Miten voi olla mahdollista?

järkimies

Mites tämä voi olla mahdollista? Palstan asuntomarkkina"asiantuntijat" ovat toitottaneet kaupan olevan pysähdyksissä ja Lahdessa varsinkin täysin seis.

Kuitenkin lehdessä (ESS 8.10.2004) lukee:

"-Kysyntä ei ole laimentunut ainakaan Lahden seudulla. Syyskuussa myönsimme uusia lainoja 20 miljoonaa euroa eli enemmän kuin koskaan yhden kuukauden aikana. Uusia asuntolainoja nostettiin 13 miljoonaa, mikä oli hyvin lähellä viime toukokuun ennätystasoa, selvitti Päijät-Hämeen Osuuspankin toimitusjohtaja Timo Laine."

Meneeköhän nuo lainat silakoihin ja kaljaan? Pakkohan niiden on mennä kun ei asuntoja myydä yhtään, vai?

15

1342

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Jaana

      En tunne lehteä.

    • Viisas mies

      minusta tämä uutinen vaikuttaa asuntojen hintoihin:

      STT 08.10.2004 12.08
      Stora Enso irtautui puuplantaasistaan Indonesiassa. Yhtiö kertoi torstaina myyneensä enemmistöosuutensa PT Finnantara Intiga -yhtiöstä, joka omistaa Finnantaran plantaasin Länsi-Kalimantanissa eli Borneon saaren länsiosassa. Ostaja on indonesialaisen metsäteollisuusyritys Sinar Mas Groupin tytäryhtiö Global Forest.

      - - -

    • Patu33

      Lahden mies perusteli aikoinaan romahdusta Lahdessa nimen omaan sillä, että oikoratahuuma menee pian ohi. Nyt monelta taholta on kuulunut viitteitä siitä, että nyt ne hinnat vasta on lähdössä nousemaan, kun oikoratahanke on oikeasti toteutumassa.

      Tulikohan sittenkin jätettyä ostaminen väärään ajankohtaan?

      • Hannu

        Etuovi tänään :
        Pyyntihinnat tänään
        Asuntojen keskihinta € Keskineliöhinta m²-hinnan muutos (3kk)

        Kaikki 124814 eur 1378 eur/m² -1.78 %
        Rivitalo 144113 eur 1468 eur/m² -2.84 %
        Omakotitalo 224840 eur 1513 eur/m² 3.27 %
        Kerrostalo 84867 eur 1320 eur/m² -3.71 %
        - 1h 48214 eur 1388 eur/m² -8.68 %
        - 2h 68879 eur 1321 eur/m² -1.27 %
        - 3h 100687 eur 1307 eur/m² -2.46 %
        - 4h 141618 eur 1373 eur/m² -4.25 %


      • Tepponen
        Hannu kirjoitti:

        Etuovi tänään :
        Pyyntihinnat tänään
        Asuntojen keskihinta € Keskineliöhinta m²-hinnan muutos (3kk)

        Kaikki 124814 eur 1378 eur/m² -1.78 %
        Rivitalo 144113 eur 1468 eur/m² -2.84 %
        Omakotitalo 224840 eur 1513 eur/m² 3.27 %
        Kerrostalo 84867 eur 1320 eur/m² -3.71 %
        - 1h 48214 eur 1388 eur/m² -8.68 %
        - 2h 68879 eur 1321 eur/m² -1.27 %
        - 3h 100687 eur 1307 eur/m² -2.46 %
        - 4h 141618 eur 1373 eur/m² -4.25 %

        etuoven hintapyyntitilasto on todettu jo täysin harhaanjohtavaksi!!!

        keksi parempi lähde!!!

        hei lahdenmies ? Vi**tuttako ???


      • Patu33 Lahdesta
        Tepponen kirjoitti:

        etuoven hintapyyntitilasto on todettu jo täysin harhaanjohtavaksi!!!

        keksi parempi lähde!!!

        hei lahdenmies ? Vi**tuttako ???

        LAHTI ELOKUU SYYSKUU LOKAKUU MUUTOS%
        KERROSTALO 1241.16 1259.95 1224.6 -2.81
        -1H 1462.74 1493.07 1422.33 -4.74
        -2H 1243.67 1287.14 1224.02 -4.9
        -3H 1185.53 1195.8 1205.51 0.81
        -4H 1334.29 1340.19 1324.92 -1.14
        RT 1463.09 1429.95 1386.6 -3.03
        OKT 1500.29 1509.09 1512.97 0.26

        Mahtaa Patua nyt hatuttaa.


      • hause
        Patu33 Lahdesta kirjoitti:

        LAHTI ELOKUU SYYSKUU LOKAKUU MUUTOS%
        KERROSTALO 1241.16 1259.95 1224.6 -2.81
        -1H 1462.74 1493.07 1422.33 -4.74
        -2H 1243.67 1287.14 1224.02 -4.9
        -3H 1185.53 1195.8 1205.51 0.81
        -4H 1334.29 1340.19 1324.92 -1.14
        RT 1463.09 1429.95 1386.6 -3.03
        OKT 1500.29 1509.09 1512.97 0.26

        Mahtaa Patua nyt hatuttaa.

        mua ainakin vituttaa suunnattomasti toi -2%. kyllä sen takia olisi kannattanut vähintään 10v asua jossain kerrostaloluukussa.


      • tollo.tollo.tollo
        hause kirjoitti:

        mua ainakin vituttaa suunnattomasti toi -2%. kyllä sen takia olisi kannattanut vähintään 10v asua jossain kerrostaloluukussa.

        300.000 okt helsinki

        -4% /kk -> 5 vuoden lama -> talon hinta vuonna 2009 = 25905,69 €

        Näin se menee.. Ei riitä -70%, kyllä mää tiedän koti-Ekonomisti kun oon..


      • Patu33
        Patu33 Lahdesta kirjoitti:

        LAHTI ELOKUU SYYSKUU LOKAKUU MUUTOS%
        KERROSTALO 1241.16 1259.95 1224.6 -2.81
        -1H 1462.74 1493.07 1422.33 -4.74
        -2H 1243.67 1287.14 1224.02 -4.9
        -3H 1185.53 1195.8 1205.51 0.81
        -4H 1334.29 1340.19 1324.92 -1.14
        RT 1463.09 1429.95 1386.6 -3.03
        OKT 1500.29 1509.09 1512.97 0.26

        Mahtaa Patua nyt hatuttaa.

        Perättäisten kuukausien vertailu on ihan yhtä turhaa kuin se että vertaa perättäisten kuukausien lämpötiloja ja ennustaa siitä ilmaston lämpenemistä. Eli jos ei tee vertailua aikaisempiin vastaaviin jaksoihin, niin tuollaiseten lukujen heittely on täsin turhaa. Ja minua ei kyllä periaatteessa purista vähääkää se että miten "lahdelaisete" hinnat muuttuu.


    • Masa

      "Korko-odotuksista huolimatta 44 prosenttia suomalaista uskoo myös asuntohintojen vieläkin nousevan, mutta odotukset ovat hieman laimentuneet keväästä."

      Hyvä!

      • Eetu

        Uskovatko ne romahdukseen ?


      • Masa
        Eetu kirjoitti:

        Uskovatko ne romahdukseen ?

        44% odottaa asuntojen hintojen nousevan! Se ei tarkoita sitä, että 56% odottaa laskua! Itsekin tutkimuksia tehneenä voin todeta (minkä kaikki muutkin varmasti tietävät), että tutkimuksissa on aina muitakin vaihtoehtoja/kysymys! Eli tyyliin "en ota kantaa", "en tiedä" jne.

        Joten jos 44% odottaa kasvua, niin ehkä tuosta loppumäärästä voisi veikata, että joku 25%-35% odottaa laskua! Loput ovat siltä väliltä tai eivät ota kantaa. Tosin tämä on vain veikkaus, mutta ei kuitenkaan 56% odota laskua! Suurempi osa kuitenkin tämän tutkimuksen odottaa hintojen nousua, mikä onkin varsin todenmukainen ajatus!


      • Patu33
        Masa kirjoitti:

        44% odottaa asuntojen hintojen nousevan! Se ei tarkoita sitä, että 56% odottaa laskua! Itsekin tutkimuksia tehneenä voin todeta (minkä kaikki muutkin varmasti tietävät), että tutkimuksissa on aina muitakin vaihtoehtoja/kysymys! Eli tyyliin "en ota kantaa", "en tiedä" jne.

        Joten jos 44% odottaa kasvua, niin ehkä tuosta loppumäärästä voisi veikata, että joku 25%-35% odottaa laskua! Loput ovat siltä väliltä tai eivät ota kantaa. Tosin tämä on vain veikkaus, mutta ei kuitenkaan 56% odota laskua! Suurempi osa kuitenkin tämän tutkimuksen odottaa hintojen nousua, mikä onkin varsin todenmukainen ajatus!

        Voihan se tarkoittaa sitäkin 44% uskoo hintojen nousevan ja 65% uskoo että hinnat pysyy suunnilleen samoina ja 1% uskoo merkittävään laskuun =tilastopoikkema Lahdesta :)


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Putin hoiti Suomen natoon ja myös Ruotsin

      Iso kiitos Vladimir Putinille. Hänen ansiosta pääsemme nyt Natoon. Putin halusi Naton lähelle ja nyt sai. Voimme tästä kiittää vain Putinia.
      Maailman menoa
      642
      7882
    2. Niinistö teki hetkessä Suomesta Venäjän ydinaseiden maalitaulun

      Kaiken lisäksi mies vielä lällätteli Putinille eilisessä tiedotustilaisuudessa ja käski katsomaan itseään peiliin. Kyllä vähän asiallisempaa käytöstä
      Maailman menoa
      436
      2157
    3. Voi Stefu ja sun kiivas luonteesi

      Sielä lentelee ullakkohuoneiston ikkunasta daamin vaatteet ja matkalaukut pitkin pihaa. Toisaalta,en ihmettele yhtään että tämä suhde päättyi näin,kyl
      Kotimaiset julkkisjuorut
      227
      2065
    4. Poliisi otti Stefun kiinni!

      Seiska tietää kertoa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      143
      1648
    5. Veikkaus: Miten The Rasmus pärjää Euroviisuissa?

      Euroviisuhuuma on ylimmillään, kun Suomi ja The Rasmus taistelee biisillään Jezebel. Bändi on tikissä, kunhan Lauri Ylösen ääni kantaa. Mitä veikka
      Viihde ja kulttuuri
      51
      1220
    6. Ohhoh! Martina Aitolehti ja seurapiirihurmuri-Jesper ekassa yhteiskuvassa - Sutinaa Mallorcalla!

      Martina Aitolehti ja seurapiirijulkkis-Jesper nauttivat toisistaan varsin vauhdikkaissa merkeissä Mallorcalla. Aitolehti ei ole esitellyt rakastaan vi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      25
      1192
    7. Stefanilta tuli taas karu totuus Sofiasta

      Marokkolainen h*o*ra! Voi tsiisus kun mulla on hauskaa! Lumput lentää ikkunasta kun Stefu raivoaa h*uralleen🤣🤣🤣 Nyt ne popparit tulille, tästä tule
      Kotimaiset julkkisjuorut
      95
      1063
    8. Ootko onnellinen kun ei tarvitse

      nähdä tätä tyhmää naamaa enää koskaan? Multa se särkee sydämen, mutta minkäs teen. Vaikka olisi kuinka sinnikäs eikä hellittäisi, se ei aina auta.
      Ikävä
      65
      827
    9. Oletko nähnyt eroottiset kohuleffat? Fifty Shades Of Grey -trilogia tv:stä

      Fifty Shades -trilogia starttaa, kun nuori opiskelijanainen Anastasia tapaa rikkaan liikemiehen. Seksisuhdehan siitä starttaa, höystettynä sadistisill
      Suhteet
      6
      709
    10. Steppuli veressä

      Seiskan lööpissä Steppulilla naama ja nyrkit veressä. Ei tainnut ihan kamojen pihalle paiskominen riittää. Onkohan pistänyt kämpän tuusannuuskaks.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      696
    Aihe