Sain tarjouksen asunnosta joka vapautuu 1.8.
Asuntoa tarjoava yritys haluaa tehdä sopimuksen heti ja saada ASO-maksun sekä vuokratakuut heti.
Onko tämä normaali käytäntö ?
Missä vaiheessa maksetaan ASO-maksu ja vuokratakuut ?
epätietoinenen
13
5929
Vastaukset
- 7+14
On normaali käytäntö. Tosin joissakin yrityksissä vuokratakuun voi maksaa vasta kaksi viikkoa ennen muuttoa, ei siis heti. Joka tapauksessa kaupat tehdään yleensä nopeasti vaikka itse muutto olisi 2 tai 3 kuukauden päästä.
- nyt haiskahtaa
Ei ole normaalikäytäntö. Yleensä odotellaan muitakin hakijoita, eikä tarjota asuntoa ensimmäiselle hakijalle, jos asunnon vapautuminen on näin hyvissä ajoin tiedossa. Ilmeisesti on jotain häiriötä asiassa tai talossa, kun on noin kiire teettää sopimus.
- 10+3
Miten niin "asunnon vapautuminen on näin hyvissä ajoin tiedossa"? Asuntohan vapautuu jo puolentoista kuukauden päästä, joten se ei ole mitenkään hyvissä ajoin. Esim. Hasolla on ilmoitettu vapautuvasta asunnosta 3 kuukautta aiemmin, mutta senkin joutuu maksamaan jo reilusti ennen muuttoa lukuunottamatta vuokratakuuta.
Voi myös olla, ettei asuntoon ole muita hakijoita. Tällöin asunto tarjotaan sille joka sitä hakee. Ap voi aina kieltäytyä.- ...
On ainakin Avaimessa. Onneksi sain oman asunnon kaupaksi kahdessa viikossa.
- Tuleva aso-asuja
Saimme Haso-kaksion Haagasta talosta, joka valmistuu vasta ensi vuonna loppusyksystä. Aso-maksu erääntyi kahden viikon kuluttua sopimuksen allekirjoituksesta,vuokratakuu erääntyy pari viikkoa ennen muuttoa. Ilmeisesti siis aika yleinen käytäntö.
- 12+19
Saako aso-maksun maksaa erissä, vähän niinkuin osamaksuna?
Entä kuka huolehtii aso-asunnon siivouksesta ennen muuttoa. Onko paikat puhdistettu? En haluaisi tehdä mitään siivouksia ennen muuttoa. - 3+19
Asomaksua varten saa lainaa pankista, joten sen voi maksaa sinne "osamaksuna". Jos edellinen asukas ei ole siivonnut asuntoa, asoyhtiö hoitaa siivouksen ja vähentää maksun asumisoikeusmaksusta. Se tulee asukkaalle kalliiksi, joten uskoisin että suurin osa pois muuttajista huolehtii aika hyvin tuon loppusiivouksen.
- asoasukki
Melko normaali käytäntö. Itse käytin jotain heidän tarjoomaa palvelua vuokratakuun tilalle niin kuittasin vain paperin sopimuksen teon yhteydessä.
- outoa
Laitoin hakemuksen aso-asunnosta ja kerroin että minulla on sitten 3.n kk.den irtisanoutuminen.nykyisestä asunnosta.Viikon päästä tuli tarjous asunnosta ja sanottiin että pitää ottaa nopeasti,jos aiot saada asunnon.Minun pitäisi maksaa kahteen asuntoon 3.n kuukauden vuokra.3 kertaa voi kieltäytyä sitten joudun hännille.
- dhghggfht666
Tarjouksesta voi aina kieltäytyä, jos ehdot ei ole sopivat. Ei siinä mihinkään "hännille" joudu.
- Hasolainen
Jos asut vuokra-asunnossa, niin kolmen kuukauden irtisanomisaika on laiton. Vuokralaisen puolelta irtisanomisaika on aina yksi kuukausi. Alla on huoneenvuokralain 11 luku, jossa asia kerrotaan. Jos asut jo ennestään asumisoikeusasunnossa, niin irtisanomisaika on tietenkin tuo kolme kuukautta.
11 LUKU
Vuokrasopimuksen irtisanominen
52 §
Irtisanomisaika
Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus päättyy irtisanomisen perusteella irtisanomisajan kuluttua. Irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu, jollei toisin ole sovittu tai jäljempänä toisin säädetä.
Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen on irtisanomisaika kolme kuukautta (vuokranantajan irtisanomisaika) ja vuokralaisen irtisanoessa sopimuksen yksi kuukausi (vuokralaisen irtisanomisaika).
Jos asuinhuoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, vuokranantajan irtisanomisaika kuitenkin on kuusi kuukautta.
Ehto, jolla asuinhuoneiston vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään tai vuokralaisen irtisanomisaikaa pidennetään, on mitätön.- ...
Joo, kyllä pitää ainakin Avaimessa asua irtisanomisen jälkeen 3 kk. Sen takia kannattaakin se uusi asunto ottaa vastaan vasta loppuvaiheessa. Ei ole laitonta. Nuo irtisanomisajat koskevat yksityistä vuokranantajaa.
- Hasolainen
... kirjoitti:
Joo, kyllä pitää ainakin Avaimessa asua irtisanomisen jälkeen 3 kk. Sen takia kannattaakin se uusi asunto ottaa vastaan vasta loppuvaiheessa. Ei ole laitonta. Nuo irtisanomisajat koskevat yksityistä vuokranantajaa.
Ne vuokra-asuntojen irtisanomisajat koskevat kaikkia vuokranantajia, niin yksityisiä kuin yrityksiäkin. Kuten kirjoitin, jos asut asumisoikeusasunnossa, irtisanomisaika on kolme kuukautta. Avain Asumisoikeus on asumisoikeusyhtiö ei vuokra-asuntoyhtiö.Ymmärrät kai asumioikeusasunnon ja vuokra-asunnon eron? Vuokra-asunto, irtisanomisaika 1 kk, asumisoikeusasunto, irtisanomisaika 3 kk. Et kertonut ensimmäisessä viestissäsi, että asut asumisoikeusasunnossa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa kansainvälinen etsintäkuulutus Poliis
Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa – kansainvälinen etsintäkuulutus Poliisi pyytää yleisön apu4573908Tässä totuus jälleensyntymisestä - voit yllättyä
Jumalasta syntyminen Raamatussa ei tässä Joh. 3:3. ole alkukielen mukaan ollenkaan sanaa uudestisyntyminen, vaan pelkä3181662- 1161486
En kadu sitä, että kohtasin hänet
mutta kadun sitä, että aloin kirjoittamaan tänne palstalle. Jollain tasolla se saa vain asiat enemmän solmuun ja tekee n891454Noniin rakas
Annetaanko pikkuhiljaa jo olla, niin ehkä säilyy vienot hymyt kohdatessa. En edelleenkään halua sulle tai kenellekään mi991388Oisko mitenkään mahdollisesti ihan pikkuisen ikävä..
...edes ihan pikkuisen pikkuisen ikävä sulla mua??.. Että miettisit vaikka vähän missähän se nyt on ja oiskohan hauska n591346- 501276
Helena Koivu : Ja kohta mennään taas
Kohta kohtalon päivä lähestyy kuinka käy Helena Koivulle ? Kenen puolella olet? Jos vastauksesi on Helenan niin voisi931204- 441059
Au pair -työ Thaimaassa herättää kiivasta keskustelua somessa: "4cm torakoita, huumeita, tauteja..."
Au pairit -sarjan uusi kausi herättää keskustelua Suomi24 Keskustelupalvelussa. Mielipiteitä ladataan puolesta ja vastaa331047