://kuvaton.com/k/yjzx.jpg
Parveketupakointi pitäs kieltää lailla! Ja samantien pitäis kieltää tupakointi julkisella paikalla. Eihän alkoholiakaan saa juoda julkisella paikalla vai...?
Saa juoda, laki ei kiellä dokaamista esim puistoissa.
Tupakointi jossain puiston nurkassa ei häiritse ketään, kunhan sammuttavat tumppinsa. Kulkureitin vieressä tupakoiminen sen sijaan häiritsee raittiita. Tupakointi asuintaloissa pitäisi kieltää, myös omakotitaloissa, jos siellä asuu myös lapsia tai raittiita aikuisia. Tupakoijille pitäisi varata ihan omat kerrostalot, joiden järjestyssäännöt kieltävät tupakoinnista valittamisen, eli sinne eivät raittiit muuttaisi.
etkö vain ymmärrä?
Mikset muuta maalle?
Isoveli: sun postaama juliste kertoo ainakin yhden asian: taloyhtiönne isännöitsijällä ja hallituksella ei ole alkeellisiakaan ihmissuhdetaitoja. Valviran ohjeissa kehotetaan ensin neuvottelemaan osapuolten kesken. Ja jos se ei onnistu niin järjestämään tupakointialue. Mutta lukekaa itse:
http://www.valvira.fi/files/ohjeet/Asuntojen_tupakansavuongelmat_menettelytapaohjeet_Yleisohje.pdf
Kyllä maailmaan tuoksuja mahtuu.
Kossun ja Nortin hajut.
Kissan kuset.
Portaassa tuoksuu välillä Mahorkka.
Joskus imelä 'Kiimaneste'......
Hanki uusi elämä jos valitus on ainoa sisältö.....
Nyt on olemassa tupakkalaki, missä kielletään tupakointi pääovien välittömässä läheisyydessä. Tupakan savu ei saa tulla
asuntoihin eikä talon yleisiin tiloihin.
jos parvekkeiden alla tupakoidaan, nousee savu ylöspäin ja avoimista ikkunoista siten sisälle. Näin ei voi tietoisesti tehdä.
Tuossa tupakka-asiassa lienee kyse siitä että tupakoitsijoilla on meidän taloyhtiössä oma porukka joilla on kai liian hauskaa joidenkin mielestä. Tähän johtopäätökseen olen tullut sen takia että sen jälkeen kun eräs asukas lopetti tupakoinnin hänestä tuli sen kiihkein vastustaja.
Tuntuu myös oudolta että tupakointi kielletään paikassa, jossa ei ole edes ilmastointiaukkoja. Tosin eihän täällä ilmastointi vedä eli miten edes ilmastointiaukkojen kohdalla tupakointi voisi ketään häiritä... Joka tapauksessa pidän itse puutteellista ilmanvaihtoa paljon vakavampana kysymyksenä ja siihen ei ole vuosiin riittänyt kiinnostusta kenelläkään (vaikka asia on ollut tiedossa).
Mulla kokemusta Heinolan Talohuollosta. En voi suositella kellekään. Erittäin huonoa palvelua rouvalta. Eessä päin lupailee juu juu ja mukava. Takana päin haukkuu ja puhuu asiakkaista pahaa.
heinolan tili ja isännöinti sama homma
Tuossa tupakka-asiassa lienee kyse siitä että tupakoitsijoilla on meidän taloyhtiössä oma porukka joilla on kai liian hauskaa joidenkin mielestä. Tähän johtopäätökseen olen tullut sen takia että sen jälkeen kun eräs asukas lopetti tupakoinnin hänestä tuli sen kiihkein vastustaja.
Taloyhtiö ei voi kieltää esim tupakointia tai grillaamista minkään lain mukaan. Taisi tulla ennakko päätös korkeimmasta oikeudesta viimevuoden puolella molempiin asioihin.
ennakko päätös korkeimmasta oikeudesta!
Vastaan tupakointiasiaan nyt ensin.
Nyt on olemassa tupakkalaki, missä kielletään tupakointi pääovien välittömässä läheisyydessä. Tupakan savu ei saa tulla
asuntoihin eikä talon yleisiin tiloihin.
jos parvekkeiden alla tupakoidaan, nousee savu ylöspäin ja avoimista ikkunoista siten sisälle. Näin ei voi tietoisesti tehdä.
Hanki elämä äläkä nillitä . Naurettavaa herkkänahkaisuutta nykyihmisissä !
ei ole kyllä mukavaa kun röökin käryä tulee asuntooni kun en tupakoi.
Tupakoitsijat poistuvat maisemaan ennenaikaisesti
ei todellakaan haju on paha.
Vastaan tupakointiasiaan nyt ensin.
Nyt on olemassa tupakkalaki, missä kielletään tupakointi pääovien välittömässä läheisyydessä. Tupakan savu ei saa tulla
asuntoihin eikä talon yleisiin tiloihin.
jos parvekkeiden alla tupakoidaan, nousee savu ylöspäin ja avoimista ikkunoista siten sisälle. Näin ei voi tietoisesti tehdä.
Lisäksi nyt on valmisteilla muutos lakiin, jolloin taloyhtiö voisi kieltää tupakoinnin kokonaan, mutta tämä on vasta tulossa.
haju haittaa asukkaita!
todella paha haju jos ei itse polta . ei muuta.
tämä juuri näin !
Lisäksi nyt on valmisteilla muutos lakiin, jolloin taloyhtiö voisi kieltää tupakoinnin kokonaan, mutta tämä on vasta tulossa.!!!!!
toivottavasti nopeasti!
toivottavasti nopeasti!
upakoijille pitäisi varata ihan omat kerrostalot, joiden järjestyssäännöt kieltävät tupakoinnista valittamisen, eli sinne eivät raittiit muuttaisi.
🤣😂🤣
omat kerrostalot!!
seikkaperäiset vastaukset
Tupakan savu ei saa tulla
asuntoihin eikä talon yleisiin tiloihin.!!!
no smoking
hyvät vastaukset!
kyllä irja tietää.
tupakoinnin voisi kieltää kokonaan !
Vastaan tupakointiasiaan nyt ensin.
Nyt on olemassa tupakkalaki, missä kielletään tupakointi pääovien välittömässä läheisyydessä. Tupakan savu ei saa tulla
asuntoihin eikä talon yleisiin tiloihin.
jos parvekkeiden alla tupakoidaan, nousee savu ylöspäin ja avoimista ikkunoista siten sisälle. Näin ei voi tietoisesti tehdä.
Lisäksi nyt on valmisteilla muutos lakiin, jolloin taloyhtiö voisi kieltää tupakoinnin kokonaan, mutta tämä on vasta tulossa.
miten lie onnistuisi.?