Mistä löytyisi selvä ja totuudenpohjainen, järkevä vertailu asuntojen hinnoista ?
Tarkoitan sitä, että esim. 70-80 luvun asunnon hinta jaettaisiin sen ajan tuntipalkalla ( keskituntipalkalla?)
Ja samanlainen jako tehtäisiin saman asunnon nykyhinnan ja nykyisen tuntipalkan suhteen.
Jakotulos kuuluisi olla lähes sama.
Silloin saataisiin varma tieto siitä, ollaanko asuntojen hintojen keinottelussa menty järjettömyyksiin.
Huomioon tulee arvostelussa ottaa myös se, että kun asunto vanhenee, niin sen arvo laskee normaalisti.
Ja vaikka siihen on tehty kaikki julkisivuremontit ja putkiremontit yms. , niin KOSKAAN sen hinta ei voi olla lähelläkään uuden talon olevan asunnon hintaa.
Tarkoitan sitä, että esim. 70-80 luvun asunnon hinta jaettaisiin sen ajan tuntipalkalla ( keskituntipalkalla?)
Ja samanlainen jako tehtäisiin saman asunnon nykyhinnan ja nykyisen tuntipalkan suhteen.
Jakotulos kuuluisi olla lähes sama.
Silloin saataisiin varma tieto siitä, ollaanko asuntojen hintojen keinottelussa menty järjettömyyksiin.
Huomioon tulee arvostelussa ottaa myös se, että kun asunto vanhenee, niin sen arvo laskee normaalisti.
Ja vaikka siihen on tehty kaikki julkisivuremontit ja putkiremontit yms. , niin KOSKAAN sen hinta ei voi olla lähelläkään uuden talon olevan asunnon hintaa.
Vastaukset 5
Vanhimmat
En tiedä mistä löytyisi tuollainen vertailu mutta on ilman sitäkin täysin selvää että asuntojen hinnat karkasivat nousukauden huumassa täysin järjettömyyksiin. Jos jostain vanhasta savipellon ok-talosta tai kaupungin ikivanhan kerrostalon pienestä kopperosta maksettiin jo yli miljoonan mummonmarkan hintoja niin ei tarvitse sen enempää mitään tilastoja asian toteamiseksi. 70-80 luvulla miljonäärit olivat todella harvassa.
Niin ja ei 7-80 luvun talon tontistakaan voi uuden hintaa maksaa,sitähän on kulutettu
3-40 vuotta.Tallattu,ajettu pyörin ja autoin.Grillailtu ja savustettu tontin ilmakin kelvottomaksi.
Sarkasmi ei poista tosiasiaa hintojen viimevuosien täysin holtittomasta noususta ja sitä että nyt edessä on romahdus takaisin alas.
sadbuttruu , voisit pysyä jossain siellä huumejengi osastolla höpisemässä hörhökavereidesi kanssa ja jättää kokonaan asiakeskustelut.
Asuntojen realihintojen nousussa suurin tekijä on verotus. Verotuksen osuus on vaan kasvanut, ja on myös tullut rakentamiseen uusia vaatimuksia ja byrokratiaa lisää. Ja tämä asia koskee niin uudisrakentamista kuin vanhojen asuntojen korjausrakentamistakin. Ja kun uudesta asunnosta on kova hinta maksettu niin seuraa se sitä pitkään, siksi kun kukaan ei halua ottaa ostamansa asunnon kanssa takkiinsa ja niin päätyä subventoimaan asuntoja tai niistä maksettuja veroja muiden puolesta. Ja kun asunnot tarpeeksi vanhenevat ja niistä on jo asumishyötyäkin saatu, niin silloin alkaakin taas ne niinikään hintavat veroilla paisutetut isot remontit. Toki ihan muodolllisillakin hinnoilla saa vielä ihan kunnossa olevia asuntoja ostettua jostain taantuvien paikkakuntien tai kylien keskustojen kerrostaloistakin, mutta tämä taasen johtuu siitä kun näillä asunnoilla ei siellä ole minkäänlaista kysyntää eikä siitä että nämä olisivat asumiskäyttöön kelvottomassa ja sikäli arvottomassa kunnossa.