Pitääkö perunkirjassa ilmoittaa mihin vainajan myydystä asunnosta saadut rahat on menneet eli miten jaettu ?
Voiko ko. asunnon myydä ennen perukirjan tekoa vai koska ?
Pitääkö perijöiden ilmoittaa omassa veroilmoituksessaan saatu rahaperintö sen suuruudesta/pienuudesta huolimatta ?
Voiko ko. asunnon myydä ennen perukirjan tekoa vai koska ?
Pitääkö perijöiden ilmoittaa omassa veroilmoituksessaan saatu rahaperintö sen suuruudesta/pienuudesta huolimatta ?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Vainajan asuntoa ei voi myydä ennen kuin perunkirjoitus on pidetty. Vasta perukirjasta käy ilmi, ketkä ovat kuolinpesän osakkaat eli ketkä ovat oikeutettuja vainajan omaisuudesta määräämään.
Perukirjaan kirjataan kaikki se omaisuus, joka vainajalla kuollessaan oli sekä kaikki hänen kolmen vuoden sisällä ennen kuolemaa antamansa lahjat.
Perilliset eivät ilmoita perintöjä omassa veroilmoituksessaan, vaan perukirja toimii veroilmoituksena ja verohallinto lähettää sen perusteella perintöverotuspäätökset.
Tuota noin, eihän ennen perunkirjoitusta mitään ole voitu myydä, kun ei ole ollut selvillä, että ketkä ovat pesän osakkaitakaan.
No, jos on menty myymään jotain edemenneen omaisuutta ennen perunkirjoitusta, niin totta hitossa se pitää ilmoittaa, koska perukirjaan tulee vainajan taloudellinen tilanne kuolinpäivänä. Perunkirjotus ja perinnönjako ovat eri asioita.
"Pitääkö perijöiden ilmoittaa omassa veroilmoituksessaan saatu rahaperintö sen suuruudesta/pienuudesta huolimatta ? "
Perukirja toimitetaan verotoimistoon, joka suorittaa sen perusteella perintöverotuksen ja verottaa niitä, joille perintö- ja lahjaverolain mukaan verotettavaa perintöä tulee.
"jos on menty myymään jotain edemenneen omaisuutta ennen perunkirjoitusta, niin totta hitossa se pitää ilmoittaa, koska perukirjaan tulee vainajan taloudellinen tilanne kuolinpäivänä."
Sisäisesti ristiriitainen väite. Omaisuus todellakin ilmoitetaan kuolinpäivän mukaan. Selkeyden vuoksi ehkä hyvä kirjata, onko jotain siitä jo luovutettu jollekin mutta suoranaista pakkoa siihen ei ole. Osakkaat voivat aivan hyvin esim. täyttää legaatin ennen perunkirjoitusta, jos heille on selvää jo muutenkin ettei toimenpide loukkaa esim. velkojan oikeutta.
Kyllä asunnonkin voi teoriassa myydä vaikka perunkirjoitus olisi tekemättä. Kauppa ei voi tulla pätemättömäksi yksinomaan tämän seikan perusteella. Eri asia on, löytyykö mistään tarpeeksi hölmö ostaja, joka ei halua tarkistaa perukirjasta ja sukuselvityksestä, kuka asunnon voi pätevästi myydä. Kiinteistöön taas ei voi saada lainhuutoa ilman näitä selvityksiä. Lähinnä kyseeseen tulee kauppa osakkaiden tai heidän lähipiirinsä kesken. Realisointitoimia ennen perunkirjoitusta ei lähtökohtaisesti tule tehdä, jos ei todella hyvin tiedä mitä on tekemässä.