Täällähän oli huippukoulutus, korkeeta teknologiaa ja ja ja ... miten tässä näin kävi..?
Ei kyllä tee hyvää asuntohinnoille semmoinen? Kumma yhtälö.. talous kuin Romanialla tai Ukrainalla mutta läävät maksaa maltaita...
Ei kyllä tee hyvää asuntohinnoille semmoinen? Kumma yhtälö.. talous kuin Romanialla tai Ukrainalla mutta läävät maksaa maltaita...
Vastaukset 37
Vanhimmat
Joo kyllä se oli varmaan se kupla mikä meidät tiputti vai mitä tarkoitit?
Se on toi eduskunta. Sinne kun pääsee esittelemällä vaatekaappiaan mikä on johtanut siihen, että naiset ja lapset on päässyt päättämään meidän asioista.
lainsäädäntötyö on keskittynyt homojen oikeuksien parantamiseen.
Siinäpä se, talouden asiantuntijat harvemmin on naisia, julkisuudessa viihtyviä itseään esitteleviä kiiltokuvatyyppejä ja alle 5-kymppisiä. Kyllä tämä kaikki on äänestäjien itsensä aiheuttamaa tuhoa, kokoomuskin valitsi suuren kansansuosion saavuttaneen hepsankeikan, A Stubin viihdyttämään ja esiintymään, kaveri on kuin kopio Steve Elopista.
Älähän nyt, Elop sentään on kovan luokan ammattilainen, joka hoiti Nokian Microsoftin syliin. Stubbilla ei ole talousalalta muuta näyttöä kuin valtava asuntovelka.
Ja myös mamujen! Helsinki näyttää aivan alanyalta.
Meillä suurin osa ihmisistä sentään arvostaa asuntoja ja pitää omistusasuntoa jonkinlaisena turvanakin, ainakin toistaaiseksi vielä näin. Meillä asunnoista pidetään huolta ja niitä korjataan. Tämän vuoksi meillä asuntokanta on myös suht. hyvässä kunnossa ja siistiä. Mutta onhan meillä toki kasvava joukko ihmisiä joille asunnot ovat paskalääviä joista ei mitään ainakaan maksaa kannata eikä niihin mitään satsata. Toistaiseksi on kuitenkin pystytty yhteiskunnan varoista näillekkin asunnot kustantamaan ja kunnossa pitämään. Mutta jos talous ei tästä nousuun lähde niin kyllä se asuntokannan rötisköitymisenä ja hintojen romahtamisenakin alkaa vähitellen näkyä. Se alkaa näkyä siksi kun yhteiskunnan verotulot hiipuvat ja ei ole enää entiseen malliin varaa asumista kustantaa niille jotka eivät itse sitä halua tai pysty kustantamaan ja joidenka osuus väestöstä vielä kasvaa. Lisäksi kun tavarantuotannon puolelta verotulot hiipuvat niin ensialkuun verotusta kiristetään juuri asumisesta ja asuntojen omistajilta. Tämä on omiaan laskemaan haluja omistaa asuntoa ja sen laskuja ja velvoitteita remontteineen vastuulleen ottaa, mikä asia tietenkin myös laskee olemassa olevien asuntojen ostokysyntää ja arvoja ja ne alkavat myös rapautua röttelöiksi. Siis vasemmistolaisten ja suuryritysten etuja omiensa lisäksi ajavien hallinto/vero-byrokraattien kuvitelma siitä miten he vielä kehittäisivät paljonkin rahaa valtion kirstuun realisoimalla ihmisten omistusasunnot tulee lässähtämään liboksi sitä kautta kun heidän rokotustoimensa siinä samalla vauhdittaa(ja jo ennakoivalla vaihesiirrollakin) asuntojen hintojen laskua joista hinnoista he kuvittelevat vielä paljonkin olevan realisoivissa julkisen puolen rahoitukseen.
Ruokahalu on kasvanut ja samaan aikaan tienestit ovat pudonneet. Kun eletään jatkuvasti syömällä enemmän kuin tienaa niin lopputuloskin on selvä.
Suomalaisten näennäinen varalisuus on noussut nousukauden mukana ennätyslukemiin, eikä vähiten asuntojen hintojen jyrkän nousun ansiosta. Viimeiset 10-20 vuotta on ehdottomasti kannattanut omistaa asunto ja maksaa lainaa, mutta nyt ollaan vaurastumisen huippu jo ohitettu ja lasku on alkanut.
Maailmanlaajuiset talousongelmat ja Suomen vientiteollisuuden pakenemien halpamaihin, sekä tietysti Nokian tapahtunut romahdus aiheuttaa nyt vakavia vahinkoja Suomessa. Ne jotka osasivat nähdä talouden kehityksen ja myivät hurjasti nousseet asuntonsa parhaaseen hintaan, tekivät muhkean tilin ja vaurastuivat oikeasti. Ne jotka nyt jäävät kalliilla ostetun asunnon ja ison asuntolainan kanssa laskevan talouden ja laskevien asuntomarkkinoiden vyöryn alle, tulevat olemaan suurimpia häviäjiä. Jo velattomat omassa maksetussa asunnossa elävät kokevat vaurauden romahtamisen siten, ettei eläkepäivien turvaksi myyntiin ajatellusta asunnosta sitten saakaan lähellekään sellaista hintaa kun oli kuviteltu. Kaikilla hintakuplilla on taipumus tyhjentyä jossain vaiheessa ja nyt se on tapahtumassa meillä.
Kerrotko vielä mitä niillä asuntorahoilla jotka muhkeasta tilistä tuli, tekee. Pankissa et saa mitään ja rahastot syövät pääoman. Suorassa osakeostoissa on myös suuri riski.
Jäljelle jää vain asunto josta saa tasaista tuottoa kun valitsee kohteen hyvin.
Taas samaa iänikuista logikkaa tuossa hintakuplajutussa. Paasataan aivan kuin käytössämme olevan rahan arvo olisi ollut tai olisi nytkään vakio ja siten referenssiksi arvojen määrittelyyn käypä. Realiarvokuplat toki tapaavat aina tasoittua, mutta se on sitten eri asia miten rahassa ilmaistut hinnat siinä menevät, ne laskevat jos rahan arvo ei päädy laskemaan yhtä paljon kuin mitä esim. nämä asuntojen realiarvot laskevat.
Esimerkiksi Suomi-rahastoista on saanut 24% tuoton viimeisen vuoden aikana. Suorissa osakeomistuksissa monesti enemmän. Osakkeissa tai rahastoissa ei ole sen suuremaa riskiä nyt kuin on asunnoissakaan. Tuotto on vain paljon parempi juuri nyt. Ja toisaalta asunto vain tuntuu turvallisemmalta kun sen arvoa ei voi joka päivä suoraan tarkistaa kuten pörssiosakkeiden. Jos asunnon reaalisen arvon voisi katsoa yhtä kätevästi jostain listalta, niin monelle oli jo tullut iso hätä. Tieto lisää tuskaa ja pää pensaassa luulee olevansa turvassa.
Likvideissä pörssiosakkeissa on lisäksi se etu, että niistä pääsee tarvittaessa nopeasti eroon aina kun pörssi on auki kun taas asunnon myynti ei käy kovin helposti laskevissa markkinoissa. Se voi jäädä pysyvästi käsiin menettämään arvoaan. Osakkeiden myyntikulut ovat myös murto-osa asunnon myyntikuluista, varsinkin jos joutuu käyttämään välittäjiä.
Jos asuntoihin käytetyt varat enemmän pörssiin saataisiin valumaan niin että piensijoittajilla yhteensä alkaisi siellä olla isoja omistuksia, niin avaisi tämä toki suurilla omistuksilla pelaileville ja firmojen sisäpiiriläisille mahdollisuuden pelata nämä piensijoittajien varat itselleen. Eli sikäli se on ihan ymmärrettävä asia, että tietyt piirit haluaisivat nämä nyt asuntoihin käytetyt varat menemään enemmän pörssiin.
Ne rahastot ovat paljolti pyramidihuijausjuttuja. Niin kauan kuin rahaa rahastoon virtaa ja menee hyvin niin rahastojen pitäjät nostelevat palkkioitaan, ja kun alkaa mennä huonosti niin sitten riskit realisoituvat varansa likoon laittaneille.
Minulla on iso pino kultaharkkoja vaatehuoneen nurkassa:) Jos venäläiset hyökkää, niin pakkaan harkot matkalaukkuun ja lähden muille maille.
Täällä turhan usein toitotettu asia on että pankkitili nähdään ainoana vaihtoehtona asuntosijoittamiselle. Ja sitä se ei todellakaan ole, varsinkaan nyt. Osakesijoittamista pelätään vaikka sen riskit eivät lopulta ole asuntosijoittamista kummemmat.
Toinen asia jota täällä toitotetaan on vuokranmaksu vastaan oman asunnon kulut. Oman asunnon ajatellaan suoraviivaisella matematiikalla olevan aina edullisempaa kuin maksaa vuokraa, vaikka kovaa laskevilla asuntohinnoilla se ei pidä paikkaansa.
Tyypillistä mutua ilman tietoa. Ja jos pelkää rahastojen kuluja tai huijauksia niin suorat osakesijoitukset ovat ratkaisu tuohon pelkoon. Saat kaiken tuoton itsellesi mutta joudut valitsemaan myös osakkeet itse. Se vaatii vähän enemmän aikaa ja vaivaa mutta maksaa vaivan.
Aivan, näin se on. Pitäisi saada ihmiset luopumaan asunnoistaan ja suuntaamaan varansa pörssiin missä sitten olisi asuntojakin pitäviä pörssifirmoja. Näin päästäisiin pelailemaan näillä aina himoituilla suurilla varallisuuksilla mitä ihmisten asunnoissa räknätään kiinni olevan.
Älä huoli, se ihmisten asunnoissa kiinni oleva varallisuus laskee nyt koko ajan melko reipasta vauhtia, ihan virallisestikin. Voi olla että vuoden parin päästä siitä on kadonnut kuin pieruna saharaan se -40 prosenttia niin kuin katosi eteläisessä eussa tai ehkä siitä katoaa vieläkin enemmän. Sitten on enää turhaa mutista.
Suo siellä vetelä täällä. Kyse on vain valinnoista varallisuutensa kasvattamisen tai sen menettämisen suhteen. Jokainen tekee kuten parhaaksi näkee, mutta vaihtoehdot olisi vain hyvä tuoda kattavasti esille täälläkin.
Ai etteikö ole meidänkin historia täynnänsä pörssiosakkeilla piensijoittajien huijaamista. Kyllä se hyvin tiedetään miten pörssifirmoissa, suursijoittajat, firmojen pomoporras ja muut sisäpiiriläiset suhtautuvat pörssin piensijojoittajiin. Toki sopiihan sitä taas hehkuttaa miten näihin asioihin on muka tullut korjausta ja että nyt ollaan reiluja, näinhän sitä ennekin on höpötelty. Mitä tulee itseeni niin itse asiassa tässä taannoin vähän aikaa pelailinkin pienimuotoisesti Elisan osakkeella, mutta nyt en ole taas lainkaan pelaillut. Pidempiaikaisena sijoituksena en pörssiosakkeita näe, lähinnä kurssien muutaman vuoden aikavälin heilahteluista sieltä pitää pyrkiä jotain saamaan jos sinne varojaan laittaa.
EI hyvää päivää sentään... Olet ilmiselvä trolli. Terve vaan ja moi.
No kun ei nämä kauppakpouluja ja urheilupelejä harrastaneet kamppailijamme jotka vallassa pajattamassa ovat tietenkään mitään insinööritaitoa vaativaa tuotantoa aikaan saa, ja jotain bisnestä pitäisi heidän kehittää niin asunnoilla pelailuun mielenkiinto kohdistuu kun katsotaan sieltä olevan kehitettävissä itselle riskittömästi hyvät tulot, riskittömästi siksi kun asuntoja pitävän pörssiyhtiön osakkeisiin varansa laittanut piensijoittajan rooli siinä on olla se jolle riskit ulkoistetaan.
Björn Whalroos aikanaan teki pörssiosakkeilla satojen miljoonien voitot. Mutta hän olikin sypin bulvaanin roolissa, ja ilman muuta kuului sisäpiiriläisiin niine strategisinen tietoineen mitkä pidetään visusti muilta salassa.
Eikös ne kannattaisi viedä jo nyt sinne muille maille
Ei se velan suhde BKT:en vilä niin huono ole. Joten siinä suhteessa vielä menee ihan hyvin. Mutta tällä vauhdilla jos tätä jatketaan niin hyvä ei heilu. Nyt vielä kerkeisi tämä katkaisemaan, tosin vaatii kovaa poliittista tahtoa.
Vaalit kohta tulossa, niin voitte olla varmoja ettei mitään tehdä. Kun päätöksiä tehdään niin ensin ajatellaan äänestäjien käyttäytymistä eikä sitä että mikä tälle maalle olisi parasta. Tämä maa on täynnä hölmäläisiä jota johtaa hölmöläiset ja tulos sen mukainen.
Täällä on juuri sellaiset päättäjät jotka te olette tuonne äänestäneet. Hölmöläiset äänestää hölmöläisiä jotka tekee päätöksiä meillyttääksenne teitä hölmöläisiä. Vaikka päätökset tulisi tehdä siten että ajatellaan mikä suomelle olisi parasta, eikä hölmöläisäänestäjille.
Äänestämällä persuja te äänestätte vain uusia hölmöläisiä entisten joukkoon, vaikka te hölmöläiset ette edes tätä tajua.
No etkö itse sitten lainkaan äänestä, kun vain muita hölkmöiksi äänestäjiksi luonnehdit. Onhan se äänestäjänä vaikea paikka kun ei äänestämättäkään parane jättää, siksi kun sillä sentään voi valita omalta kannaltaan tai mielestään vähiten hunon vaihtoehdon puolesta. Ei nämä talouspuolen jutut mitän vaikeita ole, kuka hyvänsä niitä on kykenevä ymmärtämään. Matemaattista puoltakaan ei muuta vaadita kuin suhteiden ymmärtämistä tai prosenttilaskun periaatteiden hallintaa. Toki osalle ihmisistä ei nämäkään ole hallinnassa, ja hyvin suuri osa ihmisistä ei alkuunkaan ole mistään talousasioista kiinnostunut.
" Ei se velan suhde BKT:en vilä niin huono ole"
Koska meillä puolet bruttokansantuotteesta tulee julkiselta sektorilta, pitää velka kertoa kahdella jotta saadaan oikea luku.
Samalla tavalla on laskettava työttömyys. Yksi yksityisen sektorin työntekijä elättää kymmentä muuta tässä maassa joten kun yksityisen sektorin työntekijä saa lopputilin pitää siihenkin tulla kerroin eteen.
Juuri näin. Tuo tosiasia unohtuu niin monelta. Meillä on valtava ja monitasoinen virkakoneisto jotka eivät tuota mitään muuta kuin lisää kuluja valtiolle ja kunnille. Tuon koneiston siivous pitäisi aloittaa viipymättä ja mieluiten jo eilen.
Ja kuinka suuri osuus niistä yksityisenkin puolen työntekijöiden töistä on jotain taksikuskien, portsareiden ja pitseriayrittäjien hommia.
Toistensa paitojen peseminen pitää sentään nykyistä yllä eikä aiheuta samalla lailla lisää kuluja kuten ne lukemattomat virastot ja tutkimuslaitokset joiden ainoana tehtävänä on sääntöjen ja direktiivien avulla vaikeuttaa yritysten ja kansalaisten elämää ja lisätä heidän kulujaan. Siellä on jos jonkinlaista ylijohtajaa ja alijohtajaa kovalla verovaroin(velaksi) maksetulla palkalla jotka työkseen miettivät miten elämästä tehdään vielä säännellympää verotetumpaa ja vaikeampaa.
Juuri näin. Lakkautetaan ensimmäiseksi puolustusvoimat, mikä on vain olemassa ja nauttii korkeita palkkoja. Heti säästyy 2 mirljardia euroa.
Ei se talous edes voi näillä uusilla säännöillä ja laeilla parantua. Koetapa saada tavaraa EU markkinoille, on kaikenlaista lisenssiä ja maksua satatonnia että saa luvat.
Ensimmäisenä jokaisen kansalaisen, myös asunnon omistajien, pitäisi hyväksyä tapahtuneet tosiasiat ja laskeutua menneen ajan pilvilinnoista alas tähän päivään.
Nyt ei ole enää kysymys tuleeko lama ja romahtaako asuntojen hinnat Suomen talouden mukana, vaan oikeat kysymykset on, kuinka syvälle mennään ja kuinka pitkään se tulee kestämään.
Kun lopetetaan vänkääminen jo alkanutta katastrofia vastaan, niin sen jälkeen on helpompi alkaa miettiä kuinka paljon se koskettaa itseä, ja ennen kaikkea, miten tilannetta voisi yrittää korjata omalla kohdallaan.
sitä tosiasiaa, että maksoi tyhjästä ja vielä velaksi.
Asuntojen arvon leikkuri.
Pudotetaan Valtion toimesta hinnat puoleen omistus- ja vuokra-asunnoissa.
Tämä edellyttää lainojen leikkausta.
Kuka voittaa?
Nuoriso.
Käy minulle.
Kuka muuten häviää?
Velaton sijoittaja.
Sääli, elinikäinen yritteliäisyys saattaa karahtaa.
Mutta velaton sijoittaja onkin juuri se jolta jotain rokotettavissa on, ja näiltä sitä aina rokotetaankin, eihän sitä muilta mitään voi saadakkaan. Paljon velkaantuneet sijoittajat voi vain ajaa konkurssiin mutta ei heiltä juurikaan sillä nettoamaan pääse, velkaisen rahoittajat vaan päätyvät siinä takkiinsa ottamaan ja ne tappiot päätyvät silloinkin samaan ositteeseen.
Kommunismi nostaa päätään sinun höpinöissä. Onneksi kansa on tajunnut, että SDP ja vihervassut vievät rahat ja vapauden, kannatus putoaa, joten utopistinen toiveesi ei toteudu.