Elikkäs me on vanhan rintamamiestalon vinttiin nyt tehty pari huonetta ja wc (ollut siis avointa, kylmää tilaa) eikä olla siihen mitään lupia pyydelty. Ite olisin sen halunnu heti kättelyssä mutta mies totes ettei täällä korvessa semmosia tarvita. Vintistä, saatika koko talosta ei ole olemassa minkäänlaisia piirrustuksia, eikä rakennusvuodestakaan olla ihan satavarmoja, luultavasti tämä on valm. -47. No, homma alkaa olla valmis ja pankki haluaa uutta arviota talosta kun paljon on uusittu ja tehty. Aloin vaan miettiä sitä että pystyykö tämmöstä ns. toimenpidelupaa hakemaan näin jälkikäteen, ja mitä vakuutusyhtiö siihen sanoo kun semmosta lupaa ei ole haettu? Pystyykö arvioinnin yhteydessä vakuutuksia nyt rukkaamaan niin et vinttikin kuuluu samaan syssyyn?? Kiitos, terv. tyhmä kysyjä!!!
Toimenpideluvasta...
16
204
Vastaukset
- kankkulan kaivo.
Tonni pari kankkulan kaivoon heitettyä rahaa laittaa luvat kuntoon. Jos siellä on uusia vesi tai viemärijuttuja vedelty niin voi vaatia isommat kuin toiminpide luvat.
No on vedelty juu kun yläkerran veskiin tehtiin lisäks paikat pyykinp.koneelle ja kuiv. rummulle...mut tiedätkö miten toi vakuutuspuoli nyt sit menee?:/
- kankkulan kaivo..
peltsi3 kirjoitti:
No on vedelty juu kun yläkerran veskiin tehtiin lisäks paikat pyykinp.koneelle ja kuiv. rummulle...mut tiedätkö miten toi vakuutuspuoli nyt sit menee?:/
Vakuutuskorvaukset ei mene suoraan piirustusten mukaan vaikka niillä voi olla merkitystä. Käytännössä riittää kun huolehdit että vakuutus vastaa kiinteistön arvoa. Eli neliöt,käyttötarkoitus,rempat jne.
Lupien päivittäminen tarkoittaa myös käyntiä verotoimistoon. Eli kiinteistö vero tarkastetaan ylöspäin...
- hieno homma
Pahimmassa tapauksessa joudutte purkamaan uudet tilat. Mahtaakohan entisen kylmän vinttitilan lattiapalkit täyttää tämän päivän asuintilalle annettuja vaatimuksia. Miksi ei ole kuvia kun ne tarvii kuitenkin toimittaa kunnan rakennusvalvojalle?
Kaikki on uusittu palkkeja myöden timpurin ohjeistuksella. Siis kuvia ei vaan yksinkertaisesti ole olemassakaan, hävinneet varmaan vuosikymmenien saatossa :/ Oston yhteydessä myyjäkään ei ollut koskaan nähnyt talon piirrustuksia.
- hieno homma
peltsi3 kirjoitti:
Kaikki on uusittu palkkeja myöden timpurin ohjeistuksella. Siis kuvia ei vaan yksinkertaisesti ole olemassakaan, hävinneet varmaan vuosikymmenien saatossa :/ Oston yhteydessä myyjäkään ei ollut koskaan nähnyt talon piirrustuksia.
Jos noin laajaa remonttia tekee niin pitää myös kuvat tehdä
- pera21
Höpölöpö. Vakutuksen saa talolle vaikka olis rakennettu ilman mitään lupia.
Itselläni rakenettu autotalli ja erillinen ulkosauna,ei löydy mistään piirustuksista
ei itseltä eikä kunnankaan papereissa. Kummatkin on kuitenkin vakuutettu eikä vakyhtiö mitään ole purpannut.
Suomi on täynnä tontteja jolla on taloja/mökkejä vaikka kunta ei niistä aina tiedäkään.
Jos kunta haluaa piirustukset teidän talosta on siihen helppo sisällyttää nuo teidän muutokset,eihän heillä omien sanojesi mukaan ole vertailukohtaa.
Totta on että toimendpidelupa tulisi hakea jos huoneen/tilan käyttötarkoitus muuttuu mutta rahan tuhlausta tuo on,ei mitään muuta.
Kiinteistövero ei muutu noin pienistä toimenpiteist.
Silloin pitää jo tehdä perusparannuksia/ isoja muutoksia jolla asunnon arvo
huomattavsti nousee.- hieno homma
Ei vakuutusyhtiötä kiinnosta kuin siinä vaiheessa jos he joutuvat maksamaan jotain takaisin
- T.Alokas
Meidän talo on rakennettu -40 luvulla, eikä siitä oe minkäänlaisia piirustuksia tallella meillä, eikä kaupungin arkistossa. Samoin tuttavani omistaa muutaman asunnon pienkerrostalon joka on rakennettu -50 luvulla eikä siitäkään ole minkäänlaisia piirustuksia missään. Eikä niitä edes ole kaivattu. Paljon helpompi tehdä remontteja kun ei tarvitse kysellä lupia mistään. linjasaneeraus tehtiin tutun putkimiehen ja tutun sähkömiehen kanssa siihen kertsiin ilman mitään ongelmia.Julkisivuremontti ja kattoremontti tehtiin eikä kukaan kaupungintalolta tullut ihmettelemään eikä rahastamaan. Vakuutusyhtiölle ilmoitettiin rempoista ja tyytyväisenä merkitsivät rempat tietoihinsa. Rakennusluvat ja muut arkistotiedot lisäävät vain asumisen kustannuksia, Kiinteistövero nousee joka rempan jälkeen jos niistä on rakennusluvat.
Naapurilla on liki samanlainen omakotitalo kuin meillä, siinä kiinteistövero on yli 600 ekeä vuodessa, en ollut muistavinani omaamme kun hän siitä valitteli. sanoin omamme olevan ehkä samaa luokkaa. Tosiasiassa se on n. 140.- vuodessa.- joo o
Tietysti jos haluaa lakia rikkoa niin tekee sitten noin
- T.Alokas
joo o kirjoitti:
Tietysti jos haluaa lakia rikkoa niin tekee sitten noin
Mahdolliset sanktiot kiinnijäämistapauksissa ovat olemattomat saneerauskohteissa. Luvattoman uudisrakennuksen saattaa joutua purkamaan mutta vanhoihin rakennuksiin tehdyt muutokset ja parannukset saavat pääsääntöisesti jäädä jos ne pysyvät neliöitten sisällä.
- joo o
T.Alokas kirjoitti:
Mahdolliset sanktiot kiinnijäämistapauksissa ovat olemattomat saneerauskohteissa. Luvattoman uudisrakennuksen saattaa joutua purkamaan mutta vanhoihin rakennuksiin tehdyt muutokset ja parannukset saavat pääsääntöisesti jäädä jos ne pysyvät neliöitten sisällä.
Eli lain rikkominen on ok jos sanktiot ovat pienet? Veronkierrosta voidaan tuomita jopa vankeuteen
Kiitos kaikille vastauksista :)!
- 231
Mä en olisi niinkään huolissani niistä kunnan lupakuvista, mutta haluaisin kyllä itselleni ja vakuutusyhtiölle rakennekuvat tehdyistä muutoksista. Mitä luulet, miten vakuutusyhtiö suhtautuu jos teille vaikka tuleekin parin vuoden päästä vesivahinko sinne uusiin tiloihin ja sitten aletaan selvittämään, että mitähän kaikkea on tehty, mikä on kastunut ja onko kaikki eristeet yms. paikoillaan? Ja vakuutusyhtiö voi alkaa myös hankalaksi jos käy ilmi, että olette tehneet muutokse ilman vaadittuja lupia. Tai entä jos myytte asunnon ja uusi ostaja alkaa pohtia samoja asioita?
- mattimeikämake
pyydä lvi firmaa tarkistamaan ja kytkemään lvi työt uusiksi, putkista riittää kuvaus sekä teetä uudet kuvat rakenteista sekä pohjakuvat. riittää ilmoitus kunnan rak.viranomaisille. sekä vakuutukseen sekä palotarkastukseen. kerro että olette vain uusineet vanhat pinnat ja samalla tukevoittaneet välipohjaa. menee aina läpi kun alkup. kuvia ei ole, rak.tark. on pakko hyväksyä kuvat poikkeamispäätöksellä.
tämä on laki!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mikä vasemmistolaisista jankkaavaa vaivaa?
Pahasti on ihon alle, siis korvien väliin sinne tyhjään tilaan, päässeet kummittelemaan. Ei ole terveen ihmisen merkki1133795Ohjelma "Rikollisjengien Ruotsi" hyvin paljasti jakautuneen maan
eli ns. ruotsalaiset yhdellä puolella, muslimit ja muut kehitysmaalaiset toisella puolella. Siinäkin hyvin näki mitä ma463301Pidennetään viikko 8 päiväiseksi
Ja jätetään työpäivien määrä nykyiseen 5:een. Tuo olisi kompromissiratkaisu vellovaan keskusteluun työajan lyhentämisest252600- 2012487
Kylläpä on nautinnollista taas tämä palstan vassari valitus!
Lähes jokainen avaus on vassareiden kitinää ja valitusta. Eikö se tarkoitakin, että silloin asiat menee maassamme parem242462Jos Katja Ståhl ei pääse juontamaan Elämäni biisiä, kenet haluaisit nähdä juontohommissa?
Katja Ståhl on ollut kuluvalla viikolla sairaalahoidossa. Jos Katja Ståhl ei pääse juontamaan Elämäni biisiä, kenet halu371640- 1131451
Vähäkankailla ollut ongelmia vuokra-asunnossa
Aina ne ikävätkin asiat tulevat mediaan. Jasmin ja Marko saaneet edellisestä asunnostaan häädöt ja Jasmin todettu varatt1511343Tiesitkö? Tuure ja Saana Boelius ovat sisaruksia!
Tiesitkö? Tuure Boelius ja Saana Boelius ovat tänä syksynä kumpainenkin reality-ohjelmissa tv:ssä: Tuure Petollisissa ja301329Jos elämäsi ihminen
on osoittanut kiinnostuksensa, niin kannattaa vastata edes jotain vaikka mikä olisi. Toista mahdollisuutta ei välttämätt721142