Ihmetellen täytyy lukea näitä romahdusjuttuja tällä palstalla. Tätä palstaa lukiessaan saa sen vaikutelman, että hintapyynneistä tippuu reippaasti. Vaan eipä pidä paikkaansa.
Olen jo kaksi kuukautta etsiskellyt itselleni kaksiota pääkaupunkiseudulta. Kriteeritkin ovat kovat. Mitään läävää en osta huonosta yhtiöstä.
Jo kaksi kertaa olen ottanut hopeaa. Tosin, molemmissa tapauksissa kyseessä oli hyvän yhtiö, jossa putkiremppa, julkisivut/ikkunat oli tehty. Molemmissa tapauksissa kohde meni toiselle. Tein molemmissa tarjoukset, joissa koetin tinkiä kohtuulliset -5% pyynnistä. Ja hopeata tuli.
Voipahan olla niinkin, että ne hyvät menevät aina ensin. Ja niitä kyttää moni muukin.
Olen jo kaksi kuukautta etsiskellyt itselleni kaksiota pääkaupunkiseudulta. Kriteeritkin ovat kovat. Mitään läävää en osta huonosta yhtiöstä.
Jo kaksi kertaa olen ottanut hopeaa. Tosin, molemmissa tapauksissa kyseessä oli hyvän yhtiö, jossa putkiremppa, julkisivut/ikkunat oli tehty. Molemmissa tapauksissa kohde meni toiselle. Tein molemmissa tarjoukset, joissa koetin tinkiä kohtuulliset -5% pyynnistä. Ja hopeata tuli.
Voipahan olla niinkin, että ne hyvät menevät aina ensin. Ja niitä kyttää moni muukin.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Joillekkin alennukset on tärketä. Perehtykää hintatasoon ja tarotkaa oikea hinta eruoissa. On ihan turha yrittää 5% alennsta asunnosta, jossa hinta on valmiiksi kohdillaan.
Jostain ylihinnoitellusta myyntikoeilusta voi saada alennusta vaikka 30%, mutta sehän johtuu vain siitä että hintapyynti on kohtuuton. Kun kauppa on käynyt kovana, niin myyntiä on välillä yritetty todellisilla "toivotaan toivotaan" hinnoilla. Jos kauppa alkaa nyt vähän rauhoittua, kuten näyttää, niin eiköhän nuo ylihinnataiset vedetä myynnistä tai pyynti pudotetaan oikeaksi.
Ilmeisesti edellä kertomani suuntaus on jo päällä, kun täälläkin on esitetty tilastoja pyyntihintojen laskusta. Mielenkiinnolla odotan toteutuneiden kauppojen hintakehitystä.
Juuri näin. Mikä tahansa paska ei mene tietenkään kaupaksi härskiin hintaan. Helmet joissa on hinta kohdallaan menevät heti ja pyyntihinnalla.
Ainakin Vuosaaren meri-Rastilan hinnoissa on ilmaa reilusti(asunnot ovat Hitas-huoneistoja).
Kaveri katseli asuntoa, sieltä yli kuukauden ja 140. tuhannen enimmäishintapyyntö tipahti sataan tonniin ja kaupat syntyivät, toki tuo hinta on alueen normaali hintataso, mutta myyjät luulevat saavansa paljon enemmän, hintaan vaikuttaa tietysti alueen huono maine, sitä on vaikea korjata, vaikka meri onkin lähellä, mutta ne vuokratalot häiriöineen, nepä, ne.
eisa se taas täällä yrittää vaikuttaa 88-90 hitas hintoihin.Eikö lidlissä ollutkkaan mäyris tarjouksessa?
Outoa, että jos joku kirjoittaa hitaseista tai ylikorkeista hintapyynnöistä, joku aina luulee, että se on se `eisa´.
Höperöt, kyllä tällä palstalla on useita kirjoittajia ja niin on monta mielipidettä kuin on miestä ja naista.
Kirjoitan pitkillä lauseväleillä, kun täällä käy näköjään useampikin näkövikainen tai lukihäiriöinen tai muuten ymmärtämätön.
Hitaseista sen verran, että hitas-enimmäishinta ei ole todellakaan mikään apteekkihinta, toteutuva hinta on todennäköisesti paljon alhaisempi kuin enimmmäishinta. Ihmiset, siis asuntoaan myyvät vain eivät tahdo sitä ymmärtää.
On tietysti arvostetumpia asuntoalueita, missä asunnoista maksetaan korkeampia hintoja, myös hitas-asunnoista, esimerkiksi Herttoniemenranta, Ruoholahti ja Katajanokka.
Kuten on aiemminkin ollut puhetta, vuosien 1988 ja -89 hitaseiden hinnat ovat alhaisempia kuin muiden hitaseiden. Niissä enimmäishinnat ovat alle alueen keskitason.
Jos ei ole kiirettä asunnon oston kanssa tai ei halua juuri tiettyä asuntoa, tinkiminen kannattaa, etenkin jos asunnon hinta on korkeahko.
Myyntiajat ovat pidentyneet ja asuntokauppa on hiljentynyt. Alueilla, joissa on vähän tarjontaa, asunnot menevät kyllä nytkin nopeasti kaupaksi. Kohtuuhintainen ja hyvä asunto löytää myös pian ostajansa.
Pitää muuten kutinsa, frendin kanssa kateltiin kämppää Vuokista ja rastilasta, samat asunnot oli myynnissä 2-3. kuukautta ja hinnat tippu, ostettiin sitten kolmio meri-rastilasta, lähtöhinta oli 160. tonnia ja 110. maksettiin, et se on kamaa, eihän tommosia hintoja kukaan maksa, mitä ne pyytää, ei ne tummat meitä haittaa, vaikka niitä täällä budjaakin.
Uskotkohan raukka edes itse tuommoiseen juttuun !
Etsä usko Vai? Stoori menee näin, enimmäishinta oli kesäkuussa 160. tonnia, sitten kuukauden ppäästä 140.tonnia, 2. kuukauden päästä 125. tuhatta ja sitten me iskettiin 110. tarjous meni läpi, kun ei muita tullut, mä luulen et se on aika normaali alueen pyynti, eihän kukaan päärynä heitä fyffee jostain luukusta ton enempää, paitti jos se on kaivarissa.
Ostin meri-rastilasta asunnon vuonna 20002, asunto 44. neliötä ja maksoi hitas-hinnan 65. tuhatta, tosi surkeasti rakennettuja taloja, kaikki kuului naapurista ja torilla somalit ja skinit tappeli kaiket yöt.
HUH HUH KARMEA PAIKKA ja karmeita luukkuja, sain onneksi myytyä asunon pois ja Turkkilainen sen osti ja sain asunnosta 75. tonnia, en ikinä enää muuta Mogadishuun. PISTE
Vuosaari ei ole todellakaan mikään merirastila!:O Älkää kuvitlkokkaan, merirastilassa on köyhempää kuin vuosaaresssa, tulkaa vaikka vertailemaan!