Mites tämä voi olla mahdollista? Palstan asuntomarkkina"asiantuntijat" ovat toitottaneet kaupan olevan pysähdyksissä ja Lahdessa varsinkin täysin seis.
Kuitenkin lehdessä (ESS 8.10.2004) lukee:
"-Kysyntä ei ole laimentunut ainakaan Lahden seudulla. Syyskuussa myönsimme uusia lainoja 20 miljoonaa euroa eli enemmän kuin koskaan yhden kuukauden aikana. Uusia asuntolainoja nostettiin 13 miljoonaa, mikä oli hyvin lähellä viime toukokuun ennätystasoa, selvitti Päijät-Hämeen Osuuspankin toimitusjohtaja Timo Laine."
Meneeköhän nuo lainat silakoihin ja kaljaan? Pakkohan niiden on mennä kun ei asuntoja myydä yhtään, vai?
Kuitenkin lehdessä (ESS 8.10.2004) lukee:
"-Kysyntä ei ole laimentunut ainakaan Lahden seudulla. Syyskuussa myönsimme uusia lainoja 20 miljoonaa euroa eli enemmän kuin koskaan yhden kuukauden aikana. Uusia asuntolainoja nostettiin 13 miljoonaa, mikä oli hyvin lähellä viime toukokuun ennätystasoa, selvitti Päijät-Hämeen Osuuspankin toimitusjohtaja Timo Laine."
Meneeköhän nuo lainat silakoihin ja kaljaan? Pakkohan niiden on mennä kun ei asuntoja myydä yhtään, vai?
Vastaukset 15
Vanhimmat
En tunne lehteä.
http://www.netlari.fi/telegram.jsp?telegram=11020
Lehti on Etelä-Suomen Sanomat.
http://www.netlari.fi/Article.jsp?article=11635&category=24&main=21&days=1
minusta tämä uutinen vaikuttaa asuntojen hintoihin:
STT 08.10.2004 12.08
Stora Enso irtautui puuplantaasistaan Indonesiassa. Yhtiö kertoi torstaina myyneensä enemmistöosuutensa PT Finnantara Intiga -yhtiöstä, joka omistaa Finnantaran plantaasin Länsi-Kalimantanissa eli Borneon saaren länsiosassa. Ostaja on indonesialaisen metsäteollisuusyritys Sinar Mas Groupin tytäryhtiö Global Forest.
- - -
Lahden mies perusteli aikoinaan romahdusta Lahdessa nimen omaan sillä, että oikoratahuuma menee pian ohi. Nyt monelta taholta on kuulunut viitteitä siitä, että nyt ne hinnat vasta on lähdössä nousemaan, kun oikoratahanke on oikeasti toteutumassa.
Tulikohan sittenkin jätettyä ostaminen väärään ajankohtaan?
Etuovi tänään :
Pyyntihinnat tänään
Asuntojen keskihinta € Keskineliöhinta m²-hinnan muutos (3kk)
Kaikki 124814 eur 1378 eur/m² -1.78 %
Rivitalo 144113 eur 1468 eur/m² -2.84 %
Omakotitalo 224840 eur 1513 eur/m² 3.27 %
Kerrostalo 84867 eur 1320 eur/m² -3.71 %
- 1h 48214 eur 1388 eur/m² -8.68 %
- 2h 68879 eur 1321 eur/m² -1.27 %
- 3h 100687 eur 1307 eur/m² -2.46 %
- 4h+ 141618 eur 1373 eur/m² -4.25 %
etuoven hintapyyntitilasto on todettu jo täysin harhaanjohtavaksi!!!
keksi parempi lähde!!!
hei lahdenmies ? Vi**tuttako ???
LAHTI ELOKUU SYYSKUU LOKAKUU MUUTOS%
KERROSTALO 1241.16 1259.95 1224.6 -2.81
-1H 1462.74 1493.07 1422.33 -4.74
-2H 1243.67 1287.14 1224.02 -4.9
-3H 1185.53 1195.8 1205.51 0.81
-4H 1334.29 1340.19 1324.92 -1.14
RT 1463.09 1429.95 1386.6 -3.03
OKT 1500.29 1509.09 1512.97 0.26
Mahtaa Patua nyt hatuttaa.
mua ainakin vituttaa suunnattomasti toi -2%. kyllä sen takia olisi kannattanut vähintään 10v asua jossain kerrostaloluukussa.
300.000 okt helsinki
-4% /kk -> 5 vuoden lama -> talon hinta vuonna 2009 = 25905,69 €
Näin se menee.. Ei riitä -70%, kyllä mää tiedän koti-Ekonomisti kun oon..
Perättäisten kuukausien vertailu on ihan yhtä turhaa kuin se että vertaa perättäisten kuukausien lämpötiloja ja ennustaa siitä ilmaston lämpenemistä. Eli jos ei tee vertailua aikaisempiin vastaaviin jaksoihin, niin tuollaiseten lukujen heittely on täsin turhaa. Ja minua ei kyllä periaatteessa purista vähääkää se että miten "lahdelaisete" hinnat muuttuu.
"Korko-odotuksista huolimatta 44 prosenttia suomalaista uskoo myös asuntohintojen vieläkin nousevan, mutta odotukset ovat hieman laimentuneet keväästä."
Hyvä!
Uskovatko ne romahdukseen ?
44% odottaa asuntojen hintojen nousevan! Se ei tarkoita sitä, että 56% odottaa laskua! Itsekin tutkimuksia tehneenä voin todeta (minkä kaikki muutkin varmasti tietävät), että tutkimuksissa on aina muitakin vaihtoehtoja/kysymys! Eli tyyliin "en ota kantaa", "en tiedä" jne.
Joten jos 44% odottaa kasvua, niin ehkä tuosta loppumäärästä voisi veikata, että joku 25%-35% odottaa laskua! Loput ovat siltä väliltä tai eivät ota kantaa. Tosin tämä on vain veikkaus, mutta ei kuitenkaan 56% odota laskua! Suurempi osa kuitenkin tämän tutkimuksen odottaa hintojen nousua, mikä onkin varsin todenmukainen ajatus!
Voihan se tarkoittaa sitäkin 44% uskoo hintojen nousevan ja 65% uskoo että hinnat pysyy suunnilleen samoina ja 1% uskoo merkittävään laskuun =tilastopoikkema Lahdesta :)